Casa en venta en Gaucín

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Gaucín
Moradia tradicional com grande potencial para projeto de renovação ou nova construção em Gaucín

Situada numa rua tranquila a poucos passos do centro de Gaucín, esta propriedade oferece uma localização privilegiada: tranquilidade e privacidade, mas com todas as comodidades da cidade ao seu alcance restaurantes, bares de tapas, lojas locais, padarias, farmácia, bancos e a animada atmosfera cultural que caracteriza este enclave na Serranía de Ronda.

A atual casa, com 118 m² de área construída num terreno de 78 m², está distribuída por dois pisos mais uma cave. Está em condições de ser completamente renovada ou mesmo demolida e construída como uma nova construção, abrindo infinitas possibilidades para projetar uma casa contemporânea, mantendo o seu charme andaluz.
Existe a possibilidade de acrescentar um terceiro piso e um terraço panorâmico, de onde poderá desfrutar de vistas deslumbrantes do Estreito de Gibraltar, do Mar Mediterrâneo, de África e das montanhas e vales das serras de Genal e Guadiaro. Um miradouro verdadeiramente privado.

Gaucín e os seus arredores

Gaucín é uma das mais belas vilas brancas da Andaluzia, mas também uma das mais dinâmicas e culturais.
Ao contrário de outras aldeias do Vale do Genal, encontrará aqui atividades durante todo o ano: a Semana Cultural com concertos, dança, workshops e exposições; o Festival de Flamenco "Del Corcho"; a Feira da Virgem das Neves em agosto; a Peregrinação do Menino Jesus; e concertos da sua banda municipal que enchem as ruas de música.
Além disso, conta com uma ativa comunidade artística internacional, galerias e eventos de arte contemporânea, trilhos para caminhadas, campos de paddle, uma piscina municipal e uma oferta gastronómica variada, incluindo restaurantes reconhecidos pelo Guia MICHELIN (Bib Gourmand).
O seu clima temperado mediterrânico, com mais de 2.700 horas de sol por ano e temperaturas amenas mesmo no inverno, torna a vida aqui confortável e agradável durante todo o ano.

Conexões

Praias de Manilva e Sabinillas (Costa del Sol): aprox. 30 min

Marina de La Duquesa e campos de golfe: aprox. 30 min

Gibraltar: aprox. 1 h

Estepona / Marbella: aprox. 1 h 15 min

Aeroporto de Málaga: aprox. 2 h

Oportunidade para visionários e investidores

Localização central, mas tranquila.

Possibilidade de projetar uma casa moderna com um terraço panorâmico exclusivo.

Mercado internacional ativo em Gaucín, com elevada procura por casas de design renovadas.

Preço competitivo para iniciar um projeto personalizado.

Procura criar o seu próprio refúgio andaluz ou investir num mercado em expansão para compradores estrangeiros? Esta casa é a base ideal para criar uma casa exclusiva com vistas incomparáveis.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita para discutirmos em conjunto o potencial deste projeto.Traditional house with great potential for a renovation project or new construction in Gaucín

Located on a quiet street just steps from the center of Gaucín, this property offers a privileged location: tranquility and privacy, yet with all the town's amenities within reachrestaurants, tapas bars, local shops, bakeries, a pharmacy, banks, and the lively cultural atmosphere that characterizes this enclave in the Serranía de Ronda mountains.

The current home, with 118 m² of built area on a 78 m² plot, is distributed over two floors plus a basement. It is in a position to be completely renovated or even demolished and built a new construction, opening up endless possibilities for designing a contemporary home while maintaining its Andalusian charm.
There is the possibility of adding a third floor and a panoramic terrace, from where you can enjoy stunning views of the Strait of Gibraltar, the Mediterranean Sea, Africa, and the mountains and valleys of the Genal and Guadiaro mountains. A truly private viewpoint.

Gaucín and its surroundings

Gaucín is one of the most beautiful white villages in Andalusia, but also one of the most dynamic and cultural.
Unlike other villages in the Genal Valley, you'll find activity here year-round: Cultural Week with concerts, dance, workshops, and exhibitions; the "Del Corcho" Flamenco Festival; the Virgen de las Nieves Fair in August; the Pilgrimage of the Holy Child; and concerts by its municipal band that fill the streets with music.
In addition, it has an active international artistic community, contemporary art galleries and events, hiking trails, paddle tennis courts, a municipal swimming pool, and a varied culinary offering, including restaurants recognized by the MICHELIN Guide (Bib Gourmand).
Its temperate Mediterranean climate, with more than 2,700 hours of sunshine per year and mild temperatures even in winter, makes living here comfortable and enjoyable year-round.

Connections

Manilva and Sabinillas beaches (Costa del Sol): approx. 30 min

La Duquesa Marina and golf courses: approx. 30 min

Gibraltar: approx. 1 h

Estepona / Marbella: approx. 1 h 15 min

Malaga Airport: approx. 2 h

Opportunity for visionaries and investors

Central yet quiet location.

Possibility to design a modern home with a unique panoramic terrace.

Active international market in Gaucín, with high demand for renovated designer homes.

Competitive price to start a custom project.

Are you looking to create your own Andalusian retreat or invest in a booming market for foreign buyers? This house is the ideal base for creating an exclusive home with unparalleled views.

