Piso en venta en Centre, Sant Pere de Ribes

Te presentamos este proyecto en plena reforma integral, con fecha de entrega prevista para mediados de diciembre de 2026. ~Una oportunidad perfecta para quienes buscan estrenar diseño, optimización de espacio y calidad de vida.~~Con 77 m2 construidos (55 m2 útiles), el proyecto ha sido concebido milimétricamente para exprimir cada rincón y generar una sensacional sensación de amplitud y fluidez en todas las estancias.~Cuenta con dos habitaciones dobles amplias y luminosas, de diseño moderno y una de ellas con vestidor incluido.~Dispone además de una tercera habitación, individual, ideal tanto como dormitorio auxiliar o como un despacho perfecto para teletrabajar con total tranquilidad, con muy buena luz natural.~~La vivienda, ubicada en pleno centro de Sant Pere de Ribes, se sitúa en un primer piso de una finca tradicional sin ascensor, lo que garantiza una comunidad reducida, con pocos vecinos y pocos gastos.~~•⁠ ⁠Nota clave: El proyecto de remodelación integral no se limita al piso; la fachada, la escalera, el jardín y la entrada también forman parte de la transformación, dejando el edificio completamente actualizado, limpio, moderno y con una ubicación inmejorable.~~¿Cómo puedes visitarlo?~~Sabemos que comprar sobre plano o en pleno proceso de obra genera dudas, por eso te lo ponemos fácil:~1.⁠ ⁠En obra: Puedes visitarlo ahora mismo para comprobar la estructura, la luz y los espacios en pleno proceso de transformación. (ver fotos)~2.⁠ ⁠El “piso-gemelo” de referencia: Ponemos a tu disposición la visita a un piso gemelo totalmente terminado para que compruebes en persona el nivel de calidades, el diseño de los acabados y el resultado final antes de que este esté listo. (Ver fotos). Esta segunda propiedad solo se enseña como piso piloto, no se ofrece en venta.~~No esperes a que colguemos el cartel de "reservado". Escríbenos hoy mismo y agenda tu visita en exclusiva.~________________________________________________________________~• Localització: Sant Pere de Ribes, Centre~• Estat de l'immoble: En perfecte estat, reformat~• Superfície útil: 55 m2 / Superfície construïda: 77 m2~• Cèdula d'habitabilitat: VIGENT~• Certificat d'eficiència energètica: Codi 1GWH51WWS · Consum 162 · Emissions 29~• ITE- Inspección tecnica del edificio: Realitzada amb resultat desfavorable.~• Preu total de transmissió: 289.000 €~• ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import aproximat: 28.900 € (preu de venda x 10%)~• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)~• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)~• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA~• Total aproximat despeses de compravenda: 31.400 € (ITP + aprox. 2.500 €)~• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor~• Càrregues i gravàmens: Lliure de Càrregues~• Estat d'ocupació: Lliure~• Règim de protecció oficial: Lliure~• Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor~• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387~~El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials.~;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Sitges, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 78 m2 y útil 72 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN POR LA GESTIÓN.~~Si está interesado en conocer más, puede recibir información inmediata a través de WhatsApp en nuestra web www.trial3.es o vía telefónica al 955 27 56 01 ¡Le informamos!;

