Casa en venta , Los Tablasos, Nerja

Magnífica propriedade rústica à venda, situada num ambiente tranquilo e natural, a apenas 7 minutos da vila e entre 15 a 20 minutos de Vélez-Málaga. Terreno com aproximadamente 5.341 m² e casa com 103 m² construídos, totalmente registrada e legalizada. A CASA Térrea 3 quartos 2 casas de banho (uma suíte) Sala ampla com lareira Cozinha aberta equipada Totalmente renovada e quase sem uso: Cozinha e casas de banho como novas Ar condicionado quente/frio Painéis solares Persianas elétricas Vidros duplos Vendida mobilada. EXTERIOR Piscina privada Alpendre amplo Cozinha exterior Zona de churrasco Estacionamento para vários carros Terreno totalmente vedado Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto\n\nBeautiful rustic property for sale, featuring a fully renovated home located in a and natural environment, just 7 minutes from the village and approximately 1520 minutes from Vélez-Málaga. The property sits on a plot of approx. 5,341 m² with a 103 m² built house, fully registered and legally declared, providing peace of mind for buyers. THE HOUSE Single-level home 3 bedrooms 2 bathrooms (one en-suite) Spacious living-dining room with fireplace Open-plan fully equipped kitchen Recently renovated and barely used, as the owners live abroad: Like-new kitchen and bathrooms New flooring and finishes Air conditioning (hot & cold) Solar panels for hot water Electric shutters Double-glazed windows Sold fully furnished, ready to move in. OUTDOOR AREA Private swimming pool Large covered porch Outdoor kitchen area BBQ space Storage room Parking space for approx. 4 cars Fully fenced and independent plot LOCATION & ACCESS Stunning panoramic mountain views Quiet and private area Mostly paved access Short final stretch of flat dirt road UTILITIES Mains water Electricity Solar hot water system IDEAL FOR Permanent residence Holiday home Rental investment For more information or to schedule a viewing, feel free to contact\n\nSe vende magnífica finca rústica con vivienda totalmente reformada, ubicada en un entorno tranquilo y natural en Arenas, a tan solo 7 minutos del pueblo y entre 15 y 20 minutos de Vélez-Málaga. La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 5.341 m² y una vivienda de 103 m² construidos, todo declarado y registrado, lo que aporta seguridad jurídica a la operación. Casa de una sola planta, completamente reformada y prácticamente sin uso, ya que los propietarios residen en el extranjero. Distribución: 3 dormitorios 2 baños (uno en suite) Amplio salón-comedor con chimenea Cocina abierta totalmente equipada La vivienda ha sido reformada en su totalidad: Cocina prácticamente sin estrenar Baños renovados Suelos, instalaciones y acabados actualizados Aire acondicionado frío/calor Paneles solares para agua caliente Persianas eléctricas Ventanas de doble acrristalamiento (aislamiento térmico y acústico) Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir. EXTERIOR Piscina privada Gran porche cubierto Cocina de verano con fregadero Zona de barbacoa Trastero Espacio de aparcamiento para varios vehículos (aprox. 4 coches) Parcela totalmente vallada e independiente ENTORNO Y ACCESO Vistas panorámicas espectaculares a la montaña Zona muy tranquila y privada Acceso asfaltado hasta casi la vivienda Último tramo de carril corto, plano y en buen estado SUMINISTROS Agua de red (ayuntamiento) Electricidad Sistema de agua caliente mediante paneles solares UBICACIÓN 7 minutos de Arenas 15-20 minutos de Vélez-Málaga Entorno natural ideal para desconectar IDEAL PARA Vivienda habitual Segunda residencia Inversión para alquiler vacacional o rural DESTACADO Vivienda registrada Totalmente reformada Lista para entrar a vivir Gran parcela Privacidad y vistas Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.\n\nSuperbe propriété rustique située dans un environnement calme et naturel, à seulement 7 minutes du village et 1520 minutes de Vélez-Málaga. Terrain d'environ 5 341 m² avec une maison de 103 m² construits, entièrement enregistrée et déclarée. LA MAISON Plain-pied 3 chambres 2 salles de bain (dont une en suite) Grand salon avec cheminée Cuisine ouverte équipée Rénovée récemment et très peu utilisée: Cuisine et salles de bain comme neuves Climatisation chaud/froid Panneaux solaires Volets électriques Double vitrage Vendue meublée, prête à emménager. EXTÉRIEUR Piscine privée Grand porche couvert Cuisine d'été avec évier Espace barbecue Débarras Espace de stationnement pour plusieurs véhicules (environ 4 voitures) Terrain entièrement clôturé et indépendant ENVIRONNEMENT ET ACCÈS Vues panoramiques spectaculaires sur la montagne Endroit très calme et privé Accès goudronné presque jusqu'à la maison Dernier tronçon de chemin court, plat et en bon état ÉQUIPEMENTS Eau de ville Électricité Système d'eau chaude avec panneaux solaires EMPLACEMENT 7 minutes d'Arenas 15 à 20 minutes de Vélez-Málaga Environnement naturel idéal pour se détendre IDÉAL POUR Résidence principale Résidence secondaire Investissement pour location touristique ou rurale POINTS FORTS Maison enregistrée Entièrement rénovée Prête à emménager Grand terrain Intimité et vues panoramiques Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter\n\n;

