Piso en venta , Estación, Cártama

🏡 Descubre este encantador apartamento localizado en planta primera, ubicado en la tranquila y bien comunicada Calle Tejar. Este inmueble ofrece lo mejor de ambos mundos: el sosiego de una calle residencial junto a todos los servicios esenciales al alcance de tu mano. 🛒🚍👶~~Con una superficie aproximada de 34 m2 construidos, esta vivienda está diseñada para aprovechar cada rincón. Cuenta con un acogedor salón-comedor integrado con cocina moderna 🍽️, un dormitorio luminoso 🌞 y baño completo 🚿; todo pensado para proporcionar comodidad y funcionalidad.~~Esta propiedad se presenta como una opción interesante ya sea como residencia habitual o inversión para alquiler 💰. Además es ideal como segunda residencia por su proximidad a las hermosas playas y áreas recreativas que ofrecen calidad vida inigualable aquí en la Costa del Sol 🏖️🌴.~~No pierdas esta oportunidad única cerca del aeropuerto internacional ✈️ y Málaga capital 📍.;

OPORTUNIDAD - INMUEBLE CON RENTABILIDAD (Con contrato de alquiler VIGENTE)~IMPORTANTE: NO SE PUEDE VISITAR ,NO SE PUEDE FINANCIAR, HAY PERSONAS VIVIENDO DENTRO (INQUILINOS)~~Una excelente opción para quienes buscan invertir con rentabilidad desde el primer día o para vecinos que ya conocen la zona.~~*Nota:~Los datos sobre la cantidad de habitaciones, metros cuadrados y demás características del inmueble son de carácter orientativo. Las especificaciones pueden variar respecto a las características reales de la vivienda.~IMPORTANTE: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.;

*¡OPORTUNIDAD DE TRASPASO EN CHURRINA, MÁLAGA! PANADERÍA – PASTELERÍA – BAR EN FUNCIONAMIENTO + OPCIÓN DE ALQUILAR UNA VIVIENDA FAMILIAR JUNTO AL LOCAL* ¿Te gustaría tener un negocio propio y vivir justo al lado? Esta es tu ocasión de oro. Se traspasa *panadería, pastelería y bar en pleno funcionamiento* en *Churriana, Málaga, una zona tranquila **sin competencia directa* en los alrededores. ¡Perfecto tanto para inversores como para emprendedores familiares! 🔹 *Superficie total: 260 m² distribuidos en dos plantas* 🔹 Excelente ubicación de barrio con clientela fidelizada y alto potencial de crecimiento 🔹 *Negocio completamente equipado* y listo para continuar la actividad sin inversión adicional ✨ *Detalles del local:* - 🏢 *Dos plantas* espaciosas y funcionales - ♿ *Baño adaptado a personas con movilidad reducida* - 🛗 *Ascensor interno*, ideal para accesibilidad y logística - 👨‍👩‍👧‍👦 *Zona infantil*, perfecta para atraer a familias y prolongar la estancia de los clientes - 🍽️ *Cocina industrial equipada al detalle* - 🧁 *Maquinaria completa*: hornos, vitrinas refrigeradas, cámaras de frío, congeladores, maquinaria para helados, utensilios de pastelería/panadería y más - 🪑 *Mobiliario incluido*, todo en óptimas condiciones 🏡 *Con opción a vivienda de alquiler justo al lado del local*, ideal para quien quiera gestionar el negocio y vivir cómodamente a unos pasos. Una combinación perfecta para negocios familiares. 📈 Negocio activo con ingresos demostrables y posibilidad de expansión. Sin competencia similar en la calle ni en la zona, lo que garantiza exclusividad comercial. 📞 *Contáctanos para más información o agendar una visita.* ¡Listo para continuar facturando desde el primer día!;

CESIÓN DE REMATE.~~NO SE PUEDE VISITAR.~~Procedente de Subasta se ofrece este apartamento en la zona de Portada Alta de Málaga, se desconoce la posesión y estado de la vivienda.~~El precio indicado es el que posiblemente aceptase el Acreedor principal y se vendería libre de cargas salvo Cdad e IBI. ~~No existe imágenes del interior, aportamos fotografías tomadas desde la aplicación de MAPS, siendo rigurosos con la dirección del inmueble.~~Para poder ofertar, no se puede solicitar hipoteca. Es una venta rápida por las circunstancias que recogen este Activo.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…), tampoco los Honorarios Profesionales que serán pactados con el cliente comprador. Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. Algunas fotos son ejemplo de las viviendas de la misma urbanización. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.;

Venta de vivienda en (MALAGA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR!!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnífica oportunidad de piso en planta tercera del edificio situado en Calle Trinquete en Málaga, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 62 m2 y útil 57 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Desconocemos si dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;