Casa en venta en Andalucia, Huelma

~Casa urbana independiente con garaje y salida a dos calles en la localidad de Bélmez de la Moraleda (Jaén), situada en la parte meridional de la comarca de la Sierra Mágina, a 45 minutos de Granada, a 20 minutos de la autovía A44, donde tendremos acceso rápido a las Cumbres de Sierra Nevada y a la Costa Tropical Granadina, a 35 minutos de Jaén, Úbeda y Baeza, a 50 minutos del PN Sierra de Cazorla.~~El inmueble tiene construido 410 m2 y se distribuye en 3 plantas más 1 garaje para 3 plazas, con entrada independiente.~~El garaje puede habilitarse para establecer un negocio.~~En la 1ª Planta se encuentra 1 Hall, 1 salón comedor amplio con cocina amueblada, 2 Dormitorios, 1 Baño, 1salita, 1 cocina con chimenea y calefacción, esta planta tiene 2 entradas a la misma calle, carpintería interior es de madera y suelos de gres.~~En la 2ª planta, se distribuye en 1 Hall, 1 salón grande, 1 dormitorio grande, 2 dormitorios, 1 salita, 1 baño, 1 cocina amueblada, 1 galería, suelos de terrazo, carpintería interior madera y carpintería exterior aluminio.~~En la 3ª planta se encuentra un ático en bruto, 1 terraza amplia con vistas al Valle de Mágina, 1 dormitorio, 1 baño y 1 salón.~~Precio Negociable.~~Vivienda con muchas posibilidades, se puede convertir en un lugar ideal para vivir o disfrutar los fines de semana, en un fantástico alojamiento de turismo rural en un enclave privilegiado o en una inversión para arrendar.~~Precio negociable.~~Gestionamos Asesoramiento y financiación.~~www.pinsaposgroup.es;

## **Magnífica Villa Tradicional Española de los Años 60 – Una Oportunidad Única para Crear una Gran Vivienda Familiar, un Encantador Bed & Breakfast o Apartamentos Turísticos**~~Llena de historia y carácter, esta impresionante villa tradicional española situada en **Alamedilla, Granada**, representa una excepcional oportunidad de reforma. Construida en **1960** como la residencia del médico del pueblo, la propiedad cuenta con **284 m2 construidos** sobre una amplia **parcela de 449572**, siendo ideal tanto para crear una espectacular vivienda familiar como para desarrollar un atractivo negocio turístico.~~La vivienda dispone actualmente de **8 dormitorios** y **2 baños**, ofreciendo un enorme potencial para redistribuir y modernizar sus espacios. Sujeto a las licencias y permisos correspondientes, podría transformarse en un elegante Bed & Breakfast, varios apartamentos turísticos, un retiro de bienestar o una magnífica residencia rural.~~La entrada principal da acceso a un espacioso recibidor presidido por una impresionante escalera que aporta una sensación de amplitud y elegancia desde el primer momento. En la planta baja encontramos un salón independiente, un comedor, una cocina tradicional, un dormitorio y un baño. En la planta superior se distribuyen cinco dormitorios adicionales, proporcionando un amplio alojamiento para una familia numerosa o para huéspedes.~~Uno de los elementos más versátiles de la propiedad es su largo garaje, al que se accede mediante puertas dobles desde la fachada principal. Este espacio recorre uno de los laterales de la vivienda y comunica directamente con el patio trasero, ofreciendo un enorme potencial para convertirse en alojamiento adicional para invitados, un spa, sala de juegos, comedor interior o una amplia zona de ocio.~~En la parte trasera encontramos un encantador patio privado, el lugar perfecto para instalar una piscina rodeada de terrazas donde disfrutar del sol y de comidas al aire libre. Alrededor del patio existen varios edificios auxiliares tradicionales con un extraordinario potencial de rehabilitación. Estos podrían convertirse en suites para invitados, apartamentos turísticos independientes, talleres o espacios habitables adicionales, adaptando la propiedad a una gran variedad de proyectos.~~Los amplios terrenos ofrecen privacidad y espacio suficiente para crear jardines paisajísticos, zonas de aparcamiento, áreas recreativas o incluso destinar parte de la parcela a pequeños cultivos. Además, la propiedad dispone de suministro de agua y electricidad de red, proporcionando una excelente base para su rehabilitación.~~Las propiedades con este nivel de historia, personalidad y potencial de desarrollo son cada vez más difíciles de encontrar, convirtiendo esta villa en una magnífica inversión en el corazón de la Andalucía rural.~~### **Sobre la Zona**~~Alamedilla es un tranquilo pueblo andaluz rodeado de un precioso entorno natural que ofrece un auténtico estilo de vida español, sin renunciar a una excelente conexión con ciudades y localidades cercanas.~~La propiedad se encuentra aproximadamente a **25 minutos de Guadix**, **35 minutos de Baza** y alrededor de **1 hora de la ciudad de Granada**, donde encontrará una amplia oferta de comercios, restaurantes, hospitales, atractivos culturales y el mundialmente famoso **Palacio de la Alhambra**.~~El **Aeropuerto de Granada** está situado a unos **55 minutos**, mientras que el **Aeropuerto Internacional de Málaga** se encuentra a aproximadamente **1 hora y 45 minutos**, facilitando el acceso tanto para propietarios internacionales como para visitantes.~~Las playas de la **Costa Tropical** se encuentran a unos **90 minutos**, mientras que el **Embalse del Negratín**, conocido por sus aguas cristalinas, actividades como natación, kayak, paddle surf, baños termales y restaurantes junto al lago, está a tan solo **40 minutos**. Durante el invierno, la **Estación de Esquí de Sierra Nevada** se sitúa aproximadamente a **1 hora y 30 minutos~;

