El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Superficie
88027 m2Construidos
Habitaciones
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Baños
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Planta
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Iluminación
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Ascensor
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Descripción del Terreno
Terreno en venta en Sierra de Yeguas Oportunidade de investimento numa zona logística estratégica junto ao Porto Seco de Antequera.
Magnífico lote de 80.000 m² de terreno urbano sectorizado para venda, situado no município de Sierra de Yeguas (Málaga), numa zona de grande projeção logística, residencial e industrial. O terreno faz parte do Plano Parcial PP-R5, com desenvolvimento aprovado em cinco fases, o que permite uma gestão flexível e escalável do terreno.
Principais caraterísticas
Superfície: 80.000 m²
Classificação: Terreno urbanizável sectorizado - Plano Parcial PP-R5
Desenvolvimento: Faseado
Estatuto jurídico: Terreno livre de ónus, com escritura registada, referência cadastral disponível e apoio técnico de arquiteto colaborador.
Possibilidade de alteração de uso para terreno industrial.
Localização estratégica
Excelente acesso a partir da estrada A-365, a apenas 10 km da autoestrada A-92, o eixo transversal da Andaluzia.
Muito perto do Porto Seco de Antequera, uma grande plataforma logística intermodal em desenvolvimento que deverá gerar mais de 7.000 postos de trabalho.
A zona está em plena expansão, com a chegada do novo centro logístico do IKEA e a implantação de indústrias tecnológicas nos municípios vizinhos, como Humilladero (Sermatec, HyGreen).
Título de propriedade - Referência cadastral - Informação urbana do plano parcial -Assessoria técnica disponível através de um arquiteto ligado ao projeto.
Contacte-nos para mais informaçõesInvestment opportunity in strategic logistics area next to the Dry Port of Antequera.
Magnificent plot of 80,000 m² of sectorized developable land for sale, located in the municipality of Sierra de Yeguas (Málaga), in an area of high logistic, residential and industrial projection. The land is part of the PP-R5 Partial Plan, with approved development in five phases, which allows for flexible and scalable land management.
Main characteristics
Surface area: 80,000 m²
Classification: Sectorized developable land - Partial Plan PP-R5
Development: Phased
Legal status: Plot free of encumbrances, with registered deed, cadastral reference available and technical endorsement of collaborating architect.
Possibility of change of use to industrial land.
Strategic location.
Excellent access from the A-365 road, only 10 km from the A-92 highway, Andalusian transversal axis.
Very close to the Antequera Dry Port, a large intermodal logistics platform under development that is expected to generate more than 7,000 jobs.
Booming environment, with the arrival of the new IKEA logistics center and the implementation of technological industries in neighboring municipalities such as Humilladero (Sermatec, HyGreen).
Potential and profitability
Area with strong projection of growth and revaluation.
Ideal for developers, institutional investors or companies that require strategic and well communicated land.
Complete technical documentation
Deed - Cadastral reference - Urban information of the partial plan -Technical advice available through architect linked to the project.
Contact us for more information.Oportunidad de inversión en zona logística estratégica junto al Puerto Seco de Antequera
Se vende magnífica parcela de 80.000 m² de suelo urbanizable sectorizado, ubicada en el municipio de Sierra de Yeguas (Málaga), en una zona de alta proyección logística, residencial e industrial. El terreno forma parte del Plan Parcial PP-R5, con desarrollo aprobado en cinco fases, lo que permite una gestión flexible y escalable del suelo.
Características principales
Superficie: 80.000 m²
Clasificación: Suelo urbanizable sectorizado Plan Parcial PP-R5
Desarrollo: Por fases
Situación jurídica: Parcela libre de cargas, con escritura registrada, referencia catastral disponible y respaldo técnico de arquitecta colaboradora.
Posibilidad de cambio de uso a suelo industrial.
Ubicación estratégica
Excelente acceso desde la carretera A-365, a solo 10 km de la autovía A-92, eje transversal andaluz.
Muy próxima al Puerto Seco de Antequera, gran plataforma logística intermodal en desarrollo que prevé generar más de 7.000 empleos.
Entorno en pleno auge, con la llegada del nuevo centro logístico de IKEA y la implantación de industrias tecnológicas en municipios colindantes como Humilladero (Sermatec, HyGreen).
Potencial y rentabilidad
Zona con fuerte proyección de crecimiento y revalorización.
Ideal para promotores, inversores institucionales o empresas que requieran suelo estratégico y bien comunicado.
Documentación técnica completa
Escritura - Referencia catastral - Información urbanística del plan parcial -Asesoramiento técnico disponible mediante arquitecta vinculada al proyecto.
Contactanos para más informaciónOpportunité d'investissement dans une zone logistique stratégique à proximité du port sec d'Antequera.
Magnifique parcelle de 80.000 m² de terrain urbain sectorisé à vendre, située dans la municipalité de Sierra de Yeguas (Málaga), dans une zone à forte projection logistique, résidentielle et industrielle. Le terrain fait partie du plan partiel PP-R5, avec un développement approuvé en cinq phases, ce qui permet une gestion flexible et évolutive du terrain.
