Piso en venta , en Merce, Burriana

Descubre esta magnífica vivienda de obra nueva en construcción situada en Burriana. Una excelente oportunidad para estrenar hogar o realizar una inversión con gran proyección de futuro.~Ubicada en la segunda planta del edificio, la vivienda cuenta con una superficie construida de 65,10 m2 y una superficie útil de 58,17 m2, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Su diseño moderno y actual integra una elegante cocina abierta al salón-comedor, creando una estancia amplia, luminosa y acogedora, ideal para disfrutar del día a día.~Dispone de un dormitorio doble, perfectamente diseñado para garantizar confort y descanso, así como de un moderno baño completo con plato de ducha, equipado con acabados contemporáneos.~Esta promoción destaca por sus excelentes calidades de construcción, pensadas para ofrecer el máximo bienestar, confort y eficiencia energética. Además, la vivienda cuenta con preinstalación de aire acondicionado, permitiendo una sencilla adaptación del sistema de climatización a las necesidades del futuro propietario.~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero de forma opcional, una característica muy demandada que aporta comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~Situada en una zona residencial tranquila y consolidada, la promoción se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, comercios… Una ubicación estratégica que garantiza calidad de vida y comodidad.~Esta vivienda es ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual moderna y funcional como para inversores que desean obtener una alta rentabilidad mediante alquiler o revalorización futura, aprovechando las ventajas que ofrece una promoción de obra nueva.~~(*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.;

Descubre esta fantástica vivienda de obra nueva en construcción en Burriana, una excelente oportunidad para adquirir un hogar moderno y eficiente o realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad y revalorización.~~Situada en planta baja, esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer espacios cómodos, funcionales y perfectamente aprovechados. Su distribución moderna integra una elegante cocina abierta al salón-comedor, creando una estancia amplia, luminosa y acogedora, ideal para disfrutar del día a día.~~La vivienda dispone de dos dormitorios, ofreciendo versatilidad para familias, parejas o quienes necesiten una habitación adicional para invitados, despacho o zona de teletrabajo. Además, cuenta con un moderno baño completo con plato de ducha, equipado con acabados actuales que aportan estilo y funcionalidad.~~Esta promoción destaca por sus excelentes calidades de construcción, concebidas para garantizar el máximo confort, bienestar y eficiencia energética. Asimismo, la vivienda incorpora preinstalación de aire acondicionado, facilitando la instalación del sistema de climatización que mejor se adapte a las necesidades de sus futuros propietarios.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero de forma opcional, aportando una mayor comodidad y un práctico espacio extra de almacenamiento.~~Ubicada en una tranquila zona residencial de Burriana, la promoción se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, como colegios, supermercados, comercios, zonas verdes y otros servicios esenciales, permitiendo disfrutar de una excelente calidad de vida.~~Por su distribución, calidad constructiva y ubicación, esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual para quienes buscan comodidad y funcionalidad, como para inversores que desean una propiedad con gran atractivo para el mercado del alquiler y un excelente potencial de revalorización.~(*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.;

🌟 Descubre este magnífico estudio en venta ubicado en Almazora, una zona con un gran potencial de expansión. ~~Este acogedor piso cuenta con una superficie construida de 58 m2 y se encuentra listo para entrar a vivir. 🏡 Consta de una habitación doble y un baño completo, ideal para aquellas personas que buscan comodidad sin renunciar al estilo.~ Además, la propiedad incluye parking 🚗 y trastero 📦, lo que añade un valor significativo a esta oferta.~~Su ubicación es inmejorable: muy cerca de la capital 💼 y rodeado por hermosas playas 🌊.~ Se trata también de una vivienda alquilada actualmente con inquilino, ofreciendo así la posibilidad inmediata de rentabilizar como alquiler 📈 si decides invertir.; la renta mensual que actualmente obtiene la propiedad por el alquiler es de 500.-€ mensuales; renovable en septiembre.~La vivienda es una apuesta segura ya que debido a su ubicación muy cerquita de la capital, se puede alquilar perfectamente y hacer una selección óptima de los candidatos a optar por el alquiler, ya que hay mucha demanda.~~La propiedad viene completamente equipada con muebles modernos e electrodomésticos 🍽️ listos para usar desde el primer día! ~Disfruta además del acceso a zonas infantiles 👶🏾 cercanas, colegios 🎓y paradas autobuses 🚍 dentro del área; todo esto contribuyendo aún más al atractivo residencial del lugar.~Si estás buscando comodidad, ubicación y calidad, esta es tu gran oportunidad.~Impuestos, financiación y gastos de notaria y registro no incluidos¡~~Si desea visitar la propiedad o ampliar información, puede contactar con nosotros, estaremos encantados de poderles atender.~~MYRIAM HOMES, SERVICIOS INMOBILIARIOS~~TU elección segura, transparencia y profesionalidad garantizada¡;