🌟 OPORTUNIDAD ÚNICA: Vivienda, Negocio y Olivar ¡Todo en Uno!~~¿Buscas una inversión rentable o un cambio de vida en un entorno rural privilegiado? ~Te presentamos el famoso Restaurante Chiringuito Las Vegas, una propiedad excepcional que combina explotación comercial, vivienda y producción agrícola en un solo paquete.~~🏡 La ViviendaDisfruta de la comodidad de vivir donde trabajas o de contar con una casa de invitados independiente. ~La vivienda cuenta con:3 Dormitorios luminosos. Salón acogedor con cocina americana integrada. Baño completo y armarios empotrados. ~Calidades: Techos altos, mucha luminosidad y vistas despejadas.~~🍽️ El Negocio (Restaurante "Las Vegas") Listo para abrir sus puertas de inmediato. ~Este complejo hostelero de 250 m2 incluye: Gran Comedor equipado con calefacción para el invierno. Cocina profesional totalmente equipada y despensa. Espectacular zona de ocio exterior con dos piscinas, vestuarios, porche y área de juegos. Amplio parking con capacidad para más de 9 vehículos.~~🌳 El Terreno y Producción: ~La finca se extiende sobre una parcela de 10.002 m2, ofreciendo: 65 Olivos en plena producción, garantizando un rendimiento agrícola anual. Sistema de riego automático y depósito de agua. Entorno rural vallado, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza.~~✨ Características Destacadas Ubicación: Km 12 de la carretera Alcalá, Benalúa de las Villas. Superficie Total: 422 m2 construidos.~Extras: Barbacoa, chimenea, aire acondicionado, alarma perimetral y conexión de TV/Satélite.~Estado: Excelente conservación, lista para entrar a vivir y comenzar la actividad comercial.~~Precio rebajado: ~~265.000 €~~ ahora por solo 239.900 €.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión con retorno rápido!.~~(⚠️ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de Andalucía.);

VENTA DE CHALET EN LA GUARDIA DE JAEN (JAÉN). ACTIVO INMOBILIARIO SIN POSESIÓN, NO SE PUEDE VISITAR.~Vivienda unifamiliar de 2 planta con una superficie total construida de 288 m2.~Ubicada en La Guardia de Jaén es una tranquila localidad situada a tan solo 10 minutos de la ciudad de Jaén, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan combinar la cercanía a la capital con la calma de un entorno más relajado.~El municipio destaca por su entorno natural, rodeado de olivares y paisajes típicos de la provincia, ofreciendo un ambiente agradable y con buena calidad de vida. Cuenta con servicios básicos, comercios locales, centros educativos y buena conexión por carretera.~Su proximidad a Jaén capital permite acceder fácilmente a una mayor oferta de servicios, ocio y empleo, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa situada en Jaén. La vivienda tiene una superficie construida de 513 m2 y útil 513 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;