Casa en venta en Rivas Urbanizaciones, Rivas - Vaciamadrid

^**^EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE DE ESQUINA EN RIVAS VACIAMADRID: UNA PROPIEDAD ÚNICA PARA VIVIR O INVERTIR^**^ Hay inmuebles que destacan por sus dimensiones, otros por su ubicación y algunos por su potencial. Esta extraordinaria vivienda reúne todas esas cualidades en una de las zonas residenciales más demandadas de Rivas Vaciamadrid. Se trata de un chalet independiente de esquina, una característica excepcional y difícil de encontrar en la zona, construido sobre una magnífica parcela de 1.000 m² con orientación sur, que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. La vivienda cuenta con 300 m² construidos distribuidos en dos cómodas plantas. Actualmente está configurada para maximizar su rentabilidad, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso. Dispone de 12 amplias habitaciones y 6 baños, varias de las estancias con balcón privado. En la actualidad, cada habitación se alquila por aproximadamente 500€ mensuales, generando una atractiva fuente de ingresos recurrentes desde el primer momento. La cocina es independiente, privada, totalmente amueblada y equipada, además de contar con una práctica despensa. La vivienda incorpora también zona de lavandería, trastero, alarma, videoportero y sistema de videovigilancia interior, aportando un plus de comodidad y seguridad. El verdadero corazón de la propiedad se encuentra en su espectacular jardín, diseñado para disfrutar al máximo del espacio exterior. Un auténtico oasis privado con piscina, pérgola, zona de barbacoa, varios comedores exteriores, solárium y amplias zonas ajardinadas con riego automático. Un entorno perfecto para el descanso, la convivencia o la celebración de eventos. Como valor añadido, la parcela alberga un estudio independiente con su propia zona de barbacoa, ideal como alojamiento auxiliar, espacio de trabajo o zona de ocio independiente. La vivienda dispone además de dos plazas de aparcamiento, calefacción, aire acondicionado mediante splits, agua caliente sanitaria y una importante mejora en eficiencia energética gracias a sus 19 placas solares instaladas. Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, rodeada de zonas verdes, infantiles y de paseo, ofrece excelentes comunicaciones tanto por transporte público como por carretera. Todos los servicios necesarios, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y opciones de ocio se encuentran a escasa distancia. Una propiedad singular por sus características, difícil de igualar por su tamaño, privacidad y capacidad de generar rentabilidad. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una inversión consolidada o una vivienda con múltiples posibilidades de explotación y revalorización. **Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual** DS.;

Presentamos una magnífica oportunidad de adquirir una elegante casa unifamiliar independiente en la codiciada zona de Rivas Urbanizaciones, en el municipio de Rivas-Vaciamadrid. ~Se trata de un hogar excepcional, que se despliega en un espacio de 348 metros cuadrados construidos y 234 metros cuadrados útiles, diseñado para ofrecer confort, amplitud y una calidad de vida incomparable.Esta impresionante residencia, construida en 1996, combina el estilo clásico con todas las comodidades modernas. Está formada por cinco amplias habitaciones, cada una de ellas con una gran luminosidad, que asegura mayor bienestar y tranquilidad para toda la familia. Además, cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite y un practico aseo.La casa dispone de amplias estancias , con un salón lleno de luz natural que se convierte en el corazón del hogar, diseñado para proporcionar el máximo bienestar y el mejor espacio para el ocio o el descanso. Una cocina amplia y funcional cuenta con salida al jardín.~El garaje es otro de los puntos fuertes de esta singular propiedad, ofreciendo espacio de sobra para albergar vehículos de gran tamaño, así como un trastero que brinda lugar adicional para almacenamiento, asegurando que cada zona de esta casa esté en orden. ~A todo esto, se suma una espectacular piscina privada, ideal para disfrutar de los meses de verano en un entorno de absoluta privacidad.Ubicada en una avenida tranquila y arbolada, esta casa dispone de una zona ajardinada cuidada al detalle. Un espacio exterior perfecto para disfrutar en familia o para realizar reuniones sociales al aire libre. La adecuada integración del jardín con el interior de la vivienda, permite disfrutar del buen tiempo y la suavidad del clima propio de la región.~La proximidad de una parada de autobús facilita el acceso al transporte público, permitiendo un rápido y cómodo acercamiento al centro de Madrid y a otros puntos de interés.~El entorno residencial ofrece tranquilidad, seguridad y una calidad de vida envidiable. La comunidad está compuesta por familias y propietarios que contribuyen a crear un ambiente cordial y respetuoso.La propiedad se encuentra ubicada junto a todos los servicios basicos, ya que tiene justo en frente el CEIP Jarama, a muy pocos metros se encuentran el C.C. Santa Monica y el Centro de Salud y además cuenta con paradas de autobus a escasos metros , lo que hace de esta ubicación un lugar perfecto para establecerse y crecer.~Si busca una residencia que combine espacio, comodidad y una ubicación privilegiada dentro de Rivas-Vaciamadrid, esta casa es, sin lugar a dudas, una opción que no se puede dejar escapar. Le invitamos a concertar una visita para apreciar de primera mano todo lo que esta vivienda excepcional tiene para ofrecer. ~Sin duda, una inversión segura y un hogar para disfrutar durante muchos años.;

