Casa en venta en calle Cl Josep M De Molina, Sant Feliu de Llobregat

Vivienda situada en AV PAISOS CATALANS, en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipotecar.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Gran oportunidad! Casa adosada con amplios espacios y excelentes posibilidades.~~Se vende acogedora casa adosada con excelentes posibilidades, situada en una zona tranquila y cerca de todos los servicios, comercios, colegios y transporte.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten espacio adicional para despacho o invitados.~~Cuenta con un baño reformado, equipado con plato de ducha, y una cocina independiente también reformada.~~El comedor ofrece un espacio cómodo para disfrutar en familia y dispone de salida directa a un agradable patio, perfecto para disfrutar del aire libre, comidas o momentos de relax.~~En la planta superior encontramos una terraza, un espacio exterior adicional con muchas posibilidades para crear una zona de descanso, solárium o disfrutar de reuniones al aire libre.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su enorme garaje, con gran capacidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para varios vehículos, almacenamiento o incluso para disponer de una zona de trabajo.~~Una vivienda con espacios exteriores, gran garaje y estancias reformadas, ubicada en una zona práctica y bien comunicada, cerca de todo lo necesario para el día a día.~~¡Ven a visitarla y descubre todas sus posibilidades!~~· CEE 9CBLRSWPM· AICAT 6626 ·API 3368·~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.;

Tecnocasa Estudi Montcada i Reixac tiene el placer de presentarles este inmueble en exclusiva. ¡Oportunidad única para crear tu hogar ideal! Te presentamos este chalet pareado ubicado en la deseable zona de Can Sant Joan, en Montcada i Reixac, con un potencial extraordinario. Con 210 m² construidos y 85 m² útiles, esta vivienda de una sola planta ofrece la base perfecta para una reforma integral según tus gustos y necesidades. La distribución incluye 2 dormitorios y 1 baño funcional. El salón-comedor es especialmente luminoso y cuenta con una acogedora chimenea que le aporta carácter y calidez. La cocina tipo office permite una conexión fluida con el área de estar, ideal para disfrutar en familia. Destaca por sus 2 amplias terrazas privadas: una trasera de 100 m² perfecta para crear un oasis personal, y otra delantera de 60 m² que puede utilizarse parcialmente como plaza de aparcamiento gracias a su amplia puerta de acceso. Este inmueble, construido en 1979, requiere una reforma completa que te permitirá personalizarlo completamente. Actualmente presenta clase energética F con un consumo de 273,00 kWh/m² año y emisiones CO2 clase E de 57,00 kg CO/m² año. Dispone de calefacción asegurando la temperatura ideal durante los meses de frío. La ubicación es estratégica, con proximidad a servicios de transporte público que facilitan la movilidad diaria. Un proyecto inmobiliario con gran potencial en una zona consolidada y bien comunicada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los especialistas financieros de la red Kiron del Grupo Tecnocasa te ayudarán a encontrar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Son expertos en el sector financiero y están a tu disposición para ayudarte a elegir la hipoteca que más te convenga. ;

CASA DE TRES PLANTAS CON GARAJE Y TERRAZA EN SANT PERE NORD Si estás buscando una vivienda con espacio, zonas exteriores y múltiples posibilidades, esta casa en Sant Pere Nord, Terrassa, puede ser una gran oportunidad. Se trata de una casa construida en 1970 distribuida en tres plantas y con una distribución muy versátil. En la planta baja encontramos una amplia zona destinada a parking, además de un patio, ofreciendo un espacio exterior privado y práctico. La primera planta dispone de tres habitaciones dobles, un baño y una cocina independiente con salida a un patio interior. La vivienda cuenta además con otro patio interior, creando diferentes espacios exteriores dentro de la propia casa. Desde esta planta accedemos a la segunda planta, donde encontramos una terraza, una galería y una buhardilla, un espacio con muchas posibilidades según las necesidades de cada propietario. Una vivienda que destaca por su amplitud, distribución en tres plantas y variedad de espacios exteriores, además de contar con parking en la propia finca. Ubicada en Sant Pere Nord, Terrassa, en una zona consolidada y con todo tipo de servicios, comercios, colegios y buenas comunicaciones. Una casa con carácter y muchas posibilidades, perfecta para quienes buscan algo diferente a un piso convencional. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial! El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA, notaría, registro), ni honorarios de agencia de comprador. ;

Casa de 225m2 construidos, edificada en parcela de 567m2 con piscina privada, distribuidos en :~~Planta primera con comedor de 23m2, cocina de 6m2, tres dormitorios de (10m2+8m2+7m2), un baño con bañera de 3m2 y una terraza de 30m2.~~Planta baja con sala caldera de 27m2, salon de 30m2 y garaje de 30m2.~~Dispone de piscina, duelos de gres, carpintería exterior de aluminio e interior de embero.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: 0TJL9ZX02 Cédula de habitabilidad: INH~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 199.000 € + GASTOS: 22.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 19.900 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;