Piso en venta , en Archena Centro, Archena

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en AV ANTONETE GALVEZ, ARCHENA, MURCIA. INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.~;

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Archena, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.;

✨ ¿Buscas un hogar que marque la diferencia? Este ático no solo cumple, sino que supera lo que la mayoría de viviendas en Archena ofrecen en esta franja de precio.~~Con 77 m2 bien distribuidos, esta vivienda ha sido diseñada para que cada espacio se sienta cómodo, funcional y conectado con tu día a día:~~🛋️ Un salón comedor amplio y luminoso, perfecto para disfrutar en familia, trabajar desde casa o recibir a tus invitados con total comodidad.~🛏️ 3 dormitorios espaciosos, con luz natural, listos para adaptarse a tu estilo: desde dormitorio principal hasta despacho o zona de descanso.~👩‍🍳 Cocina independiente con despensa + lavadero, un extra que pocos pisos tienen — ideal para mantener todo ordenado y agrupar las zonas prácticas sin perder confort.~🛁 Baño completo + aseo independiente, lo que aumenta la comodidad familiar y la funcionalidad en el día a día.~🚗 Plaza de garaje espaciosa incluida, un valor añadido que te ahorra tiempo, preocupaciones y dinero — ya que muchas opciones similares la ofertan aparte o no la tienen.~~~En Quality Sun Villas la prioridad n°1 son nuestros clientes, por ello mismo ofrecemos un acompañamiento y asesoramiento completo desde la primera toma de contacto hasta la entrega de llaves (y celebración posterior). Todo asesoramiento que necesites podemos satisfacerlo, desde la búsqueda de viviendas hasta encontrarte financiación o asesorarte en base a tu situación personal. Es un trato cercano, cálido y 100% personalizado. ~~Los gastos de gestión inmobiliaria, así como los gastos de notaria e impuestos (ITP), no están incluidos en el precio anunciado ya que cada caso particular es diferente. Para estudiar tu caso en especifico contáctanos por mensaje o llama al numero de teléfono que te aparece en el anuncio. ~~¡Te esperamos! ;

Exclusivas viviendas con grandes zonas comunes, spa, piscinas y mucho más junto al Mediterráneo~~Descubre un conjunto residencial pensado para disfrutar del confort, el bienestar y la calidad de vida durante todo el año. Viviendas de 1 y 2 dormitorios con excelentes calidades, amplias terrazas y acceso directo a unas zonas comunes inigualables.~~Los apartamentos de 2 dormitorios disponen de cocina independiente totalmente equipada con lavadora-secadora, lavavajillas, frigorífico, encimera vitrocerámica, horno eléctrico y fregadero de acero inoxidable. En el caso de los apartamentos de 1 dormitorio, la cocina se encuentra integrada en un práctico armario cerrado con puertas o persiana, ofreciendo las mismas prestaciones y electrodomésticos. Todas las cocinas cuentan con mobiliario alto y bajo en madera de roble o similar, campana extractora con turbina centrífuga y encimera de granito nacional.~~La carpintería exterior combina funcionalidad y estética, con perfiles de aluminio anodizado en color burdeos o similar, doble acristalamiento tipo Climalit y persianas integradas en dormitorios. Las puertas correderas del salón permiten una apertura completa para integrar interior y exterior, potenciando la amplitud de los espacios.~~El interior ofrece acabados en madera barnizada, armarios empotrados forrados y vestidos a juego con la carpintería, y puerta de entrada de alta seguridad con cerradura multipunto y bisagras antipalanca.~~Pero lo que realmente hace especial esta promoción son sus espectaculares zonas comunes: dos piscinas exteriores —una infantil y otra de adultos con zona de playa— rodeadas de amplios solariums y áreas cubiertas y semicubiertas con pérgolas. Una piscina cubierta climatizada, totalmente accesible, forma parte del exclusivo spa que incluye cascadas, cañones de agua, jacuzzi colectivo, sauna y zona de relax.~~El complejo también dispone de un completo gimnasio con equipamiento profesional, zona médica y fisioterapéutica, Pitch & Putt cerrado para los amantes del golf, pista de crown green bowling, área infantil y una encantadora zona de lectura con pérgolas, todo ello conectado mediante bulevares ajardinados que aportan privacidad y armonía entre espacios.~~Cada vivienda incluye una plaza de aparcamiento y un trastero anexo de aproximadamente 6 m2.~~Una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una experiencia única junto al mar.;

🏡 ÁTICO-DÚPLEX CON SOLÁRIUM PRIVADO, GARAJE Y DOS BAÑOS EN LA MORRA – VILLANUEVA DEL RÍO SEGURA~~Si buscas una vivienda diferente, con amplios espacios exteriores y lista para personalizar a tu gusto, esta puede ser tu oportunidad.~~Ponemos a la venta este fantástico piso de 2 dormitorios y 2 baños situado en una de las zonas más demandadas de Villanueva del Río Segura, La Morra, un entorno residencial tranquilo, bien comunicado y con fácil aparcamiento en la zona.~~La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, dos dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos y una magnífica terraza. Además, cuenta con un espectacular solárium privado en la planta superior, un espacio perfecto para crear tu zona chill out, instalar una barbacoa, disfrutar del sol o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~~Entre sus características destacan~~~✅ 2 dormitorios amplios~✅ 2 baños completos~✅ Salón-comedor muy luminoso~✅ Terraza privada con salida desde la habitación principal y el salón ~✅ Gran solárium de uso exclusivo de la vivienda~✅ Aire acondicionado centralizado por conductos~✅ Ascensor~✅ Plaza de garaje de gran tamaño incluida en el precio~✅ Edificio moderno y bien conservado~✅ Fácil aparcamiento en los alrededores~~La cocina se encuentra actualmente pendiente de terminación, ofreciendo dos posibilidades muy interesantes: entregarla completamente terminada o permitir que el comprador la diseñe y personalice totalmente a su gusto.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~No dejes escapar esta oportunidad. Contacta para más información o concertar una visita~~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones~Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría e inscripción en el~Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido.~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntanos, estaremos encantados de facilitárselos~sin compromiso.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas у podránexperimentar variaciones.~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen~garantía contractual.~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info:.~~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;