Edificio en venta , San Roque - Ronda Norte, Badajoz

# 🏢 ¡Oportunidad Única! Edificio Versátil en Venta y Alquiler con Opción a Compra (Ávila - Salamanca) **¿Buscas una inversión segura, estratégica y con infinitas posibilidades?** Se ofrece en **Venta** y en **Alquiler con Opción a Compra** un extraordinario complejo inmobiliario en pleno funcionamiento. Ubicado estratégicamente en la **Carretera Nacional (Ávila - Salamanca)**, justo en el ramal de la autovía a Salamanca, este activo cuenta con una visibilidad inmejorable y un acceso logístico impecable. Actualmente opera con éxito como **Hotel y Bar-Restaurante (totalmente montado y equipado)**, pero su verdadera fortaleza radica en su **máxima versatilidad**. Gracias a sus características y ubicación, el edificio admite múltiples actividades y **no está condicionado a seguir como hotel**. --- ## 📌 Características Principales * **Parcela total:** 7.420 $m^2$ (Gran espacio exterior para parking, maniobras o expansión). * **Año de construcción:** 1978 (Estructura sólida y noble). * **Estado actual:** Activo, totalmente montado. * **Accesibilidad:** Diseñado con previsión; todas las plantas tienen la posibilidad de unirse mediante la instalación de un **ascensor**. * **Documentación disponible:** Adjuntamos planos principales en el anuncio y ponemos a su disposición la **memoria completa de construcción** para facilitar cualquier proyecto de reforma o cambio de actividad. --- ## 📐 Distribución del Inmueble El edificio se divide en cuatro niveles perfectamente aprovechables: * **Planta Baja:** Destinada a la actividad de hostelería, cuenta con una amplia zona de **cafetería y restaurante** completamente equipados. * **Planta Primera:** Zona de hospedaje que alberga **16 habitaciones más una suite** (todas con baño incorporado, a excepción de las dos últimas que disponen de dos baños completos justo enfrente). Incluye también una acogedora **zona de estar** para el público o el personal. * **Planta Semi-sótano:** Dispone de **garaje para 3 vehículos**, además de dos grandes áreas destinadas a **trastero y maquinaria**. * **Planta Bajo Cubierta:** Espacio diáfano actualmente sin uso, ideal para ampliar superficie útil según las necesidades del nuevo proyecto. --- ## 🚀 Un Lienzo en Blanco: Usos Potenciales Su magnífica ubicación a pie de carretera nacional añade un valor estratégico que multiplica sus usos comerciales: * **Uso Dotacional:** Ideal para residencias de mayores, centros de salud, complejos educativos o centros de formación. * **Uso Industrial y Logístico:** Perfecto como sede corporativa, centro de distribución, almacenaje o delegación de transportes. * **Uso Comercial y Hostelería:** Continuar con el negocio hotelero/restauración actual, reconvertirlo en un gran centro de eventos, o transformarlo en superficies comerciales. > 📞 **¿Quieres saber más?** Un activo de este calibre no dura mucho en el mercado. Contáctanos hoy mismo para solicitar más información, revisar los planos o coordinar una visita. ¡Flexibilidad de negociación (Venta o Alquiler con opción a compra)!;

