Piso en venta , Puerto De La Duquesa, Manilva

Descubre este impresionante apartamento en planta baja en Coto Real, una de las comunidades más cotizadas de Manilva. Tanto si buscas una residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión inteligente, esta propiedad lo tiene todo. ?Superficie construida: 107 m2Orientación: SuresteLuminoso salón/comedorAmplia terraza: 47 m2 y porche3 dormitorios (uno con baño en suite)2 bañosCocina equipadaVarias piscinasJardín comunitario1 plaza de aparcamiento cubiertaTrasteroAire acondicionado central instalado✨ ¡Amueblado y listo para entrar a vivir!;

EXCLUSIVO OASIS FRENTE AL GOLF: ELEGANCIA Y CONFORT A 5 MINUTOS DEL MAR¿Buscas el equilibrio perfecto entre la serenidad de la naturaleza y la vibrante vida de la costa? Este espectacular piso de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en una de las urbanizaciones privadas más cotizadas y seguras, es la definición de estilo de vida mediterráneo.Un Interior que EnamoraDesde el primer paso, la propiedad transmite una sensación de lujo atemporal gracias a sus impecables suelos de mármol que reflejan la abundante luz natural. El corazón de la vivienda es su amplísimo salón-comedor, un espacio diseñado tanto para el descanso como para el entretenimiento, coronado por un elegante ventilador de techo de diseño en madera que aporta un toque cálido y fresco. La propiedad se ofrece con la opción de entregarse completamente amueblada, lista para entrar a vivir o rentabilizar.La Terraza de tus Sueños: Un Espacio para Todo el AñoEl verdadero tesoro de este piso es su magnífica y espaciosa terraza. Equipada con un sistema de cerramiento de cristal móvil tipo cortina, te permite abrir por completo el espacio al sol del verano o cerrarlo en invierno para crear un maravilloso jardín de invierno. Desde aquí, disfrutarás de unas despejadas e impresionantes vistas panorámicas a un majestuoso campo de golf y al entorno natural que lo rodea. Un rincón idílico para desayunar al amanecer o relajarse con una copa de vino al atardecer.Ubicación Privilegiada y Comodidad AbsolutaConectividad total: Situado a tan solo 5 minutos del puerto deportivo, las playas doradas y la principal zona de negocios, ocio y restauración. Todo lo que necesitas, al alcance de la mano.Privacidad y Seguridad: Ubicado dentro de una urbanización residencial gated o cerrada, con control de acceso, cámaras de seguridad y cuidadas zonas verdes que garantizan una tranquilidad absoluta.Sin problemas de espacio: Incluye una generosa plaza de garaje privado con capacidad para coche y motocicleta.Una oportunidad única tanto para residencia habitual, segunda vivienda vacacional o inversión de alta rentabilidad.;

Este atractivo apartamento situado en la consolidada urbanización Punta Paloma, en La Duquesa, ofrece una excelente combinación de amplitud, confort y ubicación. Ubicado en una planta intermedia, cuenta con 143 m2 construidos y una terraza de 28 m2 orientada al sureste, lo que garantiza una magnífica luminosidad durante gran parte del día y agradables vistas a la piscina comunitaria.La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños, con una distribución funcional ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. El salón-comedor es amplio y luminoso, con acceso directo a la terraza, que ha sido parcialmente cerrada con sistema Lumon, permitiendo su uso durante todo el año y habiéndose integrado una parte como vestidor, aportando un valor añadido. La cocina es independiente, práctica y bien distribuida para el día a día.Entre sus calidades destacan el aire acondicionado, el suelo radiante, los suelos de mármol y la posibilidad de adquirirse con mobiliario opcional. La propiedad incluye además plaza de aparcamiento privada y trastero, proporcionando comodidad y espacio de almacenamiento adicional. La urbanización es cerrada y cuidada, con piscinas comunitarias interiores y exteriores, zonas comunes bien mantenidas y ascensor, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro.Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, a pocos minutos del Puerto Deportivo de La Duquesa, con una amplia oferta de restaurantes, comercios y opciones de ocio durante todo el año. Las playas de la zona y el paseo marítimo se encuentran muy cerca, y gracias al rápido acceso a la A-7, Estepona, Sotogrande y Marbella están fácilmente conectadas. Asimismo, los aeropuertos de Gibraltar y Málaga se sitúan a cómoda distancia en coche, lo que convierte esta propiedad en una opción muy completa tanto para vivir como para invertir en la Costa del Sol.;

Magnificent new development located in Manilva, Costa del Sol, with spectacular sea and golf views.~Alonia Manilva is a magnificent new development located in Manilva, with spectacular sea and golf views.~~A residential complex comprising 60 2 and 3 bedroom homes in Manilva, next to Puerto de la Duquesa and the prestigious golf course that bears its name, each home stands out for its spacious terraces, providing outdoor spaces ideal for relaxing and enjoying magnificent views of the sea and the golf course that will give you a sense of serenity and wellbeing. All homes include a garage and storage room.~~The communal areas of the project are designed to provide comfort and luxury, with landscaped spaces that will allow you to connect with nature, a swimming pool with a relaxing beach of sun loungers and a gastroteca that will become the perfect place to socialise and enjoy special moments.~~Located between the town of Manilva and the coastal area of San Luis de Sabinillas Manilva, its location offers a multitude of advantages, its location is ideal, with a privileged connection to the main roads that facilitate your travel around the Costa del Sol and the Campo de Gibraltar.;

Ubicado en la prestigiosa urbanización Duquesa Suite, este agradable apartamento ofrece un entorno ideal, a pocos minutos del Puerto de La Duquesa, de las playas y de todos los servicios.~~La vivienda se compone de dos dormitorios confortables y dos baños, uno de ellos en suite, ofreciendo funcionalidad y comodidad.~~El luminoso salón se abre a una bonita terraza con vistas laterales al mar, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol.~~La urbanización dispone de excelentes instalaciones: pista de pádel, dos piscinas comunitarias, cuidados jardines y zona de barbacoa, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, cuenta con seguridad 24 horas, garantizando tranquilidad y bienestar.~~Una plaza de aparcamiento subterráneo está incluida en el precio.~~Una excelente oportunidad, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.;

Planta baja con jardín privado, gran terraza y sensación de vivir en una casa. Descubre esta magnífica vivienda de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en una exclusiva urbanización cerrada con piscina, donde la tranquilidad, la privacidad y el confort son los protagonistas. Su mayor atractivo es la amplia terraza y el jardín privado, que ofrecen la agradable sensación de vivir en una casa, disfrutando de espacios exteriores ideales para relajarse, compartir con familia y amigos o simplemente contemplar las amplias vistas. La urbanización, completamente cerrada, garantiza un entorno seguro y muy privado, perfecto tanto como residencia habitual, segunda vivienda. Una propiedad que combina la comodidad de un apartamento con el encanto y la amplitud de una vivienda independiente, en un entorno cuidado y con excelentes zonas comunes. CERTIFICADO ENERGETICO:F. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;