Piso en venta en calle Azahar, Rincón De La Victoria, Málaga

PROMOCION : ESTE MES LA INMOBILIARIA TORE SE HACE CARGO DE LOS GASTOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD~~Si buscas luz, privacidad y vistas despejadas que no perderás, este piso te va a encajar.~~Se vende vivienda de 86 m2 completamente reformada, situada en última planta y en esquina, lo que la hace especialmente tranquila y luminosa. Sin vecinos en uno de los lados y con orientación sur, disfrutarás de sol durante todo el día.~~Cuenta con 3 dormitorios exteriores, todos con buena entrada de luz natural, y vistas abiertas donde incluso se puede ver el mar. Un valor añadido: no se puede construir delante, por lo que las vistas están aseguradas.~~La vivienda está lista para entrar a vivir, con cocina y baño renovados, suelos de tarima y paredes lisas, en un estilo moderno y funcional.~~Destaca su terraza de 12 m2, un espacio perfecto para desconectar, comer al aire libre o simplemente disfrutar del buen clima, además de contar con un práctico mueble de almacenaje.~~Ubicación cómoda, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, instituto, farmacias y transporte público.~~Incluye plaza de garaje y piscina comunitaria, aportando un extra de comodidad y calidad de vida.~~Una vivienda difícil de encontrar por su combinación de altura, orientación, privacidad y vistas.~~Características principales:~~90 m2 construidos 80 m2 UTILES~3 dormitorios exteriores~Última planta~Vivienda en esquina~Orientación sur~Terraza de 12 m2~Cocina y baño reformados~Suelos de tarima y paredes lisas~Piscina comunitaria~Plaza de garaje incluida~Vistas despejadas al mar~No deje escapar esta oportunidad!!!!!~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, SI están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de compra, siendo de un 3% mas IVA por cuenta del comprador ~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

Le presentamos este magnífico ático situado en una de las zonas más demandadas de Rincón de la Victoria, en Calle Navas Atencia, una ubicación privilegiada por su cercanía a la playa y a todos los servicios esenciales. La vivienda se distribuye en dos amplias habitaciones, un baño completo, un aseo, y una cocina independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Uno de sus principales atractivos es su espectacular solárium privado con vistas al mar, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse o compartir momentos inolvidables al aire libre. El ático se encuentra dentro de una urbanización privada con zonas comunes y piscina comunitaria, aportando un plus de comodidad y calidad de vida. Además, incluye plaza de aparcamiento y trastero, algo especialmente valorado en la zona. En cuanto a la ubicación, destaca su proximidad a la playa, a tan solo unos minutos caminando, así como su fácil acceso a supermercados, colegios, transporte público, restaurantes y a la autovía, lo que permite una excelente conexión con Málaga capital. Información importante: Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, pero el inquilino tiene acordado abandonar el inmueble en el mes de abril por desplazamiento. Aunque en las imágenes el inmueble aparece amueblado, la vivienda se entrega totalmente sin muebles. Una oportunidad única de adquirir un ático con vistas al mar en una de las mejores zonas de la Costa del Sol. Ideal para vivir o invertir. En el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio si incluye nuestros honorarios profesionales.[IW];

REDPISO VENDE PISO + GARAJE + 2 TRASTEROS + PISCINAS + PÁDEL EN ALTOS DE LO CEA ¡CON VISTAS AL MAR! Tu nuevo hogar con vistas al mar en una de las mejores zonas de Rincón de la Victoria REDPISO El Palo – La Cala presenta esta fantástica vivienda situada en la prestigiosa urbanización Altos de Lo Cea, una zona residencial muy tranquila, ideal para familias que buscan calidad de vida cerca del mar y de Málaga capital. 🏡 La vivienda cuenta con 108 m² perfectamente distribuidos: 3 amplias habitaciones Dormitorio principal con baño en suite y armario empotrado 1 Baño adicional Cocina reformada, moderna y funcional Amplio salón muy luminoso con espectaculares vistas al mar Orientación sur-oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día Vivienda situada en planta baja, muy cómoda y accesible 📦 Incluye además: Plaza de garaje2 trasteros, ideal para almacenamiento extra 🌴 Urbanización con excelentes zonas comunes: 3 piscinas comunitarias Jacuzzi Pista de pádel Amplias zonas comunitarias perfectas para disfrutar con familia y amigos 📍 Ubicación privilegiada Situado en una zona residencial muy demandada, con todos los servicios cercanos: A pocos minutos del Colegio Los Jarales Fácil acceso a la autovía y a Málaga capital A escasos minutos de la playa Una vivienda perfecta para familias con niños, parejas que buscan tranquilidad o como inversión. Contacta con REDPISO El Palo – La Cala para más información o para concertar una visita. ¡Ven a descubrir tu futuro hogar con vistas al mar!¡No dejes pasar esta oportunidad! DEPARTAMENTO FINANCIERO propio Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero podrá aconsejarle de manera GRATUITA de todas las opciones de financiación, gracias a los convenios con las entidades financieras, en función de su situación laboral y económica, teniendo muchas más opciones económicas. ;

Magnífica promoción de obra nueva diseñada para quienes buscan calidad de vida, confort y una ubicación privilegiada junto al mar.~~El residencial ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios, pensadas para disfrutar de amplios espacios, luminosidad y una cuidada distribución. Todas las viviendas destacan por sus grandes terrazas, ideales para relajarse y disfrutar de las impresionantes vistas panorámicas al mar.~~🔹 Plantas bajas con amplias terrazas privadas~🔹 Áticos exclusivos con solárium, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo~🔹 Diseño moderno y funcional, con excelentes calidades~~La urbanización cuenta con completas zonas comunes, pensadas para su bienestar y el de su familia:~✔ Piscina comunitaria~✔ Gimnasio totalmente equipado~~Además, la promoción incluye plazas de garaje y trasteros, aportando comodidad y espacio extra en su día a día.~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, cercana a todos los servicios, esta promoción es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión segura en la Costa del Sol.~~📞 Consúltenos sin compromiso. Estaremos encantados de ampliarle información y acompañarle en todo el proceso para que encuentre su nuevo hogar con total confianza.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR!!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnífica oportunidad de piso en Rincón de la Victoria con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 104 m2 y útil 98 m2.~Dispone de ascensor el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Para más información, visita nuestra web www.trial3.es y pulsa el botón de WhatsApp en la página, o llama al Teléf. 955275601.~;

~Descubre esta magnífica vivienda en una cuidada urbanización privada en Parque Victoria, Rincón de la Victoria. Un entorno tranquilo, rodeado de zonas verdes y perfectamente conectado, a solo 2 km del mar.~~Destaca por su orientación sur, que garantiza luz natural todo el día, y por sus vistas despejadas al mar, que aportan amplitud y bienestar.~~Dispone de un salón luminoso con acceso a una acogedora terraza de 5,5 m2, cocina independiente, 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 baño completo y 1 aseo. Además, cuenta con aire acondicionado para mayor confort.~~Incluye plaza de garaje con práctico espacio de almacenamiento. La urbanización ofrece zonas ajardinadas y piscina comunitaria.~~Ubicación muy demandada, cercana a colegios, centro comercial y con excelente conexión al centro y a la playa.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;