Casa en venta

Presentamos este magnífico ático de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 115 m2, que se vende totalmente amueblado. La vivienda cuenta con cocina equipada, aire acondicionado frío/calor y una agradable terraza de unos 20 m2 con espectaculares vistas al mar y al Peñón de Gibraltar. Ubicado en una urbanización privada, dispone de piscina comunitaria, dos pistas de pádel, parking subterráneo con plaza asignada y trastero. Este ático destaca por su tranquilidad y por sus impresionantes vistas panorámicas sobre la Costa del Sol, Gibraltar y hasta la costa africana. Rodeado de naturaleza, pero con una ubicación privilegiada, se encuentra a pocos minutos del Puerto de Sotogrande y sus comercios, a menos de 5 minutos en coche de la playa y a 10 minutos de todos los servicios. Una propiedad única que combina privacidad, vistas y una localización excepcional.;

Impresionante ático dúplex en Fuentes de la Duquesa. Ubicado en la codiciada urbanización Fuentes de la Duquesa, este precioso ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de privacidad, sol y vida costera. A un corto paseo de la animada plaza de la Duquesa, con su selección de bares y restaurantes, y a solo 15 minutos a pie del vibrante puerto deportivo de la Duquesa, esta vivienda goza de una ubicación ideal para disfrutar de lo mejor de ambos mundos. La entrada conduce a una amplia cocina bien equipada con lavadero independiente. El salón de planta abierta es luminoso y acogedor, con puertas que dan a una terraza orientada al sureste, con tranquilas vistas al campo de golf de la Duquesa. Una impresionante escalera de mármol conduce a la planta intermedia, donde encontrará dos amplios dormitorios, cada uno con armarios empotrados y balcones privados. La suite principal cuenta con un baño privado bellamente reformado con una elegante ducha a ras de suelo, mientras que el baño familiar está elegantemente diseñado para complementar el espacio. Continúe subiendo hasta la excepcional terraza en la azotea, un sueño para el entretenimiento, con vistas panorámicas que se extienden por toda la costa, creando el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La propiedad se vende parcialmente amueblada, con la ventaja adicional de aparcamiento comunitario seguro y cerrado. Esta es una oportunidad imperdible para quienes buscan sumergirse en el encanto de esta vibrante zona de la costa. ¡Venga a verlo y descubra su refugio perfecto en Duquesa!;

A tan solo unos minutos de la mundialmente famosa Marina de Sotogrande, en la exclusiva zona de Bahía de las Rocas/La Paloma, se encuentra este elegante complejo residencial diseñado para ofrecer confort, estilo y relajación. Rodeado de exuberantes jardines floridos, el complejo cuenta con una gran piscina y una pista de pádel, ideales para el ocio y el bienestar, y a la vez, cuidadosamente diseñados para garantizar paz y tranquilidad. El apartamento le da la bienvenida con un espacioso recibidor que conduce a una luminosa y ventilada sala de estar. Desde aquí, unas puertas corredizas de cristal se abren a una terraza de 24 m2 orientada al sur, donde podrá disfrutar de vistas panorámicas del Mediterráneo, Gibraltar y el paisaje circundante: vistas que le inspirarán cada día. Una cocina semiabierta y totalmente equipada, con lavadero contiguo, combina practicidad con un diseño moderno. La vivienda ofrece dos amplias habitaciones dobles con armarios empotrados y dos elegantes baños, incluyendo un lujoso baño en suite con ducha y bañera. La habitación principal también cuenta con acceso directo a la terraza, permitiéndole despertarse con impresionantes vistas al mar. Para mayor comodidad, la propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado. Esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y estilo de vida mediterráneo.;