�🏡 El chalet que lo tiene todo: piscina privada, 515 m² de parcela y espacios para disfrutar toda la vida.🌿 Donde el espacio, la comodidad y la eficiencia se unen para crear el hogar perfectoHay viviendas que destacan por sus metros… y otras que enamoran por todo lo que permiten vivir. Este espectacular chalet reúne ambas cosas.📍 Situado en La Partija, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Rivas-Vaciamadrid, disfrutarás de la privacidad de una gran parcela sin renunciar a tener todos los servicios a pocos minutos.🏡 376 m² construidos 📐 325 m² útiles 🌳 Parcela de 515 m²Una vivienda pensada para familias que necesitan espacio, independencia y múltiples ambientes para disfrutar del día a día.🌞 Un jardín que invita a disfrutar durante todo el añoEl exterior es uno de los grandes protagonistas de esta vivienda.🏊 Piscina privada de obra con cascada. 💦 🌿 Amplia zona ajardinada donde disfrutar del aire libre, tomar el sol o celebrar reuniones con familia y amigos.Un espacio perfecto para convertir cualquier día en un pequeño oasis.🏡 Planta baja: amplitud y funcionalidad. Desde el primer momento la vivienda transmite sensación de amplitud y luminosidad. ✨ Hall de entrada. 🛋️ Gran salón con dos amplios ventanales que llenan la estancia de luz natural y una acogedora chimenea con cassette, cuyo sistema de tiro distribuye el calor por diferentes estancias de la vivienda.👨🏻‍🍳 Cocina ampliada con excelente capacidad de almacenaje. 🥣 Cuarto blanco anexo, perfecto como despensa, lavandería o zona de apoyo. 🚻 Aseo de cortesía.🛏️ Dormitorio en planta baja, ideal también como despacho profesional o habitación para invitados, con aseo propio.🛌 Primera planta: una zona de descanso pensada para cada miembro de la familia. La distribución ofrece independencia y comodidad para todos. 👑 Dormitorio principal tipo suite. 🚿 Baño privado con plato de ducha. 🌞 Terraza privada. 🛏️ Dos amplios y luminosos dormitorios .🚿 Baño completo adicional con plato de ducha que da servicio a la planta.✨ Buhardilla: un espacio lleno de posibilidades. Una planta diferente, muy luminosa y completamente independiente.🚪 Cerrada mediante elegante puerta de cristal. 🛏️ Dormitorio. 🛋️ Cuarto de estar. 🛁 Baño con hermosa bañera y plato de ducha para disfrutar de auténticos momentos de relax, y un 🚻 Aseo. 👕 Armario bajo cubierta. Con ☀️ Cuatro ventanas Velux que proporcionan una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. Ideal para crear una espectacular suite privada, una zona de ocio o un espacio de teletrabajo completamente independiente.🎬 Planta sótano: un espacio extra que multiplica las posibilidades Acceso independiente desde el frontal de la parcela. 🛋️ Gran salón diáfano de aproximadamente 50 m². 🚿 Baño con plato de ducha. 🚻. 🌞 Dos claraboyas que aportan iluminación natural.🪟 Sala independiente con ventana inglesa. Perfecto como sala de juegos, gimnasio, zona de reuniones, despacho profesional, apartamento independiente o espacio multifuncional.Con todo un ⚡equipamiento que marca la diferencia. Esta vivienda incorpora mejoras que aumentan el confort y la eficiencia energética.☀️ Instalación fotovoltaica de 3,7 kW. 🔋🔥 Chimenea con cassette y distribución de calor por varias estancias. 🚨 Sistema de alarma. 🚗 Garaje individual.📍 Vivir en La Partija. Una ubicación privilegiada donde disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la comodidad. 🌳 Zonas verdes.🚶 Espacios para pasear.🏫 Colegios e institutos cercanos. 🛒 Comercios y supermercados. 🚍 Buenas comunicaciones. ⚽ Instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día.⭐ Lo que hace única esta vivienda.📄 Certificación Energética: D.IMPORTANTE:��En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:url: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.;

