Piso en venta en Playa Cambriles, Castell de Ferro

Descubre esta elegante propiedad situada en una de las zonas más privilegiadas, a escasos pasos de la playa, donde la luz, la amplitud y la cercanía al mar se combinan a la perfección.~~La vivienda dispone de tres dormitorios exteriores, todos ellos con acceso directo a un agradable balcón que baña las estancias de luz natural. El dormitorio principal, cuenta con un baño en suite, creando un espacio íntimo y confortable. Dos de las habitaciones incorporan armarios empotrados, complementados por dos amplios armarios adicionales en el pasillo, pensados para ofrecer una capacidad de almacenaje excepcional.~~La cocina semiabierta, moderna y funcional, se integra armoniosamente con la vivienda e incluye un práctico lavadero independiente.~~El corazón del hogar es su amplio y luminoso salón, un espacio diseñado para el confort y el disfrute, que se abre a una magnífica terraza de aproximadamente 20 m2. Desde aquí, se puede disfrutar de la tranquilidad de una calle peatonal y de unas sutiles vistas al mar, que aportan un carácter único y distinguido a la propiedad.~~Una vivienda que combina ubicación, elegancia y calidad de vida, ideal para quienes buscan una residencia junto al mar con un toque exclusivo.~~No dudes en venir a verla!~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

Amplio piso en la zona de Cambriles.~a Menos de 100 metros de la Playa.~Terraza amplia por el Este y Balcon por el Oeste.~piso muy ventilado todo exterior.~Tres dormitorios con armarios empotrados.~Uno de ellos en suits, con baño y armario.~Un baño completo.~Cocina independientes con lavadero amplia.~Buen acceso tanto por la Playa como por la Carretera.~Ascensor, es una cuarta planta, bien ventilado y buena iluminacion.~Ademas cuenta con dos plazas de garaje incluidas en el precio cerradas en una gran plaza, trastero o el uso que quieras darle.~No dejes que te lo cuenten y ven a verlo.~Castell de Ferro, Municipio de la Costa Tropical, a 1 hora de Malaga, Almeria y Granada.~TE dejamos recorrido virtual intrusivo para puedas ver la vivienda a tu ritmo, puedes quitar los muebles y poner regla que te dira cuando mide cada pared y cada estancia de la vivienda, en tu casa y sin prisas.~Cuando lo tengas claro, pídenos cita y estaremos encantados de enseñarte la propiedad.~Tienes un recorrido virtual intrusivo que puedes ver la vivienda como si estuvieras en el piso, ademas puedes medir todas las estancias y quitar los muebles, veras la vivienda como nunca antes.~Pídenos cita antes que vuele............................~~Honorarios para el comprador. 3% con un minimo de 2500 € para inmuebles de menos de 60 mil euros y 3000 € para inmuebles de 60 mil hasta 100 mil.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~Disfruta además de los servicios exclusivos que tenemos para nuestros clientes compradores.~Todo gratuito a clientes nuestros.~Cambio de luz.~Cambio de Agua.~Cambiamos la comunidad de propietarios.~Si Ud. quiere nos quedamos con una llave para emergencias, rotura, parte seguro......~Cambiamos la cerradura de la puerta para que solo ud tenga las llaves.~Además guardamos toda la documentación, por si en el futuro necesitase copia de compra, cambio de servicios, agua , luz...~~;

Descubre esta elegante propiedad situada en una de las zonas más privilegiadas, a escasos pasos de la playa, donde la luz, la amplitud y la cercanía al mar se combinan a la perfección.~La vivienda dispone de 3 dormitorios exteriores, todos ellos con acceso directo a un agradable balcón que baña las estancias de luz natural.~El dormitorio principal, cuenta con un baño en suite, creando un espacio íntimo y confortable.~Dos de las habitaciones incorporan armarios empotrados, complementados por dos amplios armarios adicionales en el pasillo, pensados para ofrecer una capacidad de almacenaje excepcional.~La cocina semiabierta, moderna y funcional, se integra armoniosamente con la vivienda e incluye un práctico lavadero independiente.~El corazón del hogar es su amplio y luminoso salón, un espacio diseñado para el confort y el disfrute, que se abre a una magnífica terraza de aproximadamente 20 m2. Desde aquí, se puede disfrutar de la tranquilidad de una calle peatonal y de unas sutiles vistas al mar, que aportan un carácter único y distinguido a la propiedad.~Una vivienda que combina ubicación, elegancia y calidad de vida, ideal para quienes buscan una residencia junto al mar con un toque exclusivo.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Descubre esta elegante propiedad situada en una de las zonas más privilegiadas, a escasos pasos de la playa, donde la luz, la amplitud y la cercanía al mar se combinan a la perfección.~~La vivienda dispone de tres dormitorios exteriores, todos ellos con acceso directo a un agradable balcón que baña las estancias de luz natural. El dormitorio principal, cuenta con un baño en suite, creando un espacio íntimo y confortable. Dos de las habitaciones incorporan armarios empotrados, complementados por dos amplios armarios adicionales en el pasillo, pensados para ofrecer una capacidad de almacenaje excepcional.~~La cocina semiabierta, moderna y funcional, se integra armoniosamente con la vivienda e incluye un práctico lavadero independiente.~~El corazón del hogar es su amplio y luminoso salón, un espacio diseñado para el confort y el disfrute, que se abre a una magnífica terraza de aproximadamente 20 m2. Desde aquí, se puede disfrutar de la tranquilidad de una calle peatonal y de unas sutiles vistas al mar, que aportan un carácter único y distinguido a la propiedad.~~Una vivienda que combina ubicación, elegancia y calidad de vida, ideal para quienes buscan una residencia junto al mar con un toque exclusivo.~~No dudes en venir a verla!~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

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🌅 Vivir junto al mar ahora es posible en Castell de Ferro~~Este bonito piso de 78 m2 te ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y vida costera.~~Cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños, una cocina equipada con muebles (sin electrodomésticos) y un salón luminoso con salida a un patio de 40 m2, ideal para comidas al aire libre, barbacoas o simplemente relajarte al atardecer 🌤️.~~También dispone de un patio interior que aporta frescura y funcionalidad.~~✨ La vivienda se encuentra en perfecto estado, muy cuidada y lista para que empieces a disfrutarla desde el primer día, sin necesidad de reformas.~~👉 El piso se entrega sin muebles, aunque la cocina queda completamente amueblada (sin electrodomésticos).~~🚗 Plaza de garaje opcional por 14.999 €~~💰 Precio piso: 194.999€~~Si sueñas con una vida tranquila, cerca del mar y en un entorno acogedor, este piso en Castell de Ferro es justo lo que estabas buscando 💙~~📞 Solicita tu visita y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte~~#CastellDeFerro #CostaTropical #PisoEnVenta #Granada #VivirJuntoAlMar #Oportunidad #HogarConEncanto~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~* El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D.I.A.). Derecho recogido en el Decreto 218/2005;