Terreno en venta , Botafoc, El Vendrell

Parcela de suelo urbano en Carrer Pau Casals 38 (El Vendrell), con 148 m2 y edificabilidad aproximada de 510 m2t, ideal para un proyecto plurifamiliar en núcleo urbano consolidado, rodeado de comercio de proximidad, equipamientos y alto tránsito peatonal. Ubicación estratégica, a metros de la avenida principal, con excelentes comunicaciones por N-340, AP-7 y estación de Cercanías El Vendrell.~~Bloque urbanístico (orientativo según planeamiento general y MUC):~• Clasificación: Suelo urbano consolidado (ámbito centro/núcleo tradicional). ~~• Ordenación tipológica: PB + 2 plantas + planta sotacubierta (apta para ático o vivienda dúplex con terraza vinculada a la planta inmediatamente inferior). (Condiciones detalladas sujetas a ficha y ordenanza municipal aplicable).~• Uso principal: Residencial plurifamiliar; en planta baja suele admitirse uso residencial o local comercial compatible en ejes urbanos.~• Edificabilidad estimada: ≈ 510 m2t sobre 148 m2 de parcela.~• Potencial comercial: Configuración objetivo 4–5 viviendas según programa (posibilidad de ático/solárium o dúplex superiores), producto muy demandado en centro por escasez de obra nueva comparable.~~Un solar perfecto para un edificio compacto y eficiente, con tipologías de alto atractivo comercial (viviendas luminosas, últimas plantas con terraza, pasantes), en un entorno con demanda estable y rapidez de absorción.~~Se recomienda realizar una consulta previa con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de El Vendrell para verificar la normativa aplicable al emplazamiento. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no es vinculante; no debe considerarse base única para decisiones de inversión o desarrollo. ~~El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP, AJD o IVA), ni los gastos de notaría, registro y posibles costes de financiación.~Las imágenes o infografías son ilustrativas y pueden incluir simulaciones 3D; no representan necesariamente el estado actual y carecen de efectos contractuales.~Al solicitar información, el interesado autoriza el contacto por móvil/WhatsApp conforme a la Ley 11/2022.;

Te presentamos un solar urbano situado en una de las zonas más demandadas de El Vendrell, en pleno barrio de El Tancat, un entorno consolidado y con todos los servicios a pie de calle. Con una superficie de 277 m2, este terreno ofrece un enorme potencial para desarrollar un proyecto plurifamiliar, gracias a una edificabilidad aproximada de 1.055 m2, ideal para crear un edificio de viviendas moderno y muy competitivo.~~Actualmente existe una edificación antigua de unos 321 m2 (según Catastro), cuyo estado obliga a su demolición, lo que abre la puerta a diseñar un producto inmobiliario totalmente nuevo, adaptado a la demanda actual del mercado. La topografía es llana y presenta fachada a calle, lo que facilita la implantación de la obra.~~El solar cuenta con la calificación urbanística Clave 7 – Zona de Núcleo Antiguo, en un entorno urbano totalmente consolidado, con pavimentación, alcantarillado, iluminación pública y suministro de agua, luz, gas y telecomunicaciones. Se trata de una zona con un desarrollo completado, equipamientos cercanos, comercios, colegios y una excelente conexión con el resto del municipio.~~Una oportunidad excepcional para promotores e inversores que buscan un solar urbano listo para dar forma a un nuevo proyecto residencial en una de las áreas con mayor demanda del Vendrell.~~Imagina crear aquí un proyecto que conecte con la vida cotidiana del Vendrell: viviendas luminosas, modernas y ubicadas en un barrio lleno de servicios. Un solar perfecto para construir algo grande desde cero.~~El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP, AJD o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~~Al solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado por teléfono móvil o WhatsApp conforme a la Ley 11/2022.~~Las imágenes o infografías utilizadas en este anuncio tienen carácter orientativo y pueden incluir simulaciones 3D, propuestas de reforma o representaciones no contractuales del inmueble. No reflejan necesariamente su estado actual y carecen de efectos vinculantes.;

