Casa en venta , Guemol, Banyoles

Presentamos esta propiedad única de alto standing en Banyoles, situada en la mejor zona, justo delante del lago, con unas vistas inmejorables y un entorno natural privilegiado.~~La vivienda cuenta con 3 habitaciones dobles, 1 despacho, un amplio y luminoso salón, cocina independiente, además de una sala de reuniones equipada con proyector, ideal para combinar vida personal y profesional en un solo espacio.~~Dispone de 4 baños completos, una gran piscina privada, zona de barbacoa perfecta para reuniones con familiares y amigos, y un garaje amplio para dos coches.~~✅ Ubicación exclusiva frente al Lago de Banyoles~✅ Casa de lujo con 3 dormitorios dobles + despacho~✅ Salón amplio y muy luminoso~✅ Cocina independiente y sala de reuniones con proyector~✅ 4 baños completos~✅ Piscina privada de gran tamaño y zona de barbacoa~✅ Garaje doble~~Una vivienda que combina exclusividad, comodidad y la mejor ubicación en Banyoles, ideal para quienes buscan una casa de lujo en la Costa Brava interior, rodeada de naturaleza y con acceso directo a todos los servicios.~~Ref. certificado energético: 13D3C1549~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

¡ESPECTACULAR CASA EN BANYOLES CON VISTAS, PRIVACIDAD Y TECNOLOGÍA DE ÚLTIMA GENERACIÓN! Tour virtual disponible bajo solicitud. ¡No te lo pierdas! Exclusiva casa independiente recientemente reformada con materiales y acabados de altísima calidad, ubicada en una de las zonas más encantadoras y tranquilas de Banyoles. Esta vivienda combina diseño, tecnología y naturaleza, ofreciendo total privacidad y unas vistas panorámicas únicas en un entorno privilegiado. Se encuentra a solo unos minutos del lago de Banyoles, cerca del centro histórico de Girona y a tan solo 40 minutos de la Costa Brava Norte y Sur. La casa ha sido completamente actualizada y adaptada a las últimas tecnologías en eficiencia y confort. Cuenta con un sistema de aerotermia, que alimenta tanto el suelo radiante con opción de frío y calor como el sistema de climatización por aire, sectorizado por estancias. La domótica integral permite controlar desde el móvil o de forma interna todas las funciones principales de la casa: persianas, luces, climatización y sonido. También incluye sistema de videovigilancia CCTV para mayor seguridad. La vivienda se distribuye en dos plantas principales más una planta adicional con entrada directa al jardín, ideal para invitados o múltiples usos. En la planta principal encontramos un gran espacio diáfano que une el salón-comedor con una moderna cocina con isla central. Esta zona está equipada con un proyector y sonido envolvente, ideal para disfrutar del cine en casa. Desde aquí se accede a dos agradables terrazas exteriores, perfectas para comer al aire libre, relajarse o disfrutar del sol con vistas al entorno natural. Además, a través de una puerta integrada en la cocina, se accede a una zona más privada con dos habitaciones dobles y un baño completo con ducha. En la primera planta se encuentra la espectacular master suite, muy luminosa y con grandes ventanales que dan acceso a una terraza privada con vistas panorámicas. El baño de esta suite destaca por su diseño exclusivo, con dos duchas tipo lluvia, bañera exenta orientada hacia la habitación y doble lavabo integrado. También incluye dos habitaciones dobles adicionales, un baño completo con ducha y una habitación destinada a lavandería, equipada con lavadora, secadora y espacio de almacenaje. En la planta inferior, con salida directa al jardín, encontramos una gran sala diáfana con todas las instalaciones preparadas para crear una cocina, lo que permite convertirla fácilmente en un apartamento independiente para invitados, una zona de trabajo, gimnasio o sala de juegos. Dispone de un baño completo con ducha, trastero y sala de despensa. Desde esta planta se accede a un amplio porche cubierto, ideal como zona chill-out o comedor exterior. Además, ya están preparadas todas las conexiones necesarias para instalar una piscina si se desea. La propiedad cuenta con acceso para vehículos mediante una rampa privada, con espacio suficiente para aparcar cómodamente y la posibilidad de construir un porche cubierto. La casa se entrega lista para entrar a vivir, con la opción de adquirirla completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama. Una oportunidad única para quienes buscan una casa exclusiva, eficiente y confortable en una ubicación incomparable, ideal tanto para familias como para deportistas y amantes de la naturaleza. Banyoles es un lugar ideal para los amantes del deporte y el aire libre. El lago es escenario de múltiples actividades acuáticas como remo, natación o paddle surf. Además, sus rutas de ciclismo, trail y senderismo son de las más valoradas de la provincia. La vida social es activa y acogedora, con eventos deportivos, culturales y gastronómicos durante todo el año, lo que convierte esta propiedad en mucho más que una casa: es una forma de vida saludable y equilibrada. Soy Jordi Sulivera Argelaguet y te presento esta fantástica oportunidad. No dudes en contactarme para más información o para concertar una visita. Estaré encantado de ayudarte.;

