Casa en venta Lleida

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una histórica masía situada a pocos minutos de Suchs (Lleida) y a tan solo 20 minutos de la ciudad de Lleida, una propiedad singular con un enorme potencial para desarrollar un hotel, un complejo turístico rural, una sala de eventos o cualquier proyecto vinculado al turismo y al ocio. Con una construcción de 3.505 m2 sobre una parcela de 6.782 m2, este inmueble ofrece amplitud, carácter y múltiples posibilidades de rehabilitación y explotación.~~La masía dispone de una amplia cocina industrial, varios salones de grandes dimensiones, fosos preparados para la instalación de ascensores y numerosas estancias que permiten continuar con el proyecto hotelero inicialmente previsto o adaptarlo a otros usos, como la celebración de eventos, restauración, alojamiento rural o espacios para actividades de ocio.~~La finca destaca por sus grandes dimensiones, su sólida estructura y el entorno natural que la rodea, convirtiéndose en una excelente opción para inversores y promotores que buscan desarrollar un proyecto exclusivo en un enclave con encanto. Su distribución y superficie ofrecen una gran versatilidad para adaptarse a diferentes actividades, aprovechando el valor histórico y arquitectónico de esta emblemática masía, así como su estratégica ubicación y excelentes comunicaciones con la ciudad de Lleida.~~Superficies registradas:~✅ Superficie construida: 3.505 m2~✅ Superficie de parcela: 6.782 m2~~Una oportunidad única para adquirir una finca con un enorme potencial de desarrollo, llamada a convertirse en un referente turístico y de eventos en la provincia de Lleida.~~Además, en INNOVA HOUSE GROUP te acompañamos en cada paso del proceso, ofreciéndote asesoría en financiación, reformas, certificados de eficiencia energética, así como servicios de compra, venta y alquiler. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para conocer personalmente este increíble espacio!~~Información al consumidor:~En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos ITP o IVA más AJD y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Parte del mobiliario y la decoración no están incluidos en el precio de venta.;

Oportunidad Única: Masía Histórica con Central Hidráulica Propia en Venta en la Garrotxa¿Sueñas con una vida autosuficiente en un entorno rural idílico? ¿Te apasiona la historia y la arquitectura tradicional? Si es así, esta extraordinaria masía en venta en la Garrotxa podría ser tu próximo hogar perfecto.Una propiedad única con un legado fascinanteEsta majestuosa masía, construida en 1861 con piedra volcánica de la zona y teja árabe, se alza orgullosa sobre una extensa finca de 1 hectárea. A lo largo de los siglos, ha sido testigo de la historia y las tradiciones de la región, albergando a generaciones de familias que han vivido en armonía con la naturaleza.Ubicación EstratégicaConectividad: A solo 85 km del aeropuerto de Girona, 130 km del aeropuerto de El Prat de Barcelona y 100 km del aeropuerto de Perpignan, esta propiedad ofrece una ubicación conveniente para aquellos que desean combinar tranquilidad rural con accesibilidad a importantes centros urbanos y destinos internacionales.Un tesoro arquitectónico con un potencial inigualableLa masía, con una superficie construida de 2.900 m2, conserva su encanto original y ofrece un sinfín de posibilidades de restauración y adaptación a las necesidades modernas. Un tercio de la edificación ha sido cuidadosamente restaurada, conservando su esencia histórica y elementos arquitectónicos singulares, como vigas de madera maciza y arcos de piedra. Los dos tercios restantes presentan un gran potencial para ser rehabilitados, permitiendo crear espacios personalizados y adaptados a tus preferencias.La joya de la corona: una central hidroeléctrica privadaUno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su central hidráulica propia, que aprovecha la energía fluvial para generar electricidad. Con concesión de aguas fluviales y aprovechamiento, la masía te ofrece la autonomía energética que buscas, permitiéndote vivir de forma sostenible y respetuosa con el medio ambiente.Un entorno mágico lleno de experienciasLa Garrotxa es una comarca de ensueño, famosa por sus paisajes volcánicos, bosques frondosos y pueblos pintorescos. Aquí podrás disfrutar de numerosas actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo, paseos a caballo y rafting. Además, la región alberga una rica gastronomía local, con productos frescos y recetas tradicionales que deleitarán tu paladar.¿Estás listo para escribir el próximo capítulo en la historia de esta propiedad única? Ya sea que estés buscando un retiro tranquilo, una inversión sostenible o un proyecto de restauración emocionante, Residencial Mas Nou te ofrece una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información, programar una visita o explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer!Detalles de la Vivienda:Edificio fabrica con central hidráulicaConcesión de aguas fluviales y aprovechamientoProduciendo su propia energía de electricidadCon conexión a la red eléctricaEdificación de 1861Construido con piedra volcánica de la zona y teja árabe1/3 parte restaurada2/3 partes por restaurar.;

