Nave Industrial en alquiler en Valladolid ESPECTACULAR NAVE INDUSTRIAL EN EL POLÍGONO SAN CRISTÓBAL – UBICACIÓN PREMIUM
RE/MAX Pisuerga presenta esta magnífica nave industrial situada en la calle Cobalto 61, una de las principales arterias del Polígono Industrial San Cristóbal, considerada una de las mejores ubicaciones del polígono por su gran visibilidad, accesibilidad y excelente conexión con la Ronda Exterior y principales vías de comunicación.
Se trata de una nave completamente acondicionada, impecable de conservación y preparada para el desarrollo inmediato de actividad industrial, logística o empresarial, sin necesidad de realizar inversión adicional.
La propiedad dispone de aproximadamente 3.900 m² construidos, distribuidos en:
• 3.000 m² de superficie de nave industrial. • Amplias zonas de oficinas totalmente acondicionadas. • Patio privado y amplias zonas de maniobra y aparcamiento.
La nave cuenta con dos accesos independientes para camiones, facilitando la carga y descarga de mercancías, además de una configuración que permite, si se desea, la división en dos naves independientes, cada una con su correspondiente zona de oficinas y acceso propio.
Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su potente infraestructura técnica y de seguridad industrial, preparada para riesgo alto y diseñada conforme a exigentes estándares de protección contra incendios:
•Instalación completa contra incendios. •Más de 300 rociadores automáticos. •Depósito de agua de 420.000 litros. •Dos motores de arranque. •Detectores de humo. •Bocas de incendio equipadas. •Pintura ignífuga en toda la estructura. •Sistema de tuberías de agua y aire comprimido. •Instalación para apertura de exutorios. •Suelo con recubrimiento especial de protección.
La inversión realizada en estas instalaciones supera los 250.000 €, convirtiendo esta nave en una oportunidad excepcional para empresas que necesiten una implantación inmediata con elevados requisitos técnicos y de seguridad.
Las oficinas, distribuidas en dos edificios comunicados entre sí, se encuentran totalmente acondicionadas y listas para entrar a trabajar, disponiendo de:
•Despachos independientes. •Salas de reuniones. •Oficinas administrativas. •Vestuarios masculino y femenino con duchas. •Zona office/cocina y área de descanso.
Esta nave ofrece múltiples posibilidades de implantación y adaptación, no únicamente para empresas del sector auxiliar de automoción, sino también para actividades logísticas, distribución, almacenaje, producción, industria, servicios técnicos o cualquier negocio que necesite unas instalaciones de alto nivel, amplios espacios operativos y una ubicación estratégica.
Por sus características, estado de conservación, nivel de acondicionamiento e inversión realizada, se trata de una propiedad difícil de encontrar actualmente en el mercado industrial.
Por motivos de confidencialidad y privacidad de la actividad actual, no se publican imágenes interiores. No obstante, se facilita documentación gráfica, planos y toda la información técnica necesaria a los interesados.
LAS VISITAS MERECEN REALMENTE LA PENA, ya que es una nave que sorprende por sus dimensiones, operatividad, nivel técnico y excelente estado general. Una oportunidad para empresas que quieran comenzar su actividad de manera inmediata, sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales.
Una nave preparada para que una empresa pueda empezar a funcionar desde el primer día.
