Nave Industrial en alquiler Es Mercadal

Se alquila nave de 275 m2 en un espacio completamente diáfano y recientemente reformado, listo para entrar a trabajar. Ubicada en una segunda planta en un edificio industrial con ascensor, la nave cuenta con un diseño moderno y funcional.~Características principales: ~- superficie de 275 m2~- distribución en 3 estancias con techos altos~- grandes ventanales que proporcionan luz natural y vistas a la calle~- baño~- espacio totalmente reformado y listo para su uso~Ubicado en la zona de Santa Eulalia de L Hospitalet de Llobregat, muy cerca de todo tipo de comercios, servicios y transportes públicos , facilitando tanto el acceso como la movilidad.~Ideal para empresas, estudios creativos, oficinas o talleres que busquen un espacio versatil en una ubicación estratégica.;

SOLUZIONES INMOBILIARIAS ALQUILA: Oportunidad única de alquilar una excepcional nave industrial ubicada en el Polígono Campollano de Albacete. ~Este inmueble seminuevo ofrece una superficie total construida de 245 m2 y útil de 240 m2, ideal para albergar diversas actividades empresariales, preparada para actividades agroalimentarias, para entrar a trabajar (quesería, almacén frutas y alimentos), gracias a su envolvente en panel sandwhich sanitario para poder climatizar más de 200 m2 (máquinas climatizadoras a cargo de inquilinos). ~Su diseño moderno incluye un doble techo con aislante que promueve la eficiencia energética. Además, cuenta con dos baños completamente equipados y duchas pensadas para el bienestar del personal. El recinto está totalmente panelado proporcionando acabados listos para uso inmediato. Destaca su acceso directo a parking privado que facilita las operaciones logísticas diarias o visitas comerciales sin complicaciones adicionales. ~Esta propiedad representa una excelente opción empresarial agroalimentario, sino también un lugar operativo estratégico dentro del polígono Campollano gracias a su cercanía a Albacete muy bien comunicado.;

Oportunidad Única: Nave Industrial Llave en Mano para Laboratorio o Actividad Afín Para los profesionales del sector bio-cosmético, químico y farmacéutico, el tiempo es el activo más costoso. Validar un espacio desde cero, conseguir las autorizaciones sanitarias y adaptar la infraestructura industrial puede retrasar el éxito de un proyecto durante meses. Esta Nave Industrial Premium de 235 m² en esquina, ubicada estratégicamente en el Polígono Industrial Borreguno-Camporroso (Ciempozuelos, Madrid), se ofrece tanto en régimen de alquiler como de venta. Es la solución definitiva de llave en mano para laboratorios cosméticos, químicos, centros de I+D+i o cualquier otra actividad relacionada que busque operatividad inmediata, sin burocracia ni sorpresas. 🔬 Infraestructura Sanitaria y Cumplimiento de la AEMPS La propiedad ha sido concebida bajo los más estrictos estándares normativos, habiendo estado dada de alta ante la AEMPS (Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios). La AEMPS es el organismo público del Ministerio de Sanidad encargado de garantizar que los medicamentos, cosméticos, productos sanitarios y biocidas sean seguros, eficaces, de alta calidad y estén correctamente informados para proteger la salud de las personas, los animales y el medio ambiente. Al adquirir o alquilar este espacio, se incluye la implantación de su sistema de Procedimientos Normalizados de Trabajo (PNT) exigidos por este organismo para la fabricación de cosmética natural. Esto se traduce en un ahorro drástico de tiempo, costes y auditorías regulatorias. La distribución interior (planta baja y entreplanta) optimiza el flujo de trabajo y garantiza la ausencia de contaminación cruzada a través de 4 estancias técnicas perfectamente delimitadas: * Zona de Cuarentena: Espacio de máxima seguridad para la recepción, triaje y control de mercancías entrantes. * Almacén de Materias Primas: Área acondicionada térmicamente para preservar la integridad de los ingredientes activos. * Laboratorio de Producción: El núcleo del proyecto. Una zona totalmente revestida, aséptica y lista para albergar instrumental de precisión, reactores y maquinaria de formulación. * Almacén de Producto Terminado: Área logística optimizada para el stock final y picking antes de su distribución. (Nota: Gracias a su versatilidad, estas instalaciones están completamente aptas y preparadas para adaptarse con facilidad a cualquier otra actividad industrial o comercial relacionada). ⚡ Sostenibilidad, Eficiencia y Confort Industrial Esta nave destaca en el mercado por su Certificación Energética Triple A (Máxima Eficiencia en Consumo y Emisiones), lo que garantiza un gasto operativo mínimo. * Climatización Avanzada: Sistema de aire acondicionado industrial de alta eficiencia en zonas críticas. * Instalaciones Técnicas: Salida de humos reglamentaria e infraestructura preparada para alta demanda. * Seguridad y Visibilidad: Alarma integral de última generación, puerta de seguridad perimetral y una imponente fachada en esquina con 6 metros lineales que ofrece un impacto de marca excepcional. * Área Corporativa: Magnífica oficina de 50 m², sumamente luminosa, ideal para la gestión administrativa y atención a clientes, complementada con un baño de cortesía. 💼 Condiciones Comerciales * Venta: 254.000 € * Renta Mensual: 1.800 €/mes * Disponibilidad: Inmediata. No deje pasar la oportunidad de adquirir o alquilar un activo estratégico en un enclave logístico idóneo, con una planta lista para producir desde el primer día. Coordina tu visita... NOTA: A efectos de honorarios profesionales, se hace constar que la parte vendedora asume el 3% del precio de compraventa más IVA; corresponderá a la parte compradora el 2% restante, más el IVA aplicable, lo que supone un importe de 6.146,80 €, resultando un desembolso total por parte de la compradora de 260.146,80 €. ;

