Piso en venta en Pau I, Alicante

LUMINOSO ÁTICO CON TERRAZA CUBIERTA Y URBANIZACIÓN MUY COMPLETA EN PAU I ALICANTE~~Imaginar el día a día en un espacio donde la luz, la amplitud y los servicios se integran de forma natural es posible en esta vivienda pensada para quienes valoran la comodidad sin renunciar a un entorno cuidado y dinámico.~~La propiedad, de 127m2, se organiza tras un acogedor hall, en salón comedor, con salida a terraza (ahora cerrada y usada como oficina), 4 habitaciones dobles más (una de ellas con el baño en suite) y además otros 2 baños completos (en total 3) . ~~La vivienda se encuentra en buen estado, equipada con armarios empotrados, aire acondicionado por conductos y calefacción individual de gas ciudad, garantizando confort en cualquier época del año. ~~Ubicada en una novena planta exterior con ascensor, ofrece una perspectiva abierta y una mayor sensación de privacidad. Además, incluye DOS plazas de garaje y trastero (muy alto), aportando un valor añadido clave en el día a día.~~La urbanización destaca por sus completas instalaciones: piscina exterior e interior, sauna, gimnasio y club social además de zonas ajardinadas. Todo ello en un entorno adaptado para personas con movilidad reducida, pensado para facilitar la vida diaria y fomentar un estilo de vida activo.~~La zona ofrece una excelente conexión con el centro de Alicante, así como acceso cercano a servicios, comercios y espacios de ocio, convirtiéndose en una opción equilibrada tanto para residencia habitual como para inversión.~~Una propiedad excelente que combina ubicación, servicios y calidad de vida, con un enfoque práctico y bien resuelto.~~Distancias clave:~~Ayuntamiento de Alicante: 2 km · 8 min en coche.~Playa del Postiguet: 2,5 km · 10 min en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche: 12 km · 15 min en coche.~~¡Contáctenos ahora mismo para obtener más información y reservar su visita!~~Aviso legal: Información orientativa, no vinculante y sujeta a cambios sin previo aviso.~El precio no incluye gastos e impuestos de compraventa (notaría, registro, ITP/IVA, AJD ni financiación hipotecaria), a cargo del comprador según normativa vigente.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional n.º 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana n.º 1862.;

PRESENTAMOS esta magnífica vivienda en altura situada en una de las urbanizaciones más reconocidas de San Blas (VILLA TERESA), donde amplitud, luz natural, vistas despejadas y ubicación estratégica se unen para ofrecer una oportunidad muy difícil de encontrar en Alicante.~~Situada en una zona residencial plenamente consolidada, cómoda y familiar, disfrutarás de todos los servicios a pocos pasos: supermercados, colegios, institutos, farmacias, centros médicos, restauración, comercio de proximidad y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Además, se encuentra cercana al centro de Alicante, permitiendo disfrutar de toda la oferta comercial, administrativa y de ocio sin renunciar a la tranquilidad residencial que tanto se valora hoy en día.~~La vivienda destaca por su altura de planta, un factor especialmente apreciado que aporta privacidad, ventilación cruzada y una luminosidad constante durante todo el día. Desde el primer momento transmite sensación de amplitud gracias a una distribución cómoda, equilibrada y pensada para el día a día, con estancias generosas que permiten múltiples posibilidades de organización y uso.~~El salón comedor es una de las grandes protagonistas de la vivienda: amplio, elegante y lleno de posibilidades. Sus grandes ventanales conectan con una estupenda terraza, un espacio versátil y aprovechable durante gran parte del año, ideal como prolongación natural de la zona de estar y perfecto para disfrutar de agradables vistas despejadas, momentos de descanso o reuniones en un entorno luminoso y agradable.~~Dispone de cuatro dormitorios, una configuración cada vez más difícil de encontrar y especialmente interesante para familias, para quienes teletrabajan o para quienes desean combinar descanso, despacho y habitaciones auxiliares. Varios de ellos cuentan con armarios empotrados, aportando capacidad de almacenaje, orden y funcionalidad al día a día.~~La cocina, independiente y de buen tamaño, ofrece amplitud de trabajo, capacidad de almacenaje y una práctica galería anexa, un extra siempre útil para lavandería, almacenaje complementario y apoyo doméstico sin restar espacio a las zonas principales de la vivienda.~~Además, la propiedad incluye plaza de garaje así como trastero imprescindibles hoy en dia.~~La urbanización añade un plus diferencial difícil de igualar: piscina comunitaria, zonas ajardinadas muy cuidadas, pistas deportivas y espacios comunes amplios donde disfrutar sin salir de casa, aportando calidad de vida tanto para adultos como para los más pequeños.~~Un piso pensado para quien busca comodidad hoy, bienestar diario y una inversión sólida de cara al futuro.~___________~~* El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:~https://atv.gva.es/es/itpaid;

