Piso en alquiler en Centro, Córdoba

Se alquila estupendo piso de 81 m2 en el corazón de Córdoba, ideal para quienes buscan comodidad y ubicación privilegiada. SE ALQUILA SIN AMUEBLAR.~~La vivienda cuenta con 2 dormitorios amplios, un luminoso salón, cocina totalmente equipada y baño completo. Se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir.~~✨ Características principales:~~81 m2 construidos~~2 dormitorios~~Salón amplio y luminoso~~Cocina equipada~~Baño completo~~Plaza de cochera incluida en el precio~~Ubicación céntrica, cerca de todos los servicios, comercios y transporte~~📍 Situado en una de las mejores zonas del centro, con todo a mano: supermercados, restaurantes, zonas de ocio y excelente conexión con el resto de la ciudad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este magnífico piso de nueva construcción y totalmente amueblado, ubicado en el corazón del centro urbano. Este inmueble destaca por sus altas calidades y diseño contemporáneo que brindan un ambiente acogedor y funcional. La vivienda cuenta con dos habitaciones luminosas, equipadas con armarios empotrados para maximizar el espacio de almacenamiento. El amplio salón-comedor es ideal para disfrutar de momentos agradables o recibir visitas. Además, la cocina se presenta completamente equipada con modernos electrodomésticos que facilitarán tu día a día. Consta también de dos baños completos que ofrecen comodidad tanto para los residentes como para invitados. Como valor añadido, el precio incluye una plaza de garaje privada , garantizando así seguridad y facilidad al aparcar en una zona tan demandada como esta. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno excepcional: además del confort interno del piso, podrás beneficiarte del gimnasio disponible dentro del edificio y acceder a sus zonas infantiles también en el edificio. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏡 Este encantador apartamento se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de la emblemática Plaza de Colón y las tranquilas calles de Ollerías. Totalmente amueblado y listo para estrenar, este hogar ofrece un ambiente acogedor ideal tanto para vivir como para invertir. 🌟~ ~El inmueble cuenta con un luminoso salón comedor que proporciona el espacio perfecto para relajarse o recibir visitas. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos 🍽️, facilitando así la preparación diaria de tus comidas favoritas.~ ~Dispone también de un dormitorio cómodo 🛏️ donde podrás descansar plácidamente después del día; además incluye baño completo adaptado al uso diario. Todo esto en una zona muy tranquila pero cercana a servicios esenciales como transporte público 🚆 (estación Renfe) e importantes vías urbanas 📍 (vial norte). ~~Recuerda: NO se permiten mascotas dentro del apartamento.~~ALQUILER DE TEMPORADA – INFORMACIÓN~La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.~El inmueble se ofrece en régimen de arrendamiento de temporada, destinado a una necesidad temporal del arrendatario (laboral, académica, vacacional u otras de carácter transitorio), no constituyendo su vivienda habitual. El contrato se regirá por lo dispuesto en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos para arrendamientos de uso distinto de vivienda.~Al no tratarse de vivienda habitual, **no resulta de aplicación la limitación establecida en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda respecto a los gastos de intermediación, por lo que los honorarios de agencia serán los establecidos por la inmobiliaria conforme a sus condiciones profesionales.~El arrendamiento deberá responder a una necesidad temporal real del arrendatario, que podrá ser requerida y acreditada documentalmente conforme a la normativa vigente.~~~~;

