Piso en venta , en Pau 5, Alicante

Se vende magnífica vivienda en la exclusiva zona de PAU 5, considerada una de las mejores áreas para vivir en Alicante, a tan solo 500 metros de la playa. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, servicios, zonas verdes y una excelente conexión con el centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 55 m2 construidos y 48 m2 útiles, distribuidos de forma funcional y luminosa. Dispone de 1 dormitorio con armarios empotrados, 1 baño completo, salón acogedor y una agradable terraza y balcón con orientación sur y este, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día.~~El inmueble se encuentra en buen estado, situado en una primera planta exterior con ascensor, dentro de una urbanización con piscina. Además, incluye plaza de garaje en el precio, aire acondicionado y calefacción eléctrica individual para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~El edificio dispone de acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.~~Una excelente oportunidad tanto para vivir todo el año como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de Alicante.;

Elegante apartamento ubicado en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Alicante: PAU 5, a escasos minutos del mar y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda cuenta con 55 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y funcional, ofreciendo un espacio cómodo, luminoso y muy acogedor. Dispone de un dormitorio, un baño completo, terraza y balcón, además de plaza de garaje incluida en el precio.~~Gracias a su orientación sur-este, el apartamento disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando amplitud y calidez a todas las estancias. La vivienda está equipada con aire acondicionado, calefacción eléctrica y armarios empotrados, garantizando confort y funcionalidad.~~Se encuentra en una urbanización privada con ascensor y piscina comunitaria, recientemente reformada. Además, actualmente la comunidad está llevando a cabo nuevas mejoras y actualizaciones en las zonas comunes, incrementando notablemente la calidad del entorno y el valor de la propiedad.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: una zona moderna, tranquila y perfectamente consolidada, con supermercados, restaurantes, cafeterías, transporte público, zonas verdes y todo tipo de servicios a pocos minutos.~Ideal tanto como vivienda habitual para una persona o pareja, como inversión, dada la alta demanda y revalorización constante de la zona de PAU 5.~Una propiedad que combina ubicación, comodidad, luminosidad y calidad de vida en una de las mejores áreas residenciales de Alicante.;

🌞 **¡Tu refugio perfecto junto al mar te está esperando!** 🌴🏖️~~¿Buscas un apartamento acogedor, luminoso y listo para disfrutar desde el primer día? ¡Lo has encontrado!~~✨ **Coqueto apartamento de 1 dormitorio** con capacidad extra gracias a su cómoda cama supletoria. Dispone de salón, cocina independiente y aseo, todo pensado para aprovechar cada rincón con comodidad y estilo.~~🔨 **Reformado integralmente hace tan solo 5 años**, incluyendo:~✔️ Instalación eléctrica completa~✔️ Fontanería renovada~✔️ Suelos nuevos~✔️ Acabados modernos y funcionales~ Aire acondicionado por Split~~🏊‍♂️ La urbanización cuenta con **piscina comunitaria**, zonas de ocio y espacios de juegos para disfrutar en familia o con amigos.~~📍 Ubicación inmejorable:~🚋 TRAM y autobuses a escasos metros~🛒 Supermercados y servicios a un paso~🏖️ Playa a solo 500 metros~~🎁 Además, se entrega **totalmente amueblado y equipado con todos los electrodomésticos**, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarlo desde el primer día.~~🌅 Ideal como segunda residencia, inversión vacacional o para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~~📅 **Información importante:** actualmente el apartamento se encuentra alquilado para uso vacacional durante la temporada de verano, por lo que la **escritura y entrega podrán realizarse a partir del 1 de septiembre**.~~**¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitarlo y enamórate de su encanto.**~~COMUNIDAD 54€ AL MES~BASURA 109€ AL AÑO~IBI 95€ AL AÑO~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% { 18.351€ }, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.~• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia: A cargo del propietario.~Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. ~~https://atv.gva.es/es/itpaJD~~;

