Piso en venta

Vivienda situada en Calle JUAN HERRERA, CASTELLON. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

ACTIVO SINGULAR DE RESTAURACIÓN EN FUNCIONAMIENTO – OPERACIÓN CONFIDENCIAL Presentamos una oportunidad excepcional de inversión y explotación hostelera en una ubicación costera de primer nivel, dentro de uno de los entornos turísticos más consolidados y demandados del litoral mediterráneo. Se trata de un activo singular que combina inmueble, licencia de actividad y negocio en funcionamiento, configurando una operación especialmente atractiva para operadores de restauración, grupos hosteleros, family office e inversores especializados en activos hospitality. El inmueble dispone de una superficie aproximada de 370 m² construidos destinados a actividad de restauración y almacén, distribuidos en amplia sala principal, zona de barra, cocina profesional, almacenes, zonas auxiliares y terraza cubierta. Su configuración en esquina, junto con una importante fachada comercial y una elevada visibilidad desde las principales zonas de tránsito peatonal, le otorgan una posición comercial especialmente destacada dentro de su entorno. El establecimiento cuenta con una trayectoria continuada superior a 25 años, desarrollando su actividad de forma consolidada y manteniendo un posicionamiento reconocido dentro de la zona. Uno de los principales valores diferenciales del activo es la existencia de licencia histórica de restauración en funcionamiento y salida de humos homologada, elementos especialmente relevantes en ubicaciones turísticas donde la implantación de nuevas actividades hosteleras resulta cada vez más compleja desde el punto de vista administrativo y urbanístico. Características principales: • Aproximadamente 370 m² construidos • Amplia sala de restauración • Terraza cubierta • Local en esquina con elevada visibilidad comercial • Amplia fachada exterior • Cocina profesional completamente implantada • Salida de humos homologada • Licencia de restauración consolidada • Negocio actualmente en funcionamiento • Zona de elevada afluencia turística y residencial • Entorno con importante actividad vacacional y comercial Además de su explotación actual, el activo presenta un notable potencial de mejora mediante actualización estética, reposicionamiento gastronómico, optimización operativa e incremento del periodo anual de explotación. Su configuración permite adaptarse a distintos conceptos de restauración, incluyendo cocina mediterránea, arrocería, marisquería, gastrobar, restauración temática, franquicia premium o modelos orientados al turismo nacional e internacional. Se trata de un activo difícilmente replicable en el mercado actual por la combinación de: • Negocio operativo en funcionamiento • Licencia consolidada • Amplia superficie comercial • Configuración en esquina • Capacidad operativa inmediata • Potencial de crecimiento y revalorización OPERACIÓN CONFIDENCIAL Por tratarse de una actividad actualmente en explotación, determinada información económica, documentación operativa, condiciones de transmisión y datos identificativos del activo serán facilitados exclusivamente a interesados cualificados. El precio publicado tiene carácter orientativo y constituye una referencia asociada al activo inmobiliario. La operación podrá contemplar distintos componentes patrimoniales y de explotación, por lo que las condiciones económicas definitivas serán analizadas individualmente en función de la estructura de compra planteada por el potencial adquirente. Información adicional, documentación técnica y dossier confidencial disponibles bajo solicitud. ** el precio del anuncio es solo del Local; No esta incluido el negocio.;

