Terreno en venta

En una de las zonas más emblemáticas del Puerto de Jávea se encuentra esta finca tradicional de espíritu mediterráneo, rodeada de jardines maduros y una atmósfera de tranquilidad. La luz del Mediterráneo baña sus muros de piedra tosca y los porches con arcos originales, preservando el encanto de las casas señoriales que forman parte de la historia local. Esta propiedad única se asienta sobre una amplia parcela urbana de más de 4.000 m², con una superficie construida aproximada de 464 m² distribuidos en dos niveles. Su orientación sur y su posición elevada garantizan una luminosidad constante y una conexión directa con el entorno natural del puerto. La finca conserva su estructura original, ofreciendo la posibilidad de restaurarla como residencia de carácter, o desarrollar un proyecto residencial boutique de bajo impacto. Sus detalles arquitectónicos techos altos con vigas de madera, suelos hidráulicos, arcos de piedra y pavimentos artesanales evocan la autenticidad del Mediterráneo más puro. Su ubicación es excepcional: a pocos minutos a pie del puerto, la playa y todos los servicios, permitiendo disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin necesidad de vehículo, un privilegio cada vez más escaso en Jávea. Potencial urbanístico y opciones de desarrollo La propiedad está clasificada como Suelo Urbano Extensivo Mezquides - Ordenanza E grado 2, ofreciendo un potencial urbanístico extraordinario: Edificabilidad neta: 0,28 (aproximadamente 1.078 m² edificables) Ocupación máxima: 30 % Altura permitida: 2 plantas más cubierta Separación a linderos: 5 m Usos permitidos: Residencial unifamiliar y hotelero Opciones de parcelación: Opción 1: 731 m² + 1.674 m² + 1.372 m² Opción 2: 1.274 m² + 1.772 m² Opción 3: 3.046 m² + 731 m² Posibilidades de desarrollo hotelero: Hotel 3 estrellas: hasta 1.078 m² destinados a habitaciones y zonas comunes, en 2 alturas más cubierta y sótano Hotel 4 estrellas: 1.078 m² para habitaciones + 1.078 m² adicionales para zonas comunes, aprox. 67 habitaciones dobles Hotel 5 estrellas: capacidad aproximada 63 habitaciones dobles + zonas comunes y sótano Todos los parámetros deben confirmarse con el Departamento de Urbanismo municipal antes de iniciar cualquier proyecto. Con estas condiciones, Finca Mezquida permite desarrollar un residencial privado exclusivo o un hotel boutique mediterráneo, combinando privacidad, autenticidad y arquitectura contemporánea en un entorno único junto al mar. Se trata de una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con alma, donde historia, ubicación y potencial se funden en un enclave inigualable en el Puerto de Jávea. #ref:CBS720N;

Oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Jávea, a menos de 5 minutos andando del puerto y muy próxima a todos los servicios, restaurantes y comercios de la zona. La ubicación del Puerto de Jávea destaca precisamente por su ambiente residencial y marinero, con una amplia oferta de restauración, ocio y servicios.~~La propiedad cuenta con una parcela catastral de 4.186 m2, clasificada como suelo urbano residencial extensivo, Zona E grado II, y actualmente dispone de una construcción existente de aproximadamente 414 m2 de vivienda y 50 m2 de almacén.~~La vivienda existente es una construcción antigua que requiere reforma, por lo que el principal atractivo de esta propiedad reside en las posibilidades urbanísticas de la parcela y en su ubicación.~~Según la información urbanística facilitada, el uso principal permitido es residencial unifamiliar aislado, con:~~Parcela mínima: 1.000 m2~Edificabilidad máxima: 0,28 m2t/m2~Máximo: 2 plantas + sótano~Ocupación máxima: 30 %~Retranqueo mínimo a lindes: 5 m~Altura máxima de cornisa: 7 m~Altura máxima total: 9,5 m~~La parcela está atravesada por un vial previsto de 8 metros de anchura que conectaría la calle Guadassuar con la calle Fray Jaime Ibáñez. Según la información disponible, su ejecución deberá materializarse en caso de determinadas actuaciones urbanísticas. La disposición del vial permite plantear diferentes configuraciones, incluyendo la posibilidad de obtener una, dos o tres parcelas residenciales, manteniendo parte de la edificación existente en una de ellas.~~Además del uso residencial, el planeamiento contempla el uso hotelero como compatible, sujeto a las condiciones urbanísticas correspondientes y a la consideración del viario de acceso. Según el estudio aportado, una vez definida la superficie edificable, podría plantearse un proyecto hotelero de aproximadamente 1.078 m2 de edificabilidad, además de las zonas y superficies permitidas por la normativa aplicable.~~Por sus dimensiones, ubicación y posibilidades de desarrollo, se trata de una propiedad especialmente interesante para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial exclusivo o estudiar una propuesta hotelera/boutique en Jávea.~~La información urbanística facilitada debe considerarse orientativa y cualquier proyecto deberá ser confirmado y desarrollado conforme a la normativa vigente y por los técnicos competentes.~~Nuestra garantía de calidad visual~~En Adargon Real Estate creemos que las fotografías deben mostrar la propiedad de forma atractiva, pero también honesta.~~En esta propiedad se han utilizado herramientas de edición únicamente para mejorar la presentación visual y retirar enseres temporales y objetos personales que dificultaban apreciar correctamente los espacios. No se ha modificado la distribución, las dimensiones, los acabados ni las características permanentes de la propiedad.~~Para ofrecer la máxima transparencia, el vídeo y el tour virtual muestran el estado real y actual del inmueble, mientras que las fotografías permiten apreciar mejor los espacios y su potencial sin las distracciones propias de los objetos personales.~~Información legal:~~No cobramos comisión de intermediación al comprador.~~El precio no incluye gastos asociados a la compraventa ni impuestos (notaría, registro, gestoría, etc.).~~Los gastos de compraventa e impuestos se determinarán conforme a la ley y/o acuerdo entre las partes según corresponda. La base de cálculo para la determinación de dichos impuestos y gastos será el precio final de compraventa.;