SUN HOME ALICANTE PRESENTA:~~Inversión lista para rentabilizar desde el primer dia en primera línea.~~Oportunidad única en primera línea de mar en Playa de la Albufereta, una de las zonas con mayor demanda turística de Alicante. Una propiedad pensada para inversores que buscan rentabilidad inmediata y sin complicaciones.~~La vivienda cuenta con licencia turística en vigor y se encuentra actualmente en funcionamiento, con cartera de clientes consolidada, lo que permite continuar la actividad desde el primer momento, sin periodos vacíos ni necesidad de inversión adicional.~~El apartamento ha sido reformado íntegramente y ofrece un diseño moderno y funcional:~~1 dormitorio~1 baño completo~Salón-comedor amplio y muy luminoso~Cocina americana totalmente equipada~Impresionantes vistas al mar~~Ubicado en un edificio con ascensor directo, tanto a la vivienda como a las calas, lo que aporta un valor diferencial muy atractivo para el alquiler vacacional.~~La combinación de ubicación frontal al mar, alta ocupación durante todo el año y gestión ya en marcha, convierte este inmueble en una inversión sólida, con gran potencial de ingresos y revalorización.~~Un activo inmobiliario difícil de encontrar: listo, rentable y en una de las mejores zonas de la costa alicantina.~~Nuestras ofertas no son contractuales y pueden contener errores.~~Acompañamiento Personalizado~~Le acompañamos durante todo el proceso de compra o alquiler y colaboramos con expertos fiscales y jurídicos para garantizar una transacción segura y sin complicaciones.~~Nuestros servicios incluyen:~Obtención del NIE~Hipotecas con financiación hasta el 100 %~Proyectos de inversión y licencias turísticas~Estudios técnicos y diagnósticos inmobiliarios~Regularización de bienes, divisiones, modificaciones y herencias~~Contáctenos ahora para más información o para organizar una visita.;

RK LUFRAN les presenta este magnífico piso en venta situado en la codiciada zona de La Albufereta, Alicante. ~~Con una superficie construida de 56 m2, esta propiedad ha sido completamente reformada y se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con vistas al mar. ~~El inmueble cuenta con una acogedora habitación doble, ideal para el descanso después de disfrutar del espléndido entorno costero que lo rodea. Además, dispone de un baño totalmente equipado y es todo exterior, permitiendo así la entrada abundante de luz natural a todos sus espacios. ~~Su ubicación privilegiada asegura fácil acceso a servicios públicos como autobuses cercanos y diversas comodidades locales; perfecta tanto para residir permanentemente o utilizarlo como vivienda vacacional gracias a su atractivo turístico por las impresionantes panorámicas al Mediterráneo desde cada rincón del apartamento. ~~No pierdas la ocasión única de vivir cerca del mar. ¡Contáctanos hoy mismo! ~~*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no constituye información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.*;

Acogedor piso situado en la Avenida de Villajoyosa, en una planta alta que proporciona gran luminosidad y vistas despejadas. La vivienda se presenta como una opción ideal tanto para uso propio como para inversión, destacando además por contar con licencia turística en vigor, lo que permite su explotación desde el primer momento.Ubicado en la 12ª planta de un edificio con ascensor, el inmueble ofrece una agradable sensación de amplitud y tranquilidad, gracias a su altura y orientación exterior. Se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir o rentabilizar.Su localización permite disfrutar de una excelente conexión con el centro de Alicante y cercanía a todos los servicios, así como fácil acceso a zonas de ocio y costa.CARACTERÍSTICASPiso de 40 m construidos y 38 m útiles, con una habitación y un baño, en buen estado de conservación. Situado en una 12ª planta exterior con ascensor, dispone de certificado energético C tanto en consumo como en emisiones. Vivienda funcional y luminosa, ideal para una persona o como inversión.ZONAUbicado en una zona bien comunicada de Alicante, en la Avenida de Villajoyosa, con fácil acceso al centro urbano, transporte público, comercios y servicios. Su proximidad al mar y a zonas de ocio la convierten en una ubicación muy atractiva tanto para residencia como para alquiler turístico.;