Casa en venta en Benitachell - Cumbres Del Sol, Benitachell

Villa Índigo es una villa de arquitectura contemporánea situada en el Residencial Lirios Design, en Cumbre del Sol (Benitatxell), con vistas al Mediterráneo. La vivienda se distribuye en tres plantas más una altura adicional de cubierta-solario, desarrollada en un volumen escalonado de fachada en tonos blancos, con carpintería de aluminio en gris y grandes superficies acristaladas que conectan los espacios interiores con el exterior.~~La planta principal alberga la zona de día: salón, cocina y comedor en un espacio único y abierto, con una cristalera de suelo a techo que da paso a la terraza y a la piscina desbordante de borde infinito. La cocina, abierta al salón, combina mobiliario lacado en blanco mate con detalles en madera natural, encimera de piedra técnica de alta gama y electrodomésticos de la marca Siemens.~~La zona de noche reúne tres dormitorios, cada uno con acceso directo a una terraza, y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Los baños cuentan con sanitarios suspendidos, grifería monomando en acabado acero, mamparas de vidrio templado y muebles de lavabo a medida, con revestimientos cerámicos de gama alta que varían ligeramente de tono y diseño entre estancias.~~En la planta de cubierta se ubica el solario, con una plaza de garaje descubierta. En el extremo opuesto, la planta sótano se proyecta como porche, preparado para su personalización posterior según el uso que decida darle el propietario.~~A nivel de acabados generales, la vivienda incorpora pavimento de gres porcelánico de gran formato en interiores, con escalera de estructura metálica lacada en negro y peldaños en acabado madera. En el exterior, la terraza de piscina y los accesos cuentan con pavimento de gres porcelánico antideslizante, con un revestimiento específico en el vaso de la piscina.~~En climatización y producción de ACS, la vivienda dispone de un sistema de aerotermia de Mitsubishi Electric con depósito acumulador, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda con termostato gestionable desde aplicación móvil, aire acondicionado por conductos en salón-comedor y dormitorios, y sistema de ventilación mecánica con recuperador de calor. La instalación eléctrica incorpora mecanismos de la marca Niessen, videoportero con desvío de llamada a móvil y sistema de alarma inalámbrico con videoverificación. La vivienda incluye además instalación fotovoltaica de autoconsumo (sin baterías, ampliable bajo presupuesto) y preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico en el aparcamiento.~~En cuanto a carpintería y cerrajería exterior, el acabado general es en aluminio en tono gris, con portón de entrada de panel, barandillas de protección en hierro y vidrio, y cancelas de acceso peatonal y para vehículos en aluminio lacado blanco, con apertura motorizada en el caso del acceso rodado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Villa Índigo es una villa de arquitectura contemporánea situada en el Residencial Lirios Design, en Cumbre del Sol (Benitatxell), con vistas al Mediterráneo. La vivienda se distribuye en tres plantas más una altura adicional de cubierta-solario, desarrollada en un volumen escalonado de fachada en tonos blancos, con carpintería de aluminio en gris y grandes superficies acristaladas que conectan los espacios interiores con el exterior.~~La planta principal alberga la zona de día: salón, cocina y comedor en un espacio único y abierto, con una cristalera de suelo a techo que da paso a la terraza y a la piscina desbordante de borde infinito. La cocina, abierta al salón, combina mobiliario lacado en blanco mate con detalles en madera natural, encimera de piedra técnica de alta gama y electrodomésticos de la marca Siemens.~~La zona de noche reúne tres dormitorios, cada uno con acceso directo a una terraza, y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Los baños cuentan con sanitarios suspendidos, grifería monomando en acabado acero, mamparas de vidrio templado y muebles de lavabo a medida, con revestimientos cerámicos de gama alta que varían ligeramente de tono y diseño entre estancias.~~En la planta de cubierta se ubica el solario, con una plaza de garaje descubierta. En el extremo opuesto, la planta sótano se proyecta como porche, preparado para su personalización posterior según el uso que decida darle el propietario.~~A nivel de acabados generales, la vivienda incorpora pavimento de gres porcelánico de gran formato en interiores, con escalera de estructura metálica lacada en negro y peldaños en acabado madera. En el exterior, la terraza de piscina y los accesos cuentan con pavimento de gres porcelánico antideslizante, con un revestimiento específico en el vaso de la piscina.~~En climatización y producción de ACS, la vivienda dispone de un sistema de aerotermia de Mitsubishi Electric con depósito acumulador, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda con termostato gestionable desde aplicación móvil, aire acondicionado por conductos en salón-comedor y dormitorios, y sistema de ventilación mecánica con recuperador de calor. La instalación eléctrica incorpora mecanismos de la marca Niessen, videoportero con desvío de llamada a móvil y sistema de alarma inalámbrico con videoverificación. La vivienda incluye además instalación fotovoltaica de autoconsumo (sin baterías, ampliable bajo presupuesto) y preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico en el aparcamiento.~~En cuanto a carpintería y cerrajería exterior, el acabado general es en aluminio en tono gris, con portón de entrada de panel, barandillas de protección en hierro y vidrio, y cancelas de acceso peatonal y para vehículos en aluminio lacado blanco, con apertura motorizada en el caso del acceso rodado.;