~PRECIOSO ÁTICO CON VISTAS AL MAR CON TERRAZA SOLARIUM~SIN COMISIONES DE AGENCIA !~~Ático situado a 200 metros de la playa con vistas al mar desde todas sus habitaciones y una impresionante Terraza Solarium a la que se accede a través de una escalera de caracol. ~La terraza también cuenta con una casita de madera ideal como almacenaje. ~Su fantástica orientación al sur te permite poder disfrutar del sol y del buen clima de la costa del sol. ~~Dispone de cocina amueblada, salón-comedor y 2 dormitorios dobles , todo ello con acceso a su fantástica terraza donde podrás disfrutar de agradables veladas mirando al mar. ~1 baño completo y terraza solárium completan este ático, con aire acondicionado instalado en todas las habitaciones.~Construida en el año 2002 con materiales de excelente calidad, suelos de mármol y ventanas de aluminio blanco. ~~Incluye plaza de garaje y trastero~~Situada cerca de supermercados, tiendas y transporte público. ~~Gran oportunidad para tener una vivienda donde disfrutar de unas maravillosas vistas del mar y una vivienda amplia y acogedora. ~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.~;

¡ÁTICO CON TERRAZA Y VISTAS AL MAR EN BAVIERA GOLF!~ ~SIN COMISIÓN DE AGENCIA~~Este exclusivo ático se encuentra en la última planta de un edificio con ascensor, y su orientación principal es sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día.~~La vivienda dispone de un salón-comedor con acceso a una amplia terraza de más de 170 m2, que combina una zona abierta y una parte cubierta acristalada, perfecta para disfrutar de las vistas al mar y al campo de golf en cualquier momento. Además, cuenta con cocina independiente, dos dormitorios y dos baños completos, siendo uno de ellos en suite.~~La propiedad incluye también plaza de garaje, con opción a una segunda, y trastero y destaca por sus calidades: puerta de seguridad, suelos de gres, cristales climalit, aire acondicionado y alarma.~~La urbanización dispone de varias piscinas y amplias zonas verdes, creando un entorno relajante y seguro, que suma comodidad y valor a este inmueble.~~Caleta de Vélez es una de las zonas más valoradas de la Costa del Sol, combinando tranquilidad, servicios y cercanía a la playa. La urbanización Baviera Golf se encuentra junto a un campo de golf de 18 hoyos, ideal para los amantes del deporte y la vida al aire libre.~~La zona ofrece una gran variedad de servicios: supermercados, restaurantes, cafeterías, centros de salud y colegios, lo que facilita la vida diaria. Además, el puerto deportivo y las playas de arena están a pocos minutos, proporcionando ocio y entretenimiento para toda la familia.~~La ubicación es también muy cómoda para desplazamientos: la autovía A-7 conecta rápidamente con Málaga ciudad, el aeropuerto internacional y otras localidades de la Costa del Sol, haciendo de esta área un lugar estratégico tanto para residencia habitual como para inversión vacacional.~~Por su clima, vistas y calidad de vida, vivir en Baviera Golf significa disfrutar de un entorno seguro, relajante y lleno de oportunidades para el tiempo libre.~~Si desea concertar una visita o más información, ¡póngase en contacto sin compromiso!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

