Piso en venta en Pau 5, Alicante

Descubre esta impresionante vivienda situada frente al mar Mediterráneo, dentro de una exclusiva urbanización de lujo. ~Ubicada estratégicamente frente a la hermosa playa Muchavista y junto a la nueva zona Pau 5 donde está dotada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida confortable para toda la familia ( supermercados, colegios, autobuses, tranvía, etc.~Renovado íntegramente en 2009: Puerta entrada acorazada, pavimentos mármol travertino crema, chapados de primera calidad, muebles de cocina, habitaciones y baños ducholux, cerramiento de fachada climalit(similar), aire acondicionado Daikin frio-calor por conductos, electrodomésticos Bosch.~ La propiedad se compone de tres amplios dormitorios dobles equipados con armarios empotrados; dos orientan sus vistas hacia el océano, ofreciendo un despertar idílico cada mañana. ~El corazón del hogar es su generoso salón-comedor donde destaca una moderna terraza acristalada desde la cual podrás contemplar las magníficas vistas al mar y a toda la urbanización mientras disfrutas momentos inolvidables junto a tus seres queridos. Este espacio se puede conectar con la cocina, que actualmente se encuentra independiente y colindante con el salón comedor.~Esta prestigiosa comunidad cuenta con diversas piscinas tropicales rodeadas por exuberantes áreas verdes perfectamente mantenidas que invitan a relajarse bajo el sol espléndido español. Los residentes disfrutarán además instalaciones deportivas como pistas dedicadas al tenis, fútbol o multideporte así como zonas recreativas infantiles perfectas para familias y bar social donde compartir gratas experiencias entre vecinos y amigos. Tenga la total tranquilidad de trabajar con un profesional que le acompañará en todo el proceso de compra de su Hogar.;

Presentamos este espectacular ático ubicado, en pleno PAU 5, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Alicante. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida cerca del mar. La vivienda cuenta con 160 m² y dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con una distribución cómoda y funcional. Destaca especialmente por sus amplios espacios exteriores, con una gran terraza en planta y un impresionante solárium privado edificable, ideal para crear una zona chill-out, comedor exterior o un espacio de relax con total privacidad. Desde sus terrazas se disfrutan vistas abiertas y privilegiadas al Castillo de Santa Bárbara, un detalle que convierte esta propiedad en una vivienda realmente especial. El ático ofrece una excelente orientación que garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando ambientes luminosos y agradables en todas las estancias. La propiedad incluye además una amplia plaza de garaje, apta para personas con movilidad reducida, así como trastero, aportando mayor comodidad y espacio de almacenaje. Se encuentra dentro de una urbanización privada muy valorada en PAU 5 por la calidad de sus instalaciones y su ambiente tranquilo y familiar. Entre sus completas zonas comunes destacan piscina de diseño, gimnasio totalmente equipado, pistas de pádel, pista polideportiva, zona infantil, elegantes jardines, club social y dos saunas, todo dentro de un recinto cuidado y seguro. Su ubicación es excelente, a pocos minutos de la Playa de San Juan, con todos los servicios cercanos, restaurantes, comercios, transporte público y amplias zonas verdes. Una propiedad única que combina ubicación, exclusividad y grandes espacios exteriores, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel en una de las mejores zonas de Alicante.[IW];

Se vende magnífico piso en el exclusivo Residencial Ítaca, situado en Avenida Maestro José Garberí (PAU 5), una de las zonas más demandadas por su cercanía a la playa, servicios y excelentes comunicaciones.~~La vivienda cuenta con 206 m2 construidos y destaca por su amplitud, luminosidad y excelentes calidades. Dispone de 4 habitaciones, 2 baños completos, 1 aseo y vestidor en el dormitorio principal.~~Entre sus calidades destacan:~~Suelo porcelánico de gran formato~~Climatización centralizada~~Radiadores~~Armarios empotrados~~Carpintería de aluminio con Climalit y rotura de puente térmico~~Ventanas oscilobatientes~~Paredes lisas~~Persianas eléctricas de aluminio~~Videoportero~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su impresionante terraza de 120 m2, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~~El precio incluye además plaza de garaje y amplio trastero.~~El residencial ofrece completas zonas comunes:~~2 piscinas~~2 pistas de pádel~~Pista de fútbol~~Amplias zonas ajardinadas~~Césped artificial~~Una vivienda perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida cerca del mar.~~~_____________________________________________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {75.000 €), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

RK LUFRAN - Se ofrece este fantástico adosado, situado en una ubicación privilegiada, con vistas abiertas al campo de golf y a escasa distancia de la Playa de San Juan. ~~Una vivienda cómoda y funcional, distribuida íntegramente en una sola planta, ideal para quienes buscan amplitud y calidad de vida sin escaleras.~~La propiedad dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Cuenta con un amplio salón-comedor con salida directa al porche y al jardín privado, creando un espacio perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. La cocina es independiente e incluye galería.~~En cuanto a calidades, la vivienda combina suelo de tarima flotante en las estancias principales con porcelanico efecto madera en cocina y baños. Dispone de calefacción mediante radiadores de gas natural y sistema de aire acondicionado frío/calor mediante splits.~~Incluye una amplia plaza de garaje en sótano y un trastero de gran tamaño.~~Ubicada dentro de una urbanización completa y cuidada, con zonas comunes que incluyen piscina, pistas de pádel, jardines y servicio de conserjería, lo que garantiza comodidad y seguridad.~~La zona cuenta con todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, comercios, restauración, centros educativos, sanitarios y deportivos. Además, dispone de excelentes comunicaciones tanto por carretera (N-332, A-70, AP-7) como por transporte público, con parada de TRAM cercana.~~Una opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda junto al mar y el golf.~~Características principales:~~- 177 m2 construidos~- 4 dormitorios~- 2 baños~- Parcela de 94 m2~- Terraza y jardín privado~- Plaza de garaje incluida~- Trastero~- Aire acondicionado~- Calefacción por gas natural~- Urbanización con piscina, pádel y zonas verdes~- Año de construcción: 2003~- Estado: buen estado~- Certificación energética: en trámite~~***Todos los datos expresados en éste documento son meramente informativos orientativos y no vinculantes, carecen de valor contractual alguno, siendo su uso estrictamente comercial. *****~;

142TAR625 ¡PLAYA DE MUCHAVISTA! AMPLIO Y BONITO EN RESIDENCIAL CON GARAJE Y PISCINA~~Si buscas disfrutar del descanso, la tranquilidad cerca del mar y de los paseos por la playa, ¡no busques más porque has encontrado el lugar perfecto, compruébalo! Te presentamos este precioso piso en el exclusivo Residencial Altamar, situado en primera línea de la playa Muchavista. Es amplio, sofisticado, lleno de luz natural y está listo para entrar a vivir. Consta de dos plantas con entradas independientes, que se podrían unir mediante escalera de caracol en el salón. La planta principal está distribuida por un recibidor, cuatro dormitorios, tres de ellos dobles, uno con salida a una magnífica terraza con acceso directo a la urbanización, una cocina independiente y equipada con galería, un amplio y luminoso salón-comedor con salida a la misma terraza y dos baños completos, uno con ducha y el otro con bañera incorporado en el dormitorio principal. La planta inferior de 55m2 cuenta con un amplio salón-comedor, dos dormitorios dobles y un baño completo con ducha. Se vende totalmente amueblado e incluye en el precio un trastero y una plaza de garaje subterránea con espacio para 3 coches. Cuenta con calidades como armarios empotrados en los dormitorios, aire acondicionado y ventiladores de techo, ventanas de aluminio con climalit, puertas de madera, y suelo de terrazo. El residencial, totalmente vallado, dispone de ascensor, piscina comunitaria, juegos infantiles, jardín, pista de pádel y zona de mini golf. Se sitúa en una zona excepcional de El Campello, con conexión directa a servicios, cerca del Liceo Francés, el Mercadona, con el mar a pocos pasos. ¡Contáctanos, visítalo y descubre todo su potencial!~~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos, así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~~;

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