Casa en venta , La Galera, Estepona

Situada en la tranquila y cotizada zona de Buenas Noches, a solo 2 minutos de la playa, esta impresionante propiedad ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo y refinado. Ideal como vivienda familiar o segunda residencia, ofrece una combinación perfecta de lujo, tecnología y naturaleza en un entorno único. Características principales: Superficie del terreno: 600 m² Superficie construida: 258 m² distribuidos en dos plantas 3 amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor de madera diseñado a medida 3 baños completos 2 amplios salones, uno en cada planta Cocina moderna y totalmente equipada Sistema domótico completo en toda la propiedad Jardín paisajístico con piscina privada Terraza de 49 m² con vistas panorámicas al mar Garaje cubierto Acceso independiente a cada planta desde el exterior El vestidor, totalmente acabado en madera, ofrece un espacio refinado y funcional digno de una propiedad de alta gama. Cada rincón de esta vivienda ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort con estilo. Ubicación: Buenas Noches, Estepona, a solo 2 minutos del mar, con rápido acceso a los servicios locales, tiendas y la autopista. Casas de vacaciónes.;

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Villa con excelente vista al mar, gran privacidad, piscina y parcela de 983 m2 a pocos minutos de Estepona Descubre esta villa independiente en Bahía Dorada, Estepona, una propiedad con carácter, privacidad y magníficos espacios exteriores, ideal para quienes buscan disfrutar del auténtico estilo de vida de la Costa del Sol.~~Construida sobre una generosa parcela privada de 983 m2, la villa ofrece 258,90 m2 construidos cerrados, distribuidos en dos plantas, además de aproximadamente 147 m2 de terrazas cubiertas y descubiertas.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, amplias zonas de estar y comedor, cocina, vestidor, garaje y numerosos espacios de almacenamiento y trasteros, aportando una gran funcionalidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~El exterior es uno de sus grandes protagonistas. Los jardines privados con árboles frutales crean diferentes rincones para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo con un excelente nivel de privacidad. La propiedad dispone además de piscina privada con sistema de paneles solares, una característica especialmente atractiva para prolongar su uso durante buena parte del año.~~Como valor añadido, la villa cuenta con un sistema de almacenamiento de agua mediante tres depósitos, proporcionando una mayor autonomía para la propiedad y sus jardines.~~Las amplias terrazas permiten crear diferentes ambientes exteriores para comer, descansar, tomar el sol o recibir invitados, siempre rodeados de vegetación y privacidad.~~Una villa con espacio, independencia y gran potencial, situada en una consolidada zona residencial de Estepona y pensada para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año.~~Características destacadas: parcela de 983 m2 · 258,90 m2 construidos cerrados · 3 dormitorios · 3 baños · piscina privada · paneles solares para piscina · jardines privados con árboles frutales · suministro privado de agua · 3 depósitos de agua · aproximadamente 147 m2 de terrazas · garaje · numerosos trasteros · gran privacidad.;

Descubra una propiedad única donde la tranquilidad, la privacidad y la belleza del entorno se unen para crear un hogar verdaderamente excepcional.~~ Situada en segunda línea de playa, esta magnífica villa independiente disfruta de una ubicación privilegiada, a escasos pasos del mar, ofreciendo espectaculares vistas panorámicas tanto al Mediterráneo como a las montañas.~Con una excelente distribución y espacios pensados para el confort, la vivienda dispone de 4 amplios dormitorios y 3 baños completos, convirtiéndose en la opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de inolvidables estancias vacacionales.~Desde el primer instante, la propiedad cautiva por su extraordinaria parcela, cuidadosamente ajardinada con una gran variedad de árboles, plantas ornamentales y rincones llenos de encanto que aportan un ambiente de absoluta serenidad. El jardín alberga una fantástica zona de jacuzzi integrada en la naturaleza, creando un espacio perfecto para el descanso y la desconexión. Además, dispone de varias construcciones destinadas a trastero y almacenamiento para herramientas y mobiliario de jardín, así como un práctico garaje cubierto.~~La planta principal destaca por su amplitud y luminosidad. Diferentes porches rodean la vivienda, permitiendo disfrutar del exterior en cualquier momento del día, ya sea para relajarse, compartir reuniones familiares o contemplar el paisaje. En su interior encontramos un elegante y espacioso salón, conectado directamente con uno de los porches, un comedor situado a un nivel superior que aporta personalidad al conjunto, un dormitorio doble, un acogedor despacho-biblioteca, un amplio baño completo y una cocina independiente con excelente funcionalidad.~La planta superior ofrece dos magníficos dormitorios de generosas dimensiones, acompañados por sus correspondientes baños, además de un agradable salón de estar que invita al descanso. Todas estas estancias tienen acceso directo a una espectacular terraza de grandes dimensiones, desde la que podrá contemplar unas vistas absolutamente privilegiadas al mar y a las montañas.~~Como broche final, la villa cuenta con un extraordinario solárium que se convierte en uno de sus espacios más especiales. Equipado con una zona de descanso y jacuzzi, permite disfrutar de un entorno incomparable, con vistas de ensueño y una atmósfera perfecta para contemplar los amaneceres y atardeceres de la Costa del Sol.~Ubicada en un entorno residencial de paz y relax, a tan solo unos pasos de la playa y cerca de todos los servicios, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una ubicación privilegiada junto al mar.~~No deje pasar esta magnífica oportunidad. Contáctenos para obtener más información y concertar una visita. Será un placer mostrarle esta extraordinaria villa.;

