Piso en venta , Cataluña, Santpedor

Vivienda situada en GR PARADA, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

~Solnou te ofrece en exclusiva este práctico piso de 75 m2 construidos en la calle de la Pau de Manresa, ubicado en una finca con ascensor. La vivienda se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir al día siguiente de firmar, sin necesidad de gastar en reformas. Al tener una planta muy compacta y funcional, los 75 m2 rinden al máximo en todas sus estancias. Es una compra directa tanto para entrar en familia como para inversión con rentabilidad inmediata en alquiler.~~La distribución consta de 3 dormitorios: 2 de ellos dobles (con espacio de sobra para cama grande y armarios) y 1 individual. Salón-comedor independiente con salida directa a un balcón exterior que aporta luz natural, cocina independiente y 1 baño completo con plato de ducha y bidé. A nivel de equipamiento viene con calefacción individual a gas por radiadores, ventanas y cerramientos de aluminio para aislar del frío y suelo de gres cerámico en toda la casa, resistente y fácil de limpiar.~~El entorno es un barrio consolidado, seguro y muy tranquilo, pero con comercios, colegios y transporte a escasos metros. Queda a unos minutos a pie del campus universitario (lo que garantiza demanda fija de estudiantes todo el año) y cuenta con una conexión rápida por carretera: te plantas en la ronda exterior o en el enlace de la autopista C-16 / C-58 en solo 3 minutos en coche. Una propiedad práctica, con gastos contenidos y lista para rentabilizar.~~CEE: 71VYWT4** - consumo G 225/ emisiones F 53~ITP y AJD a tipo vigente~Gastos notariales y registro según arancel~NºAICAT 11219 y Colegiado Nº 13388~No gran tenedor;

~~~PIS EN VENDA AMB LLOGATER I RENDIBILITAT BRUTA DEL 6,27 % – MANRESA~~Oportunitat d’inversió a la zona de Bases – Ctra. de Santpedor de Manresa, amb un habitatge actualment llogat per 680 € al mes i contracte vigent fins al novembre de 2028.~~El preu de venda és de 129.000 €, amb uns ingressos anuals de 8.160 €, que representen una rendibilitat bruta aproximada del 6,27 %.~~Es tracta d’un pis de 70 m2 construïts, situat en una finca tranquil·la amb ascensor i videovigilància, en una zona consolidada i ben comunicada de Manresa.~~L’habitatge compta amb tres habitacions: una habitació doble i dues individuals, una distribució especialment interessant per al mercat de lloguer. Disposa també d’un saló lluminós, cuina independent amb passa-plats, bany complet amb dutxa i galeria tancada.~~Entre els seus equipaments destaca la calefacció de gas, caldera recent i finestres de doble vidre, elements que aporten confort i eficiència a l’habitatge.~~La ubicació és un altre dels seus punts forts. Es troba a prop de comerços, serveis, transport públic i diferents equipaments, amb l’atractiu afegit de la futura zona universitària de la UPC, que pot contribuir a reforçar la demanda d’habitatge de lloguer a l’entorn.~~Una propietat especialment interessant per a inversors que busquen un actiu amb llogater, ingressos des del primer dia i una rendibilitat bruta atractiva.~~CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS~~• Preu: 129.000 €~• 70 m2 construïts~• 3 habitacions~• 1 habitació doble + 2 individuals~• 1 bany amb dutxa~• Saló lluminós~• Cuina amb passa-plats~• Galeria tancada~• Ascensor~• Finestres de doble vidre~• Calefacció de gas~• Caldera recent~• Finca amb videovigilància~• Actualment llogat per 680 €/mes~• Contracte vigent fins al novembre de 2028~• Ingressos anuals: 8.160 €~• Rendibilitat bruta aproximada: 6,27 %~~Una oportunitat per incorporar al teu patrimoni un habitatge ja llogat, amb ingressos recurrents i ubicat en una zona amb bones perspectives de demanda.~~VIDA INMOBILIARIA · AICAT 9510~~El preu no inclou impostos, despeses de notaria ni registre.~~;

Piso de 101m2 construidos, distribuidos en salón comedor de 23m2, galería de 4m2, cocina independiente de 6m2 con acceso a galería de 3m2, cuatro dormitorios (8m2 + 11m2 + 6m2 + 7m2) y dos cuartos de baño (3m2 con bañera + 2m2 con ducha).~~Dispone de calefacción de gas, suelos de terrazo, carpintería interior de haya y exterior de madera y aluminio. Finca con ascensor. Orientación Sureste.~~La vivienda cuenta además con piscina comunitaria. ~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Además, ofrecemos asesoramiento hipotecario gratuito sin compromiso alguno; ¡contáctenos hoy mismo para más información!~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso en Manresa, Barcelona. Tiene una superficie de 115 m2 construidos y 111 m2 útiles. Está situado en la planta 3 del edificio. Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. ~Desconocemos si el edificio dispone de ascensor.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Calle Trieta Nº 5 N2-7 en Manresa, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 109 m2 y útil 76 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. Y el garaje tiene una superficie útil de 11 m2. Le corresponde plaza de garaje.~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WHATSAPP, (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.;