CASAGENCIA INMOBILIARIA presenta una propiedad única, de esas que ya no existen en el mercado. Se trata de la unión de dos viviendas que dan lugar a un espectacular piso de más de 400 m², donde cada espacio ha sido concebido para ofrecer amplitud, privacidad y una calidad de vida excepcional. Destaca por su amplitud, carácter y enorme potencial. LA PRIMERA FOTO NO ES REAL..ES UN ANTES/DESPUES DE COMO PODRIA QUEDAR EL SALON CON UNA PEQUEÑA REFORMA Y DECORACION,LA SEGUNDA FOTO ES EL SALON REAL ANTES DE VIRTUALIZARLO Este inmueble no es un piso convencional, sino una auténtica vivienda señorial con presencia, que transmite la sensación de vivir en una casa dentro de un edificio. I deal para familias que buscan espacio real o para quienes desean combinar residencia y actividad profesional, ofrece además una espectacular terraza de uso privativo de 130 m², un auténtico lujo difícil de encontrar en esta ubicación. La distribución es excepcional y permite diferenciar perfectamente las distintas zonas de la vivienda. La zona de día, representativa y muy luminosa, cuenta con un gran salón principal con ventanales a la calle, un segundo salón independiente y un despacho con acceso a una terraza privada, perfecto para uso profesional o como espacio tranquilo. En la zona central se desarrolla la vida diaria, con una amplia cocina con galería, un patio interior privativo y una habitación de ocio o servicio con su propio baño. La zona de noche ofrece máxima privacidad, con varias suites completas, dormitorios con salas privadas tipo mini apartamentos, y una espectacular suite principal con amplios armarios, además de acceso directo desde varias estancias a la gran terraza. La vivienda incluye plaza de parking en el edificio y dispone de ascensor. Su distribución la convierte en una base ideal para una reforma de alto nivel o una actualización estética, lo que, unido a su ubicación y características, le confiere un gran potencial de revalorización. Ubicada en pleno centro, con todos los servicios a pie de calle, combina perfectamente la comodidad urbana con una sensación de tranquilidad y privacidad poco habitual. Se trata de una propiedad dirigida a un cliente que sabe valorar el espacio, la ubicación y las posibilidades que ofrece, ya sea como residencia principal de alto nivel o como inversión patrimonial. La vivienda requiere reforma, lo que permite adaptarla completamente al gusto y necesidades del futuro propietario. Las imágenes publicadas han sido trabajadas mediante inteligencia artificial con el objetivo de mostrar los espacios despejados y facilitar la visualización de su potencial. Para más información o concertar una visita privada, no dude en contactarnos. #ref:CS-1532-V;

¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE PRIMERA VENTA! Dos chalets con piscina, amplias parcelas y posibilidades de construcción en Vinaròs - ¡128.000 € de ahorro! Una oportunidad única en la Costa Azahar: dos chalets situados uno frente al otro, con un total de 2.088 m² de terreno, a pocos minutos andando del mar. ¡La compra conjunta de ambas propiedades ofrece un extraordinario ahorro de 128.000 €! Estos dos chalets, muy bien cuidados, se encuentran en una tranquila y atractiva zona residencial al norte de Vinaròs, a tan solo 400-500 metros del mar y de sus bonitas calas. Las propiedades están situadas justo una frente a la otra y comunicadas mediante una puerta de acceso, formando un conjunto inmobiliario con múltiples posibilidades de uso. Una opción ideal para familias numerosas, varias generaciones, invitados o como interesante inversión inmobiliaria. Chalet 1 - Confort, piscina y parcela edificable adicional El primer chalet se encuentra sobre dos parcelas comunicadas, con una superficie total de 1.087 m². La vivienda dispone de 118 m² construidos, distribuidos en un luminoso salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. Además, cuenta con un dormitorio de invitados independiente, con baño privado y acceso propio. La propiedad se completa con una amplia terraza cubierta, una piscina con bomba de calor, un garaje de 28 m² y un pozo propio. Especialmente interesante es la segunda parcela, con acceso independiente y posibilidad de construir otra vivienda. Chalet 2 - Amplia parcela con gran potencial de ampliación y construcción Justo enfrente se encuentra el segundo chalet, situado sobre una parcela de 1.001 m². La vivienda, muy bien conservada, dispone de aproximadamente 85 m² construidos, distribuidos en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, dos baños y una terraza cubierta. Uno de sus principales atractivos es el amplio garaje de aproximadamente 89 m², que ya dispone de un baño con ducha y ofrece interesantes posibilidades de transformación en alojamiento para invitados, estudio o vivienda adicional. También existe la posibilidad de dividir la parcela y construir otra vivienda, siempre sujeta a las correspondientes autorizaciones urbanísticas. Principales características y ventajas: - Oportunidad exclusiva de primera venta - Ahorro de 128.000 € con la compra conjunta - Dos chalets situados uno frente al otro y comunicados mediante una puerta - Superficie total de terreno de 2.088 m² - Dos viviendas con aproximadamente 203 m² construidos en total - 5 dormitorios y 4 baños - Gran piscina con bomba de calor - Dos garajes con aproximadamente 117 m² construidos en total - Parcela edificable adicional y posibilidades de desarrollo - Zona residencial tranquila, a solo 400-500 metros del mar - Centro de Vinaròs a aproximadamente 4 km ¡Una combinación inmobiliaria excepcional con una importante ventaja económica! Ya sea como residencia familiar, proyecto para varias generaciones, vivienda vacacional con alojamiento para invitados o inversión inmobiliaria, estas dos propiedades ofrecen una combinación poco habitual de amplitud, privacidad, cercanía al mar y posibilidades de construcción. Lo más atractivo: la compra conjunta de ambas propiedades supone un ahorro de 128.000 € respecto a su adquisición por separado. ¡Una oportunidad excepcional de primera venta para adquirir dos propiedades contiguas con un enorme potencial y en condiciones especialmente ventajosas! #ref:12500-99-100;

