Local en alquiler en Ollerías, Córdoba

LOCAL JUNTO AVDA. BARCELONA~ Con 44 metros. Se puede instalar cualquier tipo de negocio.~ Diáfano, con aseo y almacén.~ Aire acondicionado por split.~ No dude en contactar con Domus Córdoba en el 7.2.2.3.2.0.9.5.7. o por vía email.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ;

Local comercial en bruto para cualquier tipo de negocio, con muy buena ubicación y con acceso directo desde la calle. 67,11 m2 dispone de fachada. Situado en zona consolidada. El entorno que rodea los inmuebles corresponde con una zona consolidada y de obras nuevas donde hay una gran núcleo de población con un número limitado de locales comerciales . ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Local en perfecto estado para iniciar la actividad comercial en zona céntrica, junto a Ronda Tejares ,Colon y calle Osario.~~El local dispone de aseo y trastienda de 15m2.~~Fachada recién reformada y persiana ciega en perfecto estado. Mejor ver, consulte sin compromiso.;

Local en perfecto estado para iniciar la actividad comercial en zona céntrica, junto a Ronda Tejares ,Colon y calle Osario.~~El local dispone de aseo y trastienda de 15m2.~~Fachada recién reformada y persiana ciega en perfecto estado. Mejor ver, consulte sin compromiso.;

Local en perfecto estado para iniciar la actividad comercial en zona céntrica, junto a Ronda Tejares ,Colon y calle Osario.~~El local dispone de aseo y trastienda de 15m2.~~Fachada recién reformada y persiana ciega en perfecto estado. Mejor ver, consulte sin compromiso.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA).~~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado. ~;

Presentamos un local comercial ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una de las mejores ubicaciones del centro histórico de Córdoba. Situado entre la emblemática Plaza de Las Tendillas y a escasos pasos de la Judería, esta propiedad ofrece una visibilidad y afluencia peatonal constante. El espacio cuenta con una amplia sala principal a pie de calle, perfecta para exhibir productos o recibir clientes, así como un baño convenientemente ubicado. Además, dispone de otra habitación útil que puede ser utilizada como oficina o área privada. Para mayor comodidad, el local incluye acceso por unas escaleras hacia una zona espaciosa destinada al almacenaje o incluso como trastero adicional. Con todas estas características atractivas en un entorno icónico, este inmueble es sin duda la oportunidad perfecta para dar vida a tu proyecto empresarial en uno de los lugares más visitados y apreciados por locales y turistas. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;