Piso en venta , Calvario, Torremolinos

Presentamos esta interesante oportunidad: local totalmente reformado y acondicionado como vivienda, listo para entrar a disfrutar desde el primer día.~~Cuenta con 27,35 m2 útiles muy bien distribuidos, aprovechando cada metro con una organización práctica y funcional. El espacio se compone de salón, zona de comedor, cocina equipada, un dormitorio independiente y un baño completo.~~La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos nuevos, pensada para el día a día con comodidad y diseño actual. El baño dispone de ducha y lavadora-secadora también nueva. El dormitorio independiente cuenta con un armario de gran capacidad, optimizando el almacenamiento.~~Uno de los puntos fuertes del inmueble es su luminosidad y ventilación. Dispone de ventanas en el salón, el dormitorio y el baño, lo que permite ventilación cruzada natural y aporta luz en todas las estancias, algo poco habitual en este tipo de propiedades. Además, el aire acondicionado es nuevo, garantizando confort durante todo el año.~~💡 Información importante:~La propiedad está registrada como local. Con la normativa actual no es posible realizar el cambio de uso a vivienda. No obstante, puede utilizarse perfectamente como espacio residencial, aunque en documentación seguirá figurando como local.~~📌 Gastos muy reducidos:~~Comunidad: 40 €/mes (incluye agua)~~IBI: 59 €/año~~Basura: Exento (al tratarse de local)~~Una opción ideal como inversión, segunda residencia o espacio funcional con gastos mínimos de mantenimiento.~~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle sin compromiso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~;

Oportunidad Apartamentos a Estrenar en el Corazón de TorremolinosIdeal Inversión o Segunda Residencia Entrega Marzo/Abril 2026Presentamos tres exclusivas unidades en el demandado Barrio del Calvario, Torremolinos. Estos apartamentos tipo estudio/1 dormitorio han sido objeto de una reforma integral técnica y estética (incluyendo fontanería y electricidad), diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, funcional y sin complicaciones. Ubicación EstratégicaZona Centro A solo 2 minutos a pie del Ayuntamiento y junto al supermercado Maskom.Conectividad Salida rápida a la autovía, excelente conexión con Málaga capital y el aeropuerto.Servicios Rodeado de vida de barrio con colegios, centros médicos, comercios y transporte público a un paso.Playa A tan solo unos minutos caminando de la costa. Características del InmuebleSuperficie 32 m construidos de diseño diáfano y optimizado.Acceso Independiente Planta baja con entrada directa desde la calle (máxima comodidad).Distribución Salón-comedor con cocina americana, dormitorio con ventana exterior y baño moderno con plato de ducha.Calidades Premium Paredes alisadas, suelos nuevos, ventanas de alta eficiencia, armarios empotrados y rejas de seguridad.Personalización Se entregan terminados y sin amueblar (sin cocina), permitiendo al comprador diseñar el espacio a su gusto sin encarecer el precio final.Vivienda con licencia de cambio de uso, tasas pagadas y suministros (luz y agua) ya gestionados y en funcionamiento.Rentabilidad Alta demanda de alquiler en la zona, ideal para inversores o como vivienda vacacional en la Costa del Sol.OPORTUNIDAD !!!;

Apartamento en venta totalmente reformado a estrenar en Torremolinos, Se trata de una vivienda en planta baja exterior, con entrada independiente desde la calle, consta de salón comedor con cocina americana, cuarto de baño con plato de ducha y dormitorio con ventana exterior. Se encuentra ubicado en la zona centro de Torremolinos a escasos 2 minutos caminando del ayuntamiento y al lado del supermercado maskom Actualmente se esta haciendo la obra de estos 3 apartamentos, y estarán terminados para el mes de mayo. No obstante se pueden visitar otros inmuebles similares a estos en Fuengirola, las imágenes mostradas no corresponden con el apartamento pero las calidades y acabados son los mismos, pertenecen al mismo constructor y siempre se suelen hacer obras semejantes y mismos materiales. Ideal como primera vivienda, o como inversión por su alta rentabilidad en alquiler, sin dejar de lado la posibilidad de tener una vivienda en la costa del sol para veranear cerca de la playa a un precio razonable. #ref:APA_244;

En la localidad de Torremolinos sacamos a la venta 1 apartamento de 1 dormitorio tipo estudio, con ambiente abiertos y diáfano , la reforma es integral y lo estrenaras tu , muy acogedores y coqueto, algo sencillo para lo complicada que es la vida hoy , esta puede ser una gran oportunidad para ti, tanto si lo buscas para vivir como si estas buscando una inversión , la ubicación es inmejorable, con todos los servicios alrededor, cerca de todo , con salida rápida a la autovía , Se encuentra cerca del centro comercial de la ciudad, ofreciendo una vida de barrio con fácil acceso al bullicio del centro. se entrega terminado , sin muebles de cocina, pero con las instalaciones nuevas y las mejores calidades, no queremos encarecer el producto , queremos que lo puedas comprar, queremos que lo vengas a ver y te enamoraras por precio , calidad y ubicación.;