Finca con encanto y gran terreno urbano en venta en Jávea, a un paso del mar y servicios~~En una de las zonas más emblemáticas del Puerto de Jávea, se alza esta finca tradicional de espíritu mediterráneo, envuelta por jardines maduros y una atmósfera de serenidad. La luz del Mediterráneo acaricia sus muros de piedra tosca y los porches con arcos originales, conservando intacto el encanto de las casas solariegas que formaron parte de la historia local.~~Presentada por COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, galardonada internacionalmente y especialista en propiedades exclusivas en la Costa Blanca, esta propiedad única se asienta sobre una amplia parcela urbana de más de 4.000 m2, con una superficie construida de 464 m2 aproximadamente, distribuidos en dos niveles. Su orientación sur y su posición elevada le otorgan una luminosidad constante y una conexión directa con el entorno natural del puerto.~~La finca mantiene su estructura original, ofreciendo la oportunidad de restaurarla y convertirla en una residencia de carácter, o bien desarrollar un proyecto residencial boutique de bajo impacto. Sus detalles arquitectónicos —techo alto con vigas de madera, suelos hidráulicos, arcos de piedra y pavimento artesanal— evocan la autenticidad del Mediterráneo más puro.~~Su ubicación es excepcional: a escasos minutos a pie del puerto, la playa y todos los servicios, lo que permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin necesidad de vehículo, un privilegio cada vez más escaso en Jávea.~~Además de su valor patrimonial, la Finca Mezquida posee un extraordinario potencial urbanístico: se encuentra clasificada como Suelo Urbano Extensivo Mezquides – Ordenanza E grado 2, lo que permite su división en hasta tres parcelas independientes según distintas configuraciones de desarrollo.~En la Opción 1, las superficies resultantes serían de aproximadamente 731 m2, 1.674 m2 y 1.372 m2.~La Opción 2 contempla dos parcelas de alrededor de 1.274 m2 y 1.772 m2.~Y la Opción 3 prevé una división alternativa con una parcela de unos 3.046 m2 y otra de 731 m2.~Con una edificabilidad neta de 0,28, una ocupación máxima del 30 % y una altura permitida de dos plantas, la finca ofrece la posibilidad de desarrollar un residencial privado exclusivo, combinando arquitectura contemporánea, privacidad y autenticidad local.~~La Finca Mezquida representa una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con alma, donde la historia, la ubicación y el potencial se fusionan en un enclave irrepetible junto al mar.;

Terreno urbano exclusivo en venta en Jávea, ideal para la promoción de tres villas de lujo o para el desarrollo de un pequeño hotel boutique junto al mar Mediterráneo.~~En una de las zonas más consolidadas y demandadas del Puerto de Jávea se encuentra esta parcela urbana de 4.187 m2, un enclave excepcional para inversores y promotores que buscan un proyecto singular en una de las localizaciones más prestigiosas de la Costa Blanca.~~COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, galardonada internacionalmente y referente en el sector inmobiliario de lujo, presenta este activo de suelo único por ubicación, volumen edificable y proyección de rentabilidad. Su localización estratégica, a escasos minutos a pie del puerto, la playa y todos los servicios, convierte esta finca en una de las últimas oportunidades de desarrollo urbano de alto valor en Jávea.~~Clasificada como Suelo Urbano Extensivo Mezquides – Ordenanza E grado 2, la propiedad cuenta con unas condiciones urbanísticas óptimas para un desarrollo residencial o hotelero de bajo impacto:~~* Edificabilidad neta: 0,28 (aproximadamente 1.078 m2 edificables)~* Ocupación máxima: 30 %~* Altura permitida: 2 plantas más cubierta~* Separación a linderos: 5 m~* Usos permitidos: Residencial unifamiliar y hotelero~~El uso hotelero está expresamente permitido por el PGOU vigente de 1990, lo que habilita la construcción de un hotel con las siguientes posibilidades:~~* Hotel de hasta 3 estrellas: 1.078 m2 destinados a habitaciones y zonas comunes, en dos alturas más cubierta y sótano.~* Hotel de 4 o más estrellas: hasta 1.078 m2 para habitaciones y 1.078 m2 adicionales para zonas comunes, también en dos alturas más cubierta y sótano.~~Según la normativa autonómica, las superficies permitirían desarrollar aproximadamente:~~* Hotel 4 estrellas: hasta 67 habitaciones dobles más zonas comunes y sótano.~* Hotel 5 estrellas: hasta 63 habitaciones dobles más zonas comunes y sótano.~~En cualquier caso, los parámetros deberán confirmarse con el Departamento de Urbanismo municipal antes de iniciar el proyecto ejecutivo.~~El planeamiento vigente también admite la división de la parcela en hasta tres fincas independientes, según las siguientes configuraciones posibles:~~* Opción 1: 731 m2, 1.674 m2 y 1.372 m2.~* Opción 2: 1.274 m2 y 1.772 m2.~* Opción 3: 3.046 m2 y 731 m2.~~La orientación sur, la topografía llana y la proximidad al mar aportan una base excepcional para concebir un producto final de alto valor añadido, ya sea un conjunto de villas privadas o un hotel boutique mediterráneo de diseño contemporáneo.~~En un mercado donde el suelo edificable junto al mar es prácticamente inexistente, la Parcela Urbana Mezquida representa una oportunidad única: una pieza de suelo urbano con identidad, escala y ubicación inmejorable para desarrollar un proyecto icónico en el corazón de Jávea.;