PISO REFORMADO de 3 dormitorios, con PATIO PRIVADO. INVERSIÓN - VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA, CON CONTRATO VIGENTE HASTA ENERO 2028. Se vende acogedora vivienda totalmente reformada, de 62,75 m2 construidos y un agradable patio privado de aproximadamente 11 m2, también reformado y acondicionado como una auténtica extensión de la vivienda, un agradable espacio exterior para disfrutar de comidas, reuniones o momentos de descanso. La distribución está pensada para aprovechar al máximo el espacio. Dispone de tres habitaciones, un baño completo con plato de ducha y una moderna cocina abierta al salón-comedor, creando una zona de día cómoda, funcional y actual. La reforma integral aporta una estética cálida y contemporánea, con tonos claros, suelos efecto madera y detalles cuidados. La cocina queda perfectamente integrada en el espacio principal y el salón-comedor conecta con el patio, uno de los grandes atractivos de la vivienda. Ubicación y entorno La vivienda se encuentra en una zona muy práctica de Les Roquetes, próxima a Avinguda de Catalunya, donde se concentran numerosos comercios, servicios y equipamientos. Para las familias, el entorno cuenta con centros educativos como la Escola Les Roquetes, la Escola Santa Eulàlia, el Institut Alexandre Galí y el Institut Xaloc, además de escuela infantil. En materia sanitaria, la zona dispone del CAP Roquetes, y dentro del municipio se encuentra también el Hospital Residència Sant Camil. La oferta deportiva y de ocio es igualmente amplia, con equipamientos como el Pavelló Poliesportiu Miguel Meca Torres, piscinas municipales, pistas de tenis y pádel, campo de fútbol y diferentes pistas polideportivas. En el ámbito cultural destaca también el Teatre La Bòbila. Dispone además de supermercados, farmacias, comercio de proximidad y todo tipo de servicios, facilitando las necesidades cotidianas sin grandes desplazamientos. Comunicaciones Les Roquetes cuenta con buenas conexiones en autobús hacia Sitges, Vilanova i la Geltrú, Sant Pere de Ribes y Barcelona. Las estaciones de Rodalies más próximas se encuentran en Sitges y Vilanova, y para quienes se desplazan en vehículo privado la zona dispone de buenas conexiones por carretera y acceso a la C-32. Cédula de habitabilidad en vigor Etiqueta CEE nº 6D0KD9RQ8 * IMPORTANTE * No cobramos honorarios al comprador Impuestos a cargo del comprador: - ITP (entre un 5% y un 20% del precio final de venta, dependiendo del tipo de comprador) - NOTARÍA y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, su coste estimado puede oscilar Real Decreto 1426/1989 (Notarios) / Real Decreto 1427/1989 (Registradores de la Propiedad) Para calcular el precio definitivo, puede contactarnos y le haremos el informe personalizado. En caso de precisar financiación, el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera Agente colegiado AICAT 1351 / API 2880.;

VIVIENDA ACTUALMENTE ARRENDADA, CON CONTRATO VIGENTE HASTA ENERO 2028~~Se vende acogedora vivienda totalmente reformada, de 62,75 m2 construidos y un agradable patio privado de aproximadamente 11 m2, también reformado y acondicionado como una auténtica extensión de la vivienda, un agradable espacio exterior para disfrutar de comidas, reuniones o momentos de descanso.~La distribución está pensada para aprovechar al máximo el espacio. Dispone de tres habitaciones, un baño completo con plato de ducha y una moderna cocina abierta al salón-comedor, creando una zona de día cómoda, funcional y actual.~La reforma integral aporta una estética cálida y contemporánea, con tonos claros, suelos efecto madera y detalles cuidados. La cocina queda perfectamente integrada en el espacio principal y el salón-comedor conecta con el patio, uno de los grandes atractivos de la vivienda.~~Ubicación y entorno~La vivienda se encuentra en una zona muy práctica de Les Roquetes, próxima a Avinguda de Catalunya, donde se concentran numerosos comercios, servicios y equipamientos.~Para las familias, el entorno cuenta con centros educativos como la Escola Les Roquetes, la Escola Santa Eulàlia, el Institut Alexandre Galí y el Institut Xaloc, además de escuela infantil.~En materia sanitaria, la zona dispone del CAP Roquetes, y dentro del municipio se encuentra también el Hospital Residència Sant Camil.~La oferta deportiva y de ocio es igualmente amplia, con equipamientos como el Pavelló Poliesportiu Miguel Meca Torres, piscinas municipales, pistas de tenis y pádel, campo de fútbol y diferentes pistas polideportivas. En el ámbito cultural destaca también el Teatre La Bòbila.~Dispone además de supermercados, farmacias, comercio de proximidad y todo tipo de servicios, facilitando las necesidades cotidianas sin grandes desplazamientos.~~Comunicaciones~Les Roquetes cuenta con buenas conexiones en autobús hacia Sitges, Vilanova i la Geltrú, Sant Pere de Ribes y Barcelona. Las estaciones de Rodalies más próximas se encuentran en Sitges y Vilanova, y para quienes se desplazan en vehículo privado la zona dispone de buenas conexiones por carretera y acceso a la C-32.~~Cédula de habitabilidad en vigor~Etiqueta CEE nº 6D0KD9RQ8~* IMPORTANTE *~No cobramos honorarios al comprador~Impuestos a cargo del comprador:~- ITP (entre un 5% y un 20% del precio final de venta, dependiendo del tipo de comprador)~- NOTARÍA y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, su coste estimado puede oscilar~Real Decreto 1426/1989 (Notarios) / Real Decreto 1427/1989 (Registradores de la Propiedad)~Para calcular el precio definitivo, puede contactarnos y le haremos el informe personalizado.~En caso de precisar financiación, el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~Agente colegiado AICAT 1351 / API 2880.;