Villa 4 dormitorios, 2 baños, 0 garajes, Buen estado, en Benissa, Alicante Casa de campo con dos viviendas separadas. La vivienda disfruta de un gran salón comedor con chimenea cerrada y una naya totalmente acristalada, haciendo de esta estancia el centro de la vivienda con mucha luz natural. Dos dormitorios amplios y luminosos, espacios para múltiples usos, un cuarto de baño familiar y una cocina, con espacio de almacenaje y salida al exterior. En el terreno encontramos casa de invitadoscon salón, una coqueta cocina completa,un amplio dormitorio y un cuarto de baño. Através de una escalera encontramosun altillo por el que accedemos aun segundo dormitorio. En el exterior terraza que ofrece privacidad a esta vivienda. En el exterior un terreno de 2.642m2 rodea la casa con amplio espacio de aparcamiento, espacios diáfanos para crear lugares de recreo. La casa disfruta de calefacción central, doble acristalamiento en casi toda la casa y un gran garaje con puerta nos da cabida para más estacionamiento o obtener más trastero. A pocos minutos de Benissa, donde podemos encontrar todos los servicios, a 10 minutosde las calas de Benissa visitadas por los aficionados al buceo y a 3 minutosde la entrada a la autopista. Por su ubicación no puedes perder esta oportunidad!!;

Espectacular finca a la venta en Albaida. ~ ~ Ubicada en zona tranquila y próxima a la población. La finca dispone de una parcela de más de 30 hanegadas la cual dispone de variedad de arboles, setos, palmeras y otras clases de árboles ornamentales… ~ ~ Piscina olímpica de 25mx13m con excelentes vistas despejadas. También dispone de dos vestuarios con duchas, baños y pérgola. ~ ~ La vivienda de dos plantas consta de: gran salón comedor, cocina amplia, 6 habitaciones dobles con armarios empotrados, 5 baños completos.~ Anejo a la vivienda construcción independiente con posibilidad de convertirlo en vivienda.~ ~ El exterior de la vivienda dispone de cuadra de caballos, campo de tenis y frontón, barbacoa, parking de coches. ~ ~Tanto la carpintería exterior como la interior son de madera. ~~Solicite más información y ven a visitarla!~~~~Kapitalia Inmobiliaria~Avinguda de Daniel Gil, 33, Bajo, 46870 Ontinyent~962 38 76 81~www.kapitalia.net;

¡Descubre el hogar de tus sueños en la exclusiva urbanización Bonavista de Elche!~~Este impresionante chalet independiente te ofrece un oasis de tranquilidad y confort, rodeado de todos los servicios que necesitas, como autobuses y un prestigioso club de campo donde podrás practicar cualquier tipo de deporte en familia o amigos.~Con 300 m2 construidos y 280 m2 útiles, esta vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 7 amplios dormitorios y 3 baños, ideal para una gran familia o para recibir a tus invitados con total comodidad.~~El chalet destaca por sus dos cocinas totalmente equipadas y dos acogedores salones con chimenea, perfectos para disfrutar de cálidos momentos en invierno.~En el exterior, una gran piscina te invita a refrescarte durante los meses de verano, rodeada de exuberantes jardines que proporcionan un entorno natural y relajante. La parcela de 2.500 m2 aproximadamente asegura privacidad y espacio para que cada miembro de la familia disfrute al máximo.~~Construido en 1984 y en buen estado, este chalet es una joya que combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas. ~Además, cuenta con zona de aparcamiento para tu total comodidad. ~~No dejes pasar la oportunidad de vivir momentos inolvidables en esta magnífica propiedad, donde la naturaleza y el confort se unen para ofrecerte una calidad de vida inigualable. ~~¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar!~;

Se vende casa de campo de 180 metros útiles con 4 taullas de terreno vallado.~Consta de 3 habitaciones amplias, 1 baño con bañera-jacuzzi muy amplio, 1 aseo, patio de luz, comedor con cocina de 50 metros, porchada de 20 metros con muebles y electrodomesticos.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;