Oportunidad Única: Nave Industrial Llave en Mano para Laboratorio o Actividad Afín~Para los profesionales del sector bio-cosmético, químico y farmacéutico, el tiempo es el activo más costoso. Validar un espacio desde cero, conseguir las autorizaciones sanitarias y adaptar la infraestructura industrial puede retrasar el éxito de un proyecto durante meses.~Esta Nave Industrial Premium de 235 m2 en esquina, ubicada estratégicamente en el Polígono Industrial Borreguno-Camporroso (Ciempozuelos, Madrid), se ofrece tanto en régimen de alquiler como de venta. ~Es la solución definitiva de llave en mano para laboratorios cosméticos, químicos, centros de I+D+i o cualquier otra actividad relacionada que busque operatividad inmediata, sin burocracia ni sorpresas.~🔬 Infraestructura Sanitaria y Cumplimiento de la AEMPS~La propiedad ha sido concebida bajo los más estrictos estándares normativos, habiendo estado dada de alta ante la AEMPS (Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios). La AEMPS es el organismo público del Ministerio de Sanidad encargado de garantizar que los medicamentos, cosméticos, productos sanitarios y biocidas sean seguros, eficaces, de alta calidad y estén correctamente informados para proteger la salud de las personas, los animales y el medio ambiente.~Al adquirir o alquilar este espacio, se incluye la implantación de su sistema de Procedimientos Normalizados de Trabajo (PNT) exigidos por este organismo para la fabricación de cosmética natural. Esto se traduce en un ahorro drástico de tiempo, costes y auditorías regulatorias.~La distribución interior (planta baja y entreplanta) optimiza el flujo de trabajo y garantiza la ausencia de contaminación cruzada a través de 4 estancias técnicas perfectamente delimitadas:~ * Zona de Cuarentena: Espacio de máxima seguridad para la recepción, triaje y control de mercancías entrantes.~ * Almacén de Materias Primas: Área acondicionada térmicamente para preservar la integridad de los ingredientes activos.~ * Laboratorio de Producción: El núcleo del proyecto. Una zona totalmente revestida, aséptica y lista para albergar instrumental de precisión, reactores y maquinaria de formulación.~ * Almacén de Producto Terminado: Área logística optimizada para el stock final y picking antes de su distribución.~(Nota: Gracias a su versatilidad, estas instalaciones están completamente aptas y preparadas para adaptarse con facilidad a cualquier otra actividad industrial o comercial relacionada).~⚡ Sostenibilidad, Eficiencia y Confort Industrial~Esta nave destaca en el mercado por su Certificación Energética Triple A (Máxima Eficiencia en Consumo y Emisiones), lo que garantiza un gasto operativo mínimo.~ * Climatización Avanzada: Sistema de aire acondicionado industrial de alta eficiencia en zonas críticas.~ * Instalaciones Técnicas: Salida de humos reglamentaria e infraestructura preparada para alta demanda.~ * Seguridad y Visibilidad: Alarma integral de última generación, puerta de seguridad perimetral y una imponente fachada en esquina con 6 metros lineales que ofrece un impacto de marca excepcional.~ * Área Corporativa: Magnífica oficina de 50 m2, sumamente luminosa, ideal para la gestión administrativa y atención a clientes, complementada con un baño de cortesía.~💼 Condiciones Comerciales~ * Venta: 254.000 €~ * Renta Mensual: 1.800 €/mes~ * Disponibilidad: Inmediata.~No deje pasar la oportunidad de adquirir o alquilar un activo estratégico en un enclave logístico idóneo, con una planta lista para producir desde el primer día. Coordina tu visita...~~NOTA: A efectos de honorarios profesionales, se hace constar que la parte vendedora asume el 3% del precio de compraventa más IVA; corresponderá a la parte compradora el 2% restante, más el IVA aplicable, lo que supone un importe de 6.146,80 €, resultando un desembolso total por parte de la compradora de 260.146,80 €.~;