Xalet independent de 339m2 en parcel.la de 1.143m2 al centre de Banyoles ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 972 41 00 02 - gironacentre@donpiso.com;

Oasis idílico y pintoresco cerca de todas las comodidades para el bienestar familiar. Esta masia Catalana con varios espacios de vidas y dividida en tres viviendas ofrece a su familia la posibilidad de reunirse en una armonía ambiental en una autentica mezcla de calidad moderna, contemporánea y atemporal. Practicamente 3 hectarias explotables para tener caballos, cerca del rio con muchas sorpresas de la natura (Consultar). La vivienda principal consta de un amplio y luminoso comedor-estar con una elegante chimenea, una cocina office, dos dormitorios y un cuarto de baño en su planta baja. Unos pasos más arriba, nos espera un gran espacio despacho y biblioteca con la prolongación de la chimenea, una Master Suite, un cuarto de baño con ducha italiana, un dressing y un segundo dormitorio para completar esta parte superior. Una segunda vivienda en la planta baja con otra amplia y luminosa sala de estar, dos amplios dormitorios (Uno con acceso directo al jardin), un espacio para cocinar, un cuarto de baño con plato de ducha y un aseo de cortesía. Un tercer espacio de vida integralmente contemporáneo afina el equilibrio arquitectónico de la finca para la satisfacción de cualquier familia interesada en este noble proyecto. Dispone de una sala de estar inundada de luz natural con una prolongación a un refinado porche de una utilidad considerable durante los veranos. Por otro lado, la distribución se sigue de una sala de reunión o dormitorio según la configuración de cada familia, un cuarto de baño y un lavadero que conecta con el garage de dos plazas de aparcamiento. En este privilegiado núcleo, los espacios exteriores son las zonas por excelencias dónde la familia encontrara el sentido de poseer una finca de estas características. Varios espacios ajardinados, una piscina privada rodeada de plantas, arboles y vistas panorámicas, Una extension a un porche amueblado que da acceso a su gimnasio y sauna para mantenerse en forma y aprovechar la mayor parte del año del climat mediterráneo. Para los amantes de la tierra, varios espacios están reservados para tener huertos, mascotas domesticas interiores o exteriores. No le falta nada para ocupar su vida diaria. El conjunto de las prestaciones recrea Energia Positiva, transmite mucha Tranquilidad, Paz y Bienestar. El tiempo se toma un respiro en este entorno a la vez celestial y único dónde escapamos de nuestros intensos días o semanas de trabajo y recordamos el sentido de la vida cuando regresamos a casa. Lejos de las aglomeraciones en el sentido psicológico y cerca de la ciudad para las necesidades esenciales. A 15 minutos del centro histórico de Girona, 7 minutos la autopista gratuita AP7, 30 las playas más bonitas de la Costa Brava Norte y Sur y aproximadamente 1 hora de Barcelona y de los Pirineos Orientales. Un tesoro de ubicación. Descubra una parte de esta finca en imágenes y videos, solicite el Tour Virtual completo para completar su información. Pida una visita sin compromiso hoy mismo, descubra su encanto y belleza natural, y quizás disfrute de uno de las lugares más exclusivos y privilegiados entre Girona y Banyoles.;

