Piso en venta , en Pau 5, Alicante

Se vende magnífica vivienda situada en The Style by TM, una de las urbanizaciones más modernas y exclusivas de PAU 5 – Playa de San Juan, en una ubicación privilegiada a tan solo 5 minutos andando de la playa.~~ La vivienda se encuentra en planta baja y destaca especialmente por su fantástica terraza ajardinada, un espacio amplio, privado y tranquilo, perfecto para disfrutar del magnífico clima de Alicante durante todo el año. Dispone además de zona de barbacoa, ideal para comidas, reuniones y momentos de ocio al aire libre.~~ La propiedad incorpora un elevado nivel de confort y eficiencia gracias a sus prestaciones tecnológicas y de última generación, entre las que destacan el suelo radiante, la geotermia y un sistema de domótica integral, que permite gestionar de forma inteligente diferentes funciones de la vivienda.~~ La seguridad y el acceso también han sido especialmente cuidados, con puerta acorazada y cerradura inteligente con control remoto, ofreciendo tranquilidad y comodidad en el día a día.~~ La urbanización ofrece unas completas instalaciones pensadas para disfrutar de un auténtico estilo de vida resort: piscinas, jacuzzis climatizados, zona de hidromasaje, gimnasio, pistas deportivas, club social, zonas infantiles y amplios jardines y espacios comunes.~~ La vivienda se vende además con DOS PLAZAS DE GARAJE y TRASTERO, aportando una comodidad excepcional y un espacio de almacenamiento adicional.~~ Una propiedad especialmente atractiva por su proximidad al mar, sus excelentes calidades y su equipamiento tecnológico, dentro de una de las urbanizaciones más completas y exclusivas de PAU 5.~~ Ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una exclusiva residencia junto al Mediterráneo.;

Descubre un extraordinario estilo de vida en este espacioso y luminoso piso ubicado en la codiciada urbanización Garden Playa. Con una generosa superficie útil de 138 m2 más terrazas cubiertas, esta vivienda se caracteriza por su distribución eficiente que maximiza cada rincón del hogar. Cuenta con un comedor de 39 m2, cinco habitaciones dobles ideales para familias grandes o para quienes desean disfrutar del confort adicional, además de dos baños completos diseñados con elegancia y funcionalidad. La terraza privada de 17 m2 es perfecta para relajarse al aire libre.~~Dispone de carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio, además de aire acondicionado central, ascensor y armarios empotrados que aportan funcionalidad y confort.~~Precio rebajado hasta final de julio 2026. Ahora solo 649.000€~~Incluye plazas de aparcamiento, un garaje subterráneo más parking exterior y acceso a una completa urbanización con jardines, club social con cafetería, pista de squash, 2 pistas de pádel y 2 pistas de tenis, ideales para disfrutar del ocio y el deporte sin salir de casa.~~La urbanización cuenta con aproximadamente 42.000 m2, ubicada a tan solo 50 metros de la playa, rodeada de una gran oferta de restaurantes y servicios para disfrutar al máximo.~~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, luz y servicios exclusivos en un entorno privilegiado.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 69.800 €), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Descripción del Ático en AlicanteDescubra este excepcional ático con solárium situado en la hermosa ciudad de Alicante con vistas hasta el mar, donde la elegancia se une con las comodidades modernas en un entorno mediterráneo vibrante. Este espacioso hogar, con una construcción de total 265 m2, de cual vivienda principal tiene 125 m2 con la terraza añadida y solárium de 141 m2, ofrece un estilo de vida cómodo y práctico con todas las características que usted podría desear. Tiene 3 plazas de aparcamiento y un trastero. Distribución y ComodidadesCon un diseño bien pensado, este ático cuenta con 4 dormitorios acogedores, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional. Los 2 baños son tanto funcionales como confortables, diseñados para brindar comodidad en su uso diario. La cocina independiente es un verdadero deleite para los amantes de la gastronomía, proporcionándole un espacio donde crear deliciosas comidas. Además, el ático está equipado con aire acondicionado centralizado y calefacción a gas, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Dispone de 3 plazas de garaje y un trastero. El precio incluye una plaza de garaje y trastero. El resto de plazas:. 25.000 € / cada Exterior: Una escalera de caracol nos lleva arriba a solárium, para el disfrute de amplios espacios exteriores, con casita de madera, con gran espacio, una barra y zona de descanso para reuniones con amigos, o relajarse por ejemplo practicando yoga. La terraza solárium es también perfecta para relajarse bajo el sol o disfrutar de comidas al aire libre en su barbacoa. Espacios Comunes: Los residentes también tendrán acceso a dos piscinas comunitarias, una más pequeña para niños y otra más grande para adultos, ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano. Además tenemos una sala de gimnasio con sauna, pista de pádel y básquet, sala social, y varias salas Características AdicionalesJardín: Un espacio verde compartido que añade un toque de naturaleza.Edificio de uso residencial: Con una comunidad tranquila y amigable.Buena comunicación: Acceso fácil a transporte y servicios. Parada de Tram a 5 minutos. Todo tipo de servicios en los alrededores. Sin necesidad ir al centro de la ciudad.Ascensor: Acceso fácil a todos los niveles del edificio.Decoración interior de gran valor, estructura de madera en el salón.Orientación y EntornoCon una orientación al sur, el ático recibe abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La ubicación en Alicante, conocida por sus hermosas playas y su ambiente cosmopolita, le permitirá disfrutar de un estilo de vida activo y vibrante. No pierda la oportunidad de adquirir este maravilloso ático que combina espacio, confort y una ubicación excelente. Sea parte de la comunidad de Alicante y haga de este hogar su refugio personal. Comunidad: 450 € / trimestral IBI: 600 € / anual.;