Este espectacular ático de 85 m2 construidos, situado en la última planta del edificio, ofrece una privacidad absoluta y unas vistas impresionantes al campo de golf y al mar. Con dos amplios dormitorios y dos baños completos, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan confort y exclusividad. La cocina independiente está completamente amueblada y equipada.~~La joya de este ático es su impresionante terraza de 180 m2, ideal para disfrutar del sol y organizar reuniones al aire libre. Además, cuenta con un cierre de Lumon en la parte delantera de 35 m2, perfecto para crear un espacio adicional en invierno y según tus necesidades. La propiedad incluye aire acondicionado, alarma, pre-instalación de domótica y calefacción eléctrica a gas natural, garantizando tu comodidad en cualquier época del año.~~El recinto cuenta con varias piscinas y amplias zonas verdes, proporcionando un entorno tranquilo y relajante. La propiedad también incluye una plaza de garaje y un trastero, añadiendo aún más valor a esta oferta única. Construido en 2007 y en excelente estado de conservación, este ático es una oportunidad irrepetible para adquirir una de las mejores propiedades de la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información! Remax Brisa +34 641719339~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.~~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse a través de nuestra agencia. Por este motivo, rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes del inmueble.~~;

Descubre este espectacular apartamento de 68 m2 ubicado en la codiciada zona de El Tomillar, Vélez-Málaga. ~Con una amplia terraza privada de más de 32 m2 y un diseño moderno que te hará sentir como nuevo cada día.~ Este acogedor hogar cuenta con dos habitaciones dobles perfectas para descansar después de un largo día. Disfruta del lujo adicional que ofrece el acceso a una increíble piscina salada dentro del área comunitaria, ideal para relajarte bajo el sol andaluz.~~La ubicación es inmejorable: tendrás todo lo necesario al alcance; justo al lado encontrarás un centro comercial completo, supermercados y hasta hospitales cerca. Además, estarás conectado rápidamente gracias a la proximidad con las principales vías rápidas hacia Málaga y otras ciudades cercanas.~~Este apartamento está completamente listo para estrenar!~~ Incluye parking privado y trastero propio para mayor comodidad. No pierdas esta oportunidad única por solo ~. Ven a visitarlo y déjate seducir por su encanto.~~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra.~~SIN gastos de agencia para el comprador. ~10 % de IVA ~*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Puede oscilar entre el 0,50.~;

Descubre esta magnífica oportunidad en Torre del Mar~~✨ Características principales:~~🛏 3 dormitorios~~🛁 2 baños~~🍽 2 cocinas completamente equipadas~~🚪 Posibilidad de dividir en 2 viviendas independientes, cada una con su propia entrada~~🌊 Gran terraza con vistas frontales al mar~~📍 Ubicación inmejorable: a solo 50 metros de la playa~~~📌 Situada a un paso del centro, con todo tipo de servicios al alcance:~~Tiendas~~Supermercados~~Bares y restaurantes~~Farmacia~~Centro de salud~~Centro comercial~~Vivir aquí significa disfrutar del mar cada día, sin renunciar a la comodidad de tener todo cerca.~~💙 Una vivienda versátil, luminosa y con vistas privilegiadas en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador no incluidos. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~;