Piso en venta en Centro Tradicional, Alicante

DAMÉCOUR & PARTNERS le presenta una propiedad única y con un gran potencial, situada en una de las ubicaciones más emblemáticas de Alicante: en esquina (chaflán), en la reconocida Calle Castaños con Calle Pascual Pérez, en pleno centro de la ciudad.~~🔇 A pesar de su privilegiada cercanía al Mercado Central y a las principales zonas de ocio, la vivienda disfruta de una ubicación tranquila, alejada del bullicio nocturno y del ruido de las zonas de fiesta, garantizando un descanso sereno en pleno centro de Alicante.~~🏙️ Este rincón de la ciudad es sinónimo de vida urbana en estado puro: a pocos pasos del histórico Teatro Principal y de la animada zona peatonal conocida por su «tardeo» y sus tiendas exclusivas, el barrio combina el encanto del casco histórico alicantino con todos los servicios de una capital mediterránea moderna.~~🍽️ Sus calles están salpicadas de restaurantes, bares de tapas y terrazas, y a pocos minutos se encuentran el Mercado Central, auténtico corazón gastronómico de la ciudad, así como las principales marcas y comercios de la Avenida Maisonnave.~~☀️ Situado en una 4ª planta, el apartamento destaca por su excelente luminosidad, su condición de vivienda en esquina y sus vistas abiertas sobre una de las zonas más demandadas de Alicante.~~✨ UNA VIVIENDA CON GRANDES POSIBILIDADES~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su amplio dormitorio principal, que dispone de un enorme vestidor, ofreciendo un espacio poco habitual en pleno centro de Alicante.~~💡 Además, existe la posibilidad de transformar este gran vestidor en una segunda habitación, permitiendo adaptar la distribución de la vivienda a las necesidades del futuro propietario.~~Actualmente, la propiedad ofrece un dormitorio de grandes dimensiones, pero cuenta con el potencial de convertirse en una vivienda de dos dormitorios, previa realización de las obras y comprobaciones técnicas necesarias.~~🏡 Características~~• 📐 Superficie: 91,39 m2 (incluyendo zonas comunes)~• 🛋️ Salón: aproximadamente 30 m2, amplio y luminoso~• 🛏️ Dormitorio principal de grandes dimensiones~• 👗 Enorme vestidor, con posibilidad de transformarlo en un segundo dormitorio~• 🏗️ 4ª planta con ascensor~• 🧭 Vivienda en esquina, con excelente ventilación y luz natural~• ✨ Gran potencial de redistribución~~🏙️ Una ubicación excepcional~~Todo está a pocos minutos a pie:~~• 🎭 Teatro Principal y zona peatonal~• 🍷 Restaurantes, bares de tapas y terrazas~• 🛍️ Mercado Central y Avenida Maisonnave~• 🚊 TRAM Luceros/Mercado y conexiones con playas y universidad~• ✈️ Líneas de autobús con conexión al aeropuerto~• 🏖️ Explanada de España y Playa del Postiguet, a unos 5 minutos a pie~~📞 ¿Quiere conocer esta propiedad?~~Contáctenos para organizar una visita o recibir más información.~~Le acompañamos durante todo el proceso de compra y colaboramos con profesionales especializados en materia fiscal, jurídica y técnica para garantizar una operación segura y transparente.~~🤝 Nuestros servicios~~🪪 NIE · 🏦 Hipotecas hasta el 100 % · 📈 Proyectos de inversión y licencias turísticas · 🔍 Estudios técnicos y diagnósticos · 📜 Regularización de comunidades y trámites notariales.~~⚖️ Información legal~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación completa del inmueble está disponible: nota simple actualizada, certificado energético, recibo del IBI, certificado de la comunidad e información sobre cargas o afecciones, si las hubiera.~~El precio no incluye: IVA (10 %), AJD (aprox. 1,5 %), notaría (est. 900 €), Registro de la Propiedad (est. 400 €) y gestoría (est. 350 €).~~Anuncio meramente informativo y no contractual, susceptible de errores, omisiones o modificaciones.;

SÚPER VIVIENDA con garaje en pleno corazón de Alicante.~~Tan sólo a 200 metros de la Plaza Nueva. PLAZA DE GARAJE INCLUIDA.~Luminosa vivienda construida con materiales de alta calidad.~~Vendemos esta fantástica vivienda dentro de un edificio con excelentes materiales, ideal para personas que buscan una construcción de calidad.~~Esta vivienda está compuesta por un hall de entrada, dispone de un salón comedor situado en esquina con una fantástica luz natural.~~Tres dormitorios con armarios empotrados y dos cuartos de baño completos con duchas amplias componen las zonas más personales.~~Desde el salón y desde uno de los dormitorios dispone de acceso a un balcón corredizo. ~La cocina está completamente equipada y dispone de termo eléctrico.~Los suelos de la viviendas son de un mármol impecable y los cerramientos son de climalit con mosquiteras. ~~Además, esta vivienda cuenta con una plaza de garaje incluida en su precio e imprescindible en la zona centro de la ciudad.~~Un lugar donde podrás entrar inmediatamente a vivir.~~Ya disponible para quienes buscan una excelente calidad.;