Exclusiva vivienda en primera línea de mar – Cabo Huertas ~~En la codiciada zona de Cabo Huertas, presentamos este magnífico piso de 170 m2 Útiles, en un residencial privilegiado, con acceso directo a la playa y unas vistas espectaculares al mar que enamoran desde cada rincón.~~Características principales.~4 amplias habitaciones, 2 de ellas con vistas frontales al mar, 2 baños completos (uno en suite), Cocina independiente totalmente equipada, con galería, Gran salón-comedor luminoso, con salida directa a una terraza ajardinada frente al mar.~-Reforma integral en 2014 con materiales de primera calidad, Doble orientación (sur, este y oeste), muy luminoso y ventilado, Suelos de parquet, radiadores de gas y armarios empotrados.~~Urbanización con piscina olímpica y piscina infantil, Jardines con palmeras, zona de barbacoa y área de picnic, Club social, parque infantil, pista de frontón, fútbol, balonmano y baloncesto.~-Conserje y seguridad 24h.~Construido en 1974, ha sido muy bien mantenido a lo largo de los años.~~Posibilidad de alquilar trastero y plaza de garaje cerrada en el sótano.~~Comunidad: 520 € / trimestre. IBI: 570 €.~📍 Ubicación inmejorable:~En primera línea de mar, rodeado de comercios, restaurantes, farmacia y todos los servicios necesarios.~~💎 Una propiedad única, donde cada amanecer y cada puesta de sol se disfrutan desde casa. Ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia de lujo.~ ~📞 Contacta para más información o concertar una visita. ~ El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido salvo mención expresa de la descripción. El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuera superior). En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (importe estimado: entre 700 € y 1.250 €. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: entre 150 € y 300 €.).~– Gastos de gestoría (importe estimado: entre 250-400€ €). -- Honorarios del profesional inmobiliario: Incluidos en el precio de venta.;

Exclusivo Piso Reformado en primera lineal de mar, Cabo Huertas, primerísimas calidades, vistas espectaculares, dispone de 4 dormitorios, 3 baños, cocina equipada, gran salón comedor de 80 mt, suelos de parquet, paredes lisas, persianas eléctricas, armarios empotrados, y aire acondicionado.~ Situado en una magnífica urbanización super completa, gran piscina, amplias zonas verdes, pista deportiva y 3 pistas de tenis. Plaza de garaje para dos vehículos y trastero incluidos en el precio. Acceso directo a la playa.~~Si necesita financiación nuestro departamento financiero le puede conseguir hasta el 100%. Trabajamos con la mayoría de entidades bancarias, y le hacemos un análisis personalizado gratuito para su perfil, con el fin de conseguir las mejores condiciones del mercado para su hipoteca.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (85.401€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;

🌊 Este espectacular apartamento en primera línea de playa se encuentra ubicado en San Juan Playa, dentro de la exclusiva zona Cabo de las Huertas. Con una superficie construida de 150 m2 , esta propiedad ofrece amplios espacios que incluyen tres confortables habitaciones dobles 🛏️ y una habitación sencilla adicional. El inmueble dispone también de dos baños completos 🚿 para mayor comodidad. En perfecto estado, este atractivo apartamento destaca por sus impresionantes vistas a la bahía 🌅 y su acceso directo a jardines bien cuidados 🌳.~~Entre los extras incluidos destacan el parking privado 🚗, piscina comunitaria , una olímpica y otra infantil 💦 ideal para disfrutar del sol mediterráneo y zonas infantiles seguras para los más pequeños 👶🏽.~3 Pistas de tenis de tierra batida.~ La cocina equipada es perfecta para preparar deliciosas comidas familiares 🍽️ mientras disfrutas desde tu gran terraza acristalada con panorámicas únicas ☀️.~~¡No pierdas la oportunidad! Su precio es €650000; además existe posibilidad opcional adquirir plaza garaje con capacidad para dos coches por solo €85000.;