Terreno en venta , Rute

;

Ref. SO245LMontemayor. Se vende solar llano de 1.000 m2 totalmente vallado con 2 naves, muy bien situado y a tan solo 30 km de Córdoba.Dispone de luz , agua (potable y de pozo) y alcantarillado.Cerca de toda clase de servicios( colegios, tiendas , farmacia...)No hipotecable.¡Venga a verlo, le gustara!Precio 94.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comGastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

REFERENCIA MA06463~¡OPORTUNIDAD! TERRENO URBANO DE 890 m2 EN ESTEPA~~Se vende magnífico terreno urbanizable de 890 m2 en Estepa. Parcela prácticamente llana, ideal para construir la vivienda de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario.~~✅ Totalmente libre de cargas~✅ Al corriente de todos los pagos~✅ En zona tranquila y con buenas comunicaciones~✅ Con acceso a servicios básicos cercanos~Perfecto para inversores o particulares que buscan una excelente ubicación en un entorno en expansión.~Documentación en regla.~~📞 Contacta sin compromiso para más información o concertar una visita.~GARANTY HOME LUCENA 653 301 765;

Suelo urbano consolidado situado en el municipio de Almogía, en la provincia de Málaga. Cuenta con una superficie registral de 849,00 m2/s. Uso residencial unifamiliar. Edificabilidad máx: 1,40 m2t/m2s. Nº Plantas PB+1. Superficie mínima parcela: 150 m2. Número máximo de viviendas: 8. Superficie edificable: 1.188,60 m2c. Almogía es una población, donde predominan las viviendas en edificación unifamiliar o plurifamiliar de baja alturas, con calidades medias. La zona cuenta con todos los servicios y se encuentra bien comunicada a través de la MA-3402, MA-3403 y A-7075. La parcela se ubica en el casco urbano de la población, próxima al centro urbano y al Ayuntamiento, a unos 25 km. de Málaga.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.;

Imagina construir la vivienda de tus sueños en un espectacular solar urbano, donde podrás disfrutar de amplios espacios rodeados de naturaleza. ~~Este terreno se encuentra ubicado en una zona privilegiada y en pleno crecimiento, a solo 15 minutos del centro de Málaga y con fáciles conexiones al PTA. ~La propiedad cuenta con una edificabilidad asignada que permite edificar hasta dos plantas para crear esa casa unifamiliar perfecta que siempre has deseado. ~~Además, tendrás toda la comodidad cerca: agua, electricidad, alcantarillado y alumbrado público ya están disponibles para ti. Con espacio suficiente para jardines exuberantes, piscinas refrescantes y varias terrazas donde relajarte o recibir a amigos; ¡la vida aquí será simplemente ideal!~~¡No pierdas esta oportunidad única dentro de un entorno residencial moderno totalmente urbanizado pero tranquilo!~~A efectos del pago de impuestos, esta finca está acogida a ITP + AJD.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

Se vende magnífico terreno urbano de 1.200 m2 ubicado en una de las mejores zonas de Las Dueñas (La Carlota), ideal para construir la vivienda que siempre has soñado.~~✔ Terreno urbano~✔ Agua disponible~✔ Preparado para enganche de electricidad~✔ Entorno tranquilo y residencial~✔ Árboles frutales~✔ Excelente orientación y entorno natural~~Parcela amplia, muy bien situada, perfecta tanto para vivienda habitual como inversión, con fácil acceso y rodeada de chalets y viviendas consolidadas.~~📍 Ubicación privilegiada en Las Dueñas, una de las zonas más demandadas de La Carlota.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;