Con plaza de garaje incluida, vivienda situada en plena Avenida Alfonso X el Sabio, una de las avenidas más céntricas y emblemáticas de Alicante. El piso destaca por su amplitud, luminosidad y sus agradables vistas abiertas sobre la ciudad.~~El edificio cuenta con un gran zaguán de entrada con conserje durante todo el día.~~la vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón-comedor con acceso a una terraza acristalada, un espacio ideal para disfrutar durante todo el año de las vistas urbanas y desde la Plaza de Los Luceros y el Mercado central hasta el entorno del Castillo de Santa Bárbara.~~La vivienda se encuentra bien conservada y ofrece una distribución cómoda y funcional, con posibilidades de actualización para adaptarla a un estilo más actual.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios del centro de Alicante: Mercado, comercios, restauración, transporte público con parada de Tram a pocos metros y zonas de interés a pocos minutos.~~Una oportunidad muy interesante para quienes buscan una vivienda espaciosa, luminosa y bien situada en el corazón de la ciudad que además cuenta con plaza de garaje en el mismo edificio.;

En una ubicación inmejorable como es La Rambla de Alicante, hemos encontrado este coqueto piso recién reformado y para estrenar. En una zona llena de vida, con acceso a una gran variedad de servicios, comercios, restaurantes y planes culturales y de ocio, que ofrece vivir en pleno centro de la ciudad. A un paso del Mercado Central, de la Playa del Postiguet y del Castillo Santa Bárbara. Con una excelente comunicación con el resto de la ciudad e incluso con otros municipios gracias a las diferentes opciones de líneas de autobús o Tranvía. ~~Con 80 metros cuadrados muy bien distribuidos nos abre las puertas esta vivienda con estilo propio. Una amplia entrada nos recibe, con un armario empotrado ideal para el almacenaje. Dos espaciosas habitaciones con armarios empotrados que han sido pensadas para asegurar el descanso y un entorno íntimo. Dos baños, uno de ellos en suite, ambos funcionales y cada uno con un toque distinto que los hace únicos. El salón comedor se presenta como un espacio diáfano y confortable. Además, el salón comedor está abierto a la cocina, práctica y con unos materiales que favorecen su luminosidad. Por último, esta vivienda tiene un patio de luces que puede ser una opción para convertir en una zona chill out dentro de la ciudad. ~Diseñada con mimo y al detalle para que tu día a día sea lo más cómodo posible, con mucho gusto en unas tonalidades color blanco y madera que la hacen moderna y cálida. ~~Si tu deseo es vivir en el corazón de Alicante y disfrutar de todos sus beneficios no puedes dejar perder esta ocasión. ~~Honorarios de agencia no incluidos en el precio. ;

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Piso en venta de 4 dormitorios y 2 baños, con garaje incluido, en pleno corazón de Alicante, situado junto al emblemático Mercado Central, una ubicación privilegiada para quienes buscan disfrutar de la vida urbana, con todos los servicios y comodidades a pocos pasos de casa.~~La zona destaca por su ambiente dinámico y su amplia oferta comercial y de servicios. En las inmediaciones encontrarás multitud de restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, gimnasios, centros de salud, colegios y todo tipo de comercios, permitiéndote disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de utilizar el vehículo.~~Además, su ubicación permite disfrutar de amplias plazas y avenidas donde pasear y disfrutar al aire libre, con la ventaja de encontrarse a menos de 10 minutos andando de las principales zonas comerciales y del centro de Alicante, tales como: Avenida Alfonso X el Sabio y Avenida Maisonnave, con sus decenas de tiendas de marca y Centro Comercial Corte Inglés. Cuenta también con excelentes comunicaciones mediante numerosas paradas de autobús y tranvía situadas en las proximidades, facilitando los desplazamientos a diferentes puntos de la ciudad.~~La vivienda presenta una distribución amplia y funcional, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Dispone de 4 dormitorios equipados con armarios empotrados y 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, ofreciendo practicidad para el día a día.~~La zona de día está formada por un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o reuniones con amigos, y una espaciosa cocina independiente con acceso a una práctica galería auxiliar, proporcionando un espacio adicional para las tareas domésticas y el almacenamiento.~~Uno de los aspectos destacados de la vivienda es su orientación Este, que favorece una agradable entrada de luz natural durante las primeras horas del día, creando ambientes luminosos y acogedores.~~Como valor añadido, la propiedad cuenta con una plaza de garaje situada en un lateral del edificio, con acceso mediante ascensor para vehículos.~~Este anuncio puede contener errores, la información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Azulcasa inmobiliaria pertenece al Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306, conforme al Decreto 98/2022 de la Comunidad Valenciana.~~Azulcasa inmobiliaria, expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas. ~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación de forma orientativa:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~• Honorarios de agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP, por lo que no suponen un coste adicional para el comprador.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.;