Piso en venta en Nueva Torrequebrada, Benalmádena

Nos complace presentar este encantador apartamento de dos dormitorios, idealmente ubicado a poca distancia de la playa. La vivienda ofrece un salón-comedor amplio y luminoso, con puertas que dan acceso a una terraza privada con agradables vistas a la montaña, un espacio perfecto para relajarse y desconectar. La cocina americana está totalmente equipada con muebles altos y bajos, además de electrodomésticos integrados, ofreciendo una distribución práctica y funcional. La propiedad dispone de dos dormitorios de buen tamaño con armarios empotrados, un baño completo y un aseo de cortesía adicional para mayor comodidad. Los residentes pueden disfrutar de una amplia piscina comunitaria de temporada dentro de una comunidad bien mantenida. El apartamento cuenta además con licencia turística en vigor y actualmente dispone de reservas activas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda para disfrutar como para inversores interesados en obtener rentabilidad inmediata por alquiler.;

~VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en BENALMADENA (MALAGA) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

Ubicado en la demandada zona baja de Torrequebrada, este apartamento de un dormitorio impecablemente mantenido ofrece la combinación perfecta de encanto mediterráneo y comodidad moderna. A tan solo 6-8 minutos a pie de la playa, la propiedad se encuentra en un pintoresco complejo de estilo andaluz, que cuenta con cuidados jardines comunitarios y piscina. Su ubicación privilegiada garantiza tener todo lo necesario a mano, con un centro comercial local que ofrece supermercado, farmacia, cafetería y varios bares y restaurantes a pocos pasos.~~La vivienda destaca por su gran luminosidad gracias a su envidiable orientación suroeste. Al entrar, un luminoso pasillo distribuye la vivienda, dando paso a una cocina de estilo americano a mano derecha. El salón-comedor, inundado de luz natural, invita a disfrutar del sol de tarde a través de su ventanal. A la izquierda del pasillo se encuentra el amplio dormitorio principal, que cuenta con generosos armarios empotrados y acceso directo a una encantadora terraza soleada, el lugar ideal para cenar al aire libre o disfrutar del sol. El baño, muy bien presentado, se ubica convenientemente junto al hall de entrada.~~Diseñada para el confort durante todo el año, la propiedad está equipada con aire acondicionado centralizado (frío/calor) y ventiladores de techo tanto en el salón como en el dormitorio. Con un historial demostrado de éxito en alquileres vacacionales y licencia turística en vigor, este apartamento representa una oportunidad de inversión "llave en mano" o un refugio privado excepcional.~~DATOS ESCRITURA: Superficie total construida de 51 m2 incluyendo elementos comunes. Año de construcción: 2004. Gastos aproximados: IBI 440 €/año - Basura 172 €/año - Comunidad 49,70 €/mes. CEE: Consumo Energía F (177,32 kWh/m2/an~o) Emisiones CO2 G (44,40 kgCO2/m2/an~o).~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. Estos detalles pueden estar sujetos a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compra de bienes inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos de notaría, gastos de registro, gestoría, etc.).;

Magnífico apartamento de 2 dormitorios situado en la codiciada zona residencial de la parte baja de Torrequebrada. Perfectamente ubicado a tan solo 3 minutos a pie de la playa y con fácil acceso a tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, practicidad y vida costera. Al entrar, le recibe un amplio salón-comedor de planta abierta, lleno de luz natural. A la derecha, una elegante cocina americana cuenta con barra desayunadora con taburetes, ideal tanto para el día a día como para recibir visitas, integrándose de forma natural en el espacio living. Desde el salón se accede directamente a la terraza privada, haciendo que la vida entre interior y exterior fluya sin esfuerzo.~Uno de los elementos más destacados de esta propiedad es la espléndida terraza de 17m2 orientada al suroeste, un refugio exterior perfecto para disfrutar de cenas al aire libre y de las cálidas noches andaluzas. Un pasillo bien distribuido comunica la zona de estar con los dos luminosos y confortables dormitorios, ambos con armarios empotrados y acceso directo a la terraza. El cuarto de baño completo se encuentra también convenientemente ubicado en este mismo pasillo. El apartamento cuenta con aire acondicionado integrado en todas las estancias, plaza de garaje privada y trastero. Una ventaja especialmente valiosa es la licencia de arrendamiento turístico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con un alto potencial de rentabilidad en la Costa del Sol. ~Escritura : Construido 75,02m2 incluido parte proporcional de elementos comunes mas terraza cubierta de 17m2, Año Construción 2002- Gastos Aproximadas de mantener: IBI :Apartmento 535,57€, Parking 76,37€, Trastero 17,62€ por año - Basura 170€ por año - Comunidad : Apartmento 57€ + 23€ derama por mes, Parking 16,50€ + 6,50€ derama por mes, Trastero 8€ + 4€ derama por mes~CEE: Consumo de Energia & Emisiones CO2 Pendiente~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma.~Gastos de Compraventa:~-Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía.La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. ;

Magnífico apartamento de 2 dormitorios situado en la codiciada zona residencial de la parte baja de Torrequebrada. Perfectamente ubicado a tan solo 3 minutos a pie de la playa y con fácil acceso a tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, practicidad y vida costera. Al entrar, le recibe un amplio salón-comedor de planta abierta, lleno de luz natural. A la derecha, una elegante cocina americana cuenta con barra desayunadora con taburetes, ideal tanto para el día a día como para recibir visitas, integrándose de forma natural en el espacio living. Desde el salón se accede directamente a la terraza privada, haciendo que la vida entre interior y exterior fluya sin esfuerzo.~Uno de los elementos más destacados de esta propiedad es la espléndida terraza de 17m2 orientada al suroeste, un refugio exterior perfecto para disfrutar de cenas al aire libre y de las cálidas noches andaluzas. Un pasillo bien distribuido comunica la zona de estar con los dos luminosos y confortables dormitorios, ambos con armarios empotrados y acceso directo a la terraza. El cuarto de baño completo se encuentra también convenientemente ubicado en este mismo pasillo. El apartamento cuenta con aire acondicionado integrado en todas las estancias, plaza de garaje privada y trastero. Una ventaja especialmente valiosa es la licencia de arrendamiento turístico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con un alto potencial de rentabilidad en la Costa del Sol. ~Escritura : Construido 75,02m2 incluido parte proporcional de elementos comunes mas terraza cubierta de 17m2, Año Construción 2002- Gastos Aproximadas de mantener: IBI :Apartmento 535,57€, Parking 76,37€, Trastero 17,62€ por año - Basura 170€ por año - Comunidad : Apartmento 57€ + 23€ derama por mes, Parking 16,50€ + 6,50€ derama por mes, Trastero 8€ + 4€ derama por mes~CEE: Consumo de Energia & Emisiones CO2 Pendiente~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma.~Gastos de Compraventa:~-Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía.La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. ;

📍 OPORTUNIDAD EXCLUSIVA: Obra Nueva en Primera Línea de Playa a Precio Inmejorable ¿Te imaginas salir de casa y pisar directamente el paseo marítimo y la arena? Te presento este exclusivo apartamento a estrenar en plena primera línea, ubicado en una urbanización de lujo que lo tiene todo. Tu hogar, a tu medida y a estrenar: A diferencia de otras ofertas en la zona, esta propiedad no es de segunda mano; se trata de una obra nueva en su fase final de construcción. Esto te garantiza calidades modernas y, lo mejor de todo, un precio extraordinario por debajo del mercado al comprar en esta etapa de finalización. El proyecto original cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, pero al estar terminándose, ¡tienes la oportunidad de personalizarlo! Si prefieres un espacio diáfano, puedes adaptarlo a 1 sola habitación para darle un protagonismo absoluto al salón-comedor con vistas al Mediterráneo. Características y servicios de primer nivel: •⁠ ⁠🌊 Ubicación Premium: En el mismo paseo marítimo. Acceso directo a la playa sin cruzar calles. •⁠ ⁠🌅 Vistas y Confort: Vivienda exterior con una encantadora terraza frente al mar y ascensor para tu total comodidad. •⁠ ⁠🏊 Zonas Comunes Excepcionales: La urbanización es un auténtico oasis que cuenta con 2 piscinas y 2 zonas ajardinadas perfectamente cuidadas. •⁠ ⁠🍴 Ocio sin salir de casa: El complejo dispone de su propio bar-restaurante, ideal para disfrutar del clima sin desplazamientos. •⁠ ⁠🚗 Facilidades de Aparcamiento: Dispondrás de aparcamiento garantizado en la zona. Además, tienes la opción de adquirir una plaza de garaje próxima a la urbanización y trastero opcional. •⁠ ⁠💎 Inversión Inteligente: El precio por m² es imbatible, especialmente teniendo en cuenta que incluye el valor de todas las zonas comunes y servicios de la urbanización. No dejes escapar la oportunidad de estrenar tu apartamento ideal frente al mar y diseñar los últimos detalles a tu gusto.;