Edificio en venta en Verín, Verin

EDIFICIO EN VENTA POSADA DE LLANERA 4 APARTAMENTOS DOS LOCALES 321m2.Totalmente reformadoDispone de 4 apartamentos de 60m2 Pisos de dos dormitoriosBaño completo con duchaCocina Salón con vistas a la calle principalZonas comunes con JardínCalefacción eléctrica ( no tiene radiadores)Situado en el centro del Pueblo al lado de las tiendas, comercios etc.Dos locales comerciales comunicados entre si.(99m2)Buhardilla con posibilidad de hacer trasteros o apartamentos.Consúltanos sin compromiso.GRUPO TELECASA;

Presentamos un excepcional edificio en venta ubicado junto a Puerta Palma, Badajoz. Esta propiedad destaca por su distribución funcional y comodidades modernas. Consta de dos viviendas independientes idénticas de 110 m2 cada una, ambas equipadas con tres amplios dormitorios exteriores que ofrecen luminosidad natural y confort. Además, cuenta con dos baños completos que garantizan la privacidad necesaria para sus habitantes.~~En la planta baja se encuentra una cochera independiente, ideal para vehículos grandes o como espacio adicional de almacenamiento; esta tiene capacidad para estacionar hasta dos coches y está equipada con puerta automática para mayor comodidad.~~También incluye un cuarto extra de aproximadamente 15 m2 perfecto como área multiusos o trastero privado, así como un aseo conveniente en esta misma planta.~~La azotea del edificio es transitable e invita al disfrute exterior; además dispone de espacios adicionales destinados a trasteros (de dimensiones útiles: uno mide 5m2 y el otro alcanza los 4m2), lo cual representa una ventaja significativa ante las necesidades actuales de almacenamiento urbano.~~Este inmueble combina ubicación privilegiada cerca del centro histórico con todas las facilidades necesarias tanto si buscas inversión inmobiliaria o residir cómodamente. Para mas informacion, puede contactar conmigo en el 672 249 611(Ricardo);

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REFERENCIA Nº 2895~ COMPRATUCASA VENDE Edificio con vivienda y Local en planta baja en el barrio de San Lorenzo.~ ~ Contamos con una superficie construida de 304 metros aproximadamente más un patio de unos 20 metros. ~ Se distribuye en DOS plantas en la planta calle nos encontramos con un local comercial actualmente en funcionamiento, totalmente equipado y con clientela, el cual se quedaría en alquiler a largo plazo.~ En la planta superior tenemos la vivienda con 4 dormitorios, salón, cocina, 2 baños y terraza con una gran demanda de alquiler Y TOTALMENTE REFORMADA.~ ~ Es una operación ideal para inversores que deseen obtener una rentabilidad superior al 5% ya que se garantiza el alquiler del local de forma inmediata y la vivienda en un corto plazo.~ ~ No lo dude y llámenos para realizar una visita. Abierto a oferta y negociación de rentas.~ ~ MAS INFORMACION Y VISITAS MARCANDO LOS TELEFONOS 689048978 O EL 921422672~TAMBIEN POR MAIL.- inmo@compratucasa.info~PERSONALMENTE EN NUESTRA OFICINA DE SEGOVIA,CALLE DE ESCULTOR MARINAS Nº10,LOCAL DE "INMOBILIARIA COMPRATUCASA"~PARA MAS INMUEBLES VISITE NUESTRA WEB.- www.compratucasa.info~;

Edificio completo en venta en San Rafael de la Albaida (Córdoba), situado en una zona residencial tranquila y consolidada, con todos los servicios cercanos y excelente conexión.~~Una propiedad con gran superficie y múltiples posibilidades, ideal tanto para inversión como para proyecto familiar o promoción.~~Características principales~~Parcela de 312 m2~Distribución en planta baja, planta alta y azotea~~Planta baja~301 m2 construidos~Dos locales amplios con acceso independiente~Salida a dos calles~Portal de entrada~Cochera~~Una planta con gran potencial para uso comercial, transformación en viviendas o combinación de ambos.~~Planta alta~Dos viviendas independientes y simétricas~Cada vivienda dispone de:~Salón-comedor~Cocina independiente~4 dormitorios~2 baños completos~Patio interior~~La orientación este-oeste y la ventilación cruzada aportan gran luminosidad y confort en ambas viviendas.~~Cubierta~Azotea transitable de aproximadamente 275 m2~Castillete~Espacio ideal como solárium, zona de ocio o desarrollo adicional~~Potencial y uso~~Ideal para inversores~Posibilidad de reforma y redistribución~Opción de promoción de hasta 4 viviendas~Perfecto para familias que buscan varias viviendas en un mismo inmueble~~Estado~~Edificio sólido, bien conservado y con buena estructura~~Ubicación~~Entorno residencial agradable, con zonas peatonales, comercios, colegios y buena comunicación con el resto de la ciudad.~~Una propiedad con gran proyección, superficie y versatilidad en una de las zonas con mayor estabilidad de Córdoba.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Exclusivo edificio completo con múltiples posibilidades en San Rafael de la Albaida (Córdoba)~~Presentamos una oportunidad única de adquirir un edificio completo en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Córdoba. Una propiedad con carácter, amplitud y enorme potencial, ideal tanto para inversión como para proyecto familiar.~~Sobre una parcela de 312 m2, el inmueble ofrece una combinación perfecta de espacio, versatilidad y proyección de futuro.~~En planta baja, encontramos 301 m2 destinados a dos amplios locales con acceso independiente y salida a dos calles, lo que multiplica sus posibilidades: desde actividad comercial hasta transformación en viviendas. Completa esta planta un elegante portal de entrada y una espaciosa cochera.~~La planta alta alberga dos viviendas independientes, simétricas y llenas de luz. Cada una ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, contando con amplios salones, cocinas independientes, cuatro dormitorios, dos baños y patio interior. Su orientación este-oeste y la ventilación cruzada garantizan luminosidad durante todo el día, creando hogares cálidos y acogedores.~~En la parte superior, una impresionante azotea transitable de 275 m2 con castillete se convierte en un auténtico valor añadido: un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona chill-out, solárium o incluso desarrollar nuevas ideas.~~Una propiedad que marca la diferencia:~~Ideal para inversores que buscan rentabilidad y desarrollo~Perfecta para familias que desean convivir con independencia~Posibilidad de reforma, redistribución o nueva promoción (hasta 4 viviendas)~Edificio sólido, bien conservado y con gran presencia~~Ubicado en un entorno agradable, con todos los servicios cercanos y excelentes conexiones, este inmueble combina la tranquilidad residencial con la comodidad del día a día.~~Una inversión con visión de futuro. Un espacio para crear, vivir o rentabilizar.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal ;