Casa en venta en Comunidad Valenciana, La Llosa de Ranes

✨ UNA PROPIEDAD PARA CREAR DESDE CERO EL PROYECTO QUE TIENES EN MENTE ✨~~Desde Kapitalia te presentamos esta propiedad situada en la Calle Fuente Trencada de Xàtiva, una casa que requiere una reforma integral y que está especialmente orientada a inversores, empresas constructoras, profesionales del sector o particulares que busquen una propiedad sobre la que desarrollar un nuevo proyecto de vivienda.~~No estamos ante una casa lista para entrar a vivir. Su estado actual es deficiente y requiere una intervención importante, por lo que esta propiedad debe entenderse como una oportunidad para aquellos compradores que buscan reformar, redistribuir o plantear una reconstrucción prácticamente desde cero.~~🏗️ UNA CASA CON MUCHAS POSIBILIDADES~~La propiedad se distribuye actualmente en varias plantas, ofreciendo una base sobre la que estudiar diferentes alternativas de distribución:~~🏠 Planta baja:~• 1 habitación.~• Salón-comedor.~• Patio interior.~~🏠 Primera planta:~• 2 habitaciones.~~🏠 Segunda planta:~• Buhardilla.~• 1 habitación.~~La distribución actual puede servir como punto de partida para plantear un nuevo proyecto, adaptando los espacios a las necesidades del futuro propietario y aprovechando las posibilidades que ofrece la vivienda.~~🌿 PATIO INTERIOR~~La planta baja dispone de un patio interior, un elemento especialmente interesante a la hora de plantear una reforma, ya que puede convertirse en un espacio exterior privado y aportar personalidad al proyecto.~~🔨 PENSADA PARA UNA REFORMA IMPORTANTE~~El principal atractivo de esta propiedad no está en su estado actual, sino en las posibilidades que ofrece para quien tenga capacidad de transformar el inmueble.~~Puede resultar especialmente interesante para:~~👷 Empresas constructoras y profesionales que busquen un proyecto de rehabilitación.~~📈 Inversores interesados en adquirir una propiedad con potencial de transformación.~~🏠 Particulares que quieran crear una vivienda completamente adaptada a sus necesidades.~~💡 Compradores que prefieran realizar una reforma integral y diseñar los espacios desde prácticamente cero.~~📋 INFORMACIÓN SOBRE EL ESTADO DEL INMUEBLE~~La propiedad presenta un estado de conservación deficiente y requiere una actuación de importancia.~~Actualmente existe un expediente municipal relativo a su conservación, así como una orden de ejecución pendiente de obtención y revisión completa de su contenido y alcance.~~Por este motivo, recomendamos a cualquier interesado realizar un estudio técnico y urbanístico previo antes de definir el proyecto de reforma o reconstrucción.~~⭐ UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN SEPA VER SU POTENCIAL~~Esta no es una propiedad para quien busca una vivienda terminada, sino para quien busca un proyecto.~~Una casa con una estructura de distribución ya existente, varias alturas, patio interior y múltiples posibilidades para plantear una nueva vivienda adaptada a las necesidades actuales.~~Si eres inversor, constructor, arquitecto, profesional del sector o simplemente estás buscando una propiedad en Xàtiva para hacer una reforma importante y crear tu propia vivienda, merece la pena conocerla.~~✅ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~Ubicación: Calle Fuente Trencada, Xàtiva.~Casa distribuida en varias plantas.~Planta baja con habitación, salón-comedor y patio interior.~Primera planta con 2 habitaciones.~Segunda planta con buhardilla y habitación.~Estado de conservación deficiente.~Necesita reforma integral.~Gran potencial de redistribución y transformación.~Ideal para inversores y empresas.~Interesante para proyecto de rehabilitación o reconstrucción.~Patio interior.~Expediente municipal relativo a la conservación del inmueble.~Orden de ejecución pendiente de obtención y revisión completa.~~📞 Contacta con Kapitalia para conocer todos los detalles de la propiedad y estudiar las posibilidades que ofrece este proyecto en Xàtiva.~~Una propiedad diferente, pensada para compradores que no buscan una casa terminada, sino una oportunidad para transformar ;

Ref 570 JB GRUPO INMOBILIARIO ¡Oportunidad única para los amantes de la reforma! Esta encantadora casa situada en el corazón del casco antiguo de Xàtiva, ofrece un sinfín de posibilidades para crear el hogar de tus sueños. Con una superficie total de 336 m2 construidos aprox, la propiedad se distribuye en tres plantas que invitan a la creatividad. En la planta baja, encontrarás un acogedor hall recibidor que da paso a dos habitaciones, una cocina funcional, un baño y un patio interior perfecto para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un práctico trastero.~Subiendo a la primera planta, se pueden descubrir cuatro habitaciones, destacando la principal que cuenta con acceso a un balcón que promete momentos de. La segunda planta presenta una zona abuhardillada que puede transformarse en un espacio único y personalizado.~~La casa está completamente para reformar, lo que te brinda la oportunidad de diseñar cada rincón a tu gusto. Aunque el techo de cañizo ha sido repasado, es el momento ideal para darle un nuevo aire a esta propiedad con carácter. Con una parcela de 147 m2 y una última reforma realizada en 2004, esta casa es una opción perfecta para quienes buscan un proyecto que combine historia y modernidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!;

Casa haciendo chaflán totalmente para reformar.~Situada en el Casco Antiguo de la ciudad de Xàtiva, en una zona muy demandada. Para aquellos que buscan vivir en pleno corazón de la ciudad pero siempre con la tranquilidad que nos aporta vivir en calles con baja densidad y poca circulación. ~Se ubica muy cerca de la Plaza Sant Pere, por tanto de la entrada Este de la ciudad.~La vivienda cuenta con 121 m2 aprox. de parcela, ideal para hacer edificación de obra nueva o bien para vivienda habitual a particulares.~Para los que buscan una casa para reformar, crear su hogar desde cero en Xàtiva o bien, para construir un edificio de viviendas… ¡¡Llámenos!!;

¡Oportunidad única en Xàtiva! Casa esquinera de 267m² para reconstruir a tu gusto, con patio interior ¿Buscas un proyecto emocionante en el corazón de Xàtiva? ¡Tenemos la propiedad perfecta para ti! Casa esquinera con una superficie total de 267m², ideal para crear la vivienda de tus sueños. Ubicación privilegiada en Xàtiva, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades. Propiedad para reconstruir totalmente, lo que te brinda la libertad de diseñar cada espacio según tus necesidades y preferencias. Patio interior, un espacio privado y personal. Gran potencial para inversores o particulares que deseen crear una vivienda única en una ubicación inmejorable. Características destacadas: Su superficie amplia de 267m², que ofrece múltiples posibilidades de distribución. Ubicación esquinera, que proporciona mayor luminosidad y ventilación a la propiedad. Patio interior que aporta luz y ventilación, además de un espacio privado. Proyecto de reconstrucción total, que te permite personalizar cada detalle de la vivienda. Se podría estudiar hacer garaje privado. Excelente ubicación en Xàtiva, cerca de tiendas, restaurantes, colegios y transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones, por lo que no tiene carácter vinculante. La ubicación del inmueble es aproximada y no corresponde a la dirección exacta, por expreso deseo de la propiedad. INFORMACIÓN SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Impuestos: En las transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, el tipo general vigente en la Comunidad Valenciana es del 9 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o especiales que puedan resultar aplicables según las circunstancias de la operación y del comprador. La base imponible se determinará conforme a la normativa fiscal vigente, teniendo en cuenta el valor de referencia catastral, el valor declarado y el precio pactado. Notaría y Registro: Los gastos se distribuirán conforme a ley, salvo pacto expreso entre las partes. A efectos meramente orientativos, los gastos de notaría y Registro de la Propiedad pueden estimarse conjuntamente en torno al 0,5 %-1 % del precio de compraventa, dependiendo del importe, los aranceles aplicables y las características de la operación. Financiación: En caso de financiación hipotecaria, el comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan, incluida la tasación. Los gastos de constitución del préstamo hipotecario se distribuirán conforme a la normativa vigente. Honorarios inmobiliarios: Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 2 % del precio final de compraventa, más % del IVA correspondiente, salvo pacto expreso distinto. Los honorarios correspondientes al vendedor serán los establecidos en su contrato de intermediación. El comprador podrá elegir libremente notario conforme a la normativa aplicable. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria. Cualquier oferta de compra estará sujeta a la aceptación expresa de la propiedad y a la formalización de los acuerdos correspondientes. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional sobre el inmueble y las condiciones de la compraventa. FORO PISOS Inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana, RAICV 1611. Si buscas un reto emocionante en una ubicación privilegiada, céntrica y con patio interior, esta casa esquinera en Xàtiva es la opción ideal. ¡Llama ahora y agenda una visita! #ref:CAS_243;

Casa de pueblo completamente para reformar, situada en El Genovés. Este municipio se ha convertido en una de las zonas más atractivas para vivir gracias a su excelente calidad de vida y su envidiable proximidad a la ciudad de Xàtiva. Al ubicarse a tan solo unos minutos de la capital de la Costera, permite disfrutar de una tranquilidad absoluta sin renunciar a la comodidad de tener grandes superficies comerciales, centros médicos, colegios y conexiones de transporte prácticamente a la vuelta de la esquina.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 199m2 aprox., ofreciendo una superficie total construida de 248m2 aprox. construidos que se distribuyen en dos alturas. La planta baja con 102m2 aprox., mientras que la planta superior dispone de 115m2 coronándose la estructura con un acogedor espacio de altillo de 30m2 aprox.. Una de las grandes ventajas de su distribución actual es que desde la planta baja se accede de manera directa a un patio interior excepcionalmente amplio y largo, un espacio al aire libre con un potencial increíble para transformarse en el corazón social de la vivienda, ideal para diseñar una zona de reuniones, jardín o área chill out donde acoger a familiares y amigos.~~Dadas sus condiciones actuales, el inmueble requiere de una intervención profunda o una rehabilitación estructural completa, ofreciendo también la magnífica alternativa de proceder a su derribo para edificar desde cero la vivienda unifamiliar con la que siempre habéis soñado. Se trata de un auténtico lienzo en blanco en pleno casco urbano, ideal tanto para promotores que busquen rentabilidad como para familias que deseen diseñar cada rincón, volumen y acabado a su perfecto gusto. ~~Si buscáis un proyecto con metros suficientes, espacio exterior privado y una ubicación estratégica al lado de Xàtiva, no dudes en contactar con nosotros.;

Hoy en Kapitalia Inmobiliaria os presentamos esta oportunidad en Genoves. ~~El Genoves es una localidad de mas de 3.000 habitantes, que destaca sobre los demas por su cercanía a Xátiva, donde a parte de en la propia Localidad, podemos encontrar todos los servicios que uno puede llegar a necesitar a apenas minutos de la propiedad. ~La vivienda se ubica en una parcela de 200m2, con una superficie construida de 248 m2, repartida en 3 alturas, la primera que consta de 102 m2, la segunda de 115 metros cuadrados y un altillo de unos 30 m2. Desde la primera planta, tenemos un acceso directo a el patio interior, amplio y largo, pudiendo asi un espacio social perfecto para acoger a todo tipo de invitados.~~La propiedad como se aprecia en las reformas esta para una total rehabilitación estructurall, por lo que tenemos esta opción o la opcion antes comentada, derribar para construir. ~~En Kapitalia estaremos encatados de atenderte ya sea para resolver dudas o agendar una visita ! No dudes en contactar ! ;