Descubre una oportunidad única en la codiciada playa de Nules, una zona donde la demanda supera con creces la oferta y donde cada vivienda se convierte en un auténtico tesoro. Este encantador apartamento reúne a la perfección comodidad, funcionalidad y ubicación, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas inolvidables junto al mar.~~La vivienda, con 65 m2 construidos, ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo una distribución equilibrada y muy cómoda que diferencia claramente la zona de descanso de la zona de día. En el área más tranquila del inmueble se ubican dos amplias habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados que garantizan un excelente espacio de almacenaje y aportan orden y practicidad. Junto a ellas, encontramos un baño completo en perfecto estado, funcional y listo para el uso diario.~~A medida que avanzamos por la vivienda, el espacio se transforma y se abre hacia una luminosa y acogedora zona de día que invita a disfrutar. Aquí, la cocina de concepto abierto se integra con el salón-comedor, creando un ambiente moderno, diáfano y muy versátil, perfecto tanto para el día a día como para reuniones con familiares y amigos. Este espacio cuenta además con aire acondicionado, lo que asegura confort durante los meses más cálidos y convierte la estancia en un lugar agradable en cualquier época del año.~~Desde el salón se accede a un fantástico balcón de 8 m2, un auténtico valor añadido donde podrás crear tu propio rincón exterior: desde desayunos al sol hasta momentos de relax al atardecer, todo ello acompañado de despejadas vistas a la montaña que aportan una sensación de amplitud y tranquilidad difícil de encontrar.~~Ubicado en una cuarta planta dentro de un edificio de seis alturas con ascensor, este apartamento destaca por su gran luminosidad, ventilación y privacidad, ofreciendo un entorno cómodo y agradable tanto para residir de forma habitual como para disfrutar en periodos vacacionales.~~En definitiva, se trata de una propiedad muy completa y cada vez más difícil de encontrar en una ubicación tan demandada. Perfecta como inversión segura o como ese refugio junto al mar con el que muchos sueñan, donde desconectar, disfrutar y crear nuevos recuerdos.~~INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL (Asoc. Inmobiliarias Com. Valenciana) POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado)~~(*) Cláusula Informativa de Costes~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y demás normativa aplicable en materia de transparencia y protección de consumidores, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos ni los tributos derivados de la compraventa.~~El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general el 10%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias personales del adquirente o de las características del inmueble. Dicho impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia Catastral.~~Los gastos notariales se determinarán según el arancel oficial establecido en la normativa vigente, y los gastos registrales conforme al arancel del Registro de la Propiedad.~~Honorarios de la Agencia del Comprador: Se informa de que, en su caso, podrán existir honorarios profesionales a cargo del comprador cuando previamente se hayan contratado servicios específicos de encargo de compra, no estando dichos honorarios vinculados en ningún caso al precio del inmueble.~~Para más información, se recomienda consultar con la administración competente.;

PISO EN NULES. Vivienda situada en la Calle Font de la Salut, en la localidad de Nules, Castellón. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Nules - Castellón. Tiene una superficie de construida de 78 m2 y útil de 58 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 8 5 4 6 2 6 1 3 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;