Piso en venta en calle De Colón, Pontevedra

17. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE PONTEVEDRA: ACTIVO EN ALTA RENTABILIDAD CON CAMBIO DE USO A RESIDENCIAL TOTALMENTE VIABLE.Alfa Inmobiliaria presenta este atractivo inmueble exterior de 90 m² construidos en rúa Rosalía de Castro 46, ubicado en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de la ciudad. Se emplaza en un edificio moderno, seminuevo y de corte representativo (construcción de 2004), con fachada en muro cortina de granito y vidrio, elegante portal y ascensor a cota cero accesible para personas con movilidad reducida. El activo ofrece una doble y estratégica oportunidad: rentabilidad inmediata garantizada o su futura transformación en una vivienda céntrica exclusiva:RENTABILIDAD INMEDIATA CON MÁXIMA SOLVENCIA: • Actualmente acondicionado como oficina y arrendado a una consolidada empresa multinacional del sector servicios. • Ingresos recurrentes de 857 €/mes con actualización periódica por IPC. • Gastos de comunidad e individualizados asumidos íntegramente por el inquilino (renta limpia de gastos comunitarios para el propietario). • Seguridad jurídica: en el contrato el arrendatario tiene formalizada la renuncia expresa a los derechos de adquisición preferente (tanteo y retracto), posibilitando una compraventa inmediata y sin ataduras. • Flexibilidad: posibilidad de mantener el contrato en rentabilidad o convenir una resolución acordada si el comprador desea disponer del inmueble para uso propio. TOTAL VIABILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA: • Sin limitación estatutaria: la división horizontal y estatutos comunitarios no prohíben el destino residencial, por lo que NO se requiere permiso ni acuerdo de la comunidad de propietarios. • Finca mixta: primera planta exterior en un edificio donde el resto de plantas superiores son viviendas residenciales. • Fácil reforma: tabiquería actual en mamparas de cristal laminado de suelo a techo y pladur desmontable sin tocar elementos estructurales. • Gran luminosidad y conexiones: 3 amplios ventanales exteriores (dos frontales a Rosalía de Castro y uno lateral al vial público), con bajante general y preinstalación original de baño completo. Ideal para diseñar un amplio piso de concepto abierto con salón-cocina diáfano y suite con vestidor. Ubicación inmejorable, a escasos metros de la Audiencia Provincial, Ciudad Administrativa y Plaza de España. Planos de distribución actual y diáfano original disponibles.;

Piso luminoso y soleado en A Caeira, a 5 minutos de Pontevedra.Distribuido en hall de entrada, salón comedor amplio, generosa cocina, dos dormitorios y dos baños completos (uno con ventana). Carpintería interior de madera en suelos, puertas y armarios empotrados, forrados, y divididos y carpintería exterior de doble ventana.Cómoda plaza de garaje en planta baja con bodega dentro. Dispone de zonas comunes con columpios y terrazas .Está es una gran oportunidad para hacerse con el hogar de sus sueños!!Para ampliar información, no dudes en llamarnos y te daremos más detalles.Nuestros anuncios no son vinculantes y puede contener erratas mostrándolos a título informativo y no contractual.;

Piso muy luminoso en la Plaza de los Niños en pleno centro de la ciudad. Atención inversores!! Alquilado hasta junio de 2027.Distribuido en 3 dormitorios, 1 baño y un aseo, cocina y salón pero hay posibles distribuciones para poder convertirlo en un piso de dos habitaciones con cocina abierta al salónSin derramas en el edificio (ejecutadas algunas como cambios ascensores, fachada posterior). Para ampliar información, no dude en llamarnos a los teléfonos 986102222 o 696338626 y le daremos más detalles del inmueble.Nuestros anuncios no son vinculantes y puede contener erratas mostrándolos a título informativo y no contractual.;