Villa Índigo es una villa de arquitectura contemporánea situada en el Residencial Lirios Design, en Cumbre del Sol (Benitatxell), con vistas al Mediterráneo. La vivienda se distribuye en tres plantas más una altura adicional de cubierta-solario, desarrollada en un volumen escalonado de fachada en tonos blancos, con carpintería de aluminio en gris y grandes superficies acristaladas que conectan los espacios interiores con el exterior.~~La planta principal alberga la zona de día: salón, cocina y comedor en un espacio único y abierto, con una cristalera de suelo a techo que da paso a la terraza y a la piscina desbordante de borde infinito. La cocina, abierta al salón, combina mobiliario lacado en blanco mate con detalles en madera natural, encimera de piedra técnica de alta gama y electrodomésticos de la marca Siemens.~~La zona de noche reúne tres dormitorios, cada uno con acceso directo a una terraza, y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Los baños cuentan con sanitarios suspendidos, grifería monomando en acabado acero, mamparas de vidrio templado y muebles de lavabo a medida, con revestimientos cerámicos de gama alta que varían ligeramente de tono y diseño entre estancias.~~En la planta de cubierta se ubica el solario, con una plaza de garaje descubierta. En el extremo opuesto, la planta sótano se proyecta como porche, preparado para su personalización posterior según el uso que decida darle el propietario.~~A nivel de acabados generales, la vivienda incorpora pavimento de gres porcelánico de gran formato en interiores, con escalera de estructura metálica lacada en negro y peldaños en acabado madera. En el exterior, la terraza de piscina y los accesos cuentan con pavimento de gres porcelánico antideslizante, con un revestimiento específico en el vaso de la piscina.~~En climatización y producción de ACS, la vivienda dispone de un sistema de aerotermia de Mitsubishi Electric con depósito acumulador, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda con termostato gestionable desde aplicación móvil, aire acondicionado por conductos en salón-comedor y dormitorios, y sistema de ventilación mecánica con recuperador de calor. La instalación eléctrica incorpora mecanismos de la marca Niessen, videoportero con desvío de llamada a móvil y sistema de alarma inalámbrico con videoverificación. La vivienda incluye además instalación fotovoltaica de autoconsumo (sin baterías, ampliable bajo presupuesto) y preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico en el aparcamiento.~~En cuanto a carpintería y cerrajería exterior, el acabado general es en aluminio en tono gris, con portón de entrada de panel, barandillas de protección en hierro y vidrio, y cancelas de acceso peatonal y para vehículos en aluminio lacado blanco, con apertura motorizada en el caso del acceso rodado.;

Ubicada en el querido barrio de Moravit, le ofrecemos esta impresionante nueva villa. Con un precio de venta de € 2.350.000 y una superficie construida de nada menos que 214 metros cuadrados, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan lujo y comodidad en la Costa Blanca. La villa cuenta con cuatro amplias habitaciones y cuatro baños modernos más un aseo, lo que proporciona suficiente espacio para la familia o invitados.~~Disfrute de las vistas al mar desde varias partes de la casa gracias a las grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural; además, los techos altos brindan una sensación de elegancia y amplitud.~~La propiedad también incluye extras prácticos como aparcamiento con un amplio garaje para 2 coches, una maravillosa piscina privada para relajarse en los días calurosos, así como una buena planificación urbana alrededor de la ubicación que facilita el acceso a todo.~~Esta propiedad no solo ofrece un estilo de vida elegante, sino también comodidades de estilo de vida de alta calidad: ideal como casa de vacaciones o residencia permanente.;

Apartamentos y áticos dúplex de 1, 2 y 3 dormitorios en primera línea de la playa de La Fossa en Calpe~Regálese la experiencia de disfrutar de una privilegiada ubicación, donde sentirás el mar Mediterráneo como uno más en tu nuevo hogar. ~Ubicado en primera línea de la playa de La Fossa en Calpe, con dos accesos peatonales, uno desde el mismo paseo marítimo de la playa de La Fossa. La urbanización está compuesta por un total de 72 viviendas con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y áticos dúplex con solárium de 3 dormitorios. Las zonas comunes están compuestas por piscina de adultos climatizable infinity con vistas al mar, piscina infantil climatizable, jacuzzis climatizables, playa piscina con zona de duchas, tumbonas y sombrillas, gimnasio panorámico con vistas al mar, sauna, área de juegos infantiles y zona de ejercicios al aire libre.~Todas las viviendas del bloque 1 ofrecen vistas al mar y al peñón de Ifach mientras que el bloque 2, además de estas vistas, tiene también a las salinas de Calpe. Los apartamentos tienen calidades Excellence mientras que los áticos dúplex con solárium tienen acabados Premium con jacuzzi de hidromasaje en el mismo solárium. Todas las viviendas cuentan con una plaza de aparcamiento y un trastero, ambos en sótano; los áticos dúplex, tienen dos plazas de garaje incluidas. Compre una vivienda está en el lugar donde quiere vivir: el azul del mar, la majestuosidad del peñón y la tranquilidad de las salinas.~Entrega: 15 mayo 2027~~;

ÁTICOS DE LUJO DE OBRA NUEVA CON VISTAS AL MAR EN CALPE~ ~ Complejo residencial de nueva construcción de apartamentos con 1, 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas en Calpe.~ ~ Dos torres de 18 plantas con preciosos apartamentos con vistas al mar y a la laguna salada de Calpe.~ ~ Instalación completa de aire acondicionado por conductos, con bomba~ de frío y calor, mediante termostato de control aerotérmico en~ salón.~ ~ Amplias zonas comunes con jardines, piscina, pádel, zona infantil. En la planta 11 de la torre 1: piscina infinita, sauna, gimnasio y zona chill out con vistas al mar.~ ~ ~ Calpe, una de las poblaciones de La Marina Alta, se encuentra en la costa norte de la provincia de Alicante, rodeada por las poblaciones de Altea, Benidorm, Teulada-Moraira, Benissa.~ ~ Calpe tiene una maravillosa mezcla de antigua cultura valenciana y modernas instalaciones turísticas. Es una gran base desde la que explorar la zona local o disfrutar de las numerosas playas locales. ~ ~ Sólo Calpe tiene tres de las más bellas playas de arena de la costa.~ ~ Calpe también cuenta con dos clubes de vela: Real Club Náutico de Calpe y Club Náutico de Puerto Blanco.~ ~ El pueblo pesquero de Calpe ahora se ha transformado en un imán turístico, la ciudad se encuentra en una ubicación ideal, de fácil acceso por la autopista A7 y la N332 que va desde Valencia a Alicante; es aproximadamente 1 hora en coche desde el aeropuerto de Alicante y 1,5 horas al aeropuerto de Valencia.~ ;