Prestigioso chalet generosamente espacioso en el exclusivo y pintoresco barrio del Golf de GIRONA. Con una excepcional luminosidad y una ubicación privilegiada, esta sublime propiedad ofrece varios espacios habitables refinados. Dispone de un salón-comedor diáfano circular sobre sus terrazas, facilitando la vida diaria y proporcionando el confort necesario para toda familia. Una cocina agradable que conserva el encanto clasico y brinda de libertad de movimientos mientras se disfruta del arte culinario. Dos amplios dormitorios y un baño con plato de ducha completan la distribución de su planta baja. En el primer piso, una elegante Master Suite se abre a una terraza con vistas panorámicas para disfrutar los atardeceres sobre el bosque y las montañas en el horizonte. La planta se distribuye con dos dormitorios suplementarios y un tercer cuarto de baño. Todos estos espacios meticulosamente amueblados, inundados de luz natural aportan tranquilidad y serenidad y alegran cada regreso a su hogar con su entorno zen. El exterior del chalet tapizados de césped artificial y plantas exóticas respetuosas del medioambiente es un espacio de relax y comodidad. Dispone de una piscina con agua salada, un jacuzzi, una zona chill-out con barbacoa y su extensión hacia el bosque crean una armonía perfecta y fusionan con el buen tiempo mediterráneo la mayor parte del año. Un oasis para tomarse un respiro y olvidarse del estrés profesional. Déjese seducir por este lugar único donde naturaleza, comodidad y paz se unen para el bienestar de tu familia. Hacer sus maletas e instalarse A 10 minutos del centro histórico de Girona, 7 minutos de la autopista gratuita AP7, 25 minutos de las playas más bonitas de la Costa Brava Norte y Sur y 45 minutos del Pirineo francés, es un auténtico lujo vivir aquí. Solicite una vista privada hoy mismo en este idílico lugar que podria ser su futuro domicilio.;

Prestigioso chalet de generosas dimensiones en el exclusivo y pintoresco barrio del Golf de GIRONA. Meticulosamente diseñada, esta propiedad atemporal ofrece el equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y calidad de vida. Distribuida en dos zonas (Día y Noche) favoreciendo la convivencia tanto familiar como social. Su amplio salón-comedor diáfano, luminosos y accesible desde varias aperturas aporta fluidez y facilidad en el día a día. La cocina office, elegante y completamente equipada permite disfrutar del arte culinario con vistas al exterior y total comodidad. La distribución de una sola planta garantiza una circulación fácil y para todos. Dispone la propiedad de cuatro dormitorios con armarios empotrados incluyendo una suite principal, a demás de una quinta estancia actualmente utilizado como despacho. Dos baños completos y un aseo de cortesía que separa zona privada del área de invitados. Elegancia, confort y tranquilidad caracterizan perfectamente esta propiedad. La calidad de su arquitectura y sus acabados permiten entrar a vivir sin necesidad de reforma. Todo un estilo contemporáneo que conserva una esencia clásica y practica. En el exterior, el entorno es simplemente privilegiado: Piscina Privada, zona de barbacoa, espacio Chil-out y Vista Panorámicas. Contemplar las puestas de sol sobre el bosque y las montañas es un ritual diario. De alta eficiencia energética, la vivienda dispone de sistema de aerotermia, lo que garantiza un bajo consumo, además de una chimenea para darle el toque rústico con su bonito techo de madera. Todos los espacios de la casa inundados de luz natural, crean una atmósfera de calma y serenidad a cada regreso a su hogar. La casa es una obra pulida, pero ofrece aun posibilidades adicionales de adaptación según las necesidades de cada familia. Una propiedad que invita a instalarse, respirar el aire fresco, natural y disfrutar plenamente de ella. Tal vez su próxima residencia y futur barrio. A 10 minutos del centro histórico de Girona, 7 minutos de la autopista gratuita AP7, 25 minutos de las playas más bonitas de la Costa Brava Norte y Sur y 45 minutos del Pirineo francés, es un lujo. Solicite una vista privada hoy mismo en este lugar idílico sin compromiso.;