Local en alquiler en Pedro Antonio De Alarcon, Granada

📍 Excelente oportunidad en el centro de Granada~~Se alquila local comercial junto a Plaza de Gracia, en Calle Ancha de Gracia, entre Pedro Antonio y plaza de Gracia . Dispone de 240 m2 distribuidos en varias estancias, ideal para academia, clínica o similar, aunque apto para cualquier tipo de negocio, , cuenta con climatización e iluminación. Ubicación céntrica con gran paso de gente. Se solicita garantía de pago.~~📞 Llámenos para más información o para concertar una visita.~~💰 Renta: 2200 €/mes + IVA~ Ibi y comunidad no incluidos~~* Gastos, impuesto y honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas son orientativas. El precio es susceptible de ser modificado sin previa notificación. Mobiliario, equipos y resto de enseres no incluidos en el arrendamiento.;

Local comercial en alquiler en Calle Ancha de Gracia, una de las zonas más consolidadas y con gran actividad de Granada, rodeado de comercios, servicios y con excelente conexión.~~Cuenta con una superficie aproximada de 240 m2 y se encuentra totalmente instalado y listo para comenzar la actividad, lo que permite una rápida puesta en funcionamiento sin necesidad de realizar una gran inversión inicial.~~El inmueble ha sido utilizado anteriormente como academia, por lo que dispone de una distribución muy funcional con varias estancias independientes, ideal para múltiples usos: academias, centros de formación, clínicas, despachos profesionales, coworking, oficinas o cualquier actividad que requiera espacios diferenciados.~~Dispone además de un amplio recibidor, aire acondicionado, hilo musical, iluminación instalada y persiana motorizada, ofreciendo comodidad y funcionalidad desde el primer día.~~Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un local amplio, acondicionado y ubicado en una zona estratégica de Granada.;

Se traspasa restaurante completamente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en una de las avenidas principales y con mayor flujo de personas de Granada. Un negocio consolidado, con clientela fija y turística, listo para continuar trabajando desde el primer día y con múltiples fuentes de ingresos. ¡El primer fast food de comida artesanal! ~~📍 Su ubicación es, sencillamente, estratégica.~~Por la zona pasan diariamente turistas, estudiantes, trabajadores de hoteles, universidades, colegios mayores, conservatorio y residentes habituales, generando una combinación perfecta entre clientela rotativa y fidelizada. Además, el local no cuenta con competencia directa cercana especializada en hamburguesería y comida italiana, lo que le da un valor añadido muy importante.~~🍔 Especializado en comida italiana y hamburguesería, el restaurante ofrece servicio de comidas y cenas, destacando platos muy reconocidos entre su clientela como:~✨ Pasta Bolognese~✨ Hamburguesa Lotus~✨ Hamburguesa Vegetariana~~Además de una carta variada con pastas italianas, paellas, entrantes, patatas especiales, postres y batidos tipo shake.~💼 Pero este negocio no solo genera ingresos por restauración.~Uno de sus grandes puntos fuertes es la diversificación de ingresos gracias a diferentes contratos y colaboraciones activas:~~✔ Contrato con Pepsi, siendo el único local de Granada con dispensadores oficiales de Pepsi y otras bebidas.~✔ Venta de entradas del famoso teatro flamenco de Granada.~✔ Cajero ATM con ingresos mensuales fijos.~✔ Amazon Locker con rentabilidad adicional estable.~~📈 Todo ello convierte este restaurante en un negocio muy completo y con varias líneas de facturación activas.~🏢 El local cuenta con aproximadamente 250 m2 distribuidos en dos plantas totalmente exteriores, haciendo esquina y aportando muchísima luminosidad.~~Dispone de:~✔ Gran terraza con posibilidad de ampliación.~✔ Aire acondicionado.~✔ Cristales blindados.~✔ Baño adaptado para personas con movilidad reducida.~✔ Licencia de restaurante y documentación en regla.~✔ Todo el mobiliario, maquinaria y equipamiento incluido en el traspaso.~~Se entrega completamente equipado:~🍽 Mesas y sillas~🍳 Maquinaria de cocina~📦 Equipamiento de almacén~🛋 Decoración y mobiliario~💻 Dispositivos y equipamiento de sala~~🎉 Un local especialmente privilegiado también durante procesiones, festividades, huelgas y eventos importantes de la ciudad, gracias a su visibilidad y paso constante de personas.~~📆 El negocio lleva más de 6 años funcionando con la misma actividad y una imagen ya consolidada.~~💶 Alquiler mensual del local: 1.500 € + incremento del IPC~Una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales de la hostelería que quieran empezar con un negocio ya montado, reconocido y funcionando.~Puedes acceder a su pagina web aqui! https://michelangelofastgood.start.page ~📞 Si quieres más información sobre facturación, condiciones o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros.~~⚠️ AVISO IMPORTANTE: Conforme al art. 20.1 del TRLDCU, el precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~🔹 Impuestos a cargo del comprador:~IVA del 10% en viviendas de obra nueva.~ITP en viviendas de segunda transmisión, aplicable sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, pudiendo oscilar entre el 2% y el 7% según las condiciones del comprador.~🔹 Gastos de notaría y registro:~Aproximadamente entre 300€ y 600€ para notaría y entre 200€ y 450€ para registro.~🔹 Honorarios inmobiliarios:~No incluidos en el precio. Serán del 3% + IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000€ + IVA en viviendas inferiores a 100.000€, salvo excepciones.~🔹 En caso de financiación bancaria:~Los gastos adicionales dependerán de las condiciones acordadas con la entidad financiera.;

¡Descubre la oportunidad que estabas esperando! 🌟 Este magnífico local comercial se encuentra en el corazón de Granada, en la zona de Avda. Constitución. ~~Con una amplia superficie de construcción de 188 m2 y un precio atractivo de solo 1300 € al mes, es perfecto para establecer tu oficina o despacho profesional. 🏢✨ ~~Su ubicación privilegiada te sitúa cerca de los Juzgados de la Caleta y del Campus Universitario de Fuentenueva, lo que garantiza un constante flujo peatonal ideal para tus negocios. El local está en perfecto estado 💼🔝, listo para adaptarse a lo que necesitas sin tener que realizar gran inversión inicial~~No pierdas esta gran ocasión! Contáctanos hoy mismo 📞📧. LA ILUSIÓN Y EL DESEO DE HACER BIEN LAS COSAS;

¿Buscas un local estratégico en pleno centro de Granada para potenciar tu negocio?~Este local en esquina de 200 m2 es perfecto para exposición, retail o almacén, con gran visibilidad y a 50 metros de Gran Vía, una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad.~~✨ Características principales~📐 200 m2 construidos:~🏷️ Sala de exposición y venta: 40 m2.~📦 Almacén: 160 m2.~🪟 4 escaparates de 1,50 x 2 m + puerta de entrada con gran visibilidad.~🪠 1 aseo.~⚡ Persianas motorizadas (5 en total).~🧹 Recién pintado, listo para entrar.~💡 Esquina estratégica entre C/ Los Santos y C/ Azacayas, a 50 m de Gran Vía de Colón.~~💰 Condiciones de alquiler~Renta: 1.800 €/mes.~A aplicar impuestos + IPC vigente.~Uso ideal: comercio, exposición, showroom, oficinas con almacén o negocio con atención al público.~~📍 Ubicación premium~Pleno centro de Granada.~Zona de alto tránsito peatonal y rodado.~Ideal para negocios que buscan visibilidad y prestigio cerca de Gran Vía, Catedral y áreas de gran afluencia comercial.~~✅ Ventajas competitivas~Ubicación estratégica (centro + esquina).~Gran visibilidad con escaparates a dos calles.~Espacios diferenciados para venta + almacenamiento.~Local adaptado y listo para personalizar según actividad.~~📲 Contacta ya y asegura tu local en el centro de Granada~De Los Ríos Inmobiliaria~Tel/WhatsApp: +34 643 308 478 | +34 641 724 551~🌐 www.delosriosinmobiliaria.com;

