Casa en venta , La Colina, Torremolinos

Casa adosada en La Colina, de 154 metros , 4 dormitorios,2 baños completos y 1 aseo , amplio salon, cocina con office , sotano de 50 metros para ocio , gym, despacho o bien como trastero , terraza de 28 metros porche y patio , agua caliente con placas solares , garage, acceso por dos calles, a pasos de estacion de cercanias Renfe , excelente comunicacion con el resto de la costa , centro comercial , aeropuerto internacional , campos de golf, ~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa de que los gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, como los honorarios de agente inmobiliario .~~~~~~;

Acogedor adosado situado en una zona tranquila y bien comunicada, a pocos minutos de la playa, comercios y transporte público.~~La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios dobles con excelente luz natural, 2 baños completos, salón espacioso con acceso directo a un patio trasero ideal para disfrutar al aire libre y cocina independiente, práctica y funcional, ubicada en un nivel diferenciado que aporta mayor comodidad.~~Cuenta además con un amplio patio delantero con capacidad para aparcar hasta dos coches. Su distribución en diferentes niveles aporta amplitud y dinamismo sin perder funcionalidad.~~✅ Zona residencial muy demandada~✅ Cerca de playa y tren de cercanías~✅ Ideal como vivienda habitual o inversión~~📍 Una excelente oportunidad en La Colina.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~;

Este magnífico ático de 139 m2 se encuentra en una 5ª planta con ascensor, en una ubicación privilegiada entre Benalmádena y Torremolinos, rodeado de todo tipo de servicios y excelentes comunicaciones. La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, dos baños completos, amplia cocina independiente con lavadero y un luminoso salón-comedor con salida directa a una terraza de 110 m2, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Además, cuenta con una segunda terraza en la planta superior de 114 m2 a modo de solarium con zona chill-out y espacio de ocio al aire libre con vistas idílicas tanto al mar como a la montaña. Incluye plaza de garaje y trastero. El residencial ofrece todas las comodidades: piscina comunitaria, pistas de pádel y amplias zonas ajardinadas, lo que convierte este ático en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para segunda residencia. Solicita tu visita y descúbrelo en persona.;

Precioso adosado de 3 dormitorios y 3 baños, ubicado en una tranquila y cuidada urbanización con piscina comunitaria, a pocos minutos de Puerto Marina y de La Carihuela. La vivienda se distribuye en amplios y luminosos espacios, destacando su patio privado y una gran terraza ideal para disfrutar todo el año, equipada con zona de barbacoa, perfecta para reuniones familiares y con amigos. Cuenta además con garaje privado y trastero, aportando comodidad y espacio de almacenaje extra. Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

Ático en Venta en Torremolinos con Vistas al Mar y Solarium Privado Descubre este espectacular ático en venta en Torremolinos, una joya inmobiliaria con vistas al mar y una ubicación privilegiada a solo dos minutos andando de la Playa de la Carihuela. Ubicado en un pequeño edificio exclusivo de solo 12 vecinos, este ático garantiza privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de la playa y todos los servicios. Con una distribución moderna y funcional, la propiedad ofrece 71 m2, complementados con una terraza de 10 m2 y un solarium privado de 60 m2, perfecto para disfrutar del sol durante todo el día gracias a su orientación sur. Características destacadas: -2 dormitorios y 2 baños -Cocina americana totalmente equipada -Salón luminoso con salida directa a la terraza con vistas al mar -Jacuzzi y zona de barbacoa en el solarium -Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir -Plaza de aparcamiento incluida -Gran trastero de 16 m2 -Pequeña comunidad con solo 12 vecinos, ideal para quienes buscan exclusividad y tranquilidad Este ático es una oportunidad única tanto para quienes buscan una vivienda para vivir todo el año, como para aquellos que desean una segunda residencia junto al mar o una inversión en alquiler vacacional, ya que en esta comunidad no hay restricciones para este tipo de alquiler. Si buscas un ático con solarium, vistas al mar y cerca de la playa, en un edificio exclusivo y tranquilo, esta es tu oportunidad. Contáctanos y ven a visitarlo. ;

Precios ático en venta en la zona de El Pinillo , cerca de todo tipo de servicios , colegios , supermercados...etc. Urbanización cuidada con piscina comunitaria y jardines, bien cuidados y mantenidos. Vivienda en impecable estado de conservación !! La vivienda de origen es de tres dormitorios y ahora de dos con un salón espacioso , pudiendo volver a sacar el 3º dormitorio si se necesita. Cocina independiente equipada completa con zona de lavadero , salón comedor con salida a una terraza , dos dormitorios amplios con armarios empotrados y dos baños completos , en la planta de arriba accedemos a un bonito solárium privado con vistas al mar!! Cuenta con una plaza grande de garaje amplias y trasero , incluido en el precio!! Hay posibilidad de adquirir una segunda plaza. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía a 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. SÍ ESTÁN INCLUIDOS los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.;