Casa en venta

Espectacular casa con licencia turística, construida en 1901 y completamente reformada, situada en el encantador municipio de Torroella de Montgrí, en pleno corazón del Baix Empordà. Una propiedad única que combina historia, encanto y confort moderno, ubicada en una de las zonas más demandadas por su excelente conexión y su entorno privilegiado.La vivienda cuenta con 377 m² construidos sobre una parcela de 188 m², distribuidos en varias plantas con espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados.En la planta baja, la entrada da paso a una versátil zona compuesta por una sala de gimnasio, área de SPA equipada con jacuzzi para cuatro personas. Destacan las paredes de piedra natural restaurada, que aportan un carácter auténtico y elegante a este nivel. Hay capacidad para un coche.En la primera planta se encuentra con un amplio y luminoso comedor con suelo de parquet, un confortable salón con acceso directo a una magnífica terraza, con posibilidad de poner una piscina. ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, totalmente equipada, conecta de forma fluida con el comedor y el salón, creando un espacio perfecto para reuniones y comidas al exterior. En esta planta también hay un aseo de cortesía, una habitación doble con vestidor y una elegante suite principal con baño completo y vestidor.La segunda planta ofrece un espacio independiente y polivalente. Dispone de un baño completo, una habitación doble o estudio, y una pequeña cocina con zona de lavandería. Desde aquí se accede a otra agradable terraza con vistas al casco antiguo.Además, dispone de un anexo con muchas posibilidades, con una ampla terraza con vistas al castillo de Montgrí. Este espacio, pendiente de reforma, ofrece múltiples posibilidades, como la creación de un estudio independiente, despacho o zona de invitados.Su ubicación es inmejorable, en el centro de Torroella de Montgrí con todas las comodidades del día a día y cerca de las mejores playas de la Costa Brava y las Islas Medes. Ideal para combinar tranquilidad, historia y excelente conexión con Girona, Barcelona y Francia.Código cédula de habitabilidad: CHG0757209001Código certificado eficiencia energética: HQLN8RTDMImpuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa;

Hay casas situadas frente al mar. Y hay casas concebidas para vivir mirándolo. En la ladera de Roca Maura, esta Casa Mediterrània asciende con el terreno y se abre, nivel a nivel, hacia el horizonte. Construida en 1978 y conservada en su configuración original, ofrece una arquitectura escalonada que se adapta a la pendiente, integra la roca natural y orienta sus espacios hacia el Mediterráneo. La casa principal reúne salón-comedor con chimenea, cocina independiente, cuatro dormitorios, tres baños y dos aseos. A cierta distancia, dos estudios independientes amplían las posibilidades de la finca. Cada uno dispone de acceso propio desde el exterior, cocina, baño, chimenea, una zona abierta de estar y descanso y balcón o terraza. No se comunican entre sí ni con la vivienda principal y forman parte de una única finca sin división horizontal. Esta configuración permite compartir la propiedad preservando la intimidad: recibir a familiares e invitados o crear espacios de trabajo, lectura y retiro. En conjunto, la finca ofrece cuatro dormitorios, dos estudios independientes, cinco baños y dos aseos. El jardín mediterráneo acompaña las distintas cotas con vegetación, roca, terrazas y rincones desde los que contemplar el horizonte. La zona exterior incorpora barbacoa, horno de piedra, fuente y jacuzzi. La propiedad cuenta con un garaje cerrado para dos vehículos y un porche cubierto para otros dos. Tres chimeneas refuerzan el carácter de sus interiores: una en el salón principal y una en cada estudio. Las vistas al mar y a les Illes Medes están presentes desde los principales espacios de la casa, los dormitorios, ambos estudios y las terrazas. Roca Maura ocupa una posición elevada sobre L Estartit, entre el macizo del Montgrí y el Mediterráneo. Es un enclave residencial abierto al paisaje que mantiene la conexión con las playas, el puerto, los comercios y los servicios del núcleo. La proximidad al Parc Natural del Montgrí, les Illes Medes i el Baix Ter sitúa la propiedad en uno de los entornos más reconocibles del Baix Empordà, marcado por los senderos, la costa y una relación directa con el mar. Una ubicación desde la que vivir L Estartit con calma, sin renunciar a su actividad. Muditā presenta una propiedad a actualizar que conserva algo difícil de reproducir: una arquitectura con identidad, amplitud para convivir con independencia y una relación constante con el paisaje. Su configuración original ofrece una base para adaptar los espacios a una forma de vivir contemporánea sin borrar su carácter. Una casa para reinterpretar desde la luz, la materia y el entorno; para ascender por la roca y seguir mirando, desde cada nivel, hacia el Mediterráneo. INFORMACIÓN LEGAL Muditā Barcelona · API A14493 · AICAT V3RL97HY6. ITP según normativa vigente. Notaría, registro, gestoría y demás gastos de compraventa no incluidos en el precio. Honorarios de agencia a cargo de la parte vendedora. La propiedad declara no tener condición de gran tenedor. Mobiliario y decoración no incluidos salvo pacto expreso por escrito. Información basada en la documentación disponible y sujeta a verificación documental, registral, catastral, urbanística, técnica y administrativa. Número API: A14493, número registro: ;