'INMOBILIARIA EN MADRID ZONA VILLA DE VALLECAS VENDE' TECNOCASA - Estudio Villa De Vallecas 2018 S. L. Presenta en venta exclusiva un magnífico chalet del año 2008 de 278 m² distribuido en 4 plantas. En la planta sótano nos encontramos un amplio garaje, en la planta principal, nos encontraríamos con salón, cocina, 1 baño, 1 habitación y un amplio patio con piscina propia. En la segunda planta nos encontraríamos con 3 amplios dormitorios y 2 baños. y en la ultima planta una terraza, y habitación en boardilla Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda en una excelente ubicación, . Para más información y visitas, no dude en contactarnos. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir su hogar ideal en el Ensanche de Vallecas! ;

No Cobramos Costes adicionales al comprador, ayudando a gestionar su hipoteca sin coste adicional.~-Líderes en Ventas en Torrejón de Ardoz, Asesoramiento Altamente Cualificado-~~FRESNOS- CHALET Pareado de OBRA NUEVA a estrenar de 330 - 380 m2 aproximados distribuidos en cuatro plantas y diseñado para disfrutar de amplios espacios tanto interiores como exteriores.~~-La planta baja dispone de un porche delantero de unos 40 m2, habitación, aseo, cocina independiente y un luminoso salón-comedor con salida directa la terraza- patio trasero de aproximadamente 82 m2 en total con piscina privada.~~-En la primera planta encontramos cuatro dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite) y tres terrazas privadas en habitaciones de entre 3 y 4 m2 aprox.~~-La buhardilla, completamente diáfana y de unos 72 m2, ofrece múltiples posibilidades como zona de ocio, despacho o dormitorio adicional.~~-El sótano cuenta con garaje con capacidad para tres vehículos, salón con chimenea, aseo y cuarto trastero.~~La vivienda dispone de excelentes calidades: escalera en voladizo, preinstalación de aire acondicionado en salón, dormitorio principal y buhardilla, calefacción individual de gas natural, aerotermia para agua caliente, suelos de parquet y gres, ventanas Climalit, armarios empotrados y puertas lacadas en blanco.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de Torrejón de Ardoz, rodeada de todos los servicios: colegios, supermercados, centros comerciales, transporte público, estación de tren, centros médicos, parques y zonas infantiles.~~918.600 € IVA no incluido en el precio.~~Es importante informaros que gracias a las recomendaciones de clientes únicos, junto con importantes inversiones en publicidad y tecnología, actualmente tenemos una elevada lista de espera de clientes interesados en comprar para la mayoría de las viviendas. ~~Para atenderos lo antes posible, podéis escribirnos al whatsApp: 695 136 883~Innovación Inmobiliaria. Www.CASSAS.es.~~-VENDE RÁPIDO AL MEJOR PRECIO-~Evitando comisiones abusivas y costes adicionales al comprador.;

¡Descubre el hogar de tus sueños en el exclusivo barrio de Las Rosas! Este impresionante chalet reformado de cuatro plantas te ofrece una vida de lujo y comodidad. Ubicado en urbanización de chalet con piscina salina comunitaria , garaje y conserje, disfrutarás de un entorno seguro y tranquilo. En la primera planta te encontraras un luminoso y espacioso salón, luces led que crea un ambiente muy acogedor, ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico, rejas en puerta acceso a terraza, y una amplia y confortable cocina moderna perfecta para tus momentos culinarios y acceso a terraza-tendedero La joya de esta vivienda es su espectacular terraza de 48m², equipada con una pérgola corredera y una barbacoa de obra, ideal para tus reuniones al aire libre. En la segunda planta, encontrarás el dormitorio principal con vestidor y baño completo, además de dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y otro baño completo con columna de hidromasaje, ventanas doble de climalit con toldos.. La buhardilla se encuentra perfectamente aislada y equipada con ventanas Velux y persianas, además cuenta con un dormitorio doble, aire acondicionado por conducto, baño completo y un acogedor salón, ofreciendo un espacio adicional lleno de luz natural. El sótano es un espacio versátil con una amplia habitación, aseo, despensa y plaza de garaje para dos coches. Toda la vivienda está equipada con aire acondicionado, calefacción de gas natural, suelos de tarima y gres, puerta acorazada , doble ventanas de climalit, persiana de seguridad motorizada, video-portero, sistema de alarma, escalera de cristal de seguridad que añade un toque moderno y elegante. Con 278m² construidos, 5 habitaciones, 3 baños y 2 aseos esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Excelente ubicación, ya que se encuentra cercana a parques, colegios, comercios, centro cultural Antonio Machado, carril bici, centro de salud y centro comercial "Las Rosas". Además, está bien comunicada con acceso a la M-30 - M-40, túnel de O'Donnell y Aeropuerto. También cuenta con la línea 2 de Avda. Guadalajara y líneas de autobuses 4, 106, 140, 153, 159, 287, E2 N7, SE723. ;