CASA ADOSADA CON ENCANTO EN MANILVA PUEBLO Donde la tranquilidad se une con la comodidad y el estilo de vida mediterráneo. Desde la mejor agencia del mundo te presentamos esta magnífica casa adosada en Manilva Pueblo, una vivienda pensada para disfrutar cada rincón, tanto en su interior como en su exterior. EXTERIOR PRIVADO La propiedad cuenta con un patio de 24 m2, perfecto para comidas al aire libre, momentos de relax o para crear tu propio espacio exterior. SALÓN CON CHIMENEA El salón es amplio y acogedor, con chimenea que aporta calidez y carácter, ideal para disfrutar tanto en invierno como en cualquier época del año. COCINA LUMINOSA Y FUNCIONAL La cocina dispone de vistas abiertas al campo de fútbol, aportando luz natural y una agradable sensación de amplitud. Además, cuenta con lavadero independiente, un elemento muy práctico para el día a día. ZONA DE DESCANSO La vivienda dispone de 3 dormitorios, aunque actualmente: UNO DE ELLOS HA SIDO RECONVERTIDO EN VESTIDOR DEL DORMITORIO PRINCIPAL, creando un espacio exclusivo que mejora notablemente el confort de la habitación principal. 2 BAÑOS COMPLETOS, pensados para cubrir con comodidad las necesidades de la vivienda. PUNTOS FUERTES DE LA PROPIEDAD Ubicación en Manilva Pueblo Patio privado de 24 m2 Chimenea en el salón Cocina con vistas despejadas Lavadero independiente Dormitorio principal con vestidor Vivienda luminosa y bien distribuida Ideal como vivienda habitual o inversión No se trata solo de una casa, sino de un hogar con carácter, listo para entrar a vivir y disfrutar del estilo de vida andaluz en un entorno tranquilo y bien comunicado. Una propiedad que destaca por su equilibrio entre comodidad, ubicación y encanto. Una oportunidad que merece ser visitada.;

Descubre esta fantástica casa pareada distribuida en 4 plantas, una vivienda pensada para disfrutar del espacio, la comodidad y la calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Manilva. Al acceder a la planta principal, nos recibe un amplio porche de 28 m², ideal para crear una agradable zona chill out, disfrutar de comidas al aire libre o compartir momentos únicos con familia y amigos durante todo el año. Al entrar en la vivienda encontramos una acogedora entrada que da paso a un luminoso salón con chimenea de leña, perfecto para aportar calidez y confort al hogar. En esta misma planta se sitúa una cocina completamente equipada y un práctico aseo de cortesía. La planta superior alberga la zona de descanso, distribuida en 3 dormitorios. Todos ellos cuentan con acceso a balcones independientes mediante amplias balconeras de cristal abatibles, que aportan gran luminosidad y sensación de amplitud. Además, la planta dispone de un cuarto de baño completo con bañera. En la última planta encontramos un espacio con muchísimo encanto: una coqueta cocina con salita y acceso directo a una espectacular terraza privada de 24 m², ideal para disfrutar del sol, organizar veladas al aire libre, relajarse con vistas despejadas o crear tu propio rincón de desconexión. La planta inferior ofrece un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y gran espacio de almacenaje. Además, dispone de un dormitorio extra con múltiples posibilidades: despacho, habitación de invitados, zona de juegos, gimnasio o taller. La vivienda se encuentra ubicada en una de las mejores zonas de Manilva, rodeada de todos los servicios necesarios y a tan solo unos minutos en coche de la playa, Sabinillas, Puerto de la Duquesa y Estepona, convirtiéndola en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión. #ref:RA320;

Descubra el estilo de vida andaluz por excelencia en esta encantadora casa de pueblo, perfectamente situada en el vibrante centro de Manilva. Esta propiedad ofrece una mezcla única de encanto tradicional y confort, convirtiéndola en un hogar ideal el cual consta de Cuatro Dormitorios Amplios Proporcionando espacio generoso para familias o invitados, un Baño Luminoso y Funcional: Diseñado para comodidad y practicidad, Cocina Americana Moderna Conectada de forma fluida con la sala de estar, perfecta para el entretenimiento y reuniones familiares, Amplio Salón Comedor con Chimenea: Un espacio cálido y acogedor, realzado por una chimenea para las noches más frescas, Gran Terraza con Barbacoa Incorporada: Su oasis privado para disfrutar todo el año, ideal para comer al aire libre, tomar el sol y entretener, todo mientras disfruta de encantadoras vistas a la iglesia local. Ubicación Central Privilegiada Sumérjase en la auténtica atmósfera del pueblo con fácil acceso a servicios locales, tiendas y restaurantes. ¡No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de la auténtica Manilva! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;