Resumen del Proyecto~Esta exclusiva colección de diez villas de lujo redefine el estilo de vida de la Costa del Sol. Ubicadas en la serena área de Estepona Golf, al pie de las montañas Sierra Bermeja, estas residencias contemporáneas son un oasis de paz con vistas privilegiadas al mar, al campo de golf y a las montañas. Inspiradas en la elegancia y pureza atemporales, cada villa integra magistralmente un diseño innovador con la naturaleza, presentando techos altos, amplios ventanales y materiales de primera calidad. Desarrollado con un compromiso inquebrantable con la excelencia, el proyecto ofrece residencias altamente personalizables con sótanos opcionales, permitiendo espacios de vida verdaderamente a medida.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y de la Villa:~~- Colección: 10 exclusivas villas de lujo independientes.~- Tamaño Base: 226 m2 en planta baja y primera planta, con un sótano personalizable opcional de 188 m2 (total hasta ~400 m2).~- Diseño: Arquitectura contemporánea con techos altos, amplias ventanas deslizantes y líneas limpias para una vida interior-exterior sin interrupciones.~- Interior: Áreas de estar de concepto abierto que fluyen hacia terrazas cubiertas/no cubiertas, piscinas privadas y jardines.~- Cocina: Cocinas de alta gama con placas de inducción BORA con extracción integrada y electrodomésticos MIELE.~- Suite Principal: Cuenta con un baño en suite con accesorios de calidad, encimeras de Calacatta y un vestidor a medida.~- Personalización: Múltiples diseños de sótanos pre-diseñados para gimnasios, cines, spas, bodegas o dormitorios adicionales. Amplias opciones de personalización para acabados, características de la piscina, domótica y más.~- Sostenibilidad: El paisajismo utiliza flora nativa resistente a la sequía adaptada al microclima local.~~Seguridad y Protección:~~- Una comunidad privada de baja densidad de solo diez villas en un entorno natural seguro.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: En el corazón de Estepona Golf, rodeado de naturaleza con vistas panorámicas al mar, al campo de golf y a las montañas Sierra Bermeja.~- Atmosfera: Un oasis de tranquilidad, que ofrece privacidad y una conexión directa con el entorno natural.~- Golf y Playa: Integrado directamente en el paisaje del golf y a un corto trayecto en coche de las playas de Estepona.~~Educación:~~- Proximidad a las escuelas internacionales en la región de Estepona y Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~- Fácil acceso al centro de la ciudad de Estepona, sus instalaciones de salud y la autopista AP-7 para conexiones con Marbella y el Aeropuerto de Málaga.~~Esta colección de villas representa la cúspide de la vida moderna y personalizada en la Costa del Sol. No se trata solo de la compra de una propiedad, sino de una oportunidad para co-crear un hogar legado: un santuario personalizado donde la tecnología de vanguardia, el diseño refinado y una profunda conexión con la naturaleza convergen para ofrecer un estilo de vida inigualable.;

Descripción del Proyecto~Ubicado en la encantadora ciudad de Estepona, este exclusivo complejo residencial ofrece 23 propiedades que combinan elegancia y confort. Los precios oscilan entre 834,000 € y 1,600,000 €. Las opciones disponibles incluyen casas adosadas y villas, diseñadas para satisfacer las necesidades de los compradores más exigentes. Este enclave privilegiado está a solo 1 km del mar, lo que permite disfrutar de la brisa marina y vistas espectaculares. Además, los entusiastas del golf encontrarán un campo a solo 600 metros, mientras que el aeropuerto se encuentra a 42 km, facilitando el acceso a conexiones internacionales.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y Propiedad:~~Colección: 23 propiedades (casas adosadas y villas).~~Rango de Precios: 834,000 € a 1,600,000 €.~~Ubicación: Encantadora ciudad de Estepona.~~Distancia al Mar: 1 km del mar.~~Distancia al Golf: 600 metros de un campo de golf.~~Distancia al Aeropuerto: 42 km del aeropuerto.~~Distribuciones: 3 o 4 dormitorios y 2 o 3 baños.~~Interior: Suelos de porcelanato para elegancia y fácil mantenimiento; video portero para seguridad; electrodomésticos modernos; armarios empotrados; aire acondicionado para comodidad durante todo el año.~~Estacionamiento: Garaje incluido por propiedad.~~Áreas Exteriores:~~Jardín Privado: Ideal para crear un oasis personal de tranquilidad.~~Terrazas: Terrazas amplias perfectas para relajarse al aire libre, cenar al fresco o disfrutar de las vistas.~~Proximidad: 1 km del mar para paseos costeros y actividades acuáticas; 600 metros de un campo de golf.~~Arquitectura: Se integra armoniosamente con el paisaje, ofreciendo un refugio sereno y sofisticado.~~Áreas Comunes:~~Áreas Ajardinadas: Amplios espacios verdes perfectos para paseos tranquilos o para que los niños jueguen.~~Piscina Comunal: Ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano y socializar.~~Seguridad:~~Video portero y garaje privado; complejo residencial seguro.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Estepona – encantadora ciudad en la Costa del Sol.~~Mar: 1 km de la costa.~~Golf: 600 metros de un campo de golf.~~Aeropuerto: 42 km para conexiones internacionales.~~Estilo de Vida: Estilo de vida mediterráneo relajado y acogedor con una comunidad unida y vida al aire libre.~~Educación:~~Cerca de escuelas locales e internacionales en la zona de Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a las instalaciones de salud de Estepona. Bien conectado con la autopista A-7 para viajes a Marbella, Sotogrande, Málaga y los aeropuertos de Gibraltar.~~Este exclusivo complejo residencial en Estepona representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar lujoso con comodidades premium y una ubicación privilegiada. Con precios que oscilan entre 834,000 € y 1,600,000 €, opciones de 3 o 4 dormitorios, jardines privados, terrazas y acceso a una piscina comunal y áreas ajardinadas, este desarrollo ofrece la combinación perfecta de elegancia, comodidad y estilo de vida mediterráneo.;