Edificio en venta Guadix

El otro día estuve en La Peza y me encontré con un edificio que tiene algo especial… de esos que, nada más verlos, sabes que esconden oportunidades. Y vaya si las tiene 👀~~En plena esquina, con una presencia que llama la atención, se alza este edificio de 440 m2 construidos, sólido, amplio y con muchísimas posibilidades. En la planta baja, un supermercado en pleno funcionamiento, con su licencia activa y clientela fiel del pueblo. Un negocio que ya rueda solo, sin necesidad de empezar desde cero 🛒💼~~Y justo encima… empieza lo bueno: dos viviendas enormes, ya con la estructura y los cerramientos terminados, listas para que las acabes a tu gusto. Imagínate poder diseñar tu propio hogar, o incluso dos viviendas independientes para alquilar o vender. Es como tener un lienzo en blanco sobre una base ya construida.~~Lo mejor es su ubicación en esquina, que no solo le da luz por todas partes, sino también visibilidad y presencia. Es de esos edificios que, aunque pases deprisa, te obligan a girar la cabeza.~~Un lugar que combina rentabilidad, potencial y futuro.~Porque no todos los días aparece una inversión así: un negocio funcionando y dos hogares esperando a cobrar vida. 💡🏠;

Descripción: ¡Una oportunidad increíble para desarrolladores o inversores! Este edificio parcialmente construido ofrece un enorme potencial de personalización y crecimiento, diseñado para albergar 4 amplios apartamentos con diseños y características modernas. El edificio está situado en una estructura de 4 pisos, que incluye: Planta baja: Originalmente diseñada como garaje pero con la opción de convertirse en una unidad residencial de 100m², con acceso directo a un jardín privado en la parte trasera. Plantas 1-3: Cada planta puede albergar un apartamento de 100 m², perfecto para crear 3 unidades separadas e independientes. La estructura del edificio ya está terminada, lo que significa que el comprador puede pasar directamente a la fase de acabado interior, lo que permite diseños y distribuciones personalizados. Aspectos destacados de la propiedad: 4 Apartamentos Totales Potenciales (convierta el garaje en un apartamento para obtener el máximo valor) 100 m² por apartamento, que ofrece espacios amplios y modernos. Acceso privado al jardín desde la unidad de la planta baja, que ofrece una excelente área al aire libre. Ubicación privilegiada [Insertar detalles sobre el vecindario]. Oportunidad de personalización: Perfecto para desarrolladores que buscan completar y vender, alquilar o vivir. Ideal para: Inversionistas que buscan una oportunidad de alto rendimiento mediante el desarrollo de múltiples unidades residenciales. Promotores que quieran crear un edificio de apartamentos boutique. Propietarios que quieren vivir en un apartamento y alquilar los demás para obtener ingresos adicionales. Información adicional: Aparcamiento: Planta baja actual acondicionada como garaje; Podría permanecer como estacionamiento o convertirse en espacio habitable. Espacio al aire libre: Jardín privado disponible para la unidad de la planta baja, lo que agrega un valioso potencial de vida al aire libre. Opciones de acabado personalizadas: Como el edificio solo está parcialmente terminado, el comprador tiene la libertad de elegir diseños interiores y acabados, lo que permite un producto final verdaderamente personalizado. #ref:sp11853;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A MUY BUEN PRECIO. La planta de arriba está compuesto de una viviendas de tres dormitorios, salón, dos baños, cocina independiente y terraza. ~ La planta baja tiene 80 metros cuadrados con un gran salón, dormitorio independiente y baño. Tiene puerta independiente con lo que se puede alquilar aparte . ~ Muy buena situacion al lado del centro de salud, comercios, etc.~ Tiene aparcamiento para tres coches y;