~Esta vivienda moderna, poco habitada y con acabados de alta calidad, es ideal para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada cerca del mar. Situada en una zona muy tranquila, con escaso tránsito de vehículos, ofrece la privacidad perfecta y, al mismo tiempo, la comodidad de tener la playa, restaurantes y zonas de ocio a escasos 500 metros.~~La casa destaca por sus materiales premium: suelos de mármol, persianas motorizadas, aire acondicionado, calefacción central y una gran piscina de obra equipada con calefactor. Todo ello pensado para disfrutarla durante todo el año con el máximo bienestar.~~Distribución:~~Planta baja: amplio salón-comedor con chimenea y salida directa a la terraza, cocina luminosa con acceso exterior, tres dormitorios y un baño completo.~~Planta superior: dos habitaciones grandes con salida a una terraza espectacular. Una de ellas es suite con vestidor y baño privado; la otra también dispone de un baño propio.~~Planta sótano: enorme garaje con capacidad para 4–5 coches, sala de máquinas con toda la instalación de la vivienda y un aseo auxiliar.~~El exterior ofrece un espacio práctico y de bajo mantenimiento, perfecto para quienes desean disfrutar sin preocuparse del jardín. Su protagonista es la piscina privada climatizable, ideal para prolongar la temporada de baño.~~Además, cuenta con licencia turística, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.~~Ref. certificado energético: Q4VP2MC5K~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Magnífica casa familiar pensada para disfrutar de amplitud, comodidad y vida al aire libre. Una propiedad con grandes espacios y múltiples posibilidades, ideal para una familia que busca amplitud y versatilidad.La vivienda dispone de un amplio salón y comedor, cuatro habitaciones y cuatro baños, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. Cuenta además con un altillo muy espacioso, perfecto para convertirlo en zona de juegos, despacho, sala de ocio, gimnasio o cualquier otro espacio que se adapte a las necesidades de sus nuevos propietarios.Uno de sus grandes atractivos es su terraza de aproximadamente 40 m², un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del buen tiempo o compartir momentos con familiares y amigos.La propiedad cuenta también con un gran garaje con capacidad para hasta cuatro vehículos, además de una práctica sala con cocina y salida directa al jardín. Un espacio especialmente pensado para organizar comidas, celebraciones y reuniones, disfrutando de la comodidad de tener todo lo necesario junto al exterior.El jardín ofrece un enorme potencial, con espacio suficiente para crear un entorno exterior completamente personalizado. Entre sus posibilidades destaca la opción de construir una piscina, convirtiéndolo en el lugar perfecto para disfrutar en familia durante los meses de verano.En definitiva, una gran casa familiar, espaciosa y versátil, con terraza, garaje, jardín y numerosas posibilidades para adaptarla a diferentes estilos de vida. Una propiedad con todo lo necesario para convertirse en un auténtico hogar y disfrutar tanto de sus amplios interiores como de sus magníficos espacios exteriores.Código cédula de habitabilidad: CHG00092621001Código certificado eficiencia energética: LTC5CBJLPImpuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)No se cobran honorarios al compradorIdentificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa;

