Local en venta en Área de Santa Eulària

Descripción del Local

Local en venta en Área de Santa Eulària
Apresentamos este excepcional espaço comercial de grande formato, localizado numa zona consolidada e estratégica de Santa Eulària des Riu, um dos municípios mais dinâmicos e procurados da ilha.

Graças aos seus volumes generosos, à sua distribuição totalmente em open space e às infraestruturas de wellness já existentes, este imóvel é ideal para clínica privada ou centro médico, ginásio premium, centro wellness ou spa urbano, conceito de saúde ou atividade comercial de alto nível, bem como para investimento.

Áreas

Área total construída: 774,81 m²

Área útil total: 832,91 m²

Terraço privativo exterior: 89,85 m² (incluído na área útil)

Distribuição

Piso inferior (cave):
Amplo espaço em open space com 555,86 m² de área útil, incluindo duas grandes salas, bem como piscina interior, jacuzzi, hammam, e balneários, duches e zonas húmidas existentes.
Configuração ideal para centro wellness, fitness premium ou clínica especializada.

Rés-do-chão:
Espaço comercial de grande visibilidade e fácil acesso, ideal para receção, atendimento ao público, showroom ou consultas, com acesso direto a um terraço privativo.

Instalações

O imóvel dispõe de sanitários, balneários e áreas técnicas existentes.
Estes elementos não se encontram descritos no registo, uma vez que o espaço é juridicamente considerado open space, permitindo grande flexibilidade de adaptação conforme a atividade pretendida.

Informação adicional

Ano de construção: 2003

Uso atual: comercial

Espaços amplos, funcionais e versáteis

Ativo raro em Ibiza pela dimensão e potencial

Adequado para utilizador final ou investidor

Localização privilegiada em Santa Eulària des Riu, zona ativa durante todo o ano e com elevada procura residencial e profissional.We present this exceptional large-format commercial premises, located in a well-established and strategic area of Santa Eulària des Riu, one of the most dynamic and sought-after municipalities on the island.

Thanks to its generous volumes, fully open-plan layout, and existing wellness facilities, this property is ideal for a private clinic or medical center, premium gym, wellness or urban spa, health concept, high-end commercial activity, as well as for an investment opportunity.

Areas

Total built area: 774.81 m²

Total usable area: 832.91 m²

Private outdoor terrace: 89.85 m² (included in the usable area)

Layout

Basement level:
Large open-plan space of 555.86 m² usable area, comprising two large rooms, perfectly suited for sports, therapeutic or wellness activities, as well as an indoor swimming pool, jacuzzi, hammam, and existing changing rooms, showers and wet areas.
An ideal setup for a wellness center, premium fitness concept or specialized clinic.

Ground floor:
Highly visible and easily accessible commercial space, ideal for reception, client welcome area, showroom or consultation rooms, with direct access to a private terrace.

Facilities

The property features existing sanitary facilities, changing rooms and technical areas.
These elements are not detailed in the land registry description, as the property is legally described as an open-plan space, allowing for maximum flexibility and customization according to the intended activity.

Additional information

Year of construction: 2003

Current use: commercial

Large, functional and adaptable spaces

Rare asset in Ibiza due to its size and potential

Suitable for both end users and investors

Prime location in Santa Eulària des Riu, an area active all year round with strong residential and professional demand.Presentamos este excepcional local comercial de gran formato, ubicado en una zona consolidada y estratégica de Santa Eulària des Riu, uno de los municipios más dinámicos y demandados de la isla.

Gracias a sus amplios volúmenes, su distribución totalmente diáfana y sus instalaciones wellness existentes, este inmueble es ideal para clínica privada o centro médico, gimnasio premium, centro wellness o spa urbano, concepto de salud o actividad comercial de alto nivel, así como para inversión.

Superficies

Superficie construida total: 774,81 m²

Superficie útil total: 832,91 m²

Terraza privativa descubierta: 89,85 m² (incluida en la superficie útil)

Distribución

Planta sótano:
Amplio espacio diáfano de 555,86 m² útiles, que incluye dos grandes salas, además de piscina interior, jacuzzi, hammam, y vestuarios, duchas y zonas húmedas existentes.
Configuración ideal para centro wellness, fitness premium o clínica especializada.

Planta baja:
Zona comercial muy visible y de fácil acceso, ideal para recepción, atención al cliente, showroom o consultas, con salida directa a una terraza privativa.

Servicios

El local dispone de sanitarios, vestuarios y zonas técnicas existentes.
Estos elementos no constan descritos registralmente, al tratarse de un espacio jurídicamente diáfano, lo que permite una gran libertad de redistribución y adaptación según la actividad.

Información adicional

Año de construcción: 2003

Uso actual: comercial

Espacios amplios, funcionales y modulables

Activo poco común en Ibiza por superficie y potencial

Apto tanto para usuario final como para inversor

Ubicación privilegiada en Santa Eulària des Riu, zona activa todo el año y con alta demanda residencial y profesional.Nous vous présentons cet exceptionnel local commercial de grand format, situé dans un quartier consolidé et stratégique de Santa Eulària des Riu, l'une des communes les plus dynamiques et prisées de l'île.

Grâce à ses volumes généreux, sa configuration entièrement ouverte et ses équipements bien-être existants, ce bien est idéal pour un centre médical ou clinique privée, salle de sport premium, centre wellness / spa urbain, concept santé ou activité commerciale de standing, ainsi que pour un investisseur.

Surfaces

Surface construite totale : 774,81 m²

Surface utile totale : 832,91 m²

Terrasse privative découverte : 89,85 m² (incluse dans la surface utile)

Distribution

Sous-sol :
Grand espace de 555,86 m² utiles, comprenant deux grandes salles, idéalement conçues pour des activités sportives, thérapeutiques ou de bien-être, ainsi qu'une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam, et des vestiaires, douches et zones humides existantes.
Une configuration parfaite pour un centre wellness, fitness premium ou clinique spécialisée.

Rez-de-chaussée :
Surface commerciale très visible et facilement accessible, idéale pour réception, accueil clients, showroom ou espace de consultation, avec accès direct à une terrasse privative.

Équipements et services

Le local dispose de sanitaires, vestiaires et zones techniques existants.
Ces éléments ne sont pas détaillés dans la description registrale, le bien étant juridiquement décrit comme un espace diaphane, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement et d'adaptation selon l'activité envisagée.

Informations complémentaires

Année de construction : 2003

Usage actuel : commercial

Espaces vastes, fonctionnels et modulables

Actif rare à Ibiza par ses dimensions et son potentiel

Convient aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur

Emplacement privilégié à Santa Eulària des Riu, zone active toute l'année, avec une forte demande résidentielle et professionnelle.