Nave Industrial en venta Loja

Se pone a la venta una excelente oportunidad de negocio en el sector de asistencia y transporte, compuesta por una flota de grúas en funcionamiento, con una trayectoria consolidada y alta rentabilidad demostrable. (NO incluye la nave, aunque hay posibilidad de compra, la cual tiene una vivienda en su interior)~~💼 El negocio cuenta con convenios y contratos activos con importantes aseguradoras internacionales, lo que garantiza un flujo constante de trabajo y estabilidad en la actividad.~~📈 Más de 20 años de experiencia en el sector respaldan una actividad totalmente consolidada, con cartera de clientes activa y funcionamiento inmediato desde el primer día.~~✔ Facturación demostrable~✔ Negocio en pleno funcionamiento~✔ Contratos con aseguradoras~✔ Actividad consolidada y estable~✔ Gran potencial de continuidad y crecimiento~~Una oportunidad ideal tanto para profesionales del sector que quieran ampliar actividad como para inversores que busquen un negocio rentable y ya operativo.~~📞 Para más información sobre condiciones, facturación y detalles de la flota, contacta con nosotros.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~;

PROPIEDAD EN EXCLUSIVA !!!! ~~La nave esta construida en una sola planta, con una superficie construida de 430 m2, sobre 540 m2 de terreno, dispones un patio delantero y trasero de unos 50 m2, con 2 portones grandes de entrada de vehículos.~~Dispone de dos zonas de diferentes alturas, una con 9 metros de altura y la otra con unos 7 metros de altura.~~Actualmente cuenta con luz y agua.~~Para visitas pongase en contacto con nosotros.~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~~~;

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Adquiera un negocio 'Llave en Mano' con un increíble potencial de crecimiento y residencial!. Ponemos a su disposición esta magnífica propiedad comercial con una ubicación inmejorable y estratégica, situada en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Es la inversión perfecta para hosteleros que buscan iniciar operaciones de forma inmediata. ~La Planta Baja de 300 m2 está completamente terminada, acondicionada y equipada para funcionar como restaurante. El espacio incluye un amplio y acogedor salón comedor listo para recibir a sus clientes, una cocina profesional dotada con toda la maquinaria y sistema de extracción necesario, modernos baños para ambos sexos y adaptados para personas con movilidad reducida (minusválidos), además de una eficiente zona de almacén.~Pero lo que hace esta oferta excepcional es su Planta Primera, que cuenta con otros 300 m2 de espacio diáfano y en bruto. Este nivel le ofrece la oportunidad única de hacerse su propia vivienda justo encima del negocio, combinando de manera ideal vida personal y laboral, o bien, utilizarlo para expandir el negocio con salones privados o dependencias de alojamiento, sujeto a la normativa local.~No deje pasar la ocasión de adquirir un inmueble versátil, estratégico y con un doble potencial: un restaurante operativo y un espacio de expansión residencial/comercial.~~;

¡Atención inversores y empresarios! Se vende nave de 600 m2 ubicada en un solar de 1.000 m2, con una ubicación estratégica ideal para distribución y producción. 🔹 Nave industrial de 600 m², totalmente operativa 🔹 Más de 30 años en funcionamiento, con zona de venta directa y un espacio consolidado para fábrica y venta al por mayor. Posibilidad de venta aplazada o alquiler con opción a compra. ¡Posibilidad de traspaso de negocio, en pleno funcionamiento! 📍 Situada en una de las áreas más demandadas por su conectividad y facilidad de acceso. ¡Ideal para continuar su actividad o darle un nuevo enfoque comercial. 📞 Contáctanos para más información y visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad de inversión! *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Gastos de notaría, registro e impuestos, NO incluidos. * Documento de información abreviada (D.I.A.) y Certificado Energético a disponible para el consumidor..;