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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

287 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta en El Barraco
1015. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS.

Espectacular Chalet Independiente con Piscina y Amplio Jardín.

Te presentamos esta joya inmobiliaria: un magnífico chalet independiente de 287m² construidos sobre una generosa parcela de 641 m². Perfectamente conservado desde su construcción en 1968, este inmueble combina la solidez de antaño con todas las comodidades que necesitas hoy.

Distribución y Espacios Interiores:

La vivienda se distribuye en 2 plantas, la principal con 4 amplios y luminosos dormitorios que garantizan confort y privacidad para toda la familia. Baño completo con bañera. El salón-comedor es una estancia espectacular, destacando su magnífica chimenea de piedra que crea un ambiente acogedor y elegante. Desde aquí accedes a una gran terraza de 52m2, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier momento del año y con acceso directo a la piscina desde esta.

Cocina y Acabados:

La cocina es amplia y funcional, diseñada para facilitar tu día a día. Los suelos de parquet en toda la vivienda transmiten calidez, complementados con cerámica de calidad en baños y cocina. Las ventanas de aluminio con doble cristal ofrecen excelente aislamiento térmico y acústico, además de rejas de seguridad en todas ellas, mientras que 3 toldos instalados proporcionan sombreado adicional en la terraza.

Garaje, Aparcamiento y Trasteros:

Cuenta con un garaje con capacidad para 2 coches, más un espacio adicional en rampa de acceso para al menos 2 vehículos más. Además, dispone de 2 trasteros en planta baja, perfectos para almacenamiento y un aseo.

Jardín y Piscina:

El jardín es una auténtica joya con una piscina de obra lista para disfrutar. La parcela está cuidada y ofrece amplios espacios exteriores para relajarte y compartir momentos en familia.

Seguridad y Mantenimiento:

Rejas de seguridad y contraventanas protegen tu hogar. El tejado ha sido recientemente reparado. La calefacción se proporciona mediante gas butano, garantizando confort durante todo el año.

¡Un chalet único que combina espacio, confort y oportunidad. ¡No dejes pasar esta ocasión!

PVP 235.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

- A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Castilla y León, es del 8%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

- El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

- El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

Si

Jardin

Si

Terraza

---

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1968

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Alfa Acacias

Fecha de publicación 10 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

05110 El Barraco Ávila Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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