~# 🏢 ¡Oportunidad Única! Edificio Versátil en Venta y Alquiler con Opción a Compra (Ávila - Salamanca)~~**¿Buscas una inversión segura, estratégica y con infinitas posibilidades?**~~Se ofrece en **Venta** y en **Alquiler con Opción a Compra** un extraordinario complejo inmobiliario en pleno funcionamiento. Ubicado estratégicamente en la **Carretera Nacional (Ávila - Salamanca)**, justo en el ramal de la autovía a Salamanca, este activo cuenta con una visibilidad inmejorable y un acceso logístico impecable.~~Actualmente opera con éxito como **Hotel y Bar-Restaurante (totalmente montado y equipado)**, pero su verdadera fortaleza radica en su **máxima versatilidad**. Gracias a sus características y ubicación, el edificio admite múltiples actividades y **no está condicionado a seguir como hotel**.~~---~~## 📌 Características Principales~~* **Parcela total:** 7.420 $m^2$ (Gran espacio exterior para parking, maniobras o expansión).~* **Año de construcción:** 1978 (Estructura sólida y noble).~* **Estado actual:** Activo, totalmente montado.~* **Accesibilidad:** Diseñado con previsión; todas las plantas tienen la posibilidad de unirse mediante la instalación de un **ascensor**.~* **Documentación disponible:** Adjuntamos planos principales en el anuncio y ponemos a su disposición la **memoria completa de construcción** para facilitar cualquier proyecto de reforma o cambio de actividad.~~---~~## 📐 Distribución del Inmueble~~El edificio se divide en cuatro niveles perfectamente aprovechables:~~* **Planta Baja:** Destinada a la actividad de hostelería, cuenta con una amplia zona de **cafetería y restaurante** completamente equipados.~* **Planta Primera:** Zona de hospedaje que alberga **16 habitaciones más una suite** (todas con baño incorporado, a excepción de las dos últimas que disponen de dos baños completos justo enfrente). Incluye también una acogedora **zona de estar** para el público o el personal.~* **Planta Semi-sótano:** Dispone de **garaje para 3 vehículos**, además de dos grandes áreas destinadas a **trastero y maquinaria**.~* **Planta Bajo Cubierta:** Espacio diáfano actualmente sin uso, ideal para ampliar superficie útil según las necesidades del nuevo proyecto.~~---~~## 🚀 Un Lienzo en Blanco: Usos Potenciales~~Su magnífica ubicación a pie de carretera nacional añade un valor estratégico que multiplica sus usos comerciales:~~* **Uso Dotacional:** Ideal para residencias de mayores, centros de salud, complejos educativos o centros de formación.~* **Uso Industrial y Logístico:** Perfecto como sede corporativa, centro de distribución, almacenaje o delegación de transportes.~* **Uso Comercial y Hostelería:** Continuar con el negocio hotelero/restauración actual, reconvertirlo en un gran centro de eventos, o transformarlo en superficies comerciales.~~ 📞 **¿Quieres saber más?** Un activo de este calibre no dura mucho en el mercado. Contáctanos hoy mismo para solicitar más información, revisar los planos o coordinar una visita. ¡Flexibilidad de negociación (Venta o Alquiler con opción a compra)!;

Conjunto de dos pisos de 145 m2 cada uno y nave de 450 m2. Ubicados en zona centro. Los pisos tienen entradas independientes a pie de calle. Negociable. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.;

Edificio en buen estado de conservación dedicado la planta baja a Comercio y planta primera y segunda a vivienda. El edificio se encuentra en el núcleo urbano de Xinzo de Limia, luminoso situado en la calle principal cerca del centro.~Lo más destacado de este inmueble: es una vivienda con encanto, bien distribuida y decorada arquitectónicamente con mucho gusto situada en un edificio de buenas calidades de construcción, materiales, dispone de todos los servicios.~~Es una vivienda ideal para disfrutar en familia con unas vistas muy despejadas y un amplio balcón orientado al este con lo que tendremos sol todos los días al amanecer desde la habitación principal. Se trata de una vivienda señorial de la época de los sesenta, con una superficie de mas de 1.000m2 construidos. Dispone de varias plazas de garaje amplias en el bajo, bodega y trasteros. La vivienda tiene dos accesos, uno principal en mármol y otro de servicio.~~El edificio tiene estas superficies: El Local comercial 394m2, Planta Primera de 390m2 y Planta Segunda de 295m2 y terraza sobre 10m2.~~La orientación la vivienda es este lo que garantiza luz todo el día.~~Ubicada poca distancia del centro del pueblo, zonas de ocio, cafeterías, colegio, zona verde, banco, supermercado, zona escolar, centro de salud.~~Tip de VENAVER: Si lo que buscas existe, VENAVER lo encontrará para ti~~Si quiere mas información llámenos al 603831111 o visítenos en Av. de Buenos Aires 17 bajo. VENAVER esta propiedad REF00232;