Contact me for more information or to arrange a visit to discuss the potential of this project together.Casa tradicional con gran potencial para proyecto de reforma o nueva construcción en Gaucín

Ubicada en una calle tranquila a pocos pasos del centro de Gaucín, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada: calma y privacidad, pero con todos los servicios del pueblo al alcance restaurantes, bares de tapas, tiendas locales, panaderías, farmacia, bancos y el animado ambiente cultural que caracteriza a este enclave de la Serranía de Ronda.

La vivienda actual, de 118 m² construidos sobre una parcela de 78 m², se distribuye en dos plantas más un semisótano. Su estado es para reformar íntegramente o incluso para derribar y levantar una nueva construcción, lo que abre un sinfín de posibilidades para diseñar una casa contemporánea manteniendo el encanto andaluz.
Existe la posibilidad de añadir una tercera planta y una terraza panorámica, desde donde disfrutar de impresionantes vistas al Estrecho de Gibraltar, el mar Mediterráneo, África y el paisaje de montañas y valles del Genal y Guadiaro. Un auténtico mirador privado.

Gaucín y su entorno

Gaucín es uno de los pueblos blancos más bellos de Andalucía, pero también uno de los más dinámicos y culturales.
A diferencia de otras aldeas del Valle del Genal, aquí encontrarás actividad durante todo el año: Semana Cultural con conciertos, danza, talleres y exposiciones; Festival Flamenco Del Corcho; Feria de la Virgen de las Nieves en agosto; Romería del Santo Niño y conciertos de su banda municipal que llenan de música sus calles.
Además, cuenta con una activa comunidad artística internacional, galerías y eventos de arte contemporáneo, rutas de senderismo, pistas de pádel, piscina municipal y una variada oferta gastronómica, incluyendo restaurantes reconocidos por la Guía MICHELIN (Bib Gourmand).
Su clima mediterráneo templado, con más de 2.700 horas de sol al año y temperaturas suaves incluso en invierno, hace que vivir aquí sea cómodo y agradable todo el año.

Conexiones

Playas de Manilva y Sabinillas (Costa del Sol): aprox. 30 min

Puerto deportivo de La Duquesa y campos de golf: aprox. 30 min

Gibraltar: aprox. 1 h

Estepona / Marbella: aprox. 1 h 15 min

Aeropuerto de Málaga: aprox. 2 h

Oportunidad para visionarios e inversores

Ubicación céntrica pero tranquila.

Posibilidad de diseñar una casa moderna con terraza panorámica única.

Mercado internacional activo en Gaucín, con gran demanda de casas reformadas de diseño.

Precio competitivo para iniciar un proyecto a medida.

¿Buscas crear tu propio refugio andaluz o invertir en un mercado en auge entre compradores extranjeros? Esta casa es la base ideal para dar vida a un hogar exclusivo con vistas inigualables.

Contáctame para más información o para concertar una visita y valorar juntos el potencial de este proyecto.Maison traditionnelle avec un fort potentiel pour une rénovation ou une construction neuve à Gaucín

Située dans une rue calme à deux pas du centre de Gaucín, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : tranquillité et intimité, tout en étant à proximité de toutes les commodités du village : restaurants, bars à tapas, commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, banques, et l'ambiance culturelle animée qui caractérise ce lieu niché dans la Serranía de Ronda.

La maison actuelle, d'une surface construite de 118 m² sur un terrain de 78 m², est répartie sur deux étages plus un sous-sol. Elle pourrait être entièrement rénovée, voire démolie pour une nouvelle construction, offrant ainsi d'innombrables possibilités de conception d'une maison contemporaine tout en préservant son charme andalou.
Il est possible d'ajouter un troisième étage et une terrasse panoramique, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le détroit de Gibraltar, la mer Méditerranée, l'Afrique et les montagnes et vallées du Genal et du Guadiaro. Un véritable point de vue privé.

Gaucín et ses environs

Gaucín est l'un des plus beaux villages blancs d'Andalousie, mais aussi l'un des plus dynamiques et culturels.
Contrairement aux autres villages de la vallée du Genal, vous y trouverez une animation toute l'année : la Semaine culturelle avec concerts, danse, ateliers et expositions ; le festival de flamenco « Del Corcho » ; la Foire de la Virgen de las Nieves en août ; le Pèlerinage du Saint Enfant ; et les concerts de la fanfare municipale qui animent les rues.
De plus, il bénéficie d'une communauté artistique internationale active, de galeries et d'événements d'art contemporain, de sentiers de randonnée, de courts de paddle-tennis, d'une piscine municipale et d'une offre gastronomique variée, notamment des restaurants reconnus par le Guide MICHELIN (Bib Gourmand).
Son climat méditerranéen tempéré, avec plus de 2 700 heures d'ensoleillement par an et des températures douces même en hiver, rend la vie ici confortable et agréable toute l'année.

Connexions

Plages de Manilva et Sabinillas (Costa del Sol) : environ 30 min

Port de plaisance et golfs de La Duquesa : environ 30 min

Gibraltar : environ 1 h

Estepona / Marbella : environ 1 h 15

Aéroport de Malaga : environ 2 h

Opportunité pour les visionnaires et les investisseurs

Situation centrale et calme.

Possibilité de concevoir une maison moderne avec une terrasse panoramique unique.

Marché international actif à Gaucín, forte demande de maisons design rénovées.

Prix compétitif pour démarrer un projet sur mesure.

Vous souhaitez créer votre propre refuge andalou ou investir dans un marché florissant pour les acheteurs étrangers ? Cette maison est le point de départ idéal pour créer une maison exclusive avec une vue imprenable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de discuter ensemble du potentiel de ce projet.