Nave en la fachada del Polígono y además de esquina. Muy buena ubicación. Completamente diáfana. Altura nave 9,5 metros. ~~Superficie total: 307 m2 ~En planta baja: 232 m2 ~En planta primera: 75 m2~~- Tiene oficina en primera planta.. ~- Servicio totalmente instalado con WC, lavabo y plato-ducha.~- Completa instalación de alumbrado. ~- Tiene ya contratados la luz y el agua. ~- Acometida contraincendios dentro de la nave. ~- Vigilancia especial (Doble).~~Precio: 2.100 euros~~Comunidad: 213,72 €/mes~IBI 547,53 €/Año~Tasa de Basuras: No hay~~Precio total orientativo a modo informativo incluyendo comunidad e IBI prorrateado: 2.313, 72 euros/mes.~~Los precios no incluyen IVA que en la actualidad es del 21%.~~A parte de los dos meses de fianza (4.200 €), se solicita un depósito adicional o aval bancario por importe de 6 facturas mensuales (16.797,61 €).~~;

Se vende o alquila nave / local comercial muy versátil en el en el polígono de Capellanía de Moralzarzal muy bien ubicada, con fachada interior a la calle Capellanía y fachada exterior a la M-607 con posibilidad de promocionarse a la carretera. ~Ideal para empresa que necesite atención al público, zona de trabajo y almacén propio totalmente operativo.~~Superficie construida aprox. : 300 m2, distribuida en dos plantas, más zona de aparcamiento privada de unos 40 m2.~Distribución~Planta baja~Zona principal diáfana con acceso a pie de calle y buena fachada comercial/escaparate.~Espacio perfecto como recepción, exposición, oficina abierta, taller limpio, etc.~2 aseos.~Acceso directo interno al almacén.~Zona de almacén~Almacén con buena altura libre y organización separada de la zona comercial.~~Entreplanta / altillo de almacén~~Altillo técnico con estantería industrial Mecalux desmontable incluida.~Capacidad de carga: 200 kg/m2.~Sistema pensado para stock, recambios, archivo o preparación de pedidos.~Esta entreplanta permite multiplicar la capacidad logística sin tener que alquilar más metros.~~Planta primera:~~Oficina de 40 metros cuadrados con gran ventanal y vistas al exterior.~~Parking privado~~Superficie aprox. 40 m2 de aparcamiento propio.~Muy útil para carga y descarga, furgoneta de trabajo, o aparcamiento reservado para la empresa / clientes. Facilita muchísimo la operativa diaria (recepción de material, reparto, etc. ).~~Instalaciones y estado.~~Instalación eléctrica completamente nueva.~Climatización (calefacción y aire).~Acceso cómodo a nivel de calle.~Espacio en muy buen estado, listo para entrar sin necesidad de reforma.~~Ubicación: Moralzarzal, zona Iglesia–Estación. Buen acceso desde la carretera de la sierra noroeste, fácil comunicación con Collado Villalba, Becerril, Manzanares, etc.~~Uso ideal para Empresa de servicios que necesite oficina comercial + almacén + aparcamiento propio.~E-commerce / última milla con preparación y salida de pedidos.~Servicio técnico con recepción de clientes.~Inmueble muy completo: zona comercial, logística organizada en dos alturas y parking propio.~Tramitado con el ayuntamiento de Moralzarzal de Vado Permanente ( licencia municipal que autoriza la entrada y salida continua de vehículos a la propiedad las 24 horas). ~~Listo para entrar y empezar actividad.~~Características básicas~301 m2 construidos, 300 m2 útiles~1 planta~Segunda mano/buen estado~Distribución 4 estancias~2 aseos o baños~Situado a pie de calle~1 escaparates~Actividad comercial: Negocio~Edificio~Bajo~Fachada de 10 m. lineales~~2200 € mes ~2 meses de fianza~1 MES DE HONORARIOS AGENCIA~~Antes de visitar es necesario estudio de solvencia para la contratación de seguro de alquiler.~~Duración mínima 1 año.~Se exigirá licencia de actividad y seguro de RC.~;