Local en venta en Centro - Plaza Mayor, Elda

Descubre la oportunidad perfecta para emprender tu negocio o invertir. Este local comercial está ubicado en una zona privilegiada del centro de Elda, justo frente a la emblemática plaza mayor. Con una superficie construida de 40 m2 y un diseño versátil que se adapta a diversas posibilidades comerciales, este espacio te ofrece todo lo necesario para comenzar tus sueños empresariales.~~Situado dentro de un entorno urbano donde convergen tiendas locales y servicios esenciales, podrás disfrutar también de privacidad al mismo tiempo que te beneficias del constante flujo peatonal típico del área central. ¡No pierdas esta magnífica inversión! Ya sea que busques establecer un nuevo emprendimiento o expandir uno existente; aquí tienes el lugar ideal.;

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Se presenta una atractiva oportunidad para adquirir un local comercial en la vibrante zona de Toscar, Elche. Este espacio cuenta con una superficie construida de 47 m2 y útil de 45 m2, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio o inversores interesados en el sector inmobiliario. A un precio competitivo de 38.000€, este local se encuentra 'de origen', lo que permite a los nuevos propietarios personalizarlo según sus necesidades y gustos. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día.~~La ubicación es inmejorable; rodeado por diversas amenidades como autobuses cercanos facilitando el transporte público hacia diferentes puntos del municipio. Además, la proximidad a centros comerciales aporta afluencia constante al área comercial circundante – vital para cualquier tipo de negocio establecido aquí - así como colegios y zonas infantiles muy valoradas por las familias residentes locales.~~;

Se vende en San Vicente del Raspeig local de 28m2, ideal como garaje, almacén, trastero o depósito de herramientas.~~Vado permanente~Acceso cómodo para coche~Posibilidad de contratar agua y luz~Perfecto para uso particular o profesional~~Una excelente oportunidad de inversión o para disponer de un espacio propio de almacenamiento.~~¡Infórmate sin compromiso y ven a visitarlo!~;

30m2 construidos | Local con inquilino | Rentabilidad aproximada del 12,14% | 44.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta en exclusiva este local comercial situado en Calle Torero José María Manzanares, en el consolidado barrio de San Blas, Alicante.~Una interesante oportunidad de inversión para quienes buscan adquirir un activo actualmente alquilado y comenzar a obtener rentabilidad desde el primer momento.~~📍 UBICACIÓN.~Situado a escasos minutos del Puente Rojo y del Centro Comercial Isla de Corfú, el local se encuentra rodeado de viviendas, comercios, servicios y actividad diaria.~Una zona residencial consolidada, bien comunicada con el centro de Alicante y adecuada para pequeños negocios y actividades de proximidad.~~🏢 EL LOCAL.~El inmueble dispone de aproximadamente 30m2 construidos y unos 25m2 útiles, distribuidos en un espacio diáfano y funcional situado a pie de calle.~Actualmente el local se vende CON INQUILINO y contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2031, por lo que constituye una opción especialmente interesante para inversores que buscan un inmueble que genere ingresos desde el momento de la adquisición.~~💶 ARRENDAMIENTO ACTUAL.~El inquilino abona actualmente una renta mensual de:~• 450€/mes, más los impuestos legalmente establecidos. Esto supone unos ingresos anuales por rentas de 5.400€.~~📊 GASTOS A CARGO DE LA PROPIEDAD.~Los gastos ordinarios actualmente asumidos por el propietario son muy reducidos:~• IBI: aproximadamente 39€/año.~• Comunidad de propietarios: aproximadamente 5€/trimestre, equivalente a 20€/año.~~📈 RENTABILIDAD: Ingresos anuales por alquiler: 5.400€.~Descontando el IBI y la comunidad indicados, el rendimiento anual antes de otros posibles gastos, impuestos o incidencias asciende aproximadamente a 5.341€. Sobre un precio de venta de 44.000€, esto representa una rentabilidad aproximada del 12,14% anual.~~💰 PRECIO DE VENTA: 44.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromi La propiedad confiere en régimen de exclusiva a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestión de comercialización, promoción, negociación e intermediación del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes.~~En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operación alguna de compraventa, arrendamiento o cesión de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., durante la vigencia del presente encargo.~~Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operación se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operación se formalice sin su intervención final o a través de personas físicas o jurídicas vinculadas al cliente presentado.~~Los honorarios profesionales de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe final de la operación, en función del tipo de asesoramiento, negociación e intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar íntegramente los honorarios profesionales pactados, así como, en su caso, los daños y perjuicios ocasionados.~;

IDEALPISOS, (RAICV 3289) les presenta en exclusiva este encantador local ubicado en el Mercado del Pla.~~DISPONIBLE EN ALQUILER CON OPCION A COMPRA.~Superficie aproximada de 30m2, este bar cuenta con una zona donde servir comidas a sus clientes, con 3 mesas, 16 sillas y 6 taburetes en la barra. Además, cabe destacar que cuenta con cocina equipada.~~Todo esto en una galería comercial en constante evolución y crecimiento, con negocios que han abierto recientemente y nuevos que abrirán próximamente.~Condiciones de la compra aplazada: 10.000€ de entrada, mensualidad de 500€ y plazo a 2 años.~~Además, cabe destacar su excepcional ubicación en la concurrida Avenida del Padre Esplá, muy bien comunicada con varias líneas de autobús y TRAM muy cerca.~~📞 Contáctenos y agende su visita antes de que esta oportunidad desaparezca~~💼 Servicios exclusivos IDEALPISOS:~🔎 Valoración gratuita y sin compromiso~📊 Informe de mercado actualizado~🧾 Estudio técnico y comparativo de zona~🏦 Asesoramiento financiero personalizado~🤝 Acompañamiento integral hasta la firma~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos, que serán asumidos por la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gestoría y honorarios).~~ℹ️ La presente información es meramente informativa, no contractual y puede estar sujeta a cambios o errores.;