Casa en venta en Sta Catalina - Fuentemora, Antequera

✨ Amplia vivienda unifamiliar en Altos de Santa Catalina – Antequera (Málaga) ✨~~Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Antequera, Altos de Santa Catalina, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y vistas despejadas.~~La propiedad cuenta con 305 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, ofreciendo estancias amplias, luminosas y funcionales.~~🔹 Planta sótano:~Gran espacio diáfano destinado a garaje con capacidad para hasta tres vehículos, además de zona de comedor o área multiusos, perfecta para reuniones familiares, ocio o almacenamiento.~~🔹 Planta principal:~Acogedor salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar en cualquier época del año.~Cocina amueblada y equipada con barra americana, práctica y moderna, con acceso directo a patio privado.~Dispone además de baño completo y alacena, aportando funcionalidad al día a día.~~🔹 Planta alta:~Zona de descanso compuesta por tres dormitorios, un baño completo y acceso a una agradable terraza con vistas despejadas.~Cuenta también con lavandería abuhardillada, que optimiza el espacio de la vivienda.~~💎 Características destacadas:~✔ Vivienda haciendo esquina, lo que garantiza mayor luminosidad y privacidad~✔ Terraza lateral ideal como zona exterior adicional~✔ Suelos de mármol~✔ Aire acondicionado mediante splits~✔ Puertas interiores de madera~✔ Carpintería exterior de aluminio~✔ Chimenea~✔ Amplias vistas despejadas~~🏡 Una vivienda perfecta para familias que buscan amplitud, confort y ubicación en un entorno residencial tranquilo, bien comunicado y cercano a todos los servicios.~~📞 No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo su potencial.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta + IVA~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 26.950 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán ajustados según la gestora del banco.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

CASA CON GARAJE PARA 3 COCHES + TERRAZA + CHIMENEA EN ALTOS DE SANTA CATALINA~~Si buscas espacio de verdad, luz y tranquilidad, esta vivienda no es una más… es una oportunidad.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de Antequera, esta casa unifamiliar en esquina destaca por su amplitud (305 m2), su excelente distribución y sus vistas despejadas, algo cada vez más difícil de encontrar.~~LO QUE LA HACE DIFERENTE:~✔ Garaje para hasta 3 coches + zona multiusos~✔ Vivienda en esquina: más luz y privacidad~✔ Terraza + patio privado~✔ Chimenea para un hogar con carácter~✔ Estancias amplias y muy bien distribuidas~~DISTRIBUCIÓN QUE FUNCIONA:~~Sótano: Gran espacio diáfano con capacidad para varios vehículos + zona ideal para reuniones, ocio o almacenaje.~~Planta principal: Salón-comedor con chimenea, cocina equipada con barra americana y salida a patio, baño completo y alacena.~~Planta alta: 3 dormitorios, baño completo, terraza con vistas despejadas y lavandería abuhardillada.~~CALIDADES:~Suelos de mármol, aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio y puertas interiores de madera.~~UBICACIÓN TOP: zona residencial tranquila, bien comunicada y cercana a todos los servicios.~~Una vivienda pensada para disfrutarla en familia desde el primer día.~~Llámanos y ven a verla… porque las casas así no duran mucho en el mercado.~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

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✨ Amplia vivienda unifamiliar en Altos de Santa Catalina – Antequera (Málaga) ✨~~Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Antequera, Altos de Santa Catalina, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y vistas despejadas.~~La propiedad cuenta con 305 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, ofreciendo estancias amplias, luminosas y funcionales.~~🔹 Planta sótano:~Gran espacio diáfano destinado a garaje con capacidad para hasta tres vehículos, además de zona de comedor o área multiusos, perfecta para reuniones familiares, ocio o almacenamiento.~~🔹 Planta principal:~Acogedor salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar en cualquier época del año.~Cocina amueblada y equipada con barra americana, práctica y moderna, con acceso directo a patio privado.~Dispone además de baño completo y alacena, aportando funcionalidad al día a día.~~🔹 Planta alta:~Zona de descanso compuesta por tres dormitorios, un baño completo y acceso a una agradable terraza con vistas despejadas.~Cuenta también con lavandería abuhardillada, que optimiza el espacio de la vivienda.~~💎 Características destacadas:~✔ Vivienda haciendo esquina, lo que garantiza mayor luminosidad y privacidad~✔ Terraza lateral ideal como zona exterior adicional~✔ Suelos de mármol~✔ Aire acondicionado mediante splits~✔ Puertas interiores de madera~✔ Carpintería exterior de aluminio~✔ Chimenea~✔ Amplias vistas despejadas~~🏡 Una vivienda perfecta para familias que buscan amplitud, confort y ubicación en un entorno residencial tranquilo, bien comunicado y cercano a todos los servicios.~~📞 No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo su potencial.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta + IVA~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 26.950 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán ajustados según la gestora del banco.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

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Blue Sea Homes presenta un exclusivo residencial compuesto por tan solo 6 viviendas adosadas en Antequera, ubicado a escasos minutos del centro histórico de la ciudad. Viviendas de 168 m2 construidos distribuidos en dos cómodas plantas más sótano, diseñadas para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort.~~La planta principal dispone de una cocina independiente amueblada y equipada, aseo de cortesía y un luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza de 10 m2. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios secundarios con salida a una terraza y un segundo baño completo. Desde esta planta se accede a un magnífico patio privado de 20 m2 con piscina, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.~~La planta sótano ofrece un amplio espacio diáfano con múltiples posibilidades de uso, además de sala de lavandería y aseo de cortesía. Cada vivienda cuenta con plaza de garaje privada con acceso directo al interior de la propiedad.~~Las viviendas se entregan con excelentes calidades, incluyendo suelos de gres porcelánico, armarios empotrados, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit, sistema de aerotermia, preinstalación de aire acondicionado, videoportero y puerta principal blindada.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la cercanía de todos los servicios, encontrándose a pocos minutos de colegios, supermercados, comercios, restaurantes y del centro histórico de Antequera. Además, el Aeropuerto Internacional de Málaga se sitúa a tan solo 40 minutos.~~Fecha prevista de entrega: 4º trimestre de 2027.~~Se informa a los clientes que el 10% IVA por vivienda de nueva construcción, no se encuentra incluido en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;