En pleno centro de Olula del Río, en la mejor zona, se vende un piso en planta primera sobre local, con terraza y acceso al terrado el cuál es propiedad de la vivienda y de uso exclusivo. El local tiene 200 metros construidos dentro de los cuales hay una tienda.~~El piso tiene acceso directo desde la calle por una escalera que también cuenta con una silla elevadora. Esta escalera llega a un recibidor con puerta con cristalera que nos conduce a un vestíbulo que distribuye dos dormitorios, uno de ellos actualmente usado como salón y luego este vestíbulo nos lleva a otros dos dormitorios más, el baño y la cocina.~~El piso tiene aire acondicionado en el dormitorio principal~~También podemos desde allí acceder a un inmenso salón doble que tiene puertas a dos estudios y un dormitorio con ventana a la avenida de la Legión.~~La cocina tiene una despensa contigua bastante grande y luego una puerta de acceso a un patio que tiene una escalera caracol con acceso al terrado.~~La cocina es bastante grande como para comer en ella y tiene una chimena para hacer más confortable además de poder cocinar también en ella.~~La casa está en un estado de origen y necesita reformas, pero de todas maneras se puede habitar en las condiciones en que está con arreglos menores.~~El local en planta baja cuenta con aseo, gran zona de almacenaje con gran altura; esta zona puede ser unida al local o divida como se quiera para obtener las dimensiones y distribución deseada para ajustarse al negocio que se pretenda~~Precio Actual + Impuestos = 267500€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;

A9886D7. Hay lugares ricos por su historia, por su naturaleza, por sus tradiciones, por su gente…. Y hay lugares que lo tienen todo… ~ Nos complace anunciar que ponemos a la venta un espectacular edificio en lugar increíble. La noble y leal ciudad de Alhama de Granada, la ciudad de los tajos y de las aguas termales, entre otras muchas cosas. Un lugar de gran relevancia turística, con buenas comunicaciones, a media hora del aeropuerto de Granada y a una hora del de Málaga. ~ Se trata de una gran oportunidad de adquirir un edificio en pleno centro histórico y comercial con infinidad de posibilidades donde poder desarrollar un gran negocio, tener una casa señorial o combinar ambas opciones ya que dispone de dos interesantísimos locales comerciales donde no faltarán inquilinos.~ El edificio, con fachada a 3 calles, consta de 4 plantas edificadas sobre en un solar de 105m2, con un volumen de obra total de 375 m2 aproximadamente, donde cabe destacar que todo es exterior a la calle. ~ El edificio se distribuye de la siguiente forma:~ Planta baja: 2 locales comerciales de 70 y 20 m2 aprox. Entreplanta: con 70m2 aprox. Entre las plantas primera y segunda hay un total aproximado de 210 m2 distribuidos actualmente como vivienda con 4 dormitorios, salón, salita, cocina, lavadero y 2 baños. En la parte más alta accedemos a una pequeña terraza de 6 m2 aprox donde hay unas vistas panorámicas de 360º. ~ En definitiva, esta propiedad, ubicada en el corazón de Alhama de Granada, representa una oportunidad ideal para transformarlo en alojamiento turístico, edificio con varios apartamentos y locales comerciales con rentabilidad asegurada o hacerse a su gusto una espectacular vivienda familiar. www.idealhouse.es~ ;

Hay lugares ricos por su historia, por su naturaleza, por sus tradiciones, por su gente…. Y hay lugares que lo tienen todo… ~ ~ Nos complace anunciar que ponemos a la venta un espectacular edificio en lugar increíble. La noble y leal ciudad de Alhama de Granada, la ciudad de los tajos y de las aguas termales, entre otras muchas cosas. Un lugar de gran relevancia turística, con buenas comunicaciones, a media hora del aeropuerto de Granada y a una hora del de Málaga. ~ ~ Se trata de una gran oportunidad de adquirir un edificio en pleno centro histórico y comercial con infinidad de posibilidades donde poder desarrollar un gran negocio, tener una casa señorial o combinar ambas opciones ya que dispone de dos interesantísimos locales comerciales donde no faltarán inquilinos.~ ~ El edificio, con fachada a 3 calles, consta de 4 plantas edificadas sobre en un solar de 105m2, con un volumen de obra total de 375 m2 aproximadamente, donde cabe destacar que todo es exterior a la calle. ~ ~ El edificio se distribuye de la siguiente forma:~ Planta baja: 2 locales comerciales de 70 y 20 m2 aprox. Entreplanta: con 70m2 aprox. Entre las plantas primera y segunda hay un total aproximado de 210 m2 distribuidos actualmente como vivienda con 4 dormitorios, salón, salita, cocina, lavadero y 2 baños. En la parte más alta accedemos a una pequeña terraza de 6 m2 aprox donde hay unas vistas panorámicas de 360º. ~ ~ En definitiva, esta propiedad, ubicada en el corazón de Alhama de Granada, representa una oportunidad ideal para transformarlo en alojamiento turístico, edificio con varios apartamentos y locales comerciales con rentabilidad asegurada o hacerse a su gusto una espectacular vivienda familiar. ~ ;