SPPV02- Sant Pere Pescador, villa. Club Náutico, oportunidad para adquirir una estupenda casa sobre gran parcela de 834 m2 en la hermosa localidad de Sant Pere Pescador. Diseño moderno y funcional, ofreciendo un ambiente confortable y acogedor para vivir todo el año. La casa dispone de placas solares y climatización, cuenta con una superficie útil de 260 m2 que se distribuyen en cuatro habitaciones que proporcionan espacio suficiente para toda la familia, un aseo bien equipado con un espacio práctico que facilita el día a día, además cuenta con terraza y un garaje sótano muy amplio para varios vehículos. Tiene superficie total construida de 354 m2, muy iluminado y una vida confortable. El salón principal destaca por su amplitud y luminosidad, creando el entorno ideal para reuniones familiares y momentos especiales. Una terraza que invita a disfrutar de los días soleados, brindando vistas agradables y ambientación perfecta para disfrutar del aire libre. También incluye un trastero, una característica muy útil para almacenamiento adicional, contribuyendo a mantener la organización en el hogar. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su ubicación en el club náutico de San Pere Pescador. La parcela, completamente cerrada, garantiza seguridad y privacidad, haciendo que los propietarios puedan disfrutar de su hogar con total tranquilidad. La infraestructura del inmueble está equipada con alcantarillado, un aspecto relevante que asegura una gestión eficiente y sin complicaciones. Ubicada en Sant Pere Pescador, la casa se encuentra en una zona privilegiada que combina la serenidad de un entorno natural con la cercanía a servicios indispensables y lugares de interés. Este entorno ofrece multitud de actividades al aire libre y un estilo de vida envidiable. Esta propiedad es una opción idónea para aquellos que buscan un hogar que combine espacio, funcionalidad y un toque moderno en un entorno idílico. No solo es una casa, es un espacio donde crear recuerdos y disfrutar de momentos invaluables con familia y amigos. Es necesario ver esta maravillosa vivienda en persona para apreciar plenamente todo lo que tiene para ofrecer. Invito a todos los interesados a ponerse en contacto para concertar una visita y descubrir por sí mismos las múltiples ventajas de vivir en esta espléndida casa. No pierda la oportunidad de comenzar una nueva etapa en este lugar incomparable. ¡Esperamos su visita! El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

En una excelente ubicación en la Costa Brava, a tan solo 100 metros del centro de Sant Pere Pescador, se encuentra esta magnífica propiedad construida sobre un amplio solar de 1.754 m2. La vivienda cuenta con una superficie construida de 352 m2, distribuida en dos plantas, además de una espectacular piscina de 71 m2 y un espacioso parking de 60 m2 con capacidad para al menos 4 vehículos.~~La planta baja dispone de un amplio salón con salida a una terraza cubierta que ofrece agradables vistas a la piscina y al extenso jardín de 1.500 m2. También incluye un comedor independiente, una habitación doble (ideal como estudio), cocina con despensa, aseo de cortesía, sala de juegos y garaje para dos coches.~~En la planta principal encontramos dos habitaciones dobles, una habitación individual, un baño completo con ducha y una gran suite con vestidor, baño con bañera de hidromasaje y acceso a una terraza privada con vistas al jardín y la piscina.~~La propiedad goza de una ubicación inmejorable: a solo 80 m del Ayuntamiento y del centro del pueblo, a 2,7 km de la playa de Sant Pere Pescador, 15 km de Figueres y su estación AVE, 40 km de la frontera francesa y 60 km del Aeropuerto Girona-Costa Brava.~~El precio no incluye impuestos, gastos ni mobiliario.~~CEE: 3HDB5GYB5~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;