Edificio en construcción en el municipio de Mancha Real, provincia de Jaén. Se trata de un edificio plurifamiliar en construcción paralizada, en manzana cerrada compuesto por 30 viviendas, 29 garajes y 5 trasteros según proyecto básico. Se encuentra ejecutado aproximadamente al 20 %. El edificio cuenta con dos plantas sótano destinadas a aparcamientos y garajes y tres plantas más sobre rasante destinadas a viviendas. Todo ello, con una superficie construida de 3764 m2. El activo se sitúa en el núcleo urbano de Mancha Real, con acceso por la A-316 y conexión próxima con la A-44. La localidad dispone de transporte público mediante líneas de autobús interurbano con conexión con Jaén y otros municipios del entorno, y la estación de tren más próxima se encuentra en Jaén. En la zona pueden encontrarse supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros comercios y servicios. A pocos minutos de centros de salud y servicios municipales del municipio. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

~~¿Buscas una inversión segura con múltiples posibilidades de negocio y vivienda?** Este impresionante edificio de 900 m2 construidos, ubicado en una zona de altísimo tránsito, junto a la salida de la autovía dirección Córdoba, es justo lo que necesitas.~~🏢 **Distribución del Inmueble:**~~* **Sótano (300 m2):**~Gran espacio diáfano con zona de almacén. Perfecto para aparcamiento privado, centro logístico, gimnasio, almacén comercial, centro de formación, estudio de grabación, taller, o incluso zona de coworking con trasteros.~~* **Planta Baja (300 m2):**~Actualmente habilitada como restaurante, completamente montado y operativo:~~* Cocina industrial equipada con dos cámaras frigoríficas y un gran horno de leña.~* Espacioso comedor con separaciones en carpintería de madera, mobiliario, gran barra y baños (2 para clientes + 1 para personal).~* Grandes ventanales con doble orientación: ofrecen visibilidad directa a la carretera y también abren paso a unas preciosas vistas despejadas hacia la Vega granadina, creando un ambiente amplio, luminoso y muy agradable.~* Ideal para cualquier tipo de actividad comercial como:~▪ Restaurante o cafetería temática~▪ Clínica dental, médica o de fisioterapia~▪ Centro estético o de bienestar~▪ Supermercado o tienda gourmet~▪ Sala de exposiciones o galería de arte~▪ Academia de idiomas o centro de estudios~▪ Oficina bancaria o de seguros~▪ Showroom para muebles, coches o maquinaria~▪ Tienda de productos agrícolas o ecológicos~▪ Centro de yoga, pilates o entrenamiento personal~▪ Despacho profesional o gestoría~▪ Centro veterinario o tienda de animales~~* **Primera Planta (300 m2):**~Vivienda lista para entrar a vivir:~~* 4 dormitorios, 2 baños completos, gran salón y cocina equipada (incluye cámara frigorífica).~* Magnífica terraza de 130 m2 , y varios balcones con espectaculares vistas despejadas a la Vega Granadina.~~✅ **Características destacadas:**~~* Edificio en excelente estado, no requiere reforma.~* Licencia activa para restaurante.~* Inmejorable ubicación comercial: junto a rotonda de salida de la autovía, zona con mucho paso de vehículos.~* Gran visibilidad y fácil acceso.~* Ideal para combinar negocio y residencia en un mismo lugar.~~---~~📞 **No dejes pasar esta oportunidad. Contacta ahora para más información o concertar una visita.**~¡Este edificio es una joya para inversores, emprendedores o familias que buscan espacio y proyección!~;