Si conoces Córdoba, sabes perfectamente que vivir en primera línea del Vial Norte, al lado del Hotel Córdoba Center, es un auténtico lujo. El Edificio Júpiter es uno de los bloques más cotizados de la zona, y este piso de 2 dormitorios es perfecto si buscas comodidad, buenas calidades y tenerlo todo a mano.~~La distribución del piso está muy bien pensada porque independiza la zona de día de la zona de noche, algo que se agradece mucho en la rutina diaria. ~~Al entrar, te recibe un salón-comedor independiente, amplio y muy alegre gracias a los grandes ventanales que aprovechan al máximo la luz natural. El espacio está completamente amueblado y te permite crear dos ambientes muy claros: la zona de sofás para descansar, y un área de comedor. La cocina también es independiente, viene amueblada y está totalmente equipada.~~En la zona de descanso tenemos dos dormitorios. Ambos son exteriores, tienen muy buena luz y vienen con armarios empotrados, ya vestidos por dentro para que organizar la ropa y mantener el orden no sea un problema. El cuarto de baño que da servicio a la vivienda es completo y muy funcional.~~En cuanto a la construcción, cuenta con climatización centralizada de frío y calor, Persianas motorizadas en toda la vivienda para un máximo confort con solo pulsar un botón, suelos de mármol que dan mucha frescura y cierres de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit. El aislamiento acústico y térmico es total. ~~Para rematar, el precio incluye una plaza de garaje cómoda y un cuarto trastero en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el documento informativo que será entregado, en la visita, o antes, por WhatsApp o por mail. ~Gastos soportados por arrendador, de acuerdo con sus instrucciones:~ Comunidad de propietarios e IBI. ~ Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~ Fianza legal LAU (1 mes): 850€.~Garantía adicional : Aval. ~Duración inicial: Larga duración (más de un año), con prórrogas conforme LAU. ~Revisión de renta. - El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A..V (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~Forma de pago y periodicidad: [mensual]. ~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de estas, cuyos importes exactos, estarán escritos en el documento informativo del alquiler. ~Agua. - Emacsa 50€ bimensual; según su uso~Luz. - Repsol 75€ mes; según su uso~ *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino). - 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/ actualidad/noticias/detalle/608866.html ~* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable.~;

PISO EN ALQUILER EN PLENO CENTRO~~Dispone de cocina totalmente equipada.~Dos habitaciones dobles con armarios empotrados.~Un cuarto de baño con placa de ducha y un aseo.~Salón comedor con salida a terraza.~La vivienda tiene climatización central así como radiadores independientes.~La finca dispone de portero físico, un servicio muy práctico que aporta comodidad y tranquilidad: recepción de paquetes y mensajería, control de accesos y cuidado diario de las zonas comunes.~Comunidad incluido en precio.~Listo para entrar a vivir.~~Para más información consulte con nuestras oficinas de Inmobiliaria Barin. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

📍 UBICACIÓN IMBATIBLE: Apartamento en Pleno Centro (Junto a Ronda de los Tejares)¿Buscas vivir en el corazón de Córdoba con todas las comodidades? Redpiso te ofrece este fantástico apartamento amueblado, ideal para quienes valoran la cercanía a los principales servicios, comercios y la mejor conexión de la ciudad.✨ Características PrincipalesAmplitud y Confort: Salón-comedor espacioso y muy luminoso, diseñado para el descanso.Dormitorios: 2 habitaciones totalmente equipadas.Cocina y Baño: Cocina independiente y equipada con electrodomésticos; cuarto de baño completo.Climatización: Sistema de aire acondicionado centralizado (frío/calor) para asegurar la temperatura perfecta todo el año.Accesibilidad: Edificio con ascensor.💎 Lo mejor de este inmuebleUbicación Premium: A tan solo 1 minuto de Ronda de los Tejares. Tendrás bancos, oficinas, paradas de autobús y las mejores tiendas a un paso de tu puerta.Gastos incluidos: El precio del alquiler incluye los gastos de comunidad y el suministro de agua, facilitando tu gestión mensual.Estado: Vivienda lista para entrar a vivir, amueblada con gusto y funcionalidad.📋 Condiciones del AlquilerDuración: Estancia mínima de 10 meses.Mascotas: Lo sentimos, no se aceptan mascotas.Ideal para: Profesionales, parejas o estudiantes de último grado/máster que busquen estabilidad y cercanía al centro neurálgico de la ciudad.¡No dejes que se te escape! Una vivienda con estas prestaciones y ubicación vuela. Contacta con nosotros y solicita tu visita sin compromiso.¡VEN Y TE LO ENSEÑAMOS! ;