Esta impresionante villa ofrece vistas espectaculares al mar desde todas sus áreas. En la planta baja, encontrarás dos amplios garajes con capacidad para cuatro coches. Puedes acceder al primer piso tanto a través del ascensor como por las escaleras. En esta planta, hay una sala técnica que incluye espacio para la lavadora y un trastero adicional. Además, cuenta con un amplio espacio que puede ser utilizado como gimnasio, sala de cine o para cualquier otro propósito que desees. En la segunda planta, se encuentran dos dormitorios muy espaciosos, cada uno con su propio baño y vestidor. En la siguiente planta, descubrirás la cocina, un amplio salón-comedor y un aseo de invitados. Desde la cocina y la sala de estar, podrás acceder a una hermosa terraza con una piscina infinita, perfecta para relajarse y disfrutar del entorno. El dormitorio principal se encuentra en la planta superior. Es un dormitorio impresionante, con un amplio vestidor y un baño privado tanto para ella como para él. Y, por supuesto, no podía faltar una terraza en esta planta, desde donde podrás disfrutar de las maravillosas vistas panorámicas. No pierdas la oportunidad de vivir en esta magnífica villa. ¡Contáctanos ahora para obtener más información y concertar una visita! #ref:CBS087;

Ubicada en Adsubia, una de las zonas residenciales más privilegiadas de Jávea, Villa Águeda es una espectacular propiedad de estilo mediterráneo completamente renovada. Situada al final de una tranquila calle sin salida y rodeada de naturaleza, disfruta de una privacidad excepcional y de impresionantes vistas panorámicas sobre la bahía de Jávea, el cabo de San Antonio, el mar Mediterráneo y el Montgó. La villa se asienta sobre una amplia parcela privada de 3.000 m² y cuenta con 580 m² construidos. Su arquitectura mediterránea, realzada con elegantes influencias bohemias, combina paredes encaladas, piedra natural, líneas orgánicas y cálidos elementos de madera. La cuidada reforma ha creado ambientes serenos, luminosos y acogedores, manteniendo el carácter auténtico de la vivienda y adaptándolo a un estilo de vida contemporáneo. Sus generosos espacios interiores han sido diseñados para aprovechar la luz natural y mantener una conexión constante con las terrazas y el paisaje. El salón-comedor principal, de concepto abierto, constituye el corazón de la casa y ofrece un entorno ideal tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados. La cocina, totalmente equipada, destaca por su diseño funcional, sus acabados de calidad y su armoniosa integración con las zonas de día. Villa Águeda dispone de siete amplios dormitorios y siete baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para una gran familia o numerosos invitados. La suite principal es un auténtico refugio privado con vestidor, terraza propia y magníficas vistas a la costa y al Montgó. Cada dormitorio ha sido concebido para ofrecer una experiencia relajada y confortable, con una decoración natural y cuidadosamente seleccionada. Los exteriores representan la esencia del estilo de vida mediterráneo. La piscina privada está rodeada de extensas terrazas, zonas de descanso y espacios de solárium desde los que contemplar el paisaje. Una cocina exterior totalmente equipada y varios comedores al aire libre permiten disfrutar del excelente clima de Jávea durante todo el año. El jardín privado, con vegetación mediterránea, palmeras, cactus y coloridas buganvillas, aporta belleza y privacidad al conjunto. La propiedad también cuenta con hammam y sauna privados, creando un completo espacio de bienestar dentro de la vivienda. El garaje privado, el aire acondicionado y la proximidad a restaurantes, comercios, servicios y conexiones de transporte completan sus prestaciones. Villa Águeda es una propiedad verdaderamente singular: una residencia de grandes dimensiones que combina privacidad, diseño, bienestar y extraordinarias vistas al mar y a la montaña en uno de los enclaves más deseados de la Costa Blanca. #ref:1238V;