Se traspasa restaurante completamente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en una de las avenidas principales y con mayor flujo de personas de Granada. Un negocio consolidado, con clientela fija y turística, listo para continuar trabajando desde el primer día y con múltiples fuentes de ingresos. ¡El primer fast food de comida artesanal! ~~📍 Su ubicación es, sencillamente, estratégica.~~Por la zona pasan diariamente turistas, estudiantes, trabajadores de hoteles, universidades, colegios mayores, conservatorio y residentes habituales, generando una combinación perfecta entre clientela rotativa y fidelizada. Además, el local no cuenta con competencia directa cercana especializada en hamburguesería y comida italiana, lo que le da un valor añadido muy importante.~~🍔 Especializado en comida italiana y hamburguesería, el restaurante ofrece servicio de comidas y cenas, destacando platos muy reconocidos entre su clientela como:~✨ Pasta Bolognese~✨ Hamburguesa Lotus~✨ Hamburguesa Vegetariana~~Además de una carta variada con pastas italianas, paellas, entrantes, patatas especiales, postres y batidos tipo shake.~💼 Pero este negocio no solo genera ingresos por restauración.~Uno de sus grandes puntos fuertes es la diversificación de ingresos gracias a diferentes contratos y colaboraciones activas:~~✔ Contrato con Pepsi, siendo el único local de Granada con dispensadores oficiales de Pepsi y otras bebidas.~✔ Venta de entradas del famoso teatro flamenco de Granada.~✔ Cajero ATM con ingresos mensuales fijos.~✔ Amazon Locker con rentabilidad adicional estable.~~📈 Todo ello convierte este restaurante en un negocio muy completo y con varias líneas de facturación activas.~🏢 El local cuenta con aproximadamente 250 m2 distribuidos en dos plantas totalmente exteriores, haciendo esquina y aportando muchísima luminosidad.~~Dispone de:~✔ Gran terraza con posibilidad de ampliación.~✔ Aire acondicionado.~✔ Cristales blindados.~✔ Baño adaptado para personas con movilidad reducida.~✔ Licencia de restaurante y documentación en regla.~✔ Todo el mobiliario, maquinaria y equipamiento incluido en el traspaso.~~Se entrega completamente equipado:~🍽 Mesas y sillas~🍳 Maquinaria de cocina~📦 Equipamiento de almacén~🛋 Decoración y mobiliario~💻 Dispositivos y equipamiento de sala~~🎉 Un local especialmente privilegiado también durante procesiones, festividades, huelgas y eventos importantes de la ciudad, gracias a su visibilidad y paso constante de personas.~~📆 El negocio lleva más de 6 años funcionando con la misma actividad y una imagen ya consolidada.~~💶 Alquiler mensual del local: 1.500 € + incremento del IPC~Una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales de la hostelería que quieran empezar con un negocio ya montado, reconocido y funcionando.~Puedes acceder a su pagina web aqui! https://michelangelofastgood.start.page ~📞 Si quieres más información sobre facturación, condiciones o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros.~~⚠️ AVISO IMPORTANTE: Conforme al art. 20.1 del TRLDCU, el precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~🔹 Impuestos a cargo del comprador:~IVA del 10% en viviendas de obra nueva.~ITP en viviendas de segunda transmisión, aplicable sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, pudiendo oscilar entre el 2% y el 7% según las condiciones del comprador.~🔹 Gastos de notaría y registro:~Aproximadamente entre 300€ y 600€ para notaría y entre 200€ y 450€ para registro.~🔹 Honorarios inmobiliarios:~No incluidos en el precio. Serán del 3% + IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000€ + IVA en viviendas inferiores a 100.000€, salvo excepciones.~🔹 En caso de financiación bancaria:~Los gastos adicionales dependerán de las condiciones acordadas con la entidad financiera.;