En una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Bellvei, situado estratégicamente en la entrada del municipio, se encuentra este solar urbano con gran potencial para el desarrollo de una promoción residencial plurifamiliar.~~Ubicado en un entorno prácticamente consolidado y en plena expansión urbanística, el emplazamiento combina tranquilidad residencial, buena accesibilidad y proximidad a todos los servicios del municipio, convirtiéndose en una oportunidad especialmente interesante para promotores e inversores que buscan desarrollar vivienda de obra nueva en una zona con demanda creciente.~~El solar permite la construcción de un edificio plurifamiliar de hasta tres alturas sobre rasante, ideal para proyectar viviendas amplias de tres y cuatro dormitorios orientadas tanto a residencia habitual como a público familiar que busca calidad de vida en un entorno bien comunicado.~~La ubicación resulta especialmente estratégica por su rápida conexión con las principales vías de acceso de la comarca, facilitando los desplazamientos hacia El Vendrell, Calafell, Tarragona y Barcelona. Asimismo, la proximidad a la AP-7, N-340 y C-32 aporta un importante valor añadido a nivel residencial y comercial.~~Bellvei se ha consolidado progresivamente como una alternativa residencial muy valorada dentro del Baix Penedès, gracias a su equilibrio entre tranquilidad, precios más competitivos respecto a poblaciones costeras y cercanía a todos los servicios esenciales.~~El entorno dispone de comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas, restauración y conexiones mediante transporte público, además de encontrarse a pocos minutos de las playas de Calafell, Coma-ruga y Sant Salvador.~~La tipología de producto prevista —viviendas de tres y cuatro dormitorios— encaja perfectamente con la demanda actual de familias que buscan inmuebles modernos, eficientes y bien conectados, en poblaciones tranquilas próximas a la costa.~~Una oportunidad para desarrollar una promoción residencial en una ubicación con crecimiento sostenido, demanda activa y excelentes comunicaciones dentro de una comarca en constante evolución.~~Un solar donde construir no solo viviendas… sino el próximo proyecto que dará forma a una nueva manera de vivir en Bellvei.~~📌 La información urbanística y edificatoria deberá ser verificada por el interesado mediante consulta técnica y urbanística ante el Ayuntamiento correspondiente.~📌 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (IVA o AJD), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán a cargo de la propiedad.~📌 En caso de solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022.~📌 Las imágenes, renders, infografías o recreaciones visuales mostradas tienen carácter meramente orientativo e ilustrativo, pudiendo no corresponder exactamente con la realidad actual del inmueble o solar. Su finalidad es mostrar posibles propuestas arquitectónicas, distribuciones o acabados, sin carácter contractual ni vinculante.;

Oportunitat única al centre de Vilanova del Camí, en una zona totalment consolidada i amb tots els serveis a l’abast: supermercats, centres mèdics, escoles i instituts, comerços, cafeteries i restaurants, zones verdes, equipaments esportius i parcs infantils.~~El solar té una superfície total de 248 m2, amb una façana de 8 metres i una fondària aproximada de 31 metres, unes mides ideals que ofereixen moltes possibilitats de construcció.~~📐 Ideal per a habitatge unifamiliar al centre del municipi~📍 Ubicació immillorable, tranquil·la i molt ben comunicada~🏗️ Apte també com a inversió en una zona amb alta demanda residencial~~Una finca amb molt potencial per construir la casa que sempre has volgut o desenvolupar un projecte immobiliari en una ubicació privilegiada.~~📞 No dubtis a contactar-nos per a més informació o per concertar una visita.;

Excel·lent oportunitat al centre de Vilanova del Camí, en una ubicació privilegiada i molt demandada, davant d’un parc, amb tots els serveis a peu: supermercats, centres mèdics, escoles i instituts, comerços, cafeteries i restaurants, zones verdes, equipaments esportius i parcs infantils.~~Solar cantoner, amb façana a dos carrers i un total de 24 metres de façana, que ofereix gran lluminositat, visibilitat i múltiples opcions de disseny.~~La finca disposa d’una superfície total de 270 m2, ideal tant per a la construcció d’un habitatge unifamiliar exclusiu com per a un projecte plurifamiliar o d’inversió, segons normativa urbanística.~~📐 Gran potencial constructiu gràcies a la seva situació i façanes~🌳 Vistes obertes i entorn agradable en estar davant d’un parc~📍 Ubicació immillorable al centre del municipi~~Una oportunitat única de construir en una de les millors zones del municipi.~~📞 Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.;

Solar ideal para construir una casa unifamiliar con gran jardín, situado en pleno centro de Vilanova del Camí, al lado de toda clase de comercios, servicios y transportes.~~Este magnífico solar de 289,70 m2, está orientado a sur y tiene una amplia fachada de 12,81 metros, que te permite construir una casa totalmente exterior, muy soleada y con un precioso jardín, muy privado y orientado a sur. ~También se puede construir un edificio de 4 viviendas. Y existe la posibilidad de dividirlo en dos solares para construir dos casas adosadas.~~Pídenos más información sin compromiso!~~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263~;