REF.YP00229 Descubre tu Nueva Inversión en Torremolinos ~¡Oportunidad Única en el Corazón de Torremolinos¡~A la venta apartamentos para entregar marzo/abril de 2026. ~Primeras calidades y acabados. Muy céntricos, cerca de todo tipo de servicios y a un paseo de la playa.~Disponibles 3 unidades.~Viviendas en planta baja con acceso directo desde la calle. Perfecto para invertir o para vivienda de segunda residencia.~Para más información no dude en contactar con nosotros~~Le informamos que los horarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA. , no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. "~~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.;

¿Buscas una propiedad que trabaje para ti desde el primer día? ~¿O quizás tu primer hogar sin las pesadillas de las reformas?~~En el emblemático barrio del Calvario, presentamos una oportunidad de las que "vuelan". No es solo un estudio; es un producto inmobiliario llave en mano, optimizado para ofrecer el máximo confort con el mínimo gasto.~~🏠 LA VIVIENDA: DONDE EL DETALLE MARCA LA DIFERENCIA~Hemos aplicado un diseño funcional y moderno pensando en el usuario de 2026:~~Flexibilidad "Smart": ¿Necesitas intimidad? Te entregamos la vivienda con 1 dormitorio (con ventana exterior) incluido en el precio. Tú eliges cómo hacer la división. ~~Calidad Percibida y Real: Suelos de gres porcelánico de alta durabilidad, paredes lisas (adiós al gotelé), ventanas de Climalit para un aislamiento térmico y acústico total, y puerta blindada.~~Eficiencia Extrema: Olvídate de facturas sorpresa. Comunidad de solo 30€/mes (CON AGUA INCLUIDA) e IBI de 130€/año. Es, posiblemente, el coste de mantenimiento más bajo de la Costa del Sol.~~Confort Moderno: Preinstalación de Aire Acondicionado terminada. Solo llega y conecta.~~📍 UBICACIÓN PREMIUM: EL VALOR DE LO CERCANO~El Calvario no es solo un barrio, es estrategia pura. Es la zona favorita de quienes quieren la esencia de Torremolinos sin el ruido constante del epicentro turístico, pero a un paso de todo.~~Cronómetro en mano, distancias desde el Estudio:~~🚆 Conectividad Total: a 550 metros (7 min) de la estación de Tren Cercanías. Estás a 10 minutos del Aeropuerto y a 20 del centro de Málaga.~~🛍️ Vida Urbana: a 500 metros (6 min) de la Calle San Miguel y Plaza de la Nogalera. El ocio más vibrante de la costa a tus pies.~~🏖️ El Mar: Un agradable paseo de 15-18 minutos te deja en la arena de la Playa del Bajondillo.~~🛒 Comodidad Diaria: Mercadona, farmacias, bancos y el Ayuntamiento a menos de 300 metros. No necesitas coche.~~💎 ¿POR QUÉ ESTA ES LA MEJOR INVERSIÓN DEL TRIMESTRE?~~Mercado Local: Torremolinos no es solo moda, es una marca consolidada. Invertir en el Calvario es adquirir un activo en una zona con demanda infinita y oferta limitada. Mientras otros activos fluctúan, el ladrillo reformado en la Costa del Sol mantiene su valor.~~Mantenimiento "Casi Cero": Al ser una reforma integral a estrenar, eliminas el "riesgo de derrama" o averías ocultas durante años. Es una inversión limpia desde el minuto uno.~~Barrera de Entrada Mínima: Con unos gastos fijos de comunidad e IBI tan reducidos (aprox. 1 € al día), el punto de equilibrio para obtener beneficios es extremadamente bajo. Incluso en temporada baja, la rentabilidad está protegida.~~⚠️ AVISO DE DISPONIBILIDAD: Solo hay 3 unidades. En una zona con tan poca oferta de obra nueva o reforma integral, estas propiedades suelen reservarse en la primera semana de visitas.~~¿Hablamos? No dejes que otro inversor se adelante. Contacta ahora para reservar tu visita privada.~~Si necesitas financiación, contamos con una asesora financiera que te ayudará a estudiar tu caso sin compromiso y de forma totalmente gratuita.~~Algunas imágenes han sido mejoradas mediante técnicas de home staging digital (IA) con fines ilustrativos. El mobiliario no está incluido en la vivienda.~____________~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría y honorarios de intermediación). Como orientación, estos gastos pueden representar entre un 8% y un 13% adicional sobre el precio de venta. Además, ponemos a disposición de nuestros clientes, de forma gratuita, un servicio de asesoramiento financiero y gestión hipotecaria para ayudarles a obtener las mejores condiciones de financiación.~~~;