CASABELLA INMOBILIARIA vende vivienda en el barrio Exposición. Descubre este espectacular piso de 229 m² construidos, ubicado en pleno centro de Valencia, a pocos pasos del hermoso parque del cauce del Turia y cerca de los jardines de Viveros, de Monforte y de la Avenida de Aragón. Este inmueble, en buen estado y listo para entrar a vivir, cuenta con un amplio salón comedor de 55 m² que se convierte en el lugar ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El salón tiene dos puertas balconeras que dan a un amplio balcón y dispone de chimenea. La cocina renovada de Miele de 33 m² con zona de comedor es perfecta para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un espacio amplio y funcional. Además, tiene galería y terraza-patio. La vivienda tiene puerta principal y de servicio, las dos acorazadas y con cerradura de seguridad. Tiene cuatro dormitorios, el principal en suite, dos baños completos y un aseo, este piso es ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Además, dispone de un aseo adicional, armarios empotrados a medida y una galería que da al patio de manzana, lo que proporciona luz natural y ventilación. La instalación de agua tiene descalcificador. La vivienda es apta para personas con movilidad reducida y cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor de gas natural. También incluye una plaza de garaje para coche pequeño, lo que añade un gran valor a esta propiedad. Por su cercanía al centro de la ciudad, tendrás todo lo que necesitas al alcance de la mano. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso piso en Valencia! Características básicas: 229 m² construidos, 212 m² útiles 4 habitaciones 3 baños Terraza y balcón Plaza de garaje incluida en el precio Segunda mano/buen estado Armarios empotrados Construido en 1970 Calefacción individual: Gas natural Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida Edificio 1ª planta exterior Con ascensor Certificado energético Consumo: 76 kWh/m² año Emisiones: 16 kg CO2/m² año Algunas de nuestras propiedades no están publicadas en los portales inmobiliarios, consulta nuestra página web. El presente anuncio, se muestra a título informativo, no vinculante, ni contractual, con posibilidad de variaciones o erratas[IW];

CASABELLA INMOBILIARIA vende estupendo Ático Dúplex con vistas sensacionales a la Ciudad de Valencia y al Puerto en La Punta. El espectacular Dúplex de 380 m² construidos cuenta gran salón comedor, un aseo, con cinco habitaciones en (el piso de abajo) y cuatro baños (dos de ellos en suite). Dispone también de cocina independiente con placa de inducción y cocina profesional. Acceso a lavadero y muchos armarios con gran capacidad de almacenamiento. Puerta blindada. Calefacción individual: Gas natural (radiadores). Aire acondicionado por conductos. Armarios empotrados Terrazas de 80 m² con jacuzzi, muy bien orientada y muy luminosa (orientación: sur, oeste y norte). Plana 11ª en edificio construido en 2009 con acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. Cuenta con conserje, gimnasio y sauna. Trastero opcional. Plaza de garaje por 20.000 € adicionales. Ubicado en la zona residencial del Barrio de la Punta, próximo a la Ciudad de las Artes y las Ciencias y al Puerto de Valencia. Cuenta con un hospital a escasos metros. Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual con posibles variaciones o erratas. Algunas de nuestras propiedades no están publicadas en los portales inmobiliarios, consulta nuestra página web.[IW];