Casa en venta en Els Rosers, Castellet i la Gornal 1/2
Casa en venta en Els Rosers, Castellet i la Gornal 2/2

Casa en venta en Els Rosers, Castellet i la Gornal

478.400 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

186 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Els Rosers, Castellet i la Gornal
Promoción compuesta por 4 viviendas unifamiliares aisladas en construcción. Esta promoción está paralizada y se encuentran en diferente grado de ejecución.~~La promoción se encuentra en un porcentaje estimado de ejecución del 59 %. La obra, que está paralizada, se encuentra en fase de construcción no muy avanzada, con algunas partidas de obra que fueron ejecutadas, como cimentación, estructura,~forjado, parte de la fachada y cubierta, y que, debido a la situación que presenta por el paso del tiempo y falta de mantenimiento, parte de ellas se deben arreglar o ejecutar de nuevo.~~Las 4 viviendas tienen acceso por la Calle Pinos, disponen de tres plantas: una planta sótano destinada a acceso vivienda y garaje, una planta baja y una primera planta destinada a vivienda, encontrándose en fase de estructura, cerramientos y~cubierta realizada. La urbanizada parece que está realizada, aunque se contempla la posibilidad que carezca de acometida de la calle a la vivienda, tanto de luz como de agua.~~Las plantas de las viviendas se comunican entre sí mediante una escalera interior.~El edificio de la vivienda se sitúa en la parte central de la parcela, destinando el resto del solar no edificado, a accesos y jardín privado.~~La tipología de las viviendas y superficies son:~ 3 dormitorios, 1 baño, cocina, salón-comedor, garaje y porche.~ Plata Sótano: S. Construida 20,64 m2 + 17,12 m2 (porche).~ Plata Baja: S. Construida 77,81 m2 + 4,52 m2 (porche).~ Plata Primera: S. Construida 64,60 m2 + 1,71 m2 (porche).~Total: S. construida 186,40 m2 y S. Útil: 116,90 m2.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica: Certificado energético: Exento~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 487.400 € + GASTOS: 110.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA 21%): (CÁLCULO aprox. 102.354 €) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 1,5%): (CÁLCULO aprox. 7.311€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/.

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2008

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Finques Castell

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 04 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

8729 Castellet i la Gornal BARCELONA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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