apartamento de obra nueva llave en mano en alicante~~última vivienda disponible en el edificio erandi~~bienvenido a erandi — una promoción de obra nueva contemporánea situada en el vibrante barrio de la florida, una de las zonas más auténticas y con más vida de alicante.~~este precioso apartamento orientado al este dispone de 3 dormitorios y 2 baños, diseñado con comodidad, luz y el estilo de vida mediterráneo en mente. gracias a su orientación, podrás disfrutar del agradable sol de la mañana cada día, mientras que el solárium privado en la azotea ofrece vistas abiertas increíbles — el lugar perfecto para relajarse o disfrutar de largas veladas con familia y amigos.~~el edificio erandi consta de 61 apartamentos modernos y ofrece excelentes zonas comunes con piscinas para adultos y niños, zonas verdes ajardinadas, espacios chill-out relajantes y opciones de garaje y trastero.~~con un sistema de eficiencia energética de clase a, esta vivienda ecológica combina diseño moderno con sostenibilidad y confort.~~si estás interesado en más información o una visita, no dudes en contactarnos.;

Nueva promoción de diseño en el corazón del PAU II.Ubicación privilegiada y exclusividad en San Agustín Descubra la combinación perfecta entre modernidad y confort en una de las zonas con mayor proyección de Alicante. Esta exclusiva promoción de 27 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios ha sido concebida para maximizar la entrada de luz natural y ofrecer una calidad constructiva superior. El residencial se define por sus elegantes zonas comunes, que incluyen una piscina de diseño vanguardista y áreas verdes privadas, además de contar con plaza de garaje y trastero incluidos para su total comodidad.Eficiencia energética y confort premium Viva el futuro hoy en una vivienda diseñada bajo estándares de máxima eficiencia. Gracias al avanzado sistema de calefacción por aerotermia, disfrutará de un clima ideal con un consumo mínimo durante todo el año. La vivienda se entrega totalmente equipada con aire acondicionado centralizado (frío/calor) mediante conductos y una carpintería exterior de alta gama con rotura de puente térmico. El resultado un aislamiento termoacústico impecable que garantiza tranquilidad absoluta y un ahorro energético real.Conectividad total Su tiempo es lo más valioso Residir en el PAU II le permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la cercanía de los puntos clave de la Costa BlancaCentro de Alicante A solo 2 km. El corazón comercial y administrativo a su alcance.Puerto de Alicante 5 km. La mejor oferta gastronómica y de ocio frente al mar.Playa de San Juan 6 km. Escápese al paraíso en menos de 10 minutos.Golf y Conexiones A 7 km del Club de Golf y 14 km del Aeropuerto Internacional, conectándole con el mundo sin complicaciones.________________________________________Desea conocer su próximo hogarNo pierda la oportunidad de vivir en una de las promociones más exclusivas de Alicante. Solicite su visita personalizada sin compromiso y descubra todos los detalles de este excepcional proyecto;

Esta vivienda destaca por sus casi 130 m² construidos, su excelente accesibilidad (entresuelo con ascensor) y por ser completamente exterior, lo que garantiza una luminosidad increíble en cada rincón. Ubicado en una de las calles principales del demandado barrio de San Blas, tendrás absolutamente todo a mano: comercios, supermercados, colegios y el autobús literalmente en la puerta para conectar con el centro en minutos. Ideal tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad inmediata sin necesidad de reformas.;

Nueva promoción de diseño en el corazón del PAU II.Ubicación privilegiada y exclusividad en San Agustín Descubra la combinación perfecta entre modernidad y confort en una de las zonas con mayor proyección de Alicante. Esta exclusiva promoción de 27 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios ha sido concebida para maximizar la entrada de luz natural y ofrecer una calidad constructiva superior. El residencial se define por sus elegantes zonas comunes, que incluyen una piscina de diseño vanguardista y áreas verdes privadas, además de contar con plaza de garaje y trastero incluidos para su total comodidad.Eficiencia energética y confort premium Viva el futuro hoy en una vivienda diseñada bajo estándares de máxima eficiencia. Gracias al avanzado sistema de calefacción por aerotermia, disfrutará de un clima ideal con un consumo mínimo durante todo el año. La vivienda se entrega totalmente equipada con aire acondicionado centralizado (frío/calor) mediante conductos y una carpintería exterior de alta gama con rotura de puente térmico. El resultado un aislamiento termoacústico impecable que garantiza tranquilidad absoluta y un ahorro energético real.Conectividad total Su tiempo es lo más valioso Residir en el PAU II le permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la cercanía de los puntos clave de la Costa BlancaCentro de Alicante A solo 2 km. El corazón comercial y administrativo a su alcance.Puerto de Alicante 5 km. La mejor oferta gastronómica y de ocio frente al mar.Playa de San Juan 6 km. Escápese al paraíso en menos de 10 minutos.Golf y Conexiones A 7 km del Club de Golf y 14 km del Aeropuerto Internacional, conectándole con el mundo sin complicaciones.________________________________________Desea conocer su próximo hogarNo pierda la oportunidad de vivir en una de las promociones más exclusivas de Alicante. Solicite su visita personalizada sin compromiso y descubra todos los detalles de este excepcional proyecto;