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
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C
D
E
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menos eficiente
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Superficie: 3650 M2 (almacén) + 3.000 M2 playa de camiones~Está dentro de un recinto privado y cerrado, con magníficos accesos rodados y con derivación ferroviaria particular.~Dispone de 16 muelles de carga-descarga de camiones y muelle de carga-descarga de ferrocarril.~Playa para camiones de 3000metros,~La finca cuenta con servicios comunes de control de accesos, vigilancia, bascula, aparcamientos, cafetería etc..~~Esta ubicada en carretera M.862;
ALQUILER DE NAVE JUNTO A COLMENAR VIEJO (3.650 M2 almacén + 3.000 M2 playa)~Superficie: 3650 M2 (almacén) + 3.000 M2 playa de camiones~Está dentro de un recinto privado y cerrado, con magníficos accesos rodados y con derivación ferroviaria particular.~Dispone de 16 muelles de carga-descarga de camiones y muelle de carga-descarga de ferrocarril.~Playa para camiones de 3000metros,~La finca cuenta con servicios comunes de control de accesos, vigilancia, bascula, aparcamientos, cafetería etc..~~Esta ubicada en carretera M.862;
Superficie: 3650 M2 (almacén) + 3.000 M2 playa de camiones~Está dentro de un recinto privado y cerrado, con magníficos accesos rodados y con derivación ferroviaria particular.~Dispone de 16 muelles de carga-descarga de camiones y muelle de carga-descarga de ferrocarril.~Playa para camiones de 3000metros,~La finca cuenta con servicios comunes de control de accesos, vigilancia, bascula, aparcamientos, cafetería etc..~~Esta ubicada en carretera M.862;
Superficie: 3650 M2 (almacén) + 3.000 M2 playa de camiones~Está dentro de un recinto privado y cerrado, con magníficos accesos rodados y con derivación ferroviaria particular.~Dispone de 16 muelles de carga-descarga de camiones y muelle de carga-descarga de ferrocarril.~Playa para camiones de 3000metros,~La finca cuenta con servicios comunes de control de accesos, vigilancia, bascula, aparcamientos, cafetería etc..~~Esta ubicada en carretera M.862,;
Superficie: 3650 M2 (almacén) + 3.000 M2 playa de camiones~Está dentro de un recinto privado y cerrado CON VIGILANCIA 24H, con magníficos accesos rodados y con derivación ferroviaria particular.~Dispone de 16 muelles de carga-descarga de camiones y muelle de carga-descarga de ferrocarril.~Playa para camiones de 3000metros,~La finca cuenta con servicios comunes de control de accesos, vigilancia, bascula, aparcamientos, cafetería etc..~~Esta ubicada en carretera M.862, A 5 MIN. DE COLMENAR VIEJO.;
REFERENCIA: MA05036~~EL PRECIO DE LOS HONORARIOS NO ESTA INCLUIDO EN EL PRECIO ANUNCIADO.~🚀 Se alquila nave industrial de casi 3.000 m2 distribuidos en 3 plantas, perfecta para tu negocio. ¡No te lo puedes perder!~~🔹 Planta baja:~✔️ Espaciosa zona de oficinas~✔️ Sala grande diáfana para adaptarla a tus necesidades~✔️ Aseos de hombre y mujer~✔️ Pequeño vestuario~✔️ Monta cargas para facilitar el movimiento de mercancías~✔️ Sistema de extracción para un ambiente más limpio y saludable~✔️ Aire acondicionado por conducto para mantener el confort todo el año~✔️ Luminosidad natural en toda la planta, creando un ambiente agradable~~🔹 Primera planta:~✔️ Amplia sala de trabajo~✔️ Sala de reuniones para tus citas de negocios~✔️ Sala de exposición ideal para mostrar productos~✔️ Baños para mayor comodidad~✔️ Luminosidad en todas las estancias, ¡perfecta para tu equipo!~~🔹 Planta sótano:~✔️ Gran sala versátil para almacenamiento o más~✔️ Aseos~✔️ Gran parking con salida al exterior, ¡ideal para el acceso y logística!~✔️ Luminosidad natural también en el sótano, mejorando la visibilidad y ambiente~~La nave está equipada con todo lo que necesitas: Monta cargas, sistema de extracción, aire acondicionado y luminosidad natural en cada planta. Ubicada en una zona estratégica, es ideal para cualquier actividad industrial o empresarial que busque amplitud, flexibilidad y comodidad.~¡Contáctanos para más detalles y ven a verla! 👀✨;
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