Piso en venta en Vallpineda-rocamar, Sant Pere de Ribes

Descubre este magnífico piso ubicado en la exclusiva urbanización Vallpineda, en Sant Pere de Ribes, una zona privilegiada que combina tranquilidad, seguridad y cercanía a Sitges.~La vivienda cuenta con 95 m2 construidos, distribuidos de forma funcional y luminosa. Dispone de dos amplias habitaciones y dos baños completos, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~El corazón del hogar es su espacioso salón con cocina abierta, un espacio moderno y acogedor que invita a disfrutar en compañía. Desde aquí se accede a una fantástica terraza con impresionantes vistas al mar, donde podrás contemplar panorámicas espectaculares de Sitges y Sant Pere de Ribes, creando un entorno único para relajarse o disfrutar de inolvidables atardeceres.~La propiedad forma parte de una cuidada comunidad que ofrece zona comunitaria con piscina, perfecta para disfrutar del buen clima de la zona.~Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, con vistas inigualables y todas las comodidades.~La vivienda, a reformar, ofrece múltiples posibilidades de redistribución y diseño, ideal tanto para inversores como para quienes buscan personalizar su hogar en un entorno privilegiado.~Vallpineda es una exclusiva urbanización con vigilancia 24 horas, a sólo unos minutos de Sitges y sus playas. La urbanización dispone de zonas comunes pensadas para toda la familia, con parques infantiles y amplios espacios verdes. Además, cuenta con un club social con zona comunitaria que incluye piscinas, pistas de tenis y pádel, restaurante y gimnasio totalmente equipado.~~Cabe destacar que este documento no tiene valor contractual y, por tanto, puede estar sujeto a modificaciones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Asimismo, las características y especificaciones indicadas podrían variar, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Además, el mobiliario y los elementos de decoración no están incluidos.~Por otro lado, el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados. En el caso de viviendas de segunda mano, se deberá abonar el ITP; mientras que en viviendas de obra nueva, se aplicarán el IVA y el AJD. En ambos supuestos, será necesario añadir los honorarios de notaría y registro.~Finalmente, el precio de esta oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso. Toda la información contenida es meramente informativa y carece de valor contractual.~;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Sitges, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 78 m2 y útil 72 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN POR LA GESTIÓN.~~Si está interesado en conocer más, puede recibir información inmediata a través de WhatsApp en nuestra web www.trial3.es o vía telefónica al 955 27 56 01 ¡Le informamos!;

Este precioso apartamento se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Sitges, a tan solo 350 metros de la playa. Se ofrece completamente amueblado y en excelente estado de conservación, combinando a la perfección confort, ubicación y completas zonas comunes.~~El edificio dispone de dos ascensores, lo que aporta comodidad y accesibilidad.~~Al acceder a la vivienda, encontramos un amplio recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor con salida directa a una gran terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda cuenta con dos dormitorios, uno de ellos principal con cama de matrimonio de 160 cm totalmente equipada con ropa de cama y mantas, y un segundo dormitorio con cama individual de 90 cm igualmente equipada. Ambos dormitorios disponen de armarios empotrados o espacios de almacenamiento que garantizan un orden óptimo en toda la vivienda.~~El baño es completo y dispone de bañera. La cocina es independiente, totalmente equipada, y cuenta además con zona de lavadero.~~El suelo es de parquet en toda la vivienda, a excepción de cocina y baño, lo que aporta calidez y continuidad estética a los espacios.~~Tanto el salón como el dormitorio principal tienen acceso directo a la terraza privada, con agradables vistas a la zona ajardinada y a la piscina comunitaria.~~El complejo residencial ofrece amplias zonas comunes que incluyen una gran piscina, jardines muy cuidados, parque infantil y zona de aparcamiento dentro del recinto, aportando seguridad y comodidad.~~Ubicado en pleno centro de Sitges, con todos los servicios a pie de calle y a escasos minutos caminando del mar, este apartamento representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión de alta demanda.;

Descubre este acogedor piso de 66 m² útiles en pleno corazón de Sitges, ubicado en una de las calles más céntricas y a solo 5 minutos andando de la playa. La vivienda, construida en 2008, está lista para entrar a vivir y destaca por su comodidad y equipamiento moderno. Dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas en suite, cocina semiabierta al comedor que aporta amplitud y luminosidad, además de un salón acogedor y funcional. Cuenta con climatización por conductos, persianas eléctricas e iluminación LED en toda la vivienda. El edificio dispone de ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.;

Piso reformado a pocos pasos del mar en Sitges. Ubicación céntrica, a pocos metros de la playa, con ascensor, balcón, aire acondicionado y calefacción en un piso luminoso y funcional. La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos baños (un aseo) y aproximadamente 65 m² distribuidos de forma práctica y funcional, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Totalmente reformado. Dispone de un luminoso salón-comedor con salida a balcón, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina se integra cómodamente en el espacio, aportando amplitud y modernidad. Ubicado en una finca con ascensor, en una de las zonas más demandadas de Sitges, este piso combina ubicación, funcionalidad y calidad de vida. Es en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir cerca del mar.;

¿Buscas una propiedad que combine rentabilidad inmediata y la posibilidad de crear el hogar de tus sueños en una de las mejores zonas de Sitges? Te presentamos este piso en el corazón de Poble Sec, una ubicación privilegiada que equilibra la tranquilidad residencial con la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle.~~-El espacio: Potencial y Funcionalidad~Con 88 m2 construidos bien aprovechados, esta propiedad es un lienzo en blanco para quien busque rentabilizar o diseñar su refugio personal. ~~Actualmente cuenta con:~Zona de día: Cocina independiente amplia con lavadero integrado, junto a un luminoso salón-comedor. La estructura permite una reforma fácil para unificar ambos espacios y crear una moderna cocina abierta con isla, conectando directamente con una agradable terraza, el rincón perfecto para disfrutar del sol de la mañana y tus desayunos al aire libre.~~Zona de noche: Dos dormitorios dobles con armarios empotrados, exteriores y un baño completo.~~Confort: La vivienda dispone de calefacción por radiadores de gas natural, aire acondicionado en el salón y cerramientos de aluminio en todas sus ventanas.~~El Valor Añadido: ~Licencia Turística: cuenta con licencia turística vigente, lo que lo convierte en un producto de inversión excepcional en Sitges. ~Parking: Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking de 21 m2 en la planta -1 del mismo edificio (accesible directamente por ascensor), por un precio de 20.000€ (+gastos)~~Vivir en Poble Sec: Calidad de Vida~Poble Sec es un barrio familiar, auténtico y altamente valorado por su comodidad. Vivir aquí significa tenerlo todo al alcance:~~-Servicios básicos: El CAP (centro de salud) está a un paso, garantizando tranquilidad.~-Educación y Familia: Zona rodeada de colegios y centros educativos, ideal para familias.~-Vida de barrio: Cafeterías con encanto, supermercados de proximidad y comercios de barrio que hacen la vida diaria más fácil.~-Deporte y Ocio: A pocos minutos de centros deportivos, parques y zonas verdes, permitiendo un estilo de vida activo sin necesidad de coche.~~-Este piso es una propiedad con un potencial de revalorización altísimo. Con una mínima inversión para modernizar los acabados, transformarás este primer piso en una joya lista para vivir o alquilar con alta rentabilidad.~~¿Quieres ver su potencial en persona? Contáctame y te mostraré cómo convertir estos 88 m2 en tu próxima gran oportunidad.~~_______________________________________________________________~~• Localització: Sitges, Poble Sec~• Estat de l'immoble: En bon estat.~• Superfície útil: 70 m2 / Superfície construïda: 88 m2~• Cèdula d'habitabilitat: Vigente~• Certificat d'eficiència energètica: Codi C9MYFM1DN · Consum 89 · Emissions 18~• ITE- Inspección tecnica del edificio: No correspon.~• Preu total de transmissió: 455.000 €~• ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import aproximat: 45.500 € ~• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)~• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)~• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA~• Total aproximat despeses de compravenda: 48.000 € (ITP + aprox. 2.500 €)~• Parking: 20.000€ (no se vende por separado antes que la vivienda)~• Gastos Parking: ITP (10% en compra conjunta con vivienda) 2.000€~• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor~• Càrregues i gravàmens: Lliure de Càrregues~• Estat d'ocupació: Lliure~• Règim de protecció oficial: Lliure~• Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor~• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387~~El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials.~~~~;