Caractéristiques principales
Surface : 80 000 m²
Classification : Terrain aménageable sectorisé - Plan partiel d'affectation PP-R5
Aménagement : Phasé
Statut juridique : Parcelle libre de charges, avec acte enregistré, référence cadastrale disponible et appui technique de l'architecte collaborateur.
Possibilité de changement d'affectation en terrain industriel.
Situation stratégique
Excellent accès depuis la route A-365, à seulement 10 km de l'autoroute A-92, l'axe transversal andalou.
Très proche du port sec d'Antequera, une grande plateforme logistique intermodale en cours de développement qui devrait générer plus de 7 000 emplois.
La zone est en plein essor, avec l'arrivée du nouveau centre logistique d'IKEA et l'implantation d'industries technologiques dans les communes voisines comme Humilladero (Sermatec, HyGreen).
Potentiel et rentabilité
Zone avec une forte projection de croissance et de revalorisation.
Idéal pour les développeurs, les investisseurs institutionnels ou les entreprises qui ont besoin d'un terrain stratégique et bien communiqué.
Documentation technique complète
Titres de propriété - Référence cadastrale - Informations urbaines du plan partiel -Conseils techniques disponibles par l'intermédiaire d'un architecte lié au projet.
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Galería de fotos
Simula tu hipoteca
€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
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Esta parcela ofrece vistas panorámicas al mar y está ubicada en una nueva zona residencial en la Costa del Sol. Con muchas posibilidades de construcción, está idealmente ubicada cerca de una variedad de servicios, brindando comodidad y un impresionante paisaje costero.
Suelo Urbanizable Sectorizado. Sector AL-U-3B quot;CAMINO DE MARTAGINAquot;. Edificabilidad bruta: 0,33 m2t/m2s. Uso Residencial. Sistema de Actuación: COMPENSACION. Nº máx. viviendas: 25 viv. /Ha. Plan Parcial de Ordenación Sector AL-U-3B quot;CAMINO DE MARTAGINAquot; aprobado definitivamente el 30/12/2010, (sin publicar en el BOP de Málaga). USO CARACTERÍSTICO: Residencial: Intensivo (70%), Residencial Extensivo (30%) y Comercial. La edificabilidad de la parcela según porcentaje de participación en el sector (92,03 %) es la siguiente: Residencial Intensivo: 15.483, 00 m2t (140 viviendas), Residencial Extensivo: 11.348, 82 m2t (65 viviendas), Comercial: 522,96 m2t.
Atención: Pendiente de finalización del proceso de planificación urbanística y contribución a los costes de urbanización.;
Descripción Finca en rentabilidad.A 30 minutos de MadridConsta de 8 hectáreas con un gran complejo hípico, dispone de todas lasinstalaciones para la cría y doma de caballos, cuenta con casa principal, dos casas paratrabajadores, bastantes boxes de primera calidad, duchas alicatadas, caminador, pistadescubierta y amplios prados para los animales.Ganadería La finca actualmente cuenta con una yeguada de primer nivel.Observaciones Dispone de agua en abundancia de un pozo con bastante caudal.Magnifico mantenimientoEste anuncio es informativo, puede contener datos erróneos.Información precisa directa al comprador.;
+PLAN PARCIAL (A.P.R. - Base Logística)++Parcela de uso industrial, ubicada en la zona de La Serreta, en el Término Municipal de Molina de Segura, con Sup. De ámbito de 113,187 m2, con Coef. De edificabilidad de 0,50. Actualmente es un área en pleno desarrollo Industrial donde se encuentran polígonos de gran importancia comercial como BASE 2000, SALADAR I, SALADAR II y LA SERRETA. Excelentes comunicaciones con la Autovía A-30 y N-301. Zona de futura expansión comercial del Municipio de Molina de Segura. Proyecto de Reparcelación y Urbanización realizado. Porcentaje de algunas fases de compactación, saneamiento, etc realizadas.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;
PARCELA INDUSTRIAL disponible en venta en el Polígono Caseta Blanca de Vall d´Alba en el sector VI PL SUI-UE.6 1, a 5 km de la CV-10, 20 km de la AP7 y a 25 km de Castellón (19 km por autovía), a 8 km del aeropuerto de Castellón y cerca de polígonos industriales como el de Vilafamés o Cabanes. ~Las normas urbanísticas son:~Ocupación máxima 60%, edificabilidad máxima permitida 0,5942 m2t/m2S, distancia mínima al linde frontal 5 metros y distancia mínima al resto de lindes 3 metros.~~Hay metros disponibles para cualquier tipo de industria a un precio competitivo.~~También disponemos de suelo terciario en parcelas desde 550 m2 hasta 9.000 m2 para naves.~Interesados contactar.~~* El precio no incluye gastos de compraventa, impuestos y honorarios agencia.~;
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