Piso en venta , El Álamo 1/5
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Piso en venta , El Álamo 5/5

Piso en venta , El Álamo

199.000 €

210.000 € 5%

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

55 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

2

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en venta , El Álamo
Se trata de un inmueble tipología ático-buhardilla excelentemente optimizado,
ubicado en una zona estratégica de alta demanda residencial. La propiedad se transmite con el
contrato de arrendamiento vigentes, garantizando flujos de caja netos desde el primer día de la operación.

Ficha Técnica y Características

Ubicación Calle Romero, No 26
Planta / Tipología Segunda Planta (Buhardilla)
Distribución 2 Habitaciones y 1 Baño completo
Accesibilidad Bloque moderno con ascensor. 

Servicios Adicionales Posibilidad de plaza de garaje y trastero. 

Estado Operativo Arrendado (Contratos en vigor)

Ventajas para el Inversor

Rendimiento Inmediato: Sin periodos de vacancia ni costes asociados a la búsqueda y filtrado de nuevos inquilinos.

Gestión Simplificada: Al venderse en régimen de exclusividad, se asegura un histórico limpio y total
transparencia en la documentación legal y contractual.

Activo Revalorizable: La morfología de buhardilla dota a la vivienda de un atractivo singular en el mercado, manteniendo una sólida tasa de ocupación a largo plazo.

Flexibilidad de Activos: La opción de integrar garaje y trastero permite modular el precio final y optimizar el rendimiento marginal de la inversión.

Confidencialidad y Datos Financieros:

En cumplimiento con la normativa de protección de datos de los inquilinos y la política de exclusividad de la inmobiliaria, los detalles específicos sobre la rentabilidad bruta/neta, la vigencia exacta de los contratos y las imágenes interiores se facilitarán exclusivamente de manera privada previa acreditación de interés inversor.

Solicitud de Información

Para coordinar una reunión informativa, revisar la documentación jurídica o solicitar un análisis de viabilidad financiera de este activo, por favor póngase en contacto con nuestro departamento de ventas. gracias[IW]

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

Si

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2009

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Sin Limites Servicios Integrales De Gestion E Intermediacion, Sl

Fecha de publicación 12 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28607 El Álamo Madrid Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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€
10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

€
0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Tu cuota mensual

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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