Encontrar una vivienda amplia, con garaje, ascensor, trastero y buena ubicación en pleno centro de Pontevedra por menos de 300.000 € es practicamente imposible!~~En Rúa Santa Clara, una de las calles más demandadas y emblemáticas de la ciudad, sale al mercado este magnífico piso de 105 m2 útiles, ubicado en una tercera planta con ascensor, dentro de un edificio de 1994, muy bien conservado.~~La vivienda destaca por su excelente distribución:~~3 dormitorios.~2 baños completos.~Amplio salón.~Cocina independiente.~Calefacción de gas natural.~Plaza de garaje.~Trastero.~~Uno de sus grandes atractivos es su doble orientación, con fachada tanto a Rúa Santa Clara como a la zona de Praza da Castaña (Cruz Roja), lo que proporciona una luminosidad excepcional durante todo el día y una agradable ventilación natural.~~Aunque admite una actualización estética para adaptarla a los gustos actuales, su estado de conservación es muy bueno, lo que permite entrar a vivir desde el primer día e ir modernizándola poco a poco.~~Y ahora viene lo realmente importante: 299.000 €.~~Sí, has leído bien. Un piso de estas características, en una de las mejores ubicaciones de Pontevedra, con garaje, trastero, ascensor, más de 100 m2 útiles y un edificio relativamente moderno, por debajo de los 300.000 €. Una oportunidad que cada vez es más difícil encontrar.~~Si buscas vivir en el centro, olvidarte del coche y hacer una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, esta vivienda merece una visita.~~🏠 SEGUNDA MANO (ITP)~💰 Precio: 299.000 €~📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Honorarios de intermediación: incluídos~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.;

VIVIR EN PLENO CORAZÓN DE PONTEVEDRA ES POSIBLE~~Desde REMAX ACASA te presentamos esta fantástica oportunidad en una de las calles más emblemáticas de Pontevedra: Rúa Santa Clara, frente al histórico Convento de Santa Clara y a un paso de todo lo que hace especial la vida en el centro.~~La vivienda cuenta con 74 m2 útiles perfectamente distribuidos en:~✔️ 2 dormitorios amplios~✔️ 1 baño completo~✔️ Cocina independiente~✔️ Salón acogedor y funcional~~Aunque el piso da a patio de manzana, disfruta de una excelente luminosidad natural durante todo el día, ofreciendo además tranquilidad y silencio en pleno centro urbano.~~Además, incluye:~🚗 Amplia plaza de garaje~📦 Trastero en el bajo cubierta~🔥 Calefacción central de gasoil y agua caliente mediante termo eléctrico~~El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, con:~✔️ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~✔️ Ascensor amplio cambiado reciéntemente.~✔️ Fachada y tejado en buen estado, el tejado se ha cambiado reciéntemente.~✔️ Sin derramas previstas a corto plazo~~📍 Su ubicación es, sencillamente, inmejorable: vivir en Santa Clara significa tener el casco histórico, comercios, colegios, servicios y zonas de ocio a solo unos pasos.~~Una vivienda ideal tanto para pequeñas familias que buscan comodidad y calidad de vida, como para inversores que quieran asegurar una propiedad con alta demanda en una de las zonas más cotizadas de Pontevedra.~~📞 No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con REMAX ACASA y ven a descubrir todo su potencial.~~Aviso informativo:~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~SEGUNDA MANO (ITP)~Precio: 210.000 €~Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~Gastos de notaría y registro: no incluidos~Honorarios de intermediación: incluídos~Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble.;

Descubre esta maravillosa propiedad ubicada en la codiciada zona Plaza de Barcelos, en el bullicioso Benito Corbal. Este encantador inmueble cuenta con una superficie construida de 77 m2 y útil de 68 m2 que te ofrece un espacio ideal para vivir cómodamente. Con dos habitaciones bien distribuidas, este piso está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Disfruta del silencio absoluto gracias a su orientación hacia el amplio patio interior, garantizando cero ruidos molestos 🌳🔇.~~El edificio dispone también de ascensor desde el portal hasta tu puerta e incluye plaza de garaje 🚗 y trastero 📦; perfectas comodidades que no querrás dejar pasar. Además, podrás disfrutar cercanía a colegios🏫 , hospitales 🏥y zonas infantiles 👶🏻para tus pequeños.~~Las excelentes calidades se reflejan en cada rincón: puerta blindada por seguridad 🔒 estupendas ventanas, suelo en tarima..~No pierdas esta oportunidad - ¡ven a verlo ya!;