Piso en venta en Costa Del Sol, San Luis de Sabinillas

¡Vive el Sueño Mediterráneo! En venta un Exclusivo piso con Vistas al Mar ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Ponemos a la venta un espectacular apartamento en el centro de sabinillas en segunda línea de mar, con dos dormitorios y dos baños, donde el mar es el protagonista. Todas las habitaciones ofrecen impresionantes vistas al mar, garantizando un despertar de ensueño cada día. La cocina americana se integra en un luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza privada desde donde las vistas panorámicas al Mediterráneo te dejarán sin aliento. ¡Ideal para disfrutar de atardeceres inolvidables! Lujo y Comodidad en un Entorno Privilegiado. Ubicado en un exclusivo con piscina comunitaria y lo mejor con todos los servicios cercas, el precio incluye una espaciosa plaza de garaje pensando en tu máxima comodidad. ¡No esperes más para vivir la vida que siempre soñaste! Contáctanos hoy mismo para concertar tu visita y enamorarte de tu futuro hogar frente al mar. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Situado en Coto Real, una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas y deseadas de Manilva, esta propiedad es perfecta como residencia habitual, retiro vacacional o inversión de alta rentabilidad.~~✅ Características más destacadas~~Superficie construida: 107 m2~~Orientación sureste, que garantiza luz natural y una temperatura acogedora durante todo el día~~Salón-comedor amplio y luminoso con acceso directo al exterior~~Espectacular terraza de 47 m2 con porche cubierto, perfecta para relajarse, recibir invitados o disfrutar al aire libre~~3 dormitorios, incluido un elegante dormitorio principal en suite~~2 baños completos~~Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de calidad~~Aire acondicionado centralizado~~Amueblado con estilo y listo para entrar a vivir~~✅ Zonas comunes y extras~~Varias piscinas comunitarias~~Jardines exquisitamente cuidados~~Plaza de aparcamiento cubierta incluida~~Trastero privado~~✅ Ubicación privilegiada~~Viva con la comodidad de tener todo cerca: colegios, supermercados, tiendas, salones de belleza, la playa y servicios esenciales a un breve paseo.~~A pocos minutos se encuentran los animados ambientes de Sabinillas y Puerto de la Duquesa, con excelente conexión por carretera hacia Estepona y Gibraltar.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Elegante apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza en La Duquesa – Vistas abiertas, confort y entorno privilegiadoTe presentamos esta excelente propiedad situada en una de las zonas más valoradas de La Duquesa, Manilva. Ubicado en una planta intermedia de un complejo bien mantenido, este espacioso apartamento destaca por su luminosidad, privacidad y una gran terraza de 40 m2 ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles y dos baños completos, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad tanto como residencia habitual o vivienda de vacaciones. La cocina es independiente y está totalmente equipada, con espacio de lavandería anexo. El salón-comedor es amplio y acogedor, con acceso directo a la terraza.Desde esta terraza podrás disfrutar de vistas abiertas al entorno natural: montañas, viñedos y un agradable vistazo parcial al mar. Un rincón perfecto para relajarte, leer, tomar el sol o compartir momentos inolvidables con amigos y familia.El apartamento incluye plaza de garaje privada y trastero, además de ascensor, aire acondicionado y doble orientación sureste/suroeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.El complejo residencial ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo piscina para adultos, piscina infantil, pista de pádel, parque infantil y zonas ajardinadas. Todo ello en un entorno cerrado y seguro, ideal para familias o quienes buscan tranquilidad cerca del mar.Su ubicación es inmejorable: a solo unos minutos en coche del puerto deportivo de La Duquesa, playas de arena fina, supermercados, campos de golf y servicios esenciales. Fácil acceso a la carretera principal que conecta con Sotogrande (10 min), Estepona (15 min) o el aeropuerto de Málaga (aproximadamente 1 hora).Una propiedad lista para entrar a vivir, perfecta para quienes valoran el espacio exterior, la luz y una ubicación estratégica en la Costa del Sol.;

APARTAMENTO RECIÉN REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA EN EL CORAZÓN DEL PUERTO DE LA DUQUESAUbicado en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, este precioso apartamento reformado de 2 dormitorios representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, ya que cuenta con LICENCIA TURÍSTICA en vigor y una ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y en pleno Puerto de la Duquesa.Situado en el corazón de esta animada zona portuaria, rodeado de restaurantes, terrazas, comercios y todos los servicios esenciales, la propiedad ha sido renovada con altos estándares de calidad, ofreciendo un ambiente moderno, luminoso y acogedor, listo para disfrutar desde el primer día.La vivienda dispone de 87 m2 construidos distribuidos de forma funcional. La terraza original se ha integrado en el salón, creando una estancia principal más amplia y luminosa. La reforma incluye una cocina moderna totalmente equipada, un baño completamente actualizado, nuevos suelos de madera laminada y mobiliario contemporáneo en tonos claros que potencian la sensación de amplitud y luz natural en toda la vivienda.El apartamento cuenta con dos dormitorios espaciosos, ambos con armarios empotrados, y una cómoda zona de salón pensada para el descanso y la convivencia. Además, dispone de un pequeño patio con acceso desde la cocina que aporta funcionalidad adicional y espacio de almacenamiento.La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. El puerto de la Duquesa combina perfectamente el encanto de la vida junto al puerto deportivo con tranquilidad y comodidad, ofreciendo restaurantes, bares, supermercados, farmacias, zonas de ocio, paseo marítimo y playa a poca distancia andando. Además, San Luis de Sabinillas se encuentra a tan solo 5 minutos en coche, Estepona a 20 minutos, Sotogrande a 15 minutos y el aeropuerto de Málaga a poco más de 70 km.La zona también ofrece una amplia variedad de actividades deportivas y de ocio, incluyendo prestigiosos campos de golf, pistas de tenis y pádel, deportes acuáticos, rutas de senderismo y hermosos entornos naturales.Gracias a su excelente ubicación, su moderna reforma y su licencia turística, esta propiedad es ideal como residencia permanente, segunda vivienda o inversión con alta demanda y excelente potencial de rentabilidad en la Costa del Sol.;

AMPLIO APARTAMENTO REFORMADO EN EL PUERTO DE LA DUQUESA Descubre esta moderna vivienda situada en un complejo en primera línea de playa en pleno corazón del Puerto de La Duquesa, una ubicación privilegiada donde el mar y el ambiente mediterráneo forman parte del día a día.El apartamento, completamente reformado, se distribuye en 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. El salón, amplio y muy luminoso, cuenta con dos ambientes diferenciados: zona de estar y comedor, creando un espacio ideal tanto para relajarse como para compartir momentos en compañía. Desde aquí se accede a una agradable terraza cubierta con vistas laterales al mar, perfecta para disfrutar durante todo el año.La vivienda dispone además de un balcón descubierto con acceso desde el dormitorio principal, un rincón perfecto para comenzar el día o desconectar al atardecer, también con vistas laterales al mar que aportan un encanto especial.La cocina está totalmente equipada, y la propiedad se vende parcialmente amueblada, lista para entrar a vivir. También cuenta con aire acondicionado y el edificio dispone de ascensor, garantizando comodidad en el día a día.La localización es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: a solo 1-2 minutos caminando tienes acceso directo a la playa y al puerto deportivo, con una amplia oferta de restaurantes, bares y comercios. Además, justo al lado del edificio encontrarás un parking público, lo que facilita enormemente el aparcamiento en la zona.En cuanto a conexiones, el centro de Estepona se sitúa a unos 20 minutos en coche, mientras que Sotogrande está a tan solo 15 minutos, ampliando aún más la oferta de ocio, golf y restauración.Una propiedad ideal para quienes buscan vivir junto al mar, con todo a mano y en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.;

LUMINOSO Y MODERNO APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN LA DUQUESA Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de La Duquesa, este fantástico apartamento en planta baja reúne todas las características para convertirse en tu residencia habitual, tu segunda vivienda o una excelente inversión en la Costa del Sol.Con 88 m2 construidos, la propiedad ofrece una distribución muy funcional, con 3 dormitorios, 2 baños completos y una luminosa zona de salón-comedor con cocina de concepto abierto, creando un espacio moderno y acogedor, perfecto para disfrutar en familia o con amigos.Desde el salón se accede a una agradable terraza de 5 m2 con vistas a los jardines comunitarios, un rincón ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año.La vivienda se vende completamente amueblada y cuenta con aire acondicionado, suelos de mármol y ascensor, ofreciendo confort y funcionalidad desde el primer día.Forma parte de una urbanización privada con excelentes zonas comunes, entre las que destacan una gran piscina comunitaria, piscina infantil, cuidados jardines y pista de pádel, además de una zona de juegos para niños, convirtiéndola en un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Dispone además de aparcamiento exterior dentro del complejo, aportando un extra de comodidad para residentes y visitantes.Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en La Duquesa, se encuentra a pocos minutos de las playas de arena, del Puerto Deportivo de La Duquesa y de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias y zonas de ocio. En las inmediaciones también se encuentran algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, entre ellos La Duquesa Golf, Doña Julia Golf y el prestigioso Finca Cortesín Golf Resort.Las excelentes comunicaciones permiten llegar a Estepona en apenas 20 minutos, Sotogrande en 15 minutos, Marbella en unos 30 minutos y a los aeropuertos internacionales de Gibraltar y Málaga en aproximadamente 30 minutos y una hora, respectivamente.;