Piso en venta en Sitges. con excelente ubicación a solo 5 minutos a pie de la estación de tren y 10 minutos andando de la playa. Planta baja muy cómoda de fácil acceso y con buena distribución, ideal para vivir todo el año o como inversión, con gran potencial de alquiler de alto rendimiento, tanto por habitaciones como de temporada. Cuenta con 2 habitaciones, 1 baño con ducha y una cocina con salida a un patio interior, que puede utilizarse como zona de almacenaje o lavadero. Se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada cerca de todos los servicios, comercios y transporte público. Una oportunidad única para disfrutar de la vida en Sitges, una de las zonas más demandadas del litoral catalán y con alto potencial de revalorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para agendar una visita. Gastos de notaría, registro e intermediación inmobiliaria a parte. Para su financiación puede contar con nuestro departamento financiero Kìron la red en franquicia del Grupo Tecnocasa dedicada a la intermediación financiera. Trabajamos con la red de oficinas inmobiliarias de Tecnocasa para ofrecer a nuestros clientes un servicio global que cubra todas sus necesidades inmobiliarias y financieras. Los profesionales Kìron, gracias a un profundo conocimiento del mercado bancario, te ayudan a encontrar la solución hipotecaria que mejor se adapta a tus preferencias. Ahórrate el esfuerzo de buscar entre todos los bancos, nosotros conocemos ampliamente todas las ofertas y sabemos cuál es la mejor opción para ti! ;

Precioso ático situado en Vilanova i la Geltrú. Piso de 70 m2 distribuidos en: salón-comedor, con acceso a una terraza de 15m2, 3 habitaciones una doble y dos individuales, 1 baño completo con plato de ducha, cocina office con lavadero. Orientación sur, lo que le proporciona mucha luz natural durante todo el día, a todas las estancias. Suelos de parquet, calefacción de gas natural. Piso 4ª sin ascensor. ITE pasada. Fachadas, delantera y traseras, rehabilitadas recientemente. Situado en el barrio de la Geltrú, rodeado de todos los servicios. A 10 minutos de la estación y del centro andando. Paradas de buses cercanas, colegios tanto públicos como concertados a escasos metros, variedad de supermercados... Debido a la alta demanda de viviendas tanto en venta como alquiler para potenciales clientes de nuestra cartera, les agradecemos si poseen alguna vivienda o nos indicasen de alguien que desease vender/alquilar la suya, que se pongan en contacto con nuestro agente de la zona y le obsequiaremos con una Tasación Profesional GRATUITA de su inmueble. Delegado comercial Vilanova I la Geltrú